Επιτάχυνση της πρωτοποριακής προόδου του έργου του Πολυβιομηχανικού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu

Το έργο Πολυτομεακού Βιομηχανικού Πάρκου (IP) Trieu Phu έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 4.533 δισεκατομμυρίων VND, υλοποιημένο στις κοινότητες Trieu Trach, Trieu Son, Trieu Lang (τώρα συγχωνευμένες στην κοινότητα Trieu Co), στην περιοχή Trieu Phong, που ανήκει στην Οικονομική Ζώνη Νοτιοανατολικής Quang Tri. Το έργο έχει έκταση 531,25 εκταρίων. Σύμφωνα με το σχέδιο, το πρώτο τρίμηνο του 2025 θα ξεκινήσει η κατασκευή της περιοχής Α και της περιοχής Β1, της περιοχής της γέφυρας σύνδεσης κυκλοφορίας (KNGT) Νο. 1. Ωστόσο, λόγω πολλών υποκειμενικών και αντικειμενικών λόγων, το έργο έχει καθυστερήσει.

Το έργο πολυβιομηχανικού βιομηχανικού πάρκου Trieu Phu βρίσκεται στην οικονομική ζώνη Quang Tri στη νοτιοανατολική περιοχή - Φωτογραφία: TT

Το έργο Πολυβιομηχανικού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό για την επενδυτική πολιτική στις 5 Μαρτίου 2021 με την απόφαση αριθ. 308/QD-TTg. Η Trung Khoi Joint Stock Company είναι ο επενδυτής του έργου. Το έργο έχει έκταση 531,25 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων της Περιοχής Α: 238,89 εκταρίων, της Περιοχής Β: 248,81 εκταρίων και της Περιοχής Γ: 43,55 εκταρίων.

Στόχος του έργου είναι η επένδυση στην κατασκευή και λειτουργία υποδομών βιομηχανικών πάρκων. Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου υπερβαίνει τα 4,533 δισεκατομμύρια VND. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης επενδυτικής πολιτικής.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα για τη φάση Ι, θα ολοκληρωθούν τα ακόλουθα: το πρώτο τρίμηνο του 2025, η εκκαθάριση του χώρου (GPMB), η παράδοση γης και η έκδοση άδειας κατασκευής για την περιοχή Α (238,89 εκτάρια) και την περιοχή Β1 (59,50 εκτάρια), περιοχή της γέφυρας KNGT αριθ. 1 (1,02 εκτάρια). Το πρώτο τρίμηνο του 2025, θα ξεκινήσει η κατασκευή της περιοχής Α και της περιοχής Β1, περιοχή της γέφυρας KNGT αριθ. 1. Το τρίτο τρίμηνο του 2025, θα ξεκινήσει η κατασκευή του συστήματος επεξεργασίας λυμάτων για την περιοχή Α και της κεντρικής μονάδας επεξεργασίας λυμάτων του έργου στην περιοχή Β1. Το δεύτερο τρίμηνο του 2027, θα ολοκληρωθούν οι κατασκευαστικές επενδύσεις και θα τεθούν σε χρήση τα κατασκευαστικά στοιχεία της περιοχής Α και της περιοχής Β1, περιοχή της γέφυρας KNGT αριθ. 1.

Ωστόσο, η διαδικασία υλοποίησης αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες και προβλήματα. Διευκρινίζοντας τους λόγους της καθυστέρησης στην πρόοδο του έργου, ο Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, Truong Khac Nghi, δήλωσε ότι η διαδικασία υλοποίησης διαδικασιών όπως η δημιουργία βιομηχανικού πάρκου, η αλλαγή του σκοπού χρήσης των δασών σε άλλους σκοπούς για την υλοποίηση του έργου, η προσαρμογή του τοπικού σχεδίου χωροταξικής χωροθέτησης της Νοτιοανατολικής Οικονομικής Ζώνης Quang Tri, Φάση 2... αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες.

Συνεπώς, μόλις το 2024 θα ολοκληρωθεί η τοπική προσαρμογή του Σχεδίου Χωροταξίας Κατασκευών της Οικονομικής Ζώνης Νοτιοανατολικής Quang Tri, Φάση 2, με την οποία θα προσδιορίζεται η πρόοδος υλοποίησης του έργου στο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης. Από την άλλη πλευρά, το πρόβλημα στις εργασίες εκκαθάρισης του χώρου επηρεάζει την οικιστική γη 32 νοικοκυριών (στην περιοχή Β, υπάρχουν 25 οικιστικά οικόπεδα με κατοικίες και στην περιοχή Γ, υπάρχουν 7 οικιστικά οικόπεδα με κατοικίες), αλλά δεν υπάρχει συγκεκριμένο σχέδιο επανεγκατάστασης, επομένως κατά την εφαρμογή διαδικασιών προετοιμασίας επενδύσεων (όπως η διαίρεση του επενδυτικού έργου για την έκδοση του πιστοποιητικού εγγραφής επένδυσης, η εφαρμογή της εκκαθάρισης του χώρου...) η διαδικασία είναι παθητική.

Πέρα από αντικειμενικούς λόγους, σύμφωνα με το Συμβούλιο Διαχείρισης της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, από το 2022 έως το 2023, οι επενδυτές δεν ήταν αποφασισμένοι να υλοποιήσουν το έργο, γεγονός που συνέβαλε στην επηρέαση της προόδου.

Για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση του έργου, τον Νοέμβριο του 2024, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφάσισε να συστήσει μια Ομάδα Εργασίας για την υποστήριξη των επενδυτών στην υλοποίηση του έργου για επενδύσεις στην κατασκευή και τις επιχειρήσεις υποδομών του Πολυβιομηχανικού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu.

Η ομάδα εργασίας έχει υποστηρίξει ενεργά τους επενδυτές στην εκτέλεση των διαδικασιών για την υλοποίηση του έργου, όπως: χορήγηση πιστοποιητικών εγγραφής επένδυσης, σχεδιασμός, κατασκευή, πρόληψη και πυρόσβεση, εκκαθάριση και επανεγκατάσταση χώρου, γη, μετατροπή δασικής χρήσης, εκμετάλλευση δασικής ξυλείας, απομάκρυνση του έργου από την εθνική περιοχή ορυκτών αποθεμάτων και άλλες σχετικές νομικές διαδικασίες.

Με την αποφασιστικότητα να υποστηρίξει τους επενδυτές στην άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση του έργου, μέχρι σήμερα, ο επενδυτής έχει ολοκληρώσει τις διαδικασίες για τη δημιουργία βιομηχανικού πάρκου, την εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων, τους φακέλους για την αλλαγή των σκοπών χρήσης των δασών και έχει πληρώσει για την αντικατάσταση της δασικής φύτευσης για την υλοποίηση της περιοχής Β του έργου με ποσό 15,07 δισεκατομμυρίων VND· τον σχεδιασμό και το σχέδιο χρήσης γης· την τοπική προσαρμογή του σχεδίου χωροταξίας κατασκευής της Οικονομικής Ζώνης Νοτιοανατολικής Quang Tri, φάση 2· και τον προσδιορισμό της προόδου υλοποίησης του έργου στο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Trieu Phong συντονίζεται με τον επενδυτή για την εκτέλεση εργασιών εκκαθάρισης του χώρου και την προετοιμασία ενός σχεδίου για την εκμετάλλευση της δασικής ξυλείας στη Ζώνη Β. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης αξιολογεί τον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500. Ο επενδυτής προετοιμάζει μια έκθεση μελέτης σκοπιμότητας για την επένδυση στην κατασκευή (F/S), προετοιμάζει ένα έγγραφο σχεδιασμού κατασκευής που θα εφαρμοστεί μετά τον βασικό σχεδιασμό και εκτελεί διαδικασίες για την αίτηση αλλαγής σκοπού χρήσης γης και μίσθωσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Στις 8 Φεβρουαρίου 2025, η Trung Khoi Joint Stock Company εξέδωσε γραπτή δέσμευση για την ολοκλήρωση των διαδικασιών επένδυσης και κατασκευής σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου που ορίζεται στο Πιστοποιητικό Εγγραφής Επένδυσης. Ο επενδυτής είναι αποφασισμένος να επιταχύνει την πρόοδο για την έγκαιρη ολοκλήρωση των διαδικασιών και να καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την έναρξη της κατασκευής των στοιχείων της φάσης 1 του έργου το πρώτο τρίμηνο του 2025. Σε περίπτωση καθυστέρησης στην δεσμευμένη πρόοδο χωρίς αντικειμενικούς και νόμιμους λόγους που έχουν εγκριθεί από την κρατική υπηρεσία διαχείρισης, η εταιρεία θα αναλάβει πλήρως την ευθύνη σύμφωνα με τις διατάξεις της ισχύουσας νομοθεσίας.

Στην πραγματικότητα, στα βιομηχανικά πάρκα και τις οικονομικές ζώνες που τελούν υπό τη διαχείριση του Επαρχιακού Συμβουλίου Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών, υπάρχουν πολλά έργα που έχουν καθυστερήσει σε σύγκριση με τις αποφάσεις επενδυτικής πολιτικής που έχουν εγκριθεί. Το 2024, η επαρχία επικεντρώθηκε στην υποστήριξη 13 έργων που αντιμετώπιζαν δυσκολίες και εμπόδια, με στόχο να συνεχίσει να επιταχύνει την πρόοδο της υλοποίησης. Ταυτόχρονα, τερμάτισε επίσης αποφασιστικά 9 επενδυτικά έργα με αργή πρόοδο.

Παράλληλα με τη δραστική συμμετοχή της επαρχίας στην άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στις νομικές διαδικασίες και στις εργασίες εκκαθάρισης του χώρου, με στόχο τη δημιουργία των μέγιστων συνθηκών για την ομαλή υλοποίηση του έργου από τους επενδυτές, καθώς και τη δέσμευση του επενδυτή για την υλοποίηση, το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης καταβάλλει προσπάθειες για την καλή προετοιμασία της διοργάνωσης της τελετής έναρξης του έργου Πολυβιομηχανικού Βιομηχανικού Πάρκου Trieu Phu το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Ταν Τρουκ

Πηγή: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm