Σπάνιο πράγμα συνέβη σε μια εταιρεία που έχτισε 500 σπίτια χωρίς άδεια, ο Πρόεδρος πουλήθηκε χωρίς υποθήκη.

[διαφήμιση_1]

Στις 29 Μαΐου, το Τμήμα Ερευνών της Αστυνομίας της επαρχίας Ντονγκ Νάι εξέδωσε απόφαση για την άσκηση δίωξης στην υπόθεση του έργου στην οικιστική περιοχή Tan Thinh, στο οποίο κατασκευάστηκαν παράνομα σχεδόν 500 κατοικίες, για τη διερεύνηση της πράξης «κατάχρησης θέσης και εξουσίας κατά την εκτέλεση επίσημων καθηκόντων». Πρόκειται για ένα έργο που επενδύθηκε από την LDG Investment Joint Stock Company (LDG).

Το έργο εγκρίθηκε κατ' αρχήν και υποβλήθηκε για επένδυση από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι το 2016, με συνολική έκταση περίπου 18,22 εκταρίων. Το 2018, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι ενέκρινε την πολιτική της LDG να επενδύσει στην κατασκευή μιας οικιστικής περιοχής στην κοινότητα Ντόι 61.

Σύμφωνα με το συμπέρασμα της επιθεώρησης, η LDG δεν έχει ακόμη διεκπεραιώσει τις διαδικασίες για την υποβολή αιτήματος παραχώρησης γης, μίσθωσης γης, άδειας αλλαγής χρήσης γης και δεν έχει λάβει άδεια κατασκευής για την εκτέλεση της επένδυσης του έργου. Ωστόσο, από το 2018 έως το 2020, ο επενδυτής έχει οργανώσει την κατασκευή δρόμων, πάρκων πρασίνου, συστημάτων αποστράγγισης ομβρίων υδάτων, συστημάτων αποστράγγισης λυμάτων, συστημάτων ύδρευσης και συστημάτων ηλεκτροδότησης...

Σύμφωνα με το πόρισμα της επιθεώρησης, ορισμένα εμπλεκόμενα άτομα φέρουν ενδείξεις ποινικών αδικημάτων.

Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι ζήτησε από την LDG να συμπληρώσει τις ελλείπουσες διαδικασίες σχετικά με τις κατασκευαστικές δραστηριότητες, τις διαδικασίες για τη γη και τις σχετικές νομικές διαδικασίες, ώστε να ολοκληρωθούν σύντομα οι διοικητικές διαδικασίες σύμφωνα με τους κανονισμούς και να υποβληθεί έκθεση στις αρμόδιες αρχές σχετικά με την πρόοδο της υλοποίησης. Ταυτόχρονα, δεν επιτρέπονται συναλλαγές του έργου μέχρι την ολοκλήρωση των διαδικασιών που σχετίζονται με την πώληση μελλοντικών κατοικιών.

Δίωξη για σχεδόν 500 παράνομα κατασκευασμένες βίλες στο Ντονγκ Νάι. (Φωτογραφία: Νγκουγιέν Ναμ)

Κύριος μέτοχος της «Λευκής έδρας»

Η LDG Investment JSC ιδρύθηκε επίσημα αλλάζοντας το όνομά της από Long Dien Real Estate JSC το 2015. Το καταστατικό της κεφάλαιο αυξήθηκε από 50 δισεκατομμύρια VND σε 750 δισεκατομμύρια VND και εισήχθη στο Χρηματιστήριο της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Το 2016, ο Le Ky Phung, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και ιδρυτής της LDG, αποχώρησε. Ο κ. Phung αντικαταστάθηκε από τον κ. Nguyen Khanh Hung, ο οποίος ήταν τότε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου και Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (νυν Dat Xanh Group).

Έκτοτε, η Dat Xanh αποτελεί τον μεγαλύτερο μετόχο του Ομίλου LDG. Έκτοτε, ο Όμιλος LDG θεωρείται η «σκιά» του Ομίλου Dat Xanh.

Από το 2017, η LDG έχει εισέλθει στον τομέα των διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, λανσάροντας έργα διαμερισμάτων με την επωνυμία Intela, όπως τα Saigon Intela, High Intela και West Intela. Υπάρχουν επίσης έργα σε γειτονικές επαρχίες.

Ένα αξιοσημείωτο σημείο είναι ότι η LDG δεν έχει πλέον κύριο μέτοχο - ένα σπάνιο φαινόμενο μεταξύ των χιλιάδων εισηγμένων και εγγεγραμμένων επιχειρήσεων που διαπραγματεύονται στην κεντρική χρηματιστηριακή αγορά.

Η εταιρεία LDG έχασε τον κύριο μέτοχό της, αφού ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Nguyen Khanh Hung πούλησε σχεδόν 5 εκατομμύρια επιπλέον μετοχές ως εγγύηση σε 2 ημέρες, στις 18-19 Μαΐου.

Σύμφωνα με την ετήσια έκθεση του 2022, ο κ. Hung είναι ο μόνος κύριος μέτοχος της LDG, κατέχοντας το 7,23% του κεφαλαίου στο τέλος του περασμένου έτους.

Από την αρχή του έτους, οι μετοχές του κ. Hung έχουν ρευστοποιηθεί πολλές φορές. Στις 13-14 Απριλίου, ο κ. Hung ρευστοποίησε επίσης περισσότερες από 3,5 εκατομμύρια μετοχές της LDG μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της επιθεώρησης του έργου «παράνομης κατασκευής» στο Dong Nai.

Τον Νοέμβριο του 2022, ο κ. Hung έλαβε εκατομμύρια μετοχές της LDG. Εντός 5 ημερών, ο κ. Hung έλαβε 7,7 εκατομμύρια μετοχές της LDG. Ο πρόεδρος της LDG δήλωσε σαφώς ότι επρόκειτο για συναλλαγή πώλησης μετοχών LDG από μια χρηματιστηριακή εταιρεία.

Σύμφωνα με την οικονομική έκθεση, στο τέλος του 2022, το απόθεμα του οικιστικού έργου Tan Thinh ήταν 463,5 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 38,4% του συνολικού αποθέματος της LDG. Αυτό είναι το έργο με τη μεγαλύτερη αξία αποθεμάτων αυτής της επιχείρησης.

Στα μέσα του 2020, η Dat Xanh αποεπένδυσε από την LDG. Κατά συνέπεια, η DXG αποφάσισε να πουλήσει το σύνολο των σχεδόν 63 εκατομμυρίων μετοχών, που αντιστοιχούν στο 26,27% του κεφαλαίου της LDG. Ταυτόχρονα, η θυγατρική της DXG, Ha Thuan Hung Construction Trade Service Co., Ltd., εγγράφηκε επίσης για την πώληση του συνόλου των περισσότερων από 25 εκατομμυρίων μετοχών της LDG, που αντιστοιχούν στο 10,45% του καταστατικού κεφαλαίου της LDG Investment. Συνολικά, ο μεγάλος όμιλος της Dat Xanh πούλησε 88 εκατομμύρια μετοχές LDG, που αντιστοιχούν στο 36,72% του καταστατικού κεφαλαίου της LDG και έχασε εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND.

Αυτή είναι μια αρκετά εκπληκτική εξέλιξη, επειδή η επένδυση στην LDG θεωρείται στρατηγική επένδυση της Dat Xanh (DXG). Η LDG διαθέτει έναν κλάδο επενδύσεων στην ανάπτυξη ακινήτων, παρόμοιο με την Dat Xanh, και έχει επίσης αρκετά καλές προοπτικές με την ιδιοκτησία πολλών μεγάλων έργων.

Η αστυνομία της επαρχίας Ντονγκ Νάι διαπίστωσε ότι υπήρχαν ενδείξεις εγκληματικότητας στην παράνομη κατασκευή 488 βιλών στην οικιστική περιοχή Tan Thinh και εξέδωσε απόφαση άσκησης δίωξης.

[διαφήμιση_2]
Πηγή