Ο βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Quang Tri, Ha Sy Dong, συνεισφέρει ιδέες για την κατασκευή νόμων.

Σήμερα το απόγευμα, 21 Ιουνίου, η Εθνοσυνέλευση συζήτησε στην αίθουσα σχετικά με την προσαρμογή της ημερομηνίας έναρξης ισχύος νωρίτερα (από την 1η Αυγούστου 2024) των ακόλουθων νομοσχεδίων: Νόμος περί Γης, Νόμος περί Στέγασης, Νόμος περί Ακινήτων και Νόμος περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων.

Ο εκπρόσωπος Ha Sy Dong συμμετείχε στην παροχή γνωμοδοτήσεων επί του νόμου στις 21 Ιουνίου 2024 - Φωτογραφία: NTL

Αυτά τα νομοσχέδια ψηφίστηκαν από την 15η Εθνοσυνέλευση και θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025. Συζητούνται, εξετάζονται και εγκρίνονται από την Εθνοσυνέλευση για νωρίτερη εφαρμογή στην 7η σύνοδο σύμφωνα με τη διαδικασία σε μία σύνοδο με συντομευμένες διαδικασίες.

Μιλώντας στη συνεδρίαση συζήτησης, ο εκπρόσωπος Ha Sy Dong, μέλος της Επιτροπής Οικονομικών και Προϋπολογισμού της Εθνοσυνέλευσης, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Tri , εξέφρασε τη συμφωνία του με την υποβολή της κυβέρνησης στην Εθνοσυνέλευση σε αυτή τη συνεδρίαση για εξέταση της απόφασης να επιτραπεί η έναρξη ισχύος του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων νωρίτερα για εφαρμογή, συμβάλλοντας στην ουσιαστική επίλυση των θεσμικών εμποδίων, ιδίως από τις τοπικές πρακτικές διαχείρισης, και ελπίζοντας ότι αυτοί οι νόμοι θα τεθούν σύντομα σε ισχύ.

Ο λόγος είναι ότι οι ισχύοντες νόμοι αλληλεπικαλύπτονται, αντιφατικοί και παρουσιάζουν πάρα πολλές ελλείψεις στην κατανόηση και την εφαρμογή τους. Ορισμένοι κρατικοί αξιωματούχοι παραβιάζουν τον νόμο, έχουν προβλήματα με τον νόμο ή αποφεύγουν και αποποιούνται την ευθύνη, εν μέρει λόγω αυτών των ελλείψεων. Επομένως, όσο πιο γρήγορα τεθούν σε ισχύ οι παραπάνω νόμοι, τόσο πιο γρήγορα θα βελτιωθεί η κατάσταση. Πρόσφατα, η κυβέρνηση και τα αρμόδια υπουργεία και οι υπηρεσίες συμβουλεύτηκαν τις τοπικές αρχές για την ανάπτυξη υπονομευτικών εγγράφων, ώστε όταν ο νόμος τεθεί σε ισχύ, να μπορεί να εφαρμοστεί αμέσως.

Ο εκπρόσωπος ανέφερε τα ζητήματα που επεσήμανε η Οικονομική Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης, τα οποία επίσης πρέπει να αντιμετωπιστούν πλήρως, ιδίως με τον εντοπισμό και την πλήρη αξιολόγηση της επιρροής και του αντίκτυπου στο επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον, στα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των ανθρώπων και των επιχειρήσεων, ιδίως στην αντίδραση και την ψυχολογία της κοινωνίας.

Για παράδειγμα, η Οικονομική Επιτροπή ανησυχεί ότι ορισμένοι κανονισμοί που τίθενται σε ισχύ 5 μήνες νωρίτερα θα προκαλέσουν δυσκολίες για τα υποκείμενα νομικά πρόσωπα λόγω υψηλότερων απαιτήσεων διαχείρισης και αυστηρότερων όρων εφαρμογής. Εξηγώντας στην έκθεση αριθ. 155 της 20ής Ιουνίου, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι ο νόμος περί στέγασης του 2023 έχει πολύ αυστηρούς κανονισμούς για τις επενδύσεις στην κατασκευή πολυώροφων κατοικιών (γνωστών και ως μίνι διαμερισμάτων) προς πώληση, μίσθωση και αγορά με δόσεις, απαιτώντας την εγκατάσταση έργων κατασκευής κατοικιών ή επενδύσεων σε κατασκευές που πληρούν τις απαιτήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πρόληψης και πυρόσβεσης· πληρούν τις απαιτήσεις επενδύσεων σε κατασκευές. Αυτός ο κανονισμός έχει ως στόχο να ξεπεράσει την κατάσταση της κατασκευής κατοικιών που δεν πληροί τις απαιτήσεις για επενδύσεις σε κατασκευές, η οποία οδήγησε στα πρόσφατα περιστατικά πυρκαγιάς και έκρηξης.

Συνεπώς, η έγκαιρη αποτελεσματική ρύθμιση του Νόμου περί Στέγασης θα ξεπεράσει τα πρακτικά προβλήματα που έχουν προκύψει τα τελευταία χρόνια.

Ο εκπρόσωπος δήλωσε ότι η έγκαιρη εφαρμογή θα επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό το επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον, επειδή οι επενδυτές έχουν προετοιμαστεί να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις από την 1η Ιανουαρίου 2025. Ως εκ τούτου, συνιστάται να ενθαρρυνθούν οι ενδιαφερόμενοι να εφαρμόσουν όλες τις διατάξεις με υψηλότερες απαιτήσεις διαχείρισης και αυστηρότερους όρους εφαρμογής από την 1η Αυγούστου του τρέχοντος έτους και η ημερομηνία έναρξης ισχύος για την εφαρμογή κυρώσεων είναι από την 1η Ιανουαρίου 2025.

Όσον αφορά τις προϋποθέσεις για τη διασφάλιση της έγκαιρης εφαρμογής, η κυβέρνηση στην υποβολή της επιβεβαίωσε ότι υπάρχει επαρκής βάση για την έκδοση λεπτομερών κανονισμών και κατευθυντήριων γραμμών σχετικά με την εφαρμογή του νόμου, ώστε να διασφαλιστεί η πρόοδος και η ποιότητα της εφαρμογής του νόμου περί γης, του νόμου περί στέγασης, του νόμου περί επιχειρήσεων ακινήτων και του νόμου περί πιστωτικών ιδρυμάτων, όταν οι εν λόγω νόμοι τεθούν σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024.

Οι αντιπρόσωποι δήλωσαν ότι αυτή ήταν η βάση για να ψηφίσουν οι αντιπρόσωποι της Εθνοσυνέλευσης υπέρ της έγκρισης της πρόωρης έναρξης ισχύος. Αυτό που ανησυχεί τους αντιπροσώπους είναι ότι η πρόοδος της έκδοσης κατευθυντήριων γραμμών εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την προετοιμασία των υπουργείων και των κλάδων.

Επιπλέον, όσον αφορά το πιλοτικό έργο για την υλοποίηση έργων εμπορικής στέγασης, πολλές επιχειρήσεις επιθυμούν την επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με τη γη για εμπορική στέγαση, αλλά μέχρι σήμερα το έργο αυτό δεν έχει υποβληθεί στην Εθνοσυνέλευση.

Οι αντιπρόσωποι εξέφρασαν τις απόψεις ορισμένων ψηφοφόρων ότι εάν αυτό το πιλοτικό πρόγραμμα εφαρμοστεί επίσης από την 1η Αυγούστου, η πρώιμη ισχύς των νόμων για τη γη, τη στέγαση και τις επιχειρήσεις ακινήτων θα έχει πολύ πιο θετικό αντίκτυπο.

Ο εκπρόσωπος Χα Σι Ντονγκ τόνισε την ανάγκη η Εθνοσυνέλευση και η κυβέρνηση να αναλάβουν πλήρως την ευθύνη ενώπιον του λαού για την αποτελεσματικότητα της προσαρμογής της εφαρμογής και των μεταβατικών διατάξεων των νόμων.

Συνιστάται, πριν από την ψήφιση του νόμου, η συντακτική υπηρεσία να αποστέλλει στην Εθνοσυνέλευση ζητήματα που ενδέχεται να προκύψουν όταν οι παραπάνω νόμοι τεθούν σε ισχύ νωρίς, εάν υπάρχουν, πώς θα τα επιλύσουν και ποια υπηρεσία είναι υπεύθυνη για την επίλυσή τους, ώστε όταν συναντώνται με τους ψηφοφόρους μετά τη σύνοδο, οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης να έχουν μια στέρεη βάση για να απαντήσουν στους ψηφοφόρους.

Τέλος, οι σύνεδροι ενέκριναν αυτά τα τέσσερα νομοσχέδια που θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, με στόχο τη δημιουργία ισχυρής ώθησης για την ανάπτυξη της χώρας, ενισχύοντας παράλληλα την εμπιστοσύνη των πολιτών και των επιχειρήσεων στη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα του βιετναμέζικου νομικού συστήματος.

Νγκουγιέν Λι - Ταν Τουάν

Πηγή: https://baoquangtri.vn/dbqh-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-dong-gop-y-kien-xay-dung-cac-luat-186365.htm