Δύο οικιστικά έργα στο Βιν Λονγκ έχουν παραπεμφθεί στο Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας για έρευνα και διεκπεραίωση.

Μετά την ανακάλυψη παραβιάσεων στο έργο στέγασης Hoang Hao και στο έργο στέγασης Hoa Lan (επαρχία Vinh Long), η Κυβερνητική Επιθεώρηση (GI) ζήτησε από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να λάβει πληροφορίες και έγγραφα για εξέταση, διερεύνηση και χειρισμό σύμφωνα με το νόμο σχετικά με αυτές τις παραβιάσεις.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Κυβερνητική Επιθεώρηση, η Επιθεώρηση ζήτησε από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να λάβει πληροφορίες και έγγραφα για εξέταση, διερεύνηση και χειρισμό σύμφωνα με το νόμο σχετικά με παραβιάσεις του νόμου που αφορούν το Έργο Στέγασης Hoang Hao στο Long Hung Hamlet, Thanh Son Hamlet, Thanh Duc Commune, Long Ho District. Αυτές οι παραβιάσεις περιλαμβάνουν την άδεια μετατροπής χρήσης γης κατά παράβαση του εγκεκριμένου σχεδίου χρήσης γης και του χρονοδιαγράμματος χρήσης γης, τη χρήση γης κατά τρόπο ασυμβίβαστο με το εγκεκριμένο σχέδιο και τον εσφαλμένο προσδιορισμό των οικονομικών υποχρεώσεων γης, που ενδέχεται να προκαλέσει ζημίες στον κρατικό προϋπολογισμό.

Ταυτόχρονα, η Κυβερνητική Επιθεώρηση ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να λάβει πληροφορίες και έγγραφα για να εξετάσει, να διερευνήσει και να χειριστεί σύμφωνα με τους κανονισμούς το Έργο Στέγασης Hoa Lan στην Περιφέρεια 8, στην πόλη Vinh Long , το οποίο έχει διαπράξει παραβιάσεις των νόμων διαχείρισης της χρήσης γης, συμπεριλαμβανομένης της παράνομης μετατροπής χρήσης γης μέσω της συνεχιζόμενης υποδιαίρεσης 33 οικοπέδων με έκταση 11.188,6 τ.μ., επιτρέποντας τη μετατροπή χρήσης γης που δεν είναι σύμφωνη με το εγκεκριμένο σχέδιο, και εκδίδοντας πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης για οικιστική γη σε γη που προορίζεται για μεταφορές και χώρους πρασίνου, καθώς και προσδιορίζοντας εσφαλμένα τις οικονομικές υποχρεώσεις γης, θέτοντας σε κίνδυνο απώλειες στον κρατικό προϋπολογισμό.

Προηγουμένως, μέσω επιθεωρήσεων, η Κυβερνητική Επιθεώρηση ανακάλυψε ότι η άδεια της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Vinh Long να καταρτίσει λεπτομερές σχέδιο κατασκευής κλίμακας 1/500 για την Οικιστική Περιοχή Hoang Hao (Περιοχή Long Ho) όταν ο επενδυτής δεν είχε ακόμη νόμιμα δικαιώματα χρήσης γης ήταν αντίθετη με τους κανονισμούς του Κυβερνητικού Διατάγματος 90/2006/NDCP. Η έγκριση του λεπτομερούς σχεδίου κατασκευής κλίμακας 1/500 και η απόφαση αλλαγής του σκοπού χρήσης γης για την επένδυση και την κατασκευή της Οικιστικής Περιοχής Hoang Hao (έργο εμπορικής στέγασης) σε γη που σχεδιάστηκε ως βιομηχανική γη ήταν ασυμβίβαστη με το γενικό σχέδιο, το σχέδιο χρήσης γης 2006-2010, το σχέδιο χρήσης γης έως το 2020 και το σχέδιο χρήσης γης 2011-2015 που εγκρίθηκε από την Περιφέρεια Long Ho, και ήταν αντίθετη με τον Νόμο περί Γης αριθ. 13/2003/QH11.

Σύμφωνα με την Κυβερνητική Επιθεώρηση, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Βιν Λονγκ επέτρεψε την υλοποίηση αρκετών έργων οικιστικής ανάπτυξης που δεν περιλαμβάνονταν στο εγκεκριμένο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης, κάτι που αντίκειται στους κανονισμούς του Νόμου περί Στέγασης του 2014 (Στεγαστική Περιοχή Χοάνγκ Χάο, Στεγαστική Περιοχή Χόα Λαν...).

Η Κυβερνητική Επιθεώρηση ανακάλυψε επίσης ότι το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος είχε επιτρέψει τον διαχωρισμό 33 οικοπέδων με έκταση 11.188,6 τ.μ. σε γη που είχε εγκριθεί από το Τμήμα Κατασκευών ως μέρος του συνολικού σχεδίου έργου για γη μεταφορών (10.601,3 τ.μ.) και χώρο πρασίνου (587,3 τ.μ.). Αυτό επέτρεψε στον επενδυτή του έργου Hoa Lan Housing Area (Περιοχή 8, Πόλη Vinh Long) να μεταβιβάσει τη γη στους κατοίκους πριν από την κατασκευή υποδομών, κατά παράβαση των κανονισμών του Κυβερνητικού Διατάγματος 43/2014/ND-CP. Μετά την παραλαβή της γης, οι κάτοικοι έχτισαν μόνιμες κατοικίες (χωρίς άδειες κατασκευής) και το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος τους επέτρεψε να αλλάξουν τον σκοπό χρήσης γης και εξέδωσε πιστοποιητικά δικαιώματος χρήσης γης με σκοπό τη χρήση ως οικιστική γη, κάτι που δεν συνάδει με το συνολικό σχέδιο που εγκρίθηκε από το Τμήμα Κατασκευών στο έγγραφο αριθ. 675/SXD-KTQH της 25ης Σεπτεμβρίου 2012.

Η Κυβερνητική Επιθεώρηση διαπίστωσε ότι η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Vinh Long εξέδωσε αποφάσεις που επιτρέπουν τη μετατροπή των χρήσεων γης για το Έργο Στέγασης Hoa Lan (3 αποφάσεις το 2016) και το Έργο Στέγασης Bach Dan (1 απόφαση το 2016 και 2 αποφάσεις το 2017). Με βάση αυτές τις αποφάσεις, εφάρμοσαν τη μέθοδο του συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης, παρόλο που η συνολική έκταση γης που μετατράπηκε για κάθε έργο, υπολογιζόμενη σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο γης που εκδόθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας, άξιζε πάνω από 20 δισεκατομμύρια VND. Αυτό αντίκειται στις διατάξεις του Νόμου περί Γης και του Κυβερνητικού Διατάγματος 44/2014/ND-CP, και η τοποθεσία της γης εφαρμόστηκε ανακριβώς για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης.

Πηγή: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html