Μεταφορά στο Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας για εξέταση και διερεύνηση δύο οικιστικών έργων στο Vinh Long

Μετά την ανακάλυψη παραβιάσεων στο Στεγαστικό Έργο Hoang Hao και στο Στεγαστικό Έργο Hoa Lan (επαρχία Vinh Long), η Κυβερνητική Επιθεώρηση (GIA) ζήτησε από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να λάβει πληροφορίες και έγγραφα για την εξέταση, διερεύνηση και αντιμετώπιση παραβιάσεων του νόμου σύμφωνα με τον νόμο.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Κυβερνητική Επιθεώρηση, η Κυβερνητική Επιθεώρηση ζήτησε από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να λάβει πληροφορίες και έγγραφα για την εξέταση, διερεύνηση και αντιμετώπιση, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, παραβιάσεων του Στεγαστικού Έργου Hoang Hao στο Long Hung Hamlet, Thanh Son Hamlet, Thanh Duc Commune, Long Ho District, οι οποίες περιλαμβάνουν παραβιάσεις του νόμου περί διαχείρισης χρήσης γης, επιτρέποντας την αλλαγή σκοπού χρήσης γης κατά παράβαση του σχεδιασμού χρήσης γης και του σχεδίου χρήσης γης, χρήση γης που δεν είναι σύμφωνη με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και προσδιορισμό οικονομικών υποχρεώσεων γης που δεν είναι σύμφωνες με τις διατάξεις του νόμου, με κίνδυνο πρόκλησης ζημίας στον κρατικό προϋπολογισμό.

Ταυτόχρονα, η Κυβερνητική Επιθεώρηση ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να λάβει πληροφορίες και έγγραφα για την εξέταση, διερεύνηση και διαχείριση σύμφωνα με τους κανονισμούς του Έργου Στέγασης Hoa Lan, Περιοχή 8, Πόλη Vinh Long , το οποίο παραβίασε τον νόμο περί διαχείρισης χρήσης γης, επιτρέποντας την αλλαγή σκοπού χρήσης γης κατά παράβαση του νόμου, μέσω της πράξης συνεχούς διαχωρισμού 33 οικοπέδων με έκταση 11.188,6 τετραγωνικών μέτρων, επιτρέποντας την αλλαγή σκοπού χρήσης γης που δεν είναι σύμφωνη με τον σχεδιασμό και χορηγώντας το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης για οικιστική γη, σε γη κυκλοφορίας, σε πράσινη γη σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και καθορίζοντας οικονομικές υποχρεώσεις γης που δεν είναι σύμφωνες με τον νόμο, με κίνδυνο πρόκλησης ζημίας στον κρατικό προϋπολογισμό.

Προηγουμένως, μέσω εργασιών επιθεώρησης, η Κυβερνητική Επιθεώρηση ανακάλυψε ότι η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Vinh Long επέτρεψε την κατάρτιση λεπτομερούς σχεδίου κατασκευής 1/500 για την Οικιστική Περιοχή Hoang Hao (περιοχή Long Ho) όταν ο επενδυτής δεν είχε νόμιμα δικαιώματα χρήσης γης, κάτι που δεν ήταν σύμφωνο με τις διατάξεις του Διατάγματος 90/2006/NDCP της Κυβέρνησης · ενέκρινε το λεπτομερές σχέδιο κατασκευής 1/500 και αποφάσισε να αλλάξει τον σκοπό χρήσης γης για να πραγματοποιήσει επένδυση στην κατασκευή της Οικιστικής Περιοχής Hoang Hao (έργο εμπορικής κατοικίας) επί της γης που σχεδιάστηκε ως βιομηχανική γη, κάτι που δεν ήταν σύμφωνο με τον γενικό σχεδιασμό, το σχέδιο χρήσης γης 2006-2010, το σχέδιο χρήσης γης έως το 2020 και το σχέδιο χρήσης γης 2011-2015 που εγκρίθηκε από την περιφέρεια Long Ho, κάτι που ήταν αντίθετο με τον νόμο περί γης αριθ. 13/2003/QH11.

Σύμφωνα με την Κυβερνητική Επιθεώρηση, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Vinh Long επέτρεψε την υλοποίηση ορισμένων έργων οικιστικής ανάπτυξης που δεν περιλαμβάνονταν στο εγκεκριμένο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης, κάτι που δεν είναι σύμφωνο με τον Νόμο περί Στέγασης του 2014 (Στεγαστική Περιοχή Hoang Hao, Στεγαστική Περιοχή Hoa Lan...).

Το TTCP ανακάλυψε επίσης ότι το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος επέτρεψε τον διαχωρισμό 33 οικοπέδων με έκταση 11.188,6 τ.μ. σε γη που είχε εγκριθεί από το Τμήμα Κατασκευών για τον συνολικό σχεδιασμό του έργου, συμπεριλαμβανομένης της γης για κυκλοφορία (10.601,3 τ.μ.) και των πράσινων δέντρων (587,3 τ.μ.) για τον επενδυτή του Έργου Στέγασης Hoa Lan (Περιοχή 8, Πόλη Vinh Long) πριν από την κατασκευή υποδομών για νοικοκυριά, κάτι που δεν ήταν σύμφωνο με τις διατάξεις του Διατάγματος 43/2014/ND-CP της Κυβέρνησης. Μετά την παραλαβή της μεταβίβασης, οι άνθρωποι έχτισαν συμπαγή σπίτια (χωρίς άδεια κατασκευής) και τους επετράπη από το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να αλλάξουν τον σκοπό χρήσης γης και τους χορηγήθηκε Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης με σκοπό τη χρήση τους ως οικιστική γη, κάτι που δεν ήταν σύμφωνο με τον συνολικό σχεδιασμό που εγκρίθηκε από το Τμήμα Κατασκευών στο Έγγραφο Αρ. 675/SXD-KTQH της 25ης Σεπτεμβρίου 2012.

Το TTCP διαπίστωσε ότι η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Vinh Long εξέδωσε αποφάσεις που επιτρέπουν τη μετατροπή των χρήσεων γης για το Έργο Στέγασης Hoa Lan (3 αποφάσεις το 2016) και το Έργο Στέγασης Bach Dan (1 απόφαση το 2016 και 2 αποφάσεις το 2017), εφαρμόζοντας σε αυτή τη βάση τη μέθοδο του συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης, ενώ η συνολική έκταση μετατροπής χρήσης γης κάθε έργου, που υπολογίζεται σύμφωνα με την τιμή γης στον τιμοκατάλογο γης που εκδόθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, έχει αξία άνω των 20 δισεκατομμυρίων VND, η οποία δεν είναι σύμφωνη με τις διατάξεις του νόμου περί γης και το διάταγμα 44/2014/ND-CP της κυβέρνησης και η εφαρμογή της τοποθεσίας γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης είναι εσφαλμένη.

Πηγή: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html