Προσαρμογή του σχεδιασμού χρήσης γης στις περιφέρειες

TPO - Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις εξέδωσε αποφάσεις για την προσαρμογή του σχεδιασμού των οικοδομικών τετραγώνων στις περιοχές Thanh Xuan, Long Bien και Dan Phuong.

Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνεται η τοπική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου H2-3, κλίμακας 1/2000, σε μέρος του πολεοδομικού τετραγώνου C2-CQ2 στην περιφέρεια Khuong Dinh (περιοχή Thanh Xuan).

Η περιοχή τοπικής πολεοδομικής προσαρμογής συνορεύει βορειοδυτικά με την Λαϊκή Επιτροπή του Τμήματος Khuong Dinh, το Στρατιωτικό Καλλιτεχνικό Θίασο της Στρατιωτικής Περιοχής 2 και την υφιστάμενη κατοικημένη περιοχή. Οι υπόλοιπες πλευρές συνορεύουν με τον πολεοδομικό δρόμο. Η συνολική έκταση γης για τη μελέτη πολεοδομικής προσαρμογής είναι περίπου 1,26 εκτάρια.

Πριν από την προσαρμογή, το σχεδιαζόμενο οικόπεδο είχε τη λειτουργία γης για οργανισμούς, ερευνητικά ινστιτούτα και σχολές κατάρτισης. Τώρα έχει προσαρμοστεί ώστε να χρησιμοποιηθεί ως γη για σχολεία.

Το σχέδιο αστικής χωροταξίας H2-3, κλίμακας 1/2000, ανήκει στις περιοχές Thanh Xuan, Hoang Mai, Ha Dong και Thanh Tri.

Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίθηκε το σχέδιο αστικής χωροταξίας H2-3, κλίμακας 1/2000, στις περιοχές Thanh Xuan, Hoang Mai, Ha Dong και Thanh Tri (Ανόι).

Η αστική υποδιαίρεση H2-3 βρίσκεται στην διευρυμένη περιοχή του κέντρου της πόλης και είναι μία από τις τέσσερις αστικές υποδιαιρέσεις δυτικά και νότια της Περιφερειακής Οδού 2. Η αστική υποδιαίρεση H2-3 παίζει τον ρόλο ενός πολιτιστικού κέντρου, συγκεντρωμένης διοίκησης, υψηλής ποιότητας υπηρεσιών και εμπορίου σε επίπεδο πόλης. Ταυτόχρονα, είναι μια περιοχή για την ανάπτυξη νέων αστικών περιοχών με μοντέρνα αρχιτεκτονική και μια περιοχή για τη μείωση του φορτίου στην ιστορική περιοχή του κέντρου της πόλης.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε επίσης απόφαση με την οποία εγκρίνεται η τοπική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού S1, κλίμακας 1/5000, σε ένα μέρος του πολεοδομικού τετραγώνου με κωδικό A6 (μέρος που αφορά τον σχεδιασμό χρήσεων γης και κυκλοφορίας), στην κοινότητα Tan Hoi (περιοχή Dan Phuong).

Η τοπική περιοχή προσαρμογής πολεοδομικού σχεδιασμού βρίσκεται στα βορειοδυτικά, δίπλα σε έναν πολεοδομικό δρόμο πλάτους 40 μέτρων, και στα βορειοανατολικά, δίπλα σε έναν πολεοδομικό δρόμο πλάτους 24 μέτρων. Η νοτιοανατολική περιοχή συνορεύει με έναν πολεοδομικό δρόμο πλάτους 30 μέτρων και η νοτιοδυτική περιοχή συνορεύει με έναν πολεοδομικό δρόμο πλάτους 20,5 μέτρων. Η συνολική έκταση γης για έρευνα προσαρμογής πολεοδομικού σχεδιασμού είναι περίπου 7,03 εκτάρια.

Συνεπώς, η πόλη προσάρμοσε τη λειτουργία γης των γυμνασίων και των λυκείων, μέρους της γης για νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών και οδούς κυκλοφορίας στη λειτουργία γης των γενικών σχολείων με πολλά επίπεδα προηγμένης, σύγχρονης και υψηλής ποιότητας εκπαίδευσης.

Όσον αφορά τον κυκλοφοριακό σχεδιασμό, η τοπική μεταφορά του τμήματος της κυκλοφοριακής οδού προς τα βορειοδυτικά για την επέκταση της χερσαίας έκτασης του πολυώροφου γενικού σχολείου, με την κατεύθυνση και την κλίμακα της διαδρομής των υπόλοιπων κυκλοφοριακών οδών γύρω από το οικόπεδο να παραμένουν οι ίδιες σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε επίσης απόφαση που ενέκρινε την τοπική προσαρμογή του σχεδιασμού του οικοπέδου με κωδικό CX2 και της διαδρομής κυκλοφορίας γύρω από το οικόπεδο στον Λεπτομερή Σχεδιασμό της Νέας Αστικής Περιοχής Sai Dong, κλίμακας 1/500.

Η τοποθεσία του τοπικά προσαρμοσμένου πολεοδομικού οικοπέδου βρίσκεται στο τετράγωνο γης HT στα διοικητικά όρια των περιφερειών Sai Dong και Phuc Dong, στην περιοχή Long Bien.

Το οικόπεδο HT έχει οριστεί να έχει τη λειτουργία της ως γης τεχνικής υποδομής (σταθμός ύδρευσης Sai ​​Dong). Πλέον, η τοποθεσία, το πεδίο ορίων, η λειτουργία χρήσης γης και τα κριτήρια αρχιτεκτονικού σχεδιασμού του οικοπέδου διατηρούνται σύμφωνα με τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό. Προτείνεται η προσαρμογή της λειτουργίας του έργου από σταθμό ύδρευσης σε αντλιοστάσιο ενίσχυσης νερού· προσαρμογή της διάταξης των έργων στο οικόπεδο με την ένδειξη HT ώστε να ταιριάζει με την τεχνολογική γραμμή του αντλιοστασίου ενίσχυσης νερού.

Ταν Χιέου

Πηγή: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-o-dat-o-cac-quan-huyen-post1638038.tpo