Essensia Sky: Επενδυτικές Προοπτικές και Οικονομικές Προκλήσεις

(Εφημερίδα Dan Tri) - Το Essensia Sky - ο πρώτος πύργος με δύο διαμερίσματα στο συγκρότημα έργων πρασίνου και ευεξίας Essensia South Saigon - που λανσαρίστηκε τον Σεπτέμβριο, γίνεται κεντρικό σημείο της αγοράς λόγω των νομικών πλεονεκτημάτων και κινήτρων που προσφέρει.

Στις 14 Δεκεμβρίου, η Phu Long διοργάνωσε την εκδήλωση «Άφθονη Γη, Ανθισμένα Λουλούδια» για να παρουσιάσει τα πιο όμορφα προϊόντα του έργου Essensia Sky, προσφέροντας παράλληλα πολλά ελκυστικά δώρα σε επενδυτές και πελάτες.

Ένα από τα έργα με νομικά πλεονεκτήματα στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Το Essensia Sky, που αναπτύχθηκε από την Phu Long, ξεκίνησε επίσημα την κατασκευή του τον Σεπτέμβριο. Βρίσκεται στην οδό Nguyen Huu Tho (Nha Be), το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καταπράσινη περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, δίπλα στην αστική περιοχή Phu My Hung, με κορυφαίες διεθνείς παροχές σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με το αυτοκίνητο.

Το Essensia Sky είναι ένα έργο στη Νότια Σαϊγκόν που έλαβε την άδεια κατασκευής του το τρίτο τρίμηνο. Αυτό θεωρείται πλεονέκτημα για το έργο, καθώς διασφαλίζει τα δικαιώματα των πελατών και των επενδυτών και χτίζει εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων.

Το Essensia Sky, που βρίσκεται στην οδό Nguyen Huu Tho, είναι το πρώτο συγκρότημα διαμερισμάτων με δύο πύργους στο πράσινο και ευεξίας έργο Essensia South Saigon.

Πέρα από τις νομικές του πτυχές, το Essensia Sky προσελκύει επίσης την προσοχή της αγοράς χάρη στις ανταγωνιστικές του τιμές. Σύμφωνα με μια έκθεση του batdongsan.com.vn, η μέση κύρια τιμή πώλησης διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ στις αρχές του τέταρτου τριμήνου ήταν περίπου 149 εκατομμύρια VND/m², με το μεγαλύτερο μέρος της προσφοράς να αφορά πολυτελή διαμερίσματα συγκεντρωμένα στην Ανατολή. Το Essensia Sky, ένα έργο στο Νότο, παρουσιάζεται από την Phu Long με αναμενόμενη τιμή 68-79 εκατομμύρια VND/m². Αυτό είναι ένα από τα λίγα πολυτελή έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ με τιμή πώλησης κάτω των 80 εκατομμυρίων VND/m².

Σύμφωνα με τον Phu Long, η Essensia Sky έχει το πλεονέκτημα της συμμόρφωσης με τις νομικές απαιτήσεις και του υψηλού επιπέδου σχεδιασμού, σχολαστικά σχεδιασμένου από το στάδιο της ανάπτυξης του προϊόντος έως τη λειτουργική διαχείριση, με όλα τα στοιχεία να είναι προσανατολισμένα στον πελάτη. Ως εκ τούτου, η τρέχουσα τιμή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους επενδυτές και τους πελάτες που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο.

Χρηματοοικονομική μόχλευση από τον Phu Long, μια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς την Essensia Sky.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS), κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2024, η αγορά κατέγραψε 38.797 νέα προϊόντα που προσφέρθηκαν προς πώληση, με το 70% της νέας προσφοράς να προέρχεται από τον τομέα των διαμερισμάτων. Αυτό καταδεικνύει ότι αυτός ο τύπος ακινήτων συνεχίζει να προσελκύει την προσοχή πελατών με πραγματικές ανάγκες στέγασης και μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων επενδυτών.

Ο αριθμός των αναζητήσεων και των πωλήσεων διαμερισμάτων αυξήθηκε απότομα το τελευταίο τρίμηνο του 2024. Αρκετά έργα διαμερισμάτων που αναπτύχθηκαν από αξιόπιστους επενδυτές, με υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακές τοποθεσίες, είχαν επίσης καλά ποσοστά απορρόφησης, ιδίως το Essensia Sky, το οποίο προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον πελατών.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η θετική απόδοση της Essensia Sky στην αγορά οφείλεται σε διάφορους παράγοντες. Πρώτον, υπάρχει έλλειψη νέων έργων στη Νότια Σαϊγκόν, γεγονός που καθιστά το έργο αυτό ένα έργο υψηλής τεχνολογίας που έλαβε την άδεια κατασκευής του στην περιοχή το τρίτο τρίμηνο. Δεύτερον, ο κατασκευαστής, Phu Long, αναμένεται να λανσάρει οικονομικά κίνητρα και εκτεταμένες προθεσμίες πληρωμής στο εγγύς μέλλον, δημιουργώντας ευκαιρίες τόσο για τους αγοραστές κατοικιών όσο και για τους επενδυτές.

Η Essensia Sky γίνεται ένα φωτεινό σημείο στην αγορά ακινήτων.

Συνεπώς, η Phu Long σχεδιάζει να λανσάρει διάφορες πολιτικές για να παρέχει τη μέγιστη υποστήριξη στους πελάτες που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα Essensia Sky. Συγκεκριμένα, στο μέλλον, οι πελάτες που πληρώνουν το 45% της αξίας του διαμερίσματος μέχρι την παράδοση μπορούν να αποκτήσουν αμέσως ένα πράσινο και υγιές διαμέρισμα στην καρδιά της Νότιας Σαϊγκόν, με βασικά πρότυπα παράδοσης. Οι πελάτες θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για μια πολιτική «ευέλικτης πληρωμής» με 5% ανά τρίμηνο, που αντιστοιχεί σε περίπου 80 εκατομμύρια VND/μήνα, με εκπτώσεις έως και 6%.

Εκτός από τις ευέλικτες επιλογές πληρωμής, οι πελάτες του Essensia Sky θα λάβουν επίσης δανειακή υποστήριξη από τράπεζες με ελκυστικές περιόδους χάριτος αποπληρωμής κεφαλαίου και άτοκες πολιτικές. Συγκεκριμένα, η HDBank θα δεσμευτεί σύντομα να παρέχει δάνεια έως και 70% της συμβατικής αξίας για τους πελάτες που αγοράζουν διαμερίσματα Essensia Sky, με μέγιστη διάρκεια δανείου 35 έτη, περιόδους χάριτος αποπληρωμής κεφαλαίου και άτοκες περιόδους μέχρι την παράδοση (έως 24 μήνες).

Σύμφωνα με έναν εκπρόσωπο της Phu Long, πρόκειται για μία από τις πιο ελκυστικές ασφαλιστικές συμβάσεις που διατίθενται αυτήν τη στιγμή στην αγορά, επιτρέποντας στους πελάτες, ιδίως στις νέες οικογένειες, να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ή να αναβαθμίσουν τη ζωή τους με ένα σπίτι υψηλής ποιότητας που εστιάζει σε οικολογικά και υγειονομικά στοιχεία, όπως το Essensia Sky.

Επιπλέον, ο κατασκευαστής σχεδιάζει επίσης να προσφέρει μια σειρά από άλλα κίνητρα, όπως εκπτώσεις έως και 2% για πελάτες που αγοράζουν δύο ή περισσότερες μονάδες, ένα δωρεάν πακέτο εσωτερικής διακόσμησης αξίας 200 εκατομμυρίων VND για μια μονάδα 2 υπνοδωματίων και 280 εκατομμυρίων VND για μια μονάδα 3 υπνοδωματίων. Τα έξοδα διαχείρισης θα παραλειφθούν για τους πρώτους 12 μήνες από την ημερομηνία που ο πελάτης καταβάλλει το 95% της τιμής και παραλαμβάνει το σπίτι εγκαίρως, όπως ανακοινώθηκε επίσημα από την Phu Long.

Εκτός από τα προγραμματισμένα κίνητρα, στην εκδήλωση «Ανθίζουσα Γη της Καλής Τύχης» στις 14 Δεκεμβρίου, η Phu Long θα προσφέρει επίσης πολλά ελκυστικά δώρα για τους επενδυτές και τους πελάτες που θα παρευρεθούν, όπως: ένα μεγάλο βραβείο 1 τάελ χρυσού, 2 πρώτα βραβεία των 5 τάελ χρυσού και 6 τυχερά βραβεία των 2 τάελ χρυσού.

Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τους οικολογικούς δίδυμους πύργους διαμερισμάτων Essensia Sky στη Νότια Σαϊγκόν, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: essensia.com.vn ή καλέστε την τηλεφωνική γραμμή 19002266.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm