Επίσπευση της έναρξης του έργου του Πολυτομεακού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu.

Το έργο Πολυτομεακού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu έχει συνολική επένδυση άνω των 4,533 δισεκατομμυρίων VND, και υλοποιείται στις κοινότητες Trieu Trach, Trieu Son και Trieu Lang (που τώρα έχουν συγχωνευθεί στην κοινότητα Trieu Co), στην περιφέρεια Trieu Phong, εντός της Οικονομικής Ζώνης Νοτιοανατολικής Quang Tri. Το έργο καλύπτει έκταση 531,25 εκταρίων. Σύμφωνα με το σχέδιο, η κατασκευή των περιοχών A και B1, καθώς και της περιοχής της γέφυρας σύνδεσης Νο. 1, είχε προγραμματιστεί να ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2025. Ωστόσο, λόγω διαφόρων υποκειμενικών και αντικειμενικών λόγων, το έργο έχει καθυστερήσει.

Το έργο πολυτομεακού βιομηχανικού πάρκου Trieu Phu βρίσκεται εντός της Οικονομικής Ζώνης Νοτιοανατολικής Quang Tri - Φωτογραφία: TT

Το έργο του Πολυτομεακού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu έλαβε έγκριση επένδυσης από τον Πρωθυπουργό στις 5 Μαρτίου 2021, βάσει της απόφασης αριθ. 308/QD-TTg. Η Trung Khoi Joint Stock Company είναι ο επενδυτής του έργου. Το έργο καλύπτει έκταση 531,25 εκταρίων, η οποία περιλαμβάνει Ζώνη Α: 238,89 εκτάρια, Ζώνη Β: 248,81 εκτάρια και Ζώνη Γ: 43,55 εκτάρια.

Το έργο στοχεύει στην επένδυση στην κατασκευή και λειτουργία υποδομών βιομηχανικού πάρκου. Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο για το έργο υπερβαίνει τα 4,533 δισεκατομμύρια VND. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης επενδυτικής πολιτικής.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα για τη Φάση Ι, θα ολοκληρωθούν οι ακόλουθες εργασίες: Το πρώτο τρίμηνο του 2025, θα ολοκληρωθεί η εκχέρσωση, η παράδοση γης και η έκδοση αδειών κατασκευής για την Περιοχή Α (238,89 εκτάρια) και την Περιοχή Β1 (59,50 εκτάρια), καθώς και την περιοχή γύρω από τη Γέφυρα Αρ. 1 (1,02 εκτάρια). Η κατασκευή της Περιοχής Α και της Περιοχής Β1, καθώς και της περιοχής γύρω από τη Γέφυρα Αρ. 1, θα ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2025. Η κατασκευή του συστήματος επεξεργασίας λυμάτων για την Περιοχή Α και της κεντρικής μονάδας επεξεργασίας λυμάτων του έργου στην Περιοχή Β1 θα ξεκινήσει το τρίτο τρίμηνο του 2025. Το δεύτερο τρίμηνο του 2027, θα ολοκληρωθεί η επένδυση, η κατασκευή και η θέση σε λειτουργία των εγκαταστάσεων του έργου στην Περιοχή Α και την Περιοχή Β1, καθώς και την περιοχή γύρω από τη Γέφυρα Αρ. 1.

Ωστόσο, η διαδικασία υλοποίησης αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες και εμπόδια. Διευκρινίζοντας τους λόγους για την καθυστέρηση στην πρόοδο του έργου, ο Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, Truong Khac Nghi, δήλωσε ότι η διαδικασία εκτέλεσης διαδικασιών όπως η δημιουργία του βιομηχανικού πάρκου, η έγκριση της μετατροπής δασικής γης σε άλλες χρήσεις για το έργο και η πραγματοποίηση τοπικών προσαρμογών στο σχέδιο χωροταξίας για τη Φάση 2 της Οικονομικής Ζώνης Νοτιοανατολικής Quang Tri... αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες.

Συνεπώς, η τοπική προσαρμογή του χωροταξικού σχεδίου για την Οικονομική Ζώνη Νοτιοανατολικής Quang Tri, φάση 2, για τον καθορισμό του χρονοδιαγράμματος υλοποίησης του έργου στο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης θα ολοκληρωθεί μόλις το 2024. Επιπλέον, τα εμπόδια στην εκκαθάριση γης επηρεάζουν την οικιστική γη 32 νοικοκυριών (25 οικόπεδα με κατοικίες στην περιοχή Β και 7 οικόπεδα με κατοικίες στην περιοχή Γ), αλλά δεν υπάρχει συγκεκριμένο σχέδιο επανεγκατάστασης. Κατά συνέπεια, η εφαρμογή των διαδικασιών προετοιμασίας των επενδύσεων (όπως η σταδιακή μετάβαση του επενδυτικού έργου στην έκδοση πιστοποιητικών εγγραφής επένδυσης, η διενέργεια εκκαθάρισης γης κ.λπ.) παρεμποδίζεται.

Πέρα από αντικειμενικούς λόγους, σύμφωνα με το Συμβούλιο Διαχείρισης της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, από το 2022 έως το 2023, οι επενδυτές δεν επέδειξαν ισχυρή δέσμευση για την υλοποίηση του έργου, γεγονός που συμβάλλει σε καθυστερήσεις στην πρόοδο.

Για την αντιμετώπιση των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση του έργου, τον Νοέμβριο του 2024, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε απόφαση για τη σύσταση ομάδας εργασίας για την υποστήριξη των επενδυτών στην υλοποίηση του πολυτομεακού έργου κατασκευής υποδομών και επιχειρήσεων για το βιομηχανικό πάρκο Triệu Phú.

Η ομάδα εργασίας υποστήριξε ενεργά τους επενδυτές στην εκτέλεση των διαδικασιών για την υλοποίηση του έργου, όπως: έκδοση πιστοποιητικών εγγραφής επένδυσης, σχεδιασμός, κατασκευή, πρόληψη και πυρόσβεση, εκκαθάριση και επανεγκατάσταση γης, μετατροπή χρήσης γης, υλοτομία δασικής ξυλείας, απομάκρυνση του έργου από την εθνική περιοχή αποθεμάτων ορυκτών και άλλες σχετικές νομικές διαδικασίες.

Με την αποφασιστικότητα να υποστηρίξει τους επενδυτές στην υπερνίκηση των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση του έργου, ο επενδυτής έχει πλέον ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την ίδρυση του βιομηχανικού πάρκου, την αξιολόγηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και την επεξεργασία των αιτήσεων για αλλαγή του σκοπού χρήσης γης των δασών. Έχει επίσης καταβάλει 15,07 δισεκατομμύρια VND για αναδάσωση για την υλοποίηση της Ζώνης Β του έργου, τον σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης, μερικές προσαρμογές στο σχέδιο χωροταξίας για την Οικονομική Ζώνη Νοτιοανατολικής Quang Tri, Φάση 2, και έχει καθορίσει το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου στο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Trieu Phong συντονίζεται με τον επενδυτή για την εκκαθάριση γης και την προετοιμασία του σχεδίου υλοτομίας στην δασική περιοχή Β. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης αξιολογεί τον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500. Ο επενδυτής εκπονεί μελέτη σκοπιμότητας (F/S), καταρτίζει τα έγγραφα σχεδιασμού κατασκευής σύμφωνα με τον βασικό σχεδιασμό και εκτελεί τις διαδικασίες για την αίτηση αλλαγής χρήσης γης και μίσθωσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Στις 8 Φεβρουαρίου 2025, η Trung Khoi Joint Stock Company εξέδωσε γραπτή δέσμευση για την αποφασιστική ολοκλήρωση των διαδικασιών επένδυσης και κατασκευής σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου που ορίζεται στο Πιστοποιητικό Εγγραφής Επένδυσης. Ο επενδυτής επιταχύνει δυναμικά την πρόοδο για την έγκαιρη ολοκλήρωση των διαδικασιών, καταβάλλοντας κάθε δυνατή προσπάθεια για την έναρξη της κατασκευής της πρώτης φάσης του έργου στις αρχές του δεύτερου τριμήνου του 2025. Σε περίπτωση καθυστέρησης στην δεσμευμένη πρόοδο χωρίς αντικειμενικούς και δικαιολογημένους λόγους που έχουν εγκριθεί από την κρατική υπηρεσία διαχείρισης, η εταιρεία φέρει την πλήρη ευθύνη σύμφωνα με τους ισχύοντες νομικούς κανονισμούς.

Στην πραγματικότητα, εντός των βιομηχανικών πάρκων και των οικονομικών ζωνών που βρίσκονται υπό τη διαχείριση του Επαρχιακού Συμβουλίου Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών, υπάρχουν αρκετά έργα που παρουσιάζουν καθυστέρηση σε σύγκριση με τις εγκεκριμένες αποφάσεις επενδυτικής πολιτικής. Το 2024, η επαρχία επικεντρώθηκε στην υποστήριξη 13 έργων που αντιμετώπιζαν δυσκολίες και εμπόδια για την περαιτέρω επιτάχυνση της υλοποίησής τους. Ταυτόχρονα, τερμάτισε αποφασιστικά 9 επενδυτικά έργα με αργή πρόοδο.

Με τις αποφασιστικές προσπάθειες της επαρχίας να επιλύσει δυσκολίες και εμπόδια που σχετίζονται με τις νομικές διαδικασίες και την εκκαθάριση γης, ώστε να δημιουργηθούν οι βέλτιστες συνθήκες για την υλοποίηση του έργου από τους επενδυτές, και με τη δέσμευση του επενδυτή για την υλοποίηση, το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να προετοιμαστεί καλά για την τελετή έναρξης του έργου Πολυτομεακού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Ταν Τρουκ

Πηγή: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm