Πρόταση για την αποζημίωση του Ανόι για έργα επανεγκατάστασης διπλάσια από την προβλεπόμενη

VTV.vn - Μία από τις προτεινόμενες ειδικές πολιτικές για μεγάλα, σημαντικά έργα στο Ανόι είναι ο διπλασιασμός των επιπέδων αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης σε σύγκριση με το κανονικό.

Το πρωί της 8ης Δεκεμβρίου, ο Υπουργός Οικονομικών Νγκουγιέν Βαν Τανγκ, εξουσιοδοτημένος από την κυβέρνηση, υπέβαλε στην Εθνοσυνέλευση σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την υλοποίηση μεγάλων έργων στην πρωτεύουσα.

Σύμφωνα με τον Υπουργό Οικονομικών, το Ανόι υλοποιεί μεγάλο αριθμό βασικών έργων, συμπεριλαμβανομένων δημόσιων επενδυτικών έργων, επενδυτικών έργων μέσω συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ), έργων για την προσέλκυση στρατηγικών επενδυτών και έργων ανακαίνισης και καλλωπισμού αστικών περιοχών και ανακατασκευής παλαιών πολυκατοικιών.

Για τη διευκόλυνση της υλοποίησης των προαναφερθέντων μεγάλης κλίμακας, βασικών έργων, ιδίως των εξαιρετικά μεγάλης κλίμακας έργων, είναι απαραίτητη και επείγουσα η έκδοση ψηφίσματος που θα επιτρέπει στο Ανόι να εφαρμόσει πιλοτικά μια σειρά από συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές, προκειμένου να αρθούν τα νομικά εμπόδια και να προσελκυστούν επενδύσεις.

Το σχέδιο ψηφίσματος ορίζει έναν πιλοτικό ειδικό μηχανισμό για έργα δημόσιων επενδύσεων, επενδυτικά έργα ΣΔΙΤ που πληρούν τα κριτήρια των σημαντικών εθνικών έργων, έργα που χρησιμοποιούν κεφάλαια από τον τοπικό προϋπολογισμό, νόμιμες τοπικές κεφαλαιακές πηγές στην πόλη με συνολική επένδυση 30.000 δισεκατομμυρίων VND ή περισσότερο.

Ο Υπουργός Οικονομικών Νγκουγιέν Βαν Τανγκ εξήγησε στους βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης το περιεχόμενο της ανησυχίας σχετικά με το σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές για την υλοποίηση μεγάλων έργων στην πρωτεύουσα.

Το Σχέδιο Ψηφίσματος αποτελείται από 7 ομάδες συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την υλοποίηση μεγάλων και σημαντικών έργων στην πρωτεύουσα, όπως: Εξουσία λήψης αποφάσεων και έγκρισης επενδυτικών πολιτικών· Επιλογή επενδυτών και εργολάβων· Σχεδιασμός και αρχιτεκτονική· Ανάκτηση γης, κατανομή γης και μίσθωση γης· Μηχανισμός κινητοποίησης κεφαλαίων για την υλοποίηση έργων· Μέτρα για τη διασφάλιση της αστικής τάξης, της κοινωνικής τάξης και ασφάλειας· και Μέτρα για αστική ανακαίνιση, εξωραϊσμό και ανασυγκρότηση.

Συγκεκριμένα, όσον αφορά την ανάκτηση γης, την κατανομή γης, τη μίσθωση γης, για την αύξηση της πρωτοβουλίας στην ανάκτηση γης, τη δημιουργία πόρων για την υλοποίηση, τον μηχανισμό πληρωμών για έργα BT, την επιτάχυνση της προόδου μεγάλων και σημαντικών έργων, η συντακτική υπηρεσία πρότεινε τον διπλασιασμό των επιπέδων αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης σε σύγκριση με τους κανονισμούς σε έργα που πρέπει να υλοποιηθούν άμεσα υπό την καθοδήγηση του Πολιτικού Γραφείου , της Κεντρικής Γραμματείας του Κόμματος, της Επιτροπής του Κυβερνητικού Κόμματος. Σε άλλες περιπτώσεις, με βάση την πραγματικότητα και την ικανότητα ισοσκελισμού του προϋπολογισμού της πόλης, το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης αποφασίζει για τα επίπεδα αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης υψηλότερα από τους κανονισμούς, αλλά όχι περισσότερο από 2 φορές.

Αποφασίστε με βάση τον συντελεστή Κ;

Συμφωνώντας με την πρόταση να υπάρχει πολιτική επαρκούς αποζημίωσης για τους ανθρώπους κατά την υλοποίηση σημαντικών έργων, ωστόσο, ο εκπρόσωπος Hoang Van Cuong (αντιπροσωπεία του Ανόι) δήλωσε ότι το επίπεδο αποζημίωσης δεν θα πρέπει να οριστεί στο διπλάσιο του προβλεπόμενου επιπέδου. Επειδή το προβλεπόμενο επίπεδο αποφασίζεται από την ίδια την πόλη σύμφωνα με τον συντελεστή Κ σε κάθε τοποθεσία πολλαπλασιασμένο με τον τιμοκατάλογο γης.

Αντιπρόσωπος Χόανγκ Βαν Κουόνγκ

«Εάν απαιτείται αποζημίωση, η πόλη θα αποφασίσει για τον συντελεστή Κ. Επιπλέον, ο νόμος περί πρωτεύουσας ορίζει επίσης ότι η πόλη θα αποφασίσει για τις πολιτικές αποζημίωσης και υποστήριξης για τους ανθρώπους κατά την ανακαίνιση και τον καλλωπισμό της αστικής περιοχής», δήλωσε ο κ. Cuong.

Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη, ο εκπρόσωπος Trinh Xuan An (αντιπροσωπεία του Dong Nai) δήλωσε ότι μέσω της αναθεώρησης των ψηφισμάτων σχετικά με τους ειδικούς μηχανισμούς που εφαρμόζονται σε πολλές περιοχές, έχουμε επιτρέψει στις επαρχίες να εφαρμόζουν πίνακες τιμών γης και συντελεστές K.

Σύμφωνα με τον κ. Αν, εάν η «διπλή» ρύθμιση συμπεριληφθεί στο ψήφισμα του Ανόι, σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό το επίπεδο μπορεί να είναι χαμηλότερο ή να περιορίσει την πρωτοβουλία της περιοχής, επειδή όταν πολλαπλασιάζεται ο συντελεστής Κ, η τιμή μπορεί να φτάσει τις 3-4 φορές, ακόμη και τις 5 φορές, εάν είναι κατάλληλη για την πραγματικότητα.

«Επομένως, προτείνω να μην επιβάλουμε μια αυστηρή τιμή δύο φορές, αλλά μάλλον να αφήσουμε την πόλη να εφαρμόσει τον τιμοκατάλογο και τον συντελεστή Κ ανάλογα με την πραγματικότητα, διασφαλίζοντας την αρμονία μεταξύ των συμφερόντων του λαού και του Κράτους», πρότεινε ο κ. Αν.

Στο σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με την κατανομή γης σε περιπτώσεις όπου οι τιμές της γης δεν είναι ακόμη διαθέσιμες, ο εκπρόσωπος Α πρότεινε την προσεκτική αναθεώρηση αυτού του κανονισμού για να διασφαλιστεί η νομική ασφάλεια και η σκοπιμότητα κατά την εφαρμογή του.

Αντιπρόσωπος Τριν Σουάν Αν (αντιπροσωπεία Ντονγκ Νάι)

Σύμφωνα με την ανάλυση των αντιπροσώπων, η πραγματικότητα δείχνει ότι οι τιμές της γης μπορούν να καθοριστούν μόνο μετά την ολοκλήρωση των εργασιών καταμέτρησης, έγκρισης και διευθέτησης. Εάν η γη υποθηκευτεί για δάνεια χωρίς συγκεκριμένη τιμή, θα δημιουργηθούν μεγάλοι κίνδυνοι, προκαλώντας δυσκολίες τόσο στην πιστωτική εργασία όσο και στην διευθέτηση.

Όσον αφορά τον μηχανισμό κινητοποίησης πόρων, το προσχέδιο αναφέρει μόνο την πίστωση, η οποία, σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, είναι πολύ περιορισμένη, επειδή οι πιστωτικές σχέσεις αποτελούν μόνο μέρος της οικονομικής εικόνας. Ο εκπρόσωπος πρότεινε την επέκταση του πεδίου εφαρμογής σε ομόλογα, επενδυτικά κεφάλαια και άλλες νομικές μορφές κινητοποίησης κεφαλαίων, και τον καθορισμό μόνο γενικών αρχών.

«Συγκεκριμένες διαπραγματεύσεις με τράπεζες ή χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα διεξαχθούν από την πόλη και τους επενδυτές. Ευρύτεροι κανονισμοί θα δημιουργήσουν ευέλικτο χώρο για την προσέλκυση κοινωνικών πόρων», δήλωσε ο κ. Αν.

Πηγή: https://vtv.vn/de-xuat-ha-noi-duoc-boi-thuong-tai-dinh-cu-du-an-gap-2-lan-quy-dinh-100251208155311309.htm