Η δημοπρασία γης σε προαστιακό στάδιο σταματά: 27 οικόπεδα στην περιοχή Phuc Tho, η υψηλότερη τιμή 26 εκατομμύρια/τ.μ.

Το πρωί της 11ης Οκτωβρίου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Phuc Tho ( Ανόι ) διοργάνωσε δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 27 οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc και στην περιοχή Gac Cho, στην κοινότητα Tam Hiep.

Συγκεκριμένα, για 25 πλειστηριασμένα οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc, με εμβαδόν από 134,5m2 έως 186,6m2, η τιμή εκκίνησης είναι 19,8 εκατομμύρια VND/m2. Επιπλέον, 2 οικόπεδα στην περιοχή Gac Cho, στην κοινότητα Tam Hiep, έχουν εμβαδόν από 134,8m2 έως 153,4m2.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Phuc Tho, η δημοπρασία είχε συνολικά 258 αιτήσεις από 72 εγγεγραμμένους πελάτες για να συμμετάσχουν.

Ως αποτέλεσμα, 25 οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc, δημοπρατήθηκαν με επιτυχία με την υψηλότερη τιμή νίκης των 25,8 εκατομμυρίων VND/m2 και τη χαμηλότερη τιμή νίκης των 21,2 εκατομμυρίων VND/m2.

Αντιθέτως, η δημοπρασία 2 οικοπέδων στην περιοχή Gac Cho, στην κοινότητα Tam Hiep, ήταν ανεπιτυχής.

Προηγουμένως, το πρωί της 29ης Αυγούστου, η περιφέρεια Phuc Tho διοργάνωσε επίσης δημοπρασία για 39 οικόπεδα στις κοινότητες Trach My Loc και Tho Loc. Εκ των οποίων, 30 οικόπεδα στην κοινότητα Trach My Loc έχουν έκταση 96-148τ.μ., με τιμή εκκίνησης 23 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με προκαταβολή 450-700 εκατομμυρίων VND/οικόπεδο.

Δημοπρασία 39 οικοπέδων στην περιοχή Phuc Tho (Ανόι) στις 29 Αυγούστου (Φωτογραφία: Duong Tam).

Τα υπόλοιπα 9 οικόπεδα στην κοινότητα Tho Loc έχουν έκταση περίπου 134m2/οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης 19,8 εκατομμύρια VND/m2, που ισοδυναμεί με προκαταβολή σχεδόν 535 εκατομμυρίων VND/οικόπεδο.

Στο τέλος της δημοπρασίας, το μεγαλύτερο νικητήριο οικόπεδο ήταν 60 εκατομμύρια VND/m2, 2,6 φορές υψηλότερο από την τιμή εκκίνησης. Το χαμηλότερο νικητήριο οικόπεδο ήταν 33,6 εκατομμύρια VND/m2, 60% υψηλότερο από την τιμή εκκίνησης. Οι υπόλοιπες οικόπεδα είχαν τιμές νίκης που κυμαίνονταν από 33,6 έως 52,8 εκατομμύρια VND/m2.

Στις 10 Σεπτεμβρίου, η περιφέρεια Phuc Tho διοργάνωσε επίσης δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 50 οικόπεδα σε 3 κοινότητες της περιοχής.

Τα οικόπεδα που θα δημοπρατηθούν περιλαμβάνουν 30 οικόπεδα στην περιοχή Doc Tranh, στην κοινότητα Trach My Loc, 9 οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc, στο TT8 και 11 οικόπεδα στην περιοχή Huong Nam, στην κοινότητα Xuan Dinh. Οι τιμές εκκίνησης των 3 οικοπέδων είναι 23,4 εκατομμύρια VND/m2, 19,8 εκατομμύρια VND/m2 και 25 εκατομμύρια VND/m2 αντίστοιχα.

Ο συνολικός αριθμός των αιτήσεων συμμετοχής σε αυτήν τη δημοπρασία έφτασε τις 500.

Ως αποτέλεσμα, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή νίκης ήταν 69,8 εκατομμύρια VND/m2 με εμβαδόν σχεδόν 112m2. Έτσι, αυτό το οικόπεδο έχει συνολική αξία σχεδόν 6,36 δισεκατομμύρια VND, 3 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης των 23,4 εκατομμυρίων VND/m2. Το χαμηλότερο οικόπεδο νίκης έχει τιμή άνω των 26 εκατομμυρίων VND/m2, αύξηση άνω του 31% σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης των 19,8 εκατομμυρίων VND/m2.

Υπάρχουν επίσης και άλλα οικόπεδα με τιμές που κυμαίνονται από 43,8 έως 59,2 εκατομμύρια VND/m2.

Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε ένα έγγραφο που κατευθύνει τις μονάδες που είναι αρμόδιες για τις δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης. Το Ανόι ζήτησε από την Αστυνομία της Πόλης να εξετάσει το ενδεχόμενο λήψης επαγγελματικών μέτρων για την άμεση ανίχνευση παραβιάσεων των δημοπρασιών γης και να καθοδηγήσει τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων να λάβουν μέτρα για την αποτροπή της συνέχισης της συμμετοχής σε δημοπρασίες από παραβιάσεις των κανονισμών δημοπρασιών.

Επιπλέον, η αστυνομία πρέπει να προτείνει λύσεις για την αποτροπή και τον περιορισμό της συνεχιζόμενης συμμετοχής σε πλειστηριασμούς για όσους έχουν συμμετάσχει σε πλειστηριασμούς, έχουν πληρώσει «ασυνήθιστα» υψηλές τιμές για να κερδίσουν πλειστηριασμούς, αλλά δεν έχουν καταβάλει τα χρήματα που κέρδισαν τον πλειστηριασμό όπως προβλέπεται.

Το Ανόι ζήτησε επίσης από τις περιφέρειες να καταρτίσουν έναν κατάλογο περιπτώσεων όπου οι πλειοδότες πλήρωσαν υψηλότερα από τις τιμές της αγοράς για να κερδίσουν τη δημοπρασία, αλλά δεν πλήρωσαν. Ο κατάλογος αυτός θα δημοσιοποιηθεί στη συνέχεια στους ιστότοπους των περιφέρειων και του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm