Έργο Kenton Node: 2 τράπεζες πωλούν χρέος, μερικές μειώνουν 1.300 δισεκατομμύρια VND

Η BIDV και η MSB πωλούν και οι δύο χρέη στην Tai Nguyen Company, με εξασφαλίσεις που περιλαμβάνουν το έργο Kenton Node στο Nha Be, στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Η Βιετναμέζικη Κοινή Εμπορική Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης (BIDV) συνεχίζει να δημοπρατεί το χρέος της Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Το συνολικό ανεξόφλητο χρέος ανέρχεται σε σχεδόν 5,721 δισεκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένου του κεφαλαίου ύψους 2,506 δισεκατομμυρίων VND και του υπολοίπου τόκων και χρεώσεων ύψους 3,215 δισεκατομμυρίων VND μέχρι τη στιγμή της συναλλαγής αγοράς χρέους (26 Ιουλίου).

Η τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία είναι 4.419 δισεκατομμύρια VND, μειωμένη κατά περίπου 1.300 δισεκατομμύρια VND σε σύγκριση με την πρώτη δημοπρασία, πριν από περισσότερους από 3 μήνες.

Τα περιουσιακά στοιχεία που εξασφαλίζουν το χρέος περιλαμβάνουν δικαιώματα χρήσης γης και μελλοντικά περιουσιακά στοιχεία στο έργο Kenton Node (στην κοινότητα Phuoc Kien, στην περιοχή Nha Be, στην πόλη Ho Chi Minh) και το δικαίωμα εκμετάλλευσης λατομείων πέτρας στις κοινότητες Hoa Thach και Phu Man, στην περιοχή Quoc Oai, στο Ανόι .

Το έργο Kenton Node, το οποίο χρησιμοποιείται ως εγγύηση για το χρέος της εταιρείας Tai Nguyen, παραμένει ανενεργό μετά από πολλά χρόνια (Φωτογραφία: Trinh Nguyen).

Εκτός από την BIDV, η Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) ανακοίνωσε επίσης την πώληση χρέους που προκύπτει από συναλλαγές δανεισμού βάσει της Σύμβασης Πίστωσης και της Σύμβασης Αγοράς Ομολόγων που υπογράφηκαν μεταξύ της MSB και της Resources Company. Το συνολικό προσωρινό ανεξόφλητο χρέος στις 6 Νοεμβρίου υπερβαίνει τα 1.141 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κύριο χρέος υπερβαίνει τα 296 δισεκατομμύρια VND και οι υπόλοιποι τόκοι και οι τόκοι ποινής υπερβαίνουν τα 845 δισεκατομμύρια VND.

Η εξασφάλιση περιλαμβάνει δικαιώματα χρήσης γης και μελλοντικά περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη του έργου Kenton Node. Η σύμβαση στεγαστικού δανείου υπογράφηκε μεταξύ της Tai Nguyen Company και των MSB, BIDV και PVCombank, με την BIDV ως φορέα διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.

Επιπλέον, η εξασφάλιση περιλαμβάνει επίσης 11,3 εκατομμύρια μετοχές της Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company και 5 πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη που ανήκει στο έργο Kenton Node, όλα ξεχωριστά υποθηκευμένα στην MSB).

Η τιμή πώλησης του χρέους από την MSB ισούται με την αξία του χρέους (συμπεριλαμβανομένου ολόκληρου του ανεξόφλητου κεφαλαίου, των τόκων και των τόκων ποινής) κατά τη στιγμή της συναλλαγής αγοράς χρέους.

Το έργο Kenton Node βρίσκεται στην κοινότητα Phuoc Kien, στην περιφέρεια Nha Be, και ξεκίνησε το 2009. Ωστόσο, η αγορά ακινήτων περιήλθε σε μια περίοδο παγώματος, με τον επενδυτή να αντιμετωπίζει δυσκολίες στην εύρεση κεφαλαίων, με αποτέλεσμα το έργο να ανασταλεί για μεγάλο χρονικό διάστημα και να επανεκκινηθεί, αλλά δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm