Επιτάχυνση της προόδου της διευθέτησης και διαχείρισης σπιτιών και γης μετά την οργανωτική διευθέτηση

Στις 11 Νοεμβρίου 2025, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Επίσημη Αποστολή Αρ. 213/CD-TTg προς τους Υπουργούς, τους Επικεφαλής Υπηρεσιών Υπουργικού Επιπέδου, τις Κυβερνητικές Υπηρεσίες, τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων, σχετικά με την επιτάχυνση της προόδου της διευθέτησης, της τοποθέτησης και της διαχείρισης των στεγαστικών και χερσαίων εγκαταστάσεων μετά την αναδιάρθρωση του οργανωτικού μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα.

Μέχρι τις αρχές Οκτωβρίου του 2025, ολόκληρη η χώρα είχε 14.059 κατοικίες και εγκαταστάσεις γης που είχαν υποβληθεί σε επεξεργασία μετά την αναδιάταξη των διοικητικών μονάδων. Φωτογραφία: Kim Ha/VNA

Η αποστολή ανέφερε σαφώς: Εφαρμογή των συμπερασμάτων και των οδηγιών του Πολιτικού Γραφείου και της Γραμματείας σχετικά με τη διευθέτηση του μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων σύμφωνα με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων, για τη διασφάλιση της αποτελεσματικής διευθέτησης, αναδιοργάνωσης και διαχείρισης των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων πριν, κατά τη διάρκεια και μετά τη διευθέτηση του μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων, αποφυγή απώλειας και σπατάλης περιουσιακών στοιχείων, διασφάλιση των υλικών εγκαταστάσεων για τις υπηρεσίες, τους οργανισμούς και τις μονάδες μετά τη διευθέτηση ώστε να λειτουργούν συνεχώς και ομαλά, παροχή δημόσιων υπηρεσιών σε πολίτες και επιχειρήσεις. Στο παρελθόν, η κυβέρνηση, ο πρωθυπουργός και οι κεντρικές υπηρεσίες έχουν εκδώσει πολλά έγγραφα που προτρέπουν και καθοδηγούν τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν και να αναπτύξουν σχέδια για τη διευθέτηση, την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά τη διευθέτηση του μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα.

Οι τοπικές αρχές έχουν εφαρμόσει ενεργά την αναθεώρηση, έχουν αναπτύξει σχέδια και έχουν εκδώσει σχέδια για την οργάνωση, την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων υπό τοπική διαχείριση σύμφωνα με την κεντρική καθοδήγηση. Ωστόσο, ο αριθμός των πλεοναζόντων ακινήτων που χρειάζονται περαιτέρω διαχείριση εξακολουθεί να είναι μεγάλος, απαιτώντας ισχυρή και αποτελεσματική ηγεσία, κατεύθυνση και εφαρμογή από τις επιτροπές του Κόμματος και τις αρχές σε όλα τα επίπεδα.

Για την επιτάχυνση της διαδικασίας διαχείρισης των κατοικιών και των εγκαταστάσεων γης μετά την αναδιάταξη του οργανωτικού μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα, με βάση τα συμπεράσματα του Πολιτικού Γραφείου και της Γραμματείας στο Πόρισμα Αρ. 202-KL/TW της 31ης Οκτωβρίου 2025 και την οδηγία της Μόνιμης Γραμματείας στην Επίσημη Αποστολή Αρ. 18505-CV/VPTW της 27ης Οκτωβρίου 2025 του Κεντρικού Γραφείου του Κόμματος, ο Πρωθυπουργός ζητά από τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων, τους Υπουργούς και τους Επικεφαλής των αρμόδιων κεντρικών υπηρεσιών να επικεντρωθούν στην εφαρμογή μιας σειράς καθηκόντων και λύσεων:

Οι Πρόεδροι των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων κατευθύνουν την αυστηρή εφαρμογή των συμπερασμάτων και των οδηγιών του Πολιτικού Γραφείου και της Γραμματείας σχετικά με τις απαιτήσεις για την αναθεώρηση, την ανάπτυξη σχεδίων διαχείρισης, χρήσης και διαχείρισης των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά την αναδιοργάνωση του μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς, την αποτελεσματικότητα, την απουσία παραλείψεων, απωλειών, σπατάλης ή αρνητικότητας. Πραγματοποιούν τη διευθέτηση, την τοποθέτηση και τη διαχείριση των κατοικιών και των εγκαταστάσεων γης, ώστε να διασφαλίζεται ότι οι φυσικές εγκαταστάσεις (κεντρικά γραφεία) του μηχανισμού ακολουθούν το νέο μοντέλο και οι δραστηριότητες των στελεχών, των δημοσίων υπαλλήλων, των δημοσίων υπαλλήλων και των εργαζομένων εκτελούνται κανονικά, χωρίς διακοπή, χωρίς να επηρεάζεται η παροχή δημόσιων υπηρεσιών, η διεκπεραίωση των διοικητικών διαδικασιών για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις. Κατά τη διαδικασία διευθέτησης, δίνεται προτεραιότητα στους σκοπούς της υγείας, της εκπαίδευσης και της κατάρτισης, του πολιτισμού, του αθλητισμού, των κεντρικών γραφείων της δημοτικής αστυνομίας και άλλων δημόσιων σκοπών, διασφαλίζοντας την αποτελεσματικότητα, σύμφωνα με τον τοπικό σχεδιασμό και τους νόμους του κράτους. Σε περίπτωση που εξακολουθεί να υπάρχει πλεόνασμα, πρέπει να υπάρχει σχέδιο για την αξιοποίησή του για την εξυπηρέτηση στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, εξασφαλίζοντας αυστηρή οικονομική αποτελεσματικότητα, συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς και αποφυγή απωλειών και σπατάλης.

Για τις κατοικίες και τις εγκαταστάσεις γης που έχουν εγκριθεί και για τις οποίες έχουν αποφασιστεί σχέδια ανάκτησης και μεταφοράς σε τοπική διαχείριση και χειρισμό, οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων θα συνεχίσουν να κατευθύνουν τις υπηρεσίες και τις μονάδες που έχουν αναλάβει την παραλαβή, τη διαχείριση και τον χειρισμό μετά την ανάκτηση και τη μεταφορά, ώστε να καταρτίζουν άμεσα σχέδια εκμετάλλευσης και χειρισμού των περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, ώστε να τίθενται άμεσα τα περιουσιακά στοιχεία σε εκμετάλλευση ή να τα χειρίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, αποφεύγοντας απώλειες και σπατάλες.

Σε περίπτωση δυσκολιών ή προβλημάτων στη διαδικασία διευθέτησης, σχεδιασμού και διαχείρισης στεγαστικών και χερσαίων εγκαταστάσεων, να συντάσσεται και να υποβάλλεται άμεσα έκθεση στο Υπουργείο Οικονομικών για καθοδήγηση ή τροποποιήσεις και συμπληρώσεις σύμφωνα με την αρμοδιότητα, και να υποβάλλεται έκθεση στις αρμόδιες αρχές για την τροποποίηση και συμπλήρωση των σχετικών νομικών διατάξεων.

Παράλληλα με αυτό, είναι απαραίτητο να επικαιροποιηθεί και να προσαρμοστεί άμεσα ο επαρχιακός σχεδιασμός, ο σχεδιασμός χρήσης γης, ο αστικός και αγροτικός σχεδιασμός και άλλος σχετικός σχεδιασμός σύμφωνα με την αρμόδια αρχή ή τις άμεσες εξειδικευμένες υπηρεσίες και τις αρχές σε επίπεδο κοινότητας, ώστε να επικαιροποιηθεί και να προσαρμοστεί άμεσα ο σχεδιασμός σύμφωνα με την αρμόδια αρχή, μετά τη μεταφορά και μετατροπή των λειτουργιών των κατοικιών και της γης για χρήση ως γραφεία, εγκαταστάσεις επαγγελματικής σταδιοδρομίας, ιατρικές, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές, αθλητικές εγκαταστάσεις, δημόσιους σκοπούς, εθνική άμυνα και ασφάλεια.

Για τις πλεονάζουσες κατοικίες και τις εγκαταστάσεις γης, αφού ιεραρχηθούν κατά προτεραιότητα για τους παραπάνω σκοπούς, οι οποίες τίθενται σε εκμετάλλευση και χρησιμοποιούνται για την εξυπηρέτηση στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης (μέσω κατανομής γης και μίσθωσης γης σύμφωνα με τη νομοθεσία περί γης), πρέπει να είναι σύμφωνες με τον χωροταξικό σχεδιασμό.

Σε περίπτωση δυσκολιών ή προβλημάτων στη διαδικασία προσαρμογής του χωροταξικού σχεδιασμού, του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού και του εξειδικευμένου σχεδιασμού που επηρεάζουν την πρόοδο της διαχείρισης των περιουσιακών στοιχείων, να συντάσσονται και να υποβάλλονται άμεσα εκθέσεις στο Υπουργείο Κατασκευών, στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος και στα εξειδικευμένα υπουργεία διαχείρισης για καθοδήγηση ή τροποποιήσεις και συμπληρώσεις σύμφωνα με την αρμοδιότητά τους, και να υποβάλλονται εκθέσεις στις αρμόδιες αρχές για τροποποιήσεις και συμπληρώσεις των σχετικών νομικών διατάξεων.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε επίσης να δοθεί εντολή για τη συνεχή αναθεώρηση και την ολοκλήρωση και έγκαιρη σύνταξη στατιστικών στοιχείων για τα πλεονάζοντα σπίτια και γη που χρειάζονται διαχείριση· την ανακαίνιση και αγορά δημόσιων περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τον νόμο και τις οδηγίες του Υπουργείου Οικονομικών και των κεντρικών υπηρεσιών· την ενίσχυση της διαχείρισης, της επιθεώρησης, της εξέτασης και της εποπτείας της διευθέτησης, της οργάνωσης και του χειρισμού των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων των υπηρεσιών, των οργανισμών και των μονάδων που τελούν υπό τη διαχείρισή τους.

Το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας οφείλουν να ενημερώσουν και να προσαρμόσουν αμέσως τον εθνικό σχεδιασμό χρήσης γης για την άμυνα και τον σχεδιασμό χρήσης γης για την ασφάλεια σύμφωνα με τις αρμοδιότητές τους, μετά τη μεταβίβαση και μετατροπή των λειτουργιών κατοικιών και γης για χρήση ως γραφεία, εγκαταστάσεις σταδιοδρομίας, ιατρικές, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές, αθλητικές εγκαταστάσεις, δημόσιους σκοπούς ή μετά τη μεταβίβαση άλλων κατοικιών και γης για χρήση για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας.

Το Υπουργείο Κατασκευών, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος και άλλα εξειδικευμένα υπουργεία διαχείρισης καθοδηγούν την ενημέρωση και την προσαρμογή του σχεδιασμού σύμφωνα με το Πόρισμα Αρ. 202-KL/TW· εξετάζουν και συνοψίζουν τακτικά τις δυσκολίες και τα προβλήματα των τοπικών αρχών κατά τη διαδικασία προσαρμογής του σχεδιασμού στο πλαίσιο της κρατικής διαχειριστικής λειτουργίας του Υπουργείου, με σκοπό την άμεση παροχή καθοδήγησης· εάν είναι απαραίτητο, υποβάλλουν έκθεση στις αρμόδιες αρχές για την τροποποίηση και συμπλήρωση των σχετικών νομικών διατάξεων.

Το Υπουργείο Οικονομικών συνεχίζει να ενισχύει την επιθεώρηση, παροτρύνοντας και καθοδηγώντας τις τοπικές αρχές να οργανώνουν, να οργανώνουν και να διαχειρίζονται τα κεντρικά γραφεία και τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία μετά την αναδιάρθρωση του οργανωτικού μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τις οδηγίες των αρμόδιων αρχών και τους νομικούς κανονισμούς· δημοσιοποιεί πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο της οργάνωσης και της διαχείρισης των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων κάθε τοπικής αρχής στην Ηλεκτρονική Πύλη Πληροφοριών του Υπουργείου Οικονομικών και στα μέσα μαζικής ενημέρωσης.

Τα υπουργεία και οι υπηρεσίες, σύμφωνα με τις αρμοδιότητες και τα καθήκοντά τους, εφαρμόζουν αυστηρά τα συμπεράσματα και τις οδηγίες του Πολιτικού Γραφείου και της Γραμματείας σχετικά με τις απαιτήσεις για την αναθεώρηση και την ανάπτυξη σχεδίων για τη διαχείριση και χρήση των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά την αναδιάρθρωση του μηχανισμού και των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς, την αποτελεσματικότητα, την απουσία παραλείψεων, απωλειών, σπατάλης ή αρνητικότητας· υποβάλλουν έκθεση στις αρμόδιες αρχές για την τροποποίηση και συμπλήρωση των σχετικών νομικών κανονισμών για την αντιμετώπιση κατοικιών και γηπέδων με προβλήματα εντός του πεδίου εφαρμογής και του πεδίου παρακολούθησης.

Το Γραφείο της Κυβέρνησης παρακολουθεί και παροτρύνει σύμφωνα με τις ανατεθείσες λειτουργίες και τα καθήκοντα, και αναφέρει άμεσα στον Πρωθυπουργό και στον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης για τυχόν έκτακτα και ανακύπτοντα ζητήματα.

Πηγή: https://baotintuc.vn/thoi-su/day-nhanh-tien-do-sap-xep-xu-ly-cac-co-so-nha-dat-sau-sap-xep-to-chuc-bo-may-20251111161417906.htm