Οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ αυξήθηκαν με τον μεγαλύτερο ρυθμό από τον Αύγουστο του 2022

VTV.vn - Η μέση τιμή μιας νέας κατοικίας τον Αύγουστο ήταν περίπου 413 χιλιάδες δολάρια ΗΠΑ/μονάδα, αυξημένη κατά 1,9% σε σχέση με πέρυσι.

(Εικονογράφηση φωτογραφίας - Φωτογραφία: Getty Images)

Οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 20,5% τον Αύγουστο από τον Ιούλιο, το υψηλότερο επίπεδο από τον Ιανουάριο του 2022, και 15,4% σε ετήσια βάση, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικής του Υπουργείου Εμπορίου των ΗΠΑ. Αυτή ήταν η μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση από τον Αύγουστο του 2022, παρά τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων 30ετούς διάρκειας τον Αύγουστο.

Ο Ρόμπερτ Ντίτζ, επικεφαλής οικονομολόγος της Εθνικής Ένωσης Κατασκευαστών Κατοικιών, τόνισε ότι ενώ η ανάπτυξη αναμενόταν, η απροσδόκητη αύξηση δεν ήταν μέρος της πρόβλεψης και θα απαιτούσε περαιτέρω αξιολόγηση εν αναμονή των αναθεωρημένων στοιχείων και των στοιχείων του Σεπτεμβρίου. Η μέση τιμή μιας νέας κατοικίας τον Αύγουστο ήταν περίπου 413.000 δολάρια, αυξημένη κατά 1,9% σε σχέση με ένα χρόνο πριν, παρά το γεγονός ότι πολλοί κατασκευαστές προσφέρουν εκπτώσεις και προσφορές.

Σύμφωνα με έρευνα του συνδέσμου, το 39% των κατασκευαστών ανέφεραν μειώσεις τιμών τον Σεπτέμβριο, από 37% τον Αύγουστο. Οι υψηλότερες πωλήσεις νέων κατοικιών συγκεντρώθηκαν στα βορειοανατολικά και τα νότια, ενώ η Δύση, όπου οι τιμές ήταν οι υψηλότερες, είχε τις χειρότερες πωλήσεις.

Ορισμένοι ειδικοί του κλάδου δήλωσαν ότι οι ισχυρές πωλήσεις πιθανότατα οφείλονταν σε κίνητρα για τους κατασκευαστές, αν και ο αντίκτυπος των χαμηλότερων επιτοκίων στεγαστικών δανείων θα είναι πιο εμφανής στα στοιχεία του Σεπτεμβρίου. Ωστόσο, εάν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων συνεχίσουν να μειώνονται, οι κατασκευαστές ενδέχεται να μειώσουν τα κίνητρα, μειώνοντας τα οφέλη των χαμηλών επιτοκίων. Οι ισχυρές πωλήσεις μείωσαν τα αποθέματα από εννέα μήνες τον Ιούλιο σε 7,4 μήνες τον Αύγουστο, σημειώνοντας μείωση σχεδόν 18%. Οι ενάρξεις και οι άδειες για μονοκατοικίες επιβραδύνθηκαν σε σύγκριση με τον Ιούλιο και πέρυσι, γεγονός που υποδηλώνει ότι αναμένεται επιβράδυνση των πωλήσεων.

Πηγή: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm