Το Ανόι δημοπρατεί διαδικτυακά επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση

Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ραγδαία, ξεπερνώντας την οικονομική προσιτότητα ενός μεγάλου μέρους του πληθυσμού. Αυτή είναι μια πραγματικότητα που συμβαίνει σε πολλές επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα. Σε μια προσπάθεια ελέγχου και αντιμετώπισης της κερδοσκοπίας και του πληθωρισμού των τιμών της γης, το Ανόι έχει ξεκινήσει πιλοτικά διαδικτυακές δημοπρασίες για το δικαίωμα μίσθωσης επαγγελματικού χώρου σε μια σειρά από πολυκατοικίες.

Στην αίθουσα ηλεκτρονικών δημοπρασιών της Βιετναμέζικης Δημοπρασίας, δεν υπάρχει πλέον η χαοτική κατάσταση της αναμονής για συμμετοχή στη δημοπρασία όπως πριν. Όλες οι δραστηριότητες της δημοπρασίας θα διεξάγονται ηλεκτρονικά, και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα αυθεντικά στοιχεία ταυτοποίησης VNEID για να εγγραφούν στη δημοπρασία.

Η κα Lam Thi Mai Anh - Διευθύντρια της Βιετναμέζικης Εταιρείας Δημοπρασιών, δήλωσε: «Για τις διαδικτυακές δημοπρασίες ακινήτων ή τις διαδικτυακές μισθώσεις ακινήτων, θα βοηθηθούν οι πελάτες να εντοπίσουν και να τιμολογήσουν τα περιουσιακά στοιχεία με μεγαλύτερη ακρίβεια, σύμφωνα με την αξία του αγοραστή. Δηλαδή, οι πελάτες δεν συναντιούνται απευθείας, δεν υπάρχει καμία συζήτηση ή συμπαιγνία για την τιμή. Αυτό οδηγεί στο να είναι η αξία σύμφωνη με την αγοραία αξία, χωρίς ώθηση τιμών ή εικονική τιμή».

Στις 16 Οκτωβρίου, υπήρχαν 40 επαγγελματικοί χώροι σε 7 πολυκατοικίες που διαχειριζόταν το Κέντρο Διαχείρισης Στέγασης της Πόλης του Ανόι. Με συνολική επιφάνεια εξυπηρέτησης άνω των 15.000 τ.μ. και περίοδο εκμετάλλευσης 5 ετών, ένας επαγγελματικός χώρος θα δημοπρατηθεί σε 20 λεπτά, με κάθε βήμα τιμής να είναι 5.000 VND/τ.μ./μήνα. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα βήματα τιμών θα εμφανίζονται με σαφήνεια και δημόσια στον ιστότοπο των δημοπρασιών. Αρχικά, η εφαρμογή των ηλεκτρονικών δημοπρασιών υπόσχεται να βοηθήσει στον αυστηρό έλεγχο της κατάστασης του πληθωρισμού των τιμών της γης, συμβάλλοντας έτσι στην προσέγγιση των τιμών των ακινήτων στην πραγματική ζήτηση.

Ο κ. Tran Van Truong - κάτοικος του Ανόι, μοιράστηκε: «Παλιότερα, όταν δεν υπήρχαν ηλεκτρονικές δημοπρασίες, αν ήθελα να νοικιάσω έναν χώρο, έπρεπε να πάω εκεί για να κάνω έρευνα αγοράς. Η αξία δεν ήταν απαραίτητα η πραγματική. Με αυτήν την ηλεκτρονική δημοπρασία, μπορώ να πάω στον ιστότοπο και να ελέγξω τις πληροφορίες, τις ακριβείς εικόνες, τη συγκεκριμένη αξία, απλώς πρέπει να δημιουργήσω ένα προφίλ, να υποβάλω προσφορά online και να εγγραφώ».

Οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες, όχι μόνο παρέχουν μια λύση που συμβάλλει στην αύξηση της διαφάνειας της αγοράς ακινήτων, αλλά συμβάλλουν επίσης στην αύξηση των εσόδων και στην αποφυγή ζημιών για τον κρατικό προϋπολογισμό. Αυτή η δημοπρασία προσέλκυσε περισσότερους από 150 συμμετέχοντες και μέχρι το τέλος του απογεύματος της 16ης Οκτωβρίου, και τα 40 σημεία είχαν δημοπρατηθεί με επιτυχία, συμβάλλοντας στην είσπραξη σχεδόν 45 δισεκατομμυρίων VND σε έσοδα του προϋπολογισμού.

Πηγή: https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm