Η Hoang Quan Real Estate (HQC) ολοκλήρωσε λιγότερο από το 16% του ετήσιου σχεδίου.

Μετά από έξι μήνες, επιτεύχθηκε μόνο το 15,9% του καθορισμένου στόχου.

Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (Κωδικός: HQC), μια διάσημη μονάδα στον τομέα των ακινήτων με έργα κοινωνικής στέγασης σε εφαρμογή. Το 2023, η εταιρεία κατέγραψε αύξηση εσόδων, φτάνοντας τα 292,6 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, τα κέρδη μετά από φόρους μειώθηκαν κατά 72%, καταγράφοντας μόνο 5,2 δισεκατομμύρια VND. Με αυτό το επιχειρηματικό αποτέλεσμα, η Hoang Quan Real Estate ολοκλήρωσε μόνο το 3,7% του αρχικού στόχου.

Στην Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων του 2024, το Διοικητικό Συμβούλιο της Hoang Quan Real Estate πρότεινε ένα σχετικά φιλόδοξο σχέδιο, με στόχο έσοδα 2.000 δισεκατομμυρίων VND και αναμενόμενα κέρδη μετά φόρων 100 δισεκατομμυρίων VND. Παρά τον καθορισμό υψηλών στόχων, τα αποτελέσματα που πέτυχε η HQC κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024 ήταν σχετικά απογοητευτικά.

Αφού ολοκλήρωσε μόνο το 15,9% του σχεδίου μετά από έξι μήνες, η Hoang Quan Real Estate (HQC) έχει αρνητική ταμειακή ροή 1.021 δισεκατομμυρίων (Φωτογραφία TL)

Συγκεκριμένα, τα έσοδα κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ανήλθαν σε 321 δισεκατομμύρια VND, αλλά η αξία των επιστρεφόμενων αγαθών που πωλήθηκαν ανήλθε σε 315,9 δισεκατομμύρια, με αποτέλεσμα τα καθαρά έσοδα να καταγραφούν σε λίγο πάνω από 5 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, το επιστρεφόμενο κόστος πωληθέντων αγαθών ύψους 47,5 δισεκατομμυρίων βοήθησε την HQC να καταγράψει ακαθάριστο κέρδος 52,5 δισεκατομμυρίων VND.

Τα χρηματοοικονομικά έσοδα κατά την περίοδο ανήλθαν σε 18,4 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε 35,7 δισεκατομμύρια VND. Τα έξοδα πωλήσεων και τα διοικητικά έξοδα ανήλθαν επίσης σε 1,2 δισεκατομμύρια VND και 24,1 δισεκατομμύρια VND, αντίστοιχα. Ως αποτέλεσμα, η HQC κατέγραψε κέρδη μετά φόρων ύψους 10,6 δισεκατομμυρίων VND το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Τα συσσωρευμένα έσοδα της εταιρείας για τους πρώτους 6 μήνες του έτους έφτασαν μόνο τα 18,4 δισεκατομμύρια λόγω των επιστρεφόμενων αγαθών. Η εταιρεία ανακοίνωσε κέρδη μετά φόρων ύψους 15,9 δισεκατομμυρίων χάρη στο επιστρεφόμενο κόστος πωληθέντων αγαθών και στα χρηματοοικονομικά έσοδα που καταγράφηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου.

Σε σύγκριση με τον επιχειρηματικό στόχο του 2024 για κέρδη μετά φόρων ύψους 100 δισεκατομμυρίων VND, η Hoang Quan Real Estate έχει ολοκληρώσει μόνο το 15,9% του ετήσιου επιχειρηματικού σχεδίου.

Οι μέτοχοι της Hoang Quan Real Estate πιθανότατα δεν εκπλήσσονται από αυτό το απογοητευτικό αποτέλεσμα. Από το 2015, η εταιρεία ολοκλήρωσε το σχέδιό της μόλις το 2015, και τα υπόλοιπα χρόνια έχει ολοκληρώσει λιγότερο από το 20% του καθορισμένου στόχου της.

Αρνητική ταμειακή ροή άνω των 1.021 δισεκατομμυρίων, η HQC έχει αποθέματα 864 δισεκατομμυρίων στο Golden City.

Μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, το συνολικό ενεργητικό της HQC έφτασε τα 10.378,6 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 42% σε σύγκριση με την αρχή του έτους. Παρά την απότομη αύξηση του συνολικού ενεργητικού, το ταμειακό υπόλοιπο της Hoang Quan ήταν μικρότερο από 45 δισεκατομμύρια VND.

Η αύξηση του ενεργητικού προέρχεται κυρίως από βραχυπρόθεσμες προπληρωμές σε προμηθευτές και αποθέματα. Αξίζει να σημειωθεί ότι το απόθεμα κατά τη διάρκεια του έτους αυξήθηκε απότομα από 590,8 δισεκατομμύρια VND σε 1.301,7 δισεκατομμύρια VND. Το κύριο μέρος αυτού οφείλεται στο ημιτελές κόστος παραγωγής και στις επιχειρηματικές δραστηριότητες του έργου Golden City Social Housing Apartment, το οποίο ανέρχεται σε 864 δισεκατομμύρια VND, ποσό που αντιστοιχεί στο 66% του συνολικού αποθέματος.

Το έργο κοινωνικής στέγασης Golden City στο Tay Ninh έχει έκταση 3,4 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων 7 πολυκατοικιών 16 ορόφων. Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου είναι περίπου 2.233 δισεκατομμύρια VND και αποτελεί επί του παρόντος ένα βασικό έργο της Hoang Quan Real Estate.

Επίσης, σε σχέση με τα έργα κοινωνικής στέγασης, στην κεφαλαιακή διάρθρωση της Hoang Quan Real Estate, το πληρωτέο χρέος ανέρχεται σε 3.071,1 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, οι βραχυπρόθεσμες προπληρωμές από αγοραστές αντιπροσωπεύουν 804,2 δισεκατομμύρια VND, γεγονός που αποτελεί αρκετά θετικό σημάδι.

Ωστόσο, η HQC δανείζεται επίσης βραχυπρόθεσμο χρέος ύψους 99,7 δισεκατομμυρίων VND. Το μακροπρόθεσμο χρέος καταγράφεται επίσης στα 1.269,9 δισεκατομμύρια VND.

Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, η HQC κατέγραψε αρνητική καθαρή ταμειακή ροή από λειτουργικές δραστηριότητες ύψους 1.021 δισεκατομμυρίων VND. Η καθαρή ταμειακή ροή από χρηματοοικονομικές δραστηριότητες αυξήθηκε κατά 1.407,3 δισεκατομμύρια VND, γεγονός που δείχνει ότι η εταιρεία πρέπει να αυξήσει την κινητοποίηση μετρητών από διάφορες πηγές για τη διατήρηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Εκ των οποίων, 1.000 δισεκατομμύρια προέρχονται από δραστηριότητες έκδοσης μετοχών και 436,2 δισεκατομμύρια είναι δανεισμένα χρήματα.

Πηγή: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html