Προσαρμογή του αρχιτεκτονικού χώρου του κέντρου της αστικής περιοχής West Lake

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις ενέκρινε το έργο για τη μερική προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού του κέντρου της αστικής περιοχής West Lake, κλίμακας 1/500 στο οικόπεδο C1-CC3. Στόχος είναι η αναδιοργάνωση του αρχιτεκτονικού χώρου, του τοπίου, των υπόγειων έργων και ο καθορισμός των λειτουργιών, συμπεριλαμβανομένων των γραφείων, των εμπορικών υπηρεσιών και του γενικού πολιτισμού.

Η προσαρμογή γίνεται με βάση την αρχή της διατήρησης της τοποθεσίας, των ορίων, των λειτουργιών χρήσης γης και των δεικτών αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, όπως η έκταση γης, η περιοχή κατασκευής, η πυκνότητα, ο συντελεστής χρήσης γης, ο αριθμός ορόφων και η συνολική επιφάνεια δαπέδου.

Αυτοί οι παράγοντες είναι συμβατοί με το εγκεκριμένο έργο προσαρμογής του γενικού σχεδίου για τον λεπτομερή σχεδιασμό του κέντρου της αστικής περιοχής West Lake σε κλίμακα 1/500.

Ο σχεδιασμός διασφαλίζει σύγχρονη και συνεπή σύνδεση με τη γενική κοινωνική και τεχνική υποδομή της περιοχής· δεν αλλάζει το σύστημα κυκλοφορίας και το πλαίσιο τεχνικής υποδομής που προσδιορίζεται στο συνολικό σχέδιο προσαρμογής και στο χωροταξικό σχέδιο H2-1 σε κλίμακα 1/2000. Η εφαρμογή συμμορφώνεται με το QCVN 01:2021/BXD, τα εξειδικευμένα πρότυπα σχεδιασμού και τους σχετικούς κανονισμούς.

Άποψη της αστικής περιοχής West Lake. (Φωτογραφία: TL)

Σύμφωνα με την προσαρμογή, το οικόπεδο C1-CC3 έχει πλάτος μεγαλύτερο από 1 εκτάριο, ανήκει στην ομάδα δημόσιας γης σε επίπεδο πόλης - περιφέρειας και σχεδιάζεται να κατασκευάσει κτίρια γραφείων, εμπορικών υπηρεσιών και πολιτιστικού συγκροτήματος.

Ο αρχιτεκτονικός χώρος απαιτεί μια μοντέρνα διάταξη, το πολύ 35 ορόφους πάνω από το έδαφος, αρμονικά συνδεδεμένο με τα γειτονικά έργα. Τα όρια κατασκευής, τα οπισθοχωρήματα, τα ύψη των βάσεων και των πύργων συμμορφώνονται με το πρότυπο QCVN 01:2021/BXD. Τα αστικά δέντρα επιλέγονται σύμφωνα με το σωστό είδος, κατάλληλο για τη φύση και το τοπίο. Ενθαρρύνετε τη χρήση φώτων LED, την ηλιακή ενέργεια και την αξιοποίηση της τέχνης του νυχτερινού φωτισμού, συμπεριλαμβανομένου του φωτισμού κτιρίων, δρόμων, δέντρων και κήπων.

Όσον αφορά τις τεχνικές υποδομές, ο σχεδιασμός συμμορφώνεται με το συνολικό σχέδιο προσαρμογής. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης έχει έκταση άνω των 2,3 εκταρίων, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, σταθμούς μετασχηματιστών και τοπικό σύστημα επεξεργασίας λυμάτων. Ο υπόγειος χώρος αποτελείται από 3 υπόγεια, συνολικής επιφάνειας άνω των 3,2 εκταρίων. Η επιφάνεια του υπογείου συμπίπτει με την κόκκινη γραμμή και τα όρια του οικοπέδου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής του Ανόι τον έλεγχο, την επιβεβαίωση των εγγράφων και την ενημέρωσή τους στο κύριο αρχείο. Η Λαϊκή Επιτροπή του Διαμερίσματος Xuan Dinh ανακοίνωσε δημόσια το προσαρμοσμένο περιεχόμενο και επέβλεψε την κατασκευή.

Ο επενδυτής - THT Development Company Limited - εκτελεί τις επενδυτικές και κατασκευαστικές διαδικασίες σύμφωνα με τον προγραμματισμό, διασφαλίζοντας τις οικονομικές υποχρεώσεις και τις νομικές διαδικασίες επί της γης, των επενδύσεων και των κατασκευών. Τα αρμόδια τμήματα και υποκαταστήματα επιθεωρούν και καθοδηγούν την ορθή εφαρμογή των εξειδικευμένων κανονισμών.

Πηγή: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html