Πρόταση για «αποκάλυψη» των ονομάτων όσων καταθέτουν και κερδίζουν την τιμή της γης

(CLO) Ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Ντο Ντουκ Ντούι, πρότεινε τη δημοσιοποίηση των ονομάτων των νικητών των πλειστηριασμών που εγκατέλειψαν τις καταθέσεις τους.

Στο Φόρουμ με θέμα «Πρόεδρος της Ένωσης Αγροτών του Βιετνάμ - Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ακούει τους αγρότες», ο κ. Do Duc Duy, Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, δήλωσε ότι συνέστησε στην κυβέρνηση και τον Πρωθυπουργό να κατευθύνουν τις τοπικές αρχές ώστε να εφαρμόσουν ταυτόχρονα εφικτές, αποτελεσματικές, ισχυρές και σύγχρονες λύσεις.

Καταρχάς, οι τοπικές αρχές υποχρεούνται να εφαρμόζουν αυστηρά τις διατάξεις του Νόμου περί Πλειστηριασμών Ακινήτων, του Νόμου περί Τιμών και του Νόμου περί Γης του 2024.

Δεύτερον, είναι απαραίτητο να δημοσιοποιούνται δημόσια και με διαφάνεια τα σχέδια πολεοδομίας, χρήσης γης, κατασκευής και πολεοδομίας στις περιοχές δημοπρασιών γης. Η τρίτη λύση είναι η εύλογη προσαρμογή των τιμών γης στον τιμοκατάλογο γης ως βάση για τον υπολογισμό των τιμών εκκίνησης κατά τη διεξαγωγή δημοπρασιών γης.

Ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Ντο Ντουκ Ντούι, πρότεινε τη δημοσιοποίηση των ονομάτων των νικητών των πλειστηριασμών που εγκατέλειψαν τις καταθέσεις τους. (Φωτογραφία: ST)

Ο υπουργός Ντο Ντουκ Ντούι πρόσθεσε ότι σύμφωνα με τους κανονισμούς, η δημοπρατούμενη γη επενδύεται ταυτόχρονα σε υποδομές και τεχνολογία, επομένως η αρμόδια αρχή πρέπει να επαναπροσδιορίσει την τιμή εκκίνησης της γης αναλόγως. Ωστόσο, υπάρχουν περιοχές που επενδύουν ταυτόχρονα σε τεχνικές υποδομές, αλλά λαμβάνουν την τιμή εκκίνησης σύμφωνα με το σχέδιο όταν δεν έχουν επενδυθεί υποδομές, με αποτέλεσμα μια τεράστια διαφορά μεταξύ της τιμής εκκίνησης και της τιμής νίκης, και πολλά υποκείμενα φαίνεται να εκμεταλλεύονται τις δραστηριότητες δημοπρασιών για να αγοράζουν και να πωλούν με σκοπό το κέρδος.

Τέταρτον, σύμφωνα με τον Υπουργό, οι τοπικές αρχές πρέπει να ενισχύσουν τις λύσεις που απαιτούνται για να διασφαλίσουν ότι η προσφορά οικιστικής γης είναι κατάλληλη για την προσιτή τιμή και την προσβασιμότητα της πλειοψηφίας των ανθρώπων που έχουν ανάγκη, ώστε να ξεπεραστεί η έλλειψη προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων.

Πέμπτον, σύμφωνα με τον Υπουργό Ντο Ντουκ Ντούι, είναι δυνατό να οριστεί στους κανονισμούς της δημοπρασίας η συντόμευση της προθεσμίας πληρωμής της νικήτριας προσφοράς και ταυτόχρονα να προστεθούν κανονισμοί για τη δημοσιοποίηση περιπτώσεων εγκατάλειψης της νικήτριας προσφοράς για γη με σκοπό το κέρδος.

Τέλος, είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η επιθεώρηση, η εξέταση και η αυστηρή αντιμετώπιση οργανισμών και ατόμων που παραβιάζουν τον νόμο στις δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης. Ο Υπουργός πιστεύει ότι εάν οι παραπάνω λύσεις εφαρμοστούν ταυτόχρονα, θα ξεπεραστούν οι ελλείψεις στις δραστηριότητες δημοπρασιών γης τα τελευταία χρόνια, ειδικά στις περιοχές στα περίχωρα του Ανόι .

Πηγή: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html