Η Νέα Αστική Περιοχή Καμ Λαμ θα κατασκευάσει έναν πύργο πληροφοριών με μέγιστο ύψος 45 ορόφων.

Σειρά πολυώροφων κτιρίων

Στις 20 Αυγούστου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Khanh Hoa εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνεται το χωροταξικό σχέδιο (κλίμακα 1/2000) της κεντρικής αστικής περιοχής και της νέας αστικής περιοχής του Cam Lam.

Μια γωνιά της τρέχουσας κατάστασης της νέας αστικής περιοχής Cam Lam.

Σύμφωνα με την παραπάνω απόφαση, η συνολική πολεοδομική έκταση είναι περίπου 5.652 εκτάρια με στόχο την ανάπτυξη ενός νέου αστικού διοικητικού- πολιτικού κέντρου στο Καμ Λαμ· διερεύνηση της επαναχρησιμοποίησης της υπάρχουσας γης του διοικητικού-πολιτικού κέντρου της περιφέρειας Καμ Λαμ για σκοπούς κοινωφελούς εργασίας.

Ταυτόχρονα, ανάπτυξη μιας νέας γραμμής χρηματοοικονομικών - εμπορικών κέντρων παροχής υπηρεσιών, σε συντονισμό με μια περιοχή υψηλής πυκνότητας μικτής χρήσης με επίκεντρο τα σύγχρονα εμβληματικά πολυώροφα κτίρια μικτής χρήσης. Ανάπτυξη νέων διεθνών χώρων πολιτιστικής ανταλλαγής· κέντρα εκπαίδευσης, έρευνας και καινοτομίας διεθνούς κλάσης στο νησί Tri Tue, με επίκεντρο τον διεθνή εκθεσιακό χώρο, την πλατεία της θάλασσας, τα πολυώροφα κτίρια μικτής χρήσης κ.λπ.

Σύμφωνα με την παραπάνω απόφαση, πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο κέντρο περιφερειακού επιπέδου στην πόλη Cam Duc, συνδεδεμένο με τον άξονα του αστικού κέντρου· το διοικητικό - πολιτικό κέντρο ολόκληρης της αστικής περιοχής. Παράλληλα με αυτό, υπάρχει το οικονομικό - εμπορικό - κέντρο υπηρεσιών, οι διεθνείς πολιτιστικές ανταλλαγές· το περιφερειακό κέντρο εκπαίδευσης, έρευνας, καινοτομίας· η οικιστική περιοχή και οι κύριες δραστηριότητες ολόκληρης της αστικής περιοχής...

Μέρος της κεντρικής αστικής περιοχής είναι προσανατολισμένο με κύρια κατεύθυνση ανάπτυξης το μοντέλο Marina Bay - Singapore.

Συνεπώς, ο πληθυσμός προβλέπεται να είναι περίπου 325.000 άτομα. Η οικιστική έκταση είναι περίπου 2.256 εκτάρια και η οικιστική έκταση είναι περίπου 1.611 εκτάρια.

Συγκεκριμένα, για την ομάδα υφιστάμενων κατοικιών που ανακαινίζονται, τα νεόδμητα κτίρια έχουν μέγιστο ύψος 5 ορόφων, τα υπάρχοντα κτίρια παραμένουν στην τρέχουσα κατάστασή τους. Για την ομάδα των νεόδμητων κατοικιών, η μέγιστη συνδυασμένη πυκνότητα δόμησης είναι 90%, το μέγιστο ύψος είναι 35 όροφοι.

Η γη περιοχής εξυπηρέτησης περιλαμβάνει δημόσια, υπηρεσιακά, εμπορικά έργα (συμπεριλαμβανομένων των κεντρικών γραφείων και των γραφείων αντιπροσωπειών οικονομικών οργανισμών) και άλλα έργα που εξυπηρετούν επιχειρήσεις με μέγιστο ύψος κατασκευής 45 ορόφων.

Για τα θεματικά πάρκα, η μέγιστη συνδυασμένη πυκνότητα δόμησης είναι 25%, με μέγιστο ύψος 3 ορόφων· για τα γήπεδα γκολφ, η μέγιστη συνδυασμένη πυκνότητα δόμησης είναι 5%, με μέγιστο ύψος 3 ορόφων.

Συγκεκριμένα, η γη για τουριστικές υπηρεσίες είναι προσανατολισμένη σε οικοδομικά έργα όπως εμπορικές υπηρεσίες, χωριά εξυπηρέτησης, εμπορικές περιοχές, υπηρεσίες ψυχαγωγίας... για την εξυπηρέτηση των αναγκών των τουριστών με μέγιστο ύψος κτιρίου 45 ορόφων.

Τεχνητό νησί στη λιμνοθάλασσα Tidal

Σύμφωνα με το σχέδιο, η κεντρική περιοχή της κεντρικής υποδιαίρεσης περιλαμβάνει το κέντρο καινοτομίας, το οποίο αποτελεί μέρος του περιφερειακού συγκροτήματος κέντρου που βρίσκεται ξεχωριστά από το κεντρικό οικοδομικό τετράγωνο μικτής χρήσης κατά μήκος του κύριου αστικού άξονα. Αυτή η περιοχή βρίσκεται στο νησί Tri Tue (ένα τεχνητό νησί στη λιμνοθάλασσα Thuy Trieu).

Η κεντρική αστική περιοχή θα διαθέτει γήπεδο γκολφ, θεματικό πάρκο και περίοπτα πολυώροφα κτίρια.

Η περιοχή του κέντρου καινοτομίας καλύπτει μια έκταση περίπου 100 εκταρίων με ένα σύμπλεγμα δημόσιων, πολιτιστικών, υπηρεσιακών, ιατρικών, εκπαιδευτικών και ερευνητικών έργων... που περιβάλλουν έναν τεχνητό κόλπο.

Πρόκειται για μια περιοχή προσανατολισμένη στην ανάπτυξη σύμφωνα με το μοντέλο Marina Bay - Σιγκαπούρη, με ένα πολυώροφο κέντρο γραφείων μικτής χρήσης, διεθνή εμπορικά - χρηματοοικονομικά κέντρα με ένα ελκυστικό λειτουργικό περιβάλλον για παγκόσμιες δημιουργικές επιχειρήσεις...

Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή η υποδιαίρεση έχει σχεδιαστεί με τη γέφυρα Thuy Trieu 2, συμβάλλοντας στο εντυπωσιακό τοπίο της λιμνοθάλασσας Thuy Trieu. Συγκεκριμένα, η κεντρική περιοχή διαθέτει επίσης ένα κεντρικό πάρκο, έναν πύργο μέγιστης ευφυΐας 45 ορόφων και έργα τεχνητής πύλης.

Επίσης, σύμφωνα με την παραπάνω απόφαση, η βόρεια περιοχή της υποδιαίρεσης θα σχηματίσει μια διοικητική, υπηρεσιακή και οικολογικά τουριστική αστική περιοχή εμπνευσμένη από την εικόνα του ήλιου με ένα κεντρικό πάρκο 50 εκταρίων - την καρδιά του έργου. Για αυτήν την αστική περιοχή θα κατασκευαστεί το αρχαίο ευρωπαϊκό αστικό μοντέλο με μια τυπική κεντρομόλο αστική μορφή.

Η νότια περιοχή είναι μια οικολογική νησιωτική αστική περιοχή που αποτελείται από ένα κεντρικό νησί σε σχήμα αστερία και τα γύρω μικρά νησιά που σχηματίζουν ένα μοναδικό αστικό μοντέλο που συνδέεται με το υδάτινο τοπίο της λιμνοθάλασσας Thuy Trieu.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html