Οι μέτοχοι ρώτησαν αν υπήρχε κάποια σύγκρουση στο Διοικητικό Συμβούλιο, ο πρόεδρος Χοάνγκ Κουάν απάντησε όχι.

Σημαντικές αλλαγές στην ηγεσία

Σήμερα το πρωί (1 Ιουνίου), η Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: HQC) πραγματοποίησε την ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της για το 2024. Ο Hoang Quan είναι γνωστός ως το «αφεντικό» της κοινωνικής στέγασης στο Νότο. Η εταιρεία αυτή έχει πολλά έργα που έχουν παραδοθεί και στοχεύει να ολοκληρώσει 50 έργα, που αντιστοιχούν σε 50.000 διαμερίσματα έως το 2030.

Τρία μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου (ΔΣ) της εταιρείας υπέβαλαν τις παραιτήσεις τους. Πρόκειται για την κα. Nguyen Thi Dieu Phuong, τον κ. Truong Thai Son και τον κ. Nguyen Van Toan.

Μεταξύ αυτών, η κα. Phuong είναι η Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας, σύζυγος του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου Truong Anh Tuan. Ο κ. Son είναι ο μικρότερος αδελφός του κ. Tuan. Και τα τρία παραπάνω άτομα έχουν τον ίδιο λόγο παραίτησης: δεν έχουν επαρκείς προϋποθέσεις και χρόνο για να συνεχίσουν να αναλαμβάνουν τον ρόλο που τους έχει ανατεθεί.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Hoang Quan αποτελείται από 5 μέλη. Όταν αυτά τα 3 μέλη παραιτηθούν, το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας εξακολουθεί να έχει τους κ. Truong Anh Tuan και Ly Quang Minh - ανεξάρτητα μέλη.

Ο κ. Truong Anh Tuan δήλωσε ότι θα υπάρξει μια ισχυρή πολιτισμική μετατόπιση στο Hoang Quan (Φωτογραφία: HQC).

Οι μέτοχοι αμφισβήτησαν το κατά πόσον υπήρχε σύγκρουση στο Διοικητικό Συμβούλιο όταν παραιτήθηκαν τρία μέλη. Ο κ. Truong Anh Tuan επιβεβαίωσε ότι δεν υπήρξε σύγκρουση. «Είμαι παντρεμένος εδώ και 35 χρόνια, δεν έχω παλλακίδα, ούτε ερωμένη, ούτε νόθα παιδιά. Τα μέλη της οικογένειάς μου έχουν επίσης συμβάλει στην οικοδόμηση της επωνυμίας Hoang Quan όλα αυτά τα χρόνια», δήλωσε ο κ. Tuan.

Εξηγώντας τον λόγο της παραίτησής του, ο κ. Tuan δήλωσε ότι η αλλαγή προήλθε από αίτημα της νέας ομάδας μετόχων και για τη διασφάλιση των δικαιωμάτων τους. Επιπλέον, η οικογενειακή κουλτούρα εφαρμόζεται στην Hoang Quan εδώ και 24 χρόνια, από την ίδρυσή της. Ωστόσο, με στόχο να γίνει μια κορυφαία επιχείρηση στην κοινωνική στέγαση, η Hoang Quan άλλαξε την οικογενειακή κουλτούρα σε μια κουλτούρα αγοράς.

Συνεπώς, ορισμένα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου θα αλλάξουν από φέτος. Το 2025 είναι επίσης το τέλος της θητείας του Διοικητικού Συμβουλίου (2020-2024). Ο Hoang Quan θα συνεχίσει να έχει νέα μέλη, νέους παράγοντες για να ανταποκριθεί στα κριτήρια για το νέο όραμα, τη νέα αποστολή.

Αυτή η αλλαγή δεν θα επηρεάσει την εταιρεία, αλλά θα είναι μόνο καλύτερη, ξεκινώντας από φέτος, επιβεβαίωσε ο κ. Tuan.

Σε αυτό το συνέδριο, το Διοικητικό Συμβούλιο όρισε ένα νέο μέλος, τον κ. Tran Anh Tuan, γεννημένο το 1984, με πτυχίο μηχανολόγου μηχανικού. Ο κ. Tuan εργάστηκε σε πολλές διαφορετικές εταιρείες και ξεκίνησε να εργάζεται στην Hoang Quan τον Μάρτιο του 2017. Από τον Μάρτιο του 2023 έως σήμερα, ο κ. Tuan εργάζεται στην Hoang Quan Group Company Limited. Ο ίδιος ο κ. Tuan και τα συνδεδεμένα μέρη δεν κατέχουν μετοχές της HQC.

Ενίσχυση των συγχωνεύσεων και εξαγορών, εμπιστοσύνη στο χερσαίο κεφάλαιο για την ανάπτυξη έργων

Φέτος, η Hoang Quan σχεδιάζει να επιτύχει έσοδα 2.000 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων 100 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων, ο τομέας των ακινήτων θα φτάσει τα 1.050 δισεκατομμύρια VND και τα έσοδα από τη συνεργασία σε επενδύσεις σε ακίνητα θα φτάσουν τα 950 δισεκατομμύρια VND.

Το επιχειρηματικό σχέδιο του Hoang Quan για το 2024 (Πηγή: HQC).

Ο κ. Truong Anh Tuan - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου - δήλωσε ότι για να επιτευχθούν κέρδη 100 δισεκατομμυρίων VND, είναι απαραίτητο να επιτευχθούν έσοδα τουλάχιστον 1.500 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία σχεδιάζει να προσπαθήσει να ξεκινήσει και να ξεκινήσει 3-5 έργα φέτος, ώστε να δημιουργήσει δυναμική για ανάπτυξη την περίοδο 2025-2026.

Μοιραζόμενος τα σχόλιά του με τους μετόχους, ο κ. Tuan εκτίμησε ότι φέτος η εταιρεία έχει πλεονεκτήματα όσον αφορά τα μεγάλα κεφάλαια γης. Τα έργα κοινωνικής στέγασης έχουν καλό νομικό καθεστώς, διαθέτουν άδειες κατασκευής και βρίσκονται ακόμη και υπό κατασκευή. Η εταιρεία έχει συνεργασίες σε κεφάλαια γης, όπως κρατικά δημόσια κεφάλαια γης μέσω υποβολής προσφορών, συνεργασία με την Novaland και τον όμιλο Hoang Quan.

Επιπλέον, η εταιρεία συνεργάζεται με τράπεζες, οι οποίες έχουν δεσμευτεί να υποστηρίξουν και να εκταμιεύσουν χρήματα για την Hoang Quan για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και κατοικιών χαμηλού εισοδήματος, όχι μόνο φέτος αλλά και του χρόνου.

«Δεν είμαστε πλέον φιλόδοξοι στην κατασκευή κατοικιών υψηλής ποιότητας, ούτε με στόχους υψηλού κέρδους... Φέτος, η ολοκλήρωση 3.000 μονάδων από την Hoang Quan είναι σπάνια στην αγορά, τα επόμενα χρόνια θα διασφαλίσουμε ότι θα διατηρήσουμε τουλάχιστον 5.000 μονάδες. Ο συγκεκριμένος στόχος των 2.000 δισεκατομμυρίων εσόδων δεν είναι ένας αριθμός που πρέπει να επιδιωχθεί, αλλά πρέπει να επιτευχθεί, επειδή το έργο έχει υλοποιηθεί και υλοποιείται», δήλωσε ο κ. Tuan.

Ο πρόεδρος Hoang Quan πρόσθεσε ότι πρόσφατα, η εταιρεία συνεργάστηκε με τον όμιλο Hoang Quan για να κερδίσει έναν διαγωνισμό για ένα έργο κοινωνικής στέγασης στο Ninh Thuan και κέρδισε διαγωνισμούς για δύο παλιά έργα διαμερισμάτων στην πόλη Ho Chi Minh. Η εταιρεία θα προσπαθήσει να επεκτείνει τις δραστηριότητες υποβολής προσφορών και δημοπρασιών για να αυξήσει τα έργα.

Ο κ. Tuan δήλωσε ότι το ταμείο γης του Hoang Quan μπορεί να βοηθήσει στην ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης τα επόμενα 3 χρόνια. Οι συγχωνεύσεις και εξαγορές (M&A) αποτελούν μέρος της γενικής στρατηγικής για την αποτελεσματικότερη λειτουργία του Hoang Quan. Πρόσφατα, ο Hoang Quan υπέγραψε επίσης συμφωνία συνεργασίας με τον όμιλο Novaland για την αύξηση του ταμείου γης του.

Αναμένεται ότι φέτος, οι δύο πλευρές θα μπορέσουν να παραδώσουν 3.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης σε πολλές τοποθεσίες· θα ερευνήσουν και θα αναπτύξουν από κοινού νέα έργα κοινωνικής στέγασης στο υπάρχον χερσαίο ταμείο της Novaland.

Κινητοποίηση 1.000 δισεκατομμυρίων VND για έργο στο Long An

Πριν από το συνέδριο, το Διοικητικό Συμβούλιο της Hoang Quan αποφάσισε να ακυρώσει την πρόταση έγκρισης του σχεδίου έκδοσης μεμονωμένων μετοχών για τη μετατροπή χρέους. Η εταιρεία πρόσθεσε μια πρόταση για την έγκριση του σχεδίου προσφοράς μεμονωμένων μετοχών για την κάλυψη των κεφαλαιακών αναγκών για την ανάπτυξη του έργου.

Η Hoang Quan σχεδιάζει να εκδώσει 100 εκατομμύρια μετοχές προς 10.000 VND/μονάδα, χωρίς περιορισμό στον αριθμό των επενδυτών. Η εταιρεία θα χρησιμοποιήσει το 1.000 δισεκατομμύριο VND που αναμένει να συγκεντρώσει για να λάβει τη μεταβίβαση μετοχών από την An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, τον επενδυτή της κατοικημένης περιοχής An Phu Sinh (περιοχή Can Giuoc, επαρχία Long An) και να εκταμιεύσει κεφάλαια για να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου.

Η επιχείρηση δήλωσε ότι το έργο έχει έκταση 14,7 εκταρίων, συνολική επένδυση 1.400 δισεκατομμυρίων VND και διαθέτει πλήρη νομικά έγγραφα, συμπεριλαμβανομένης της Επενδυτικής Πολιτικής, της έγκρισης 1/500, της άδειας κατασκευής που εκδόθηκε στις 6 Απριλίου 2022... Το έργο αναμένεται να αποφέρει έσοδα από το 2025 και να ολοκληρωθεί το 2026.

Εκ των οποίων, το μέγιστο κεφάλαιο για την αγορά μετοχών είναι 550 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με το 51% του ιδρυτικού κεφαλαίου της An Phu Sinh και το υπόλοιπο μέρος για το έργο με τη μορφή κεφαλαιακής εισφοράς ή δανείου, επενδυτικής συνεργασίας. Η συνολική αξία της επένδυσης στην An Phu Sinh δεν υπερβαίνει το 35% της συνολικής αξίας του ενεργητικού της Hoang Quan με βάση τις πιο πρόσφατες οικονομικές καταστάσεις (το σύνολο του ενεργητικού στις 31 Δεκεμβρίου 2023 είναι σχεδόν 7.300 δισεκατομμύρια VND).

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm