Το Flamingo Golden Hill επωφελείται από υποδομές τρισεκατομμυρίων δολαρίων, επιταχύνοντας την προσπάθειά του να προλάβει το επενδυτικό κύμα

Στη νότια πύλη του Ανόι, μια επανάσταση στις υποδομές δημιουργεί μια ισχυρή «ώθηση» για τα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένης της επέκτασης της Εθνικής Οδού 21Α σε 6 λωρίδες κυκλοφορίας και του σχεδιασμού του σταθμού Phu Ly για τον σιδηρόδρομο υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου.

Η επέκταση της Εθνικής Οδού 21Α αφυπνίζει το τοπικό οικονομικό δυναμικό

Η Εθνική Οδός 21Α αποτελεί εδώ και καιρό τον κεντρικό άξονα κυκλοφορίας που συνδέει το Ανόι με τις επαρχίες Χα Ναμ, Ναμ Ντιν και Χόα Μπιν. Αυτή η διαδρομή παίζει επίσης ιδιαίτερο ρόλο, ως ένας σημαντικός «άξονας σύνδεσης κληρονομιάς-πνευματικής κληρονομιάς», με την Εθνική Οδό 21Α ως την κύρια διαδρομή, που συνδέεται με το Σύμπλεγμα Γραφικού Τοπίου Trang An - Bai Dinh (μέσω της Εθνικής Οδού 1A/CT01) και την Παγόδα Huong (μέσω της Εθνικής Οδού 21Β). Σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, αυτή η διαδρομή θα αναβαθμιστεί και θα επεκταθεί σε 6 λωρίδες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη «μεταμόρφωση», που συμβάλλει στην αύξηση της μεταφορικής ικανότητας, στη μείωση του χρόνου ταξιδιού και στη δημιουργία ενός πολυσύχναστου, σύγχρονου οικονομικού-τουριστικού διαδρόμου.

Η επέκταση της Εθνικής Οδού 21Α θα μετατρέψει τα ακίνητα με πρόσοψη σε αυτόν τον δρόμο σε πολύτιμα «καταστήματα μπροστά στον αυτοκινητόδρομο», με τη δυνατότητα διεξαγωγής ποικίλων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, από υπηρεσίες εστίασης , χώρους ανάπαυσης, εκθεσιακούς χώρους προϊόντων...

Το Flamingo Golden Hill έχει πρόσοψη πλάτους 33 μέτρων που εκτείνεται κατά μήκος της Εθνικής Οδού 21Α.

Οι πιο βολικές μεταφορές θα αποτελέσουν επίσης μοχλό προσέλκυσης μεγαλύτερου αριθμού τουριστών στο Ταμ Τσουκ, το οποίο προβλέπεται να υποδεχτεί 6 εκατομμύρια επισκέπτες/έτος έως το 2030, δημιουργώντας τεράστια ζήτηση για υπηρεσίες διαμονής υψηλής ποιότητας.

Σε αυτό το πλαίσιο, τα έργα ακινήτων με μεγάλες προσόψεις σε αυτόν τον δρόμο αντιμετωπίζουν πολύτιμες ευκαιρίες εμπορευματοποίησης, αποτελώντας το «πρόσωπο» ολόκληρης της τουριστικής περιοχής Tam Chuc, καλωσορίζοντας όλους τους επισκέπτες που ταξιδεύουν σε αυτήν την οικονομική λεωφόρο.

Σταθμός Phu Ly – Η καρδιά μιας μελλοντικής «κόμβου πόλης»

Αν η Εθνική Οδός 21Α αποτελεί ώθηση για το τρέχον εμπόριο και τον τουρισμό, ο σταθμός Phu Ly στον σιδηρόδρομο υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου αποτελεί μια σταθερή βάση για τη μελλοντική αστική ανάπτυξη ολόκληρης της περιοχής. Σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 1769/QD-TTg της 19ης Οκτωβρίου 2021 του Πρωθυπουργού, με την οποία εγκρίθηκε ο Σχεδιασμός του Σιδηροδρομικού Δικτύου για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, ο σταθμός Phu Ly αναγνωρίζεται ως ένας από τους κύριους σταθμούς σε αυτόν τον ζωτικής σημασίας σιδηρόδρομο υψηλής ταχύτητας.

Αυτό το σχέδιο τοποθετεί τον σταθμό ως τον πυρήνα για την ανάπτυξη ενός πολυβιομηχανικού κόμβου, που περιλαμβάνει κέντρα εφοδιαστικής, εμπορίου, υπηρεσιών, χρηματοοικονομικών και έξυπνων αστικών κέντρων. Πρόκειται για ένα στρατηγικό όραμα που ακολουθεί το σύγχρονο μοντέλο TOD (Transport-Oriented Urban Development - Αστική Ανάπτυξη με Προσανατολισμό στις Μεταφορές), μετατρέποντας το Phu Ly σε ένα σημαντικό κέντρο μεταφοράς εμπορευμάτων και επιβατών ολόκληρης της περιοχής.

Όταν τεθεί σε λειτουργία η σιδηροδρομική γραμμή υψηλής ταχύτητας, ο χρόνος ταξιδιού από το Ανόι (Σταθμός Ngoc Hoi) μέχρι τον παλιό Ha Nam (Σταθμός Phu Ly) θα διαρκεί λιγότερο από 8 λεπτά. Αυτή η απόσταση θα επαναπροσδιορίσει πλήρως την έννοια των «δορυφόρων πόλεων», προσελκύοντας μεγάλο αριθμό κατοίκων υψηλού εισοδήματος, ειδικών και διανοούμενων που αναζητούν καλύτερη ποιότητα χώρου διαβίωσης, εξασφαλίζοντας παράλληλα εργασιακές συνδέσεις.

Ο Δρ. Αρχιτέκτονας Dao Ngoc Nghiem, Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Αστικού Σχεδιασμού και Ανάπτυξης του Βιετνάμ, δήλωσε ότι το μοντέλο TOD γύρω από τους μεγάλους σταθμούς δημόσιων συγκοινωνιών θα αποτελέσει μια αναπόφευκτη τάση, δημιουργώντας νέους πόλους ανάπτυξης και αυξάνοντας την αξία των ακινήτων εντός της ακτίνας σύνδεσης με βιώσιμο τρόπο.

Σημαντικά στοιχεία επενδύσεων για την πρόβλεψη της «ώθησης» των υποδομών

Η συνέργεια αυτών των δύο μεγάλων έργων υποδομής δημιουργεί ένα μοναδικό διπλό πλεονέκτημα για τα στρατηγικά τοποθετημένα ακίνητα. Βρισκόμενα στην καρδιά της Εθνικής Κλειστής Τουριστικής Περιοχής Tam Chuc, με εκτεταμένη πρόσοψη στην Εθνική Οδό 21Α και εύκολη πρόσβαση στον σταθμό Phu Ly στο μέλλον, έργα όπως το Flamingo Golden Hill έχουν την ευκαιρία να επωφεληθούν από την ταυτόχρονη υποδοχή πολλαπλών ροών επισκεπτών, συμπεριλαμβανομένων τουριστών και περαστικών από την Εθνική Οδό 21Α και επαγγελματιών επισκεπτών από βιομηχανικά πάρκα.

Ζωντανή ζωή στο Flamingo Golden Hill - μια πολυλειτουργική αστική περιοχή που έχει τεθεί σε λειτουργία στο κέντρο του Tam Chuc

Ενώ οι περισσότερες από τις δορυφορικές πόλεις γύρω από τον σταθμό ταχείας κυκλοφορίας βρίσκονται ακόμη υπό σχεδιασμό, το Flamingo Golden Hill είναι μια αστική περιοχή που έχει ήδη διαμορφώσει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Αυτό αποτελεί ένα απτό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, το οποίο αποδεικνύεται ξεκάθαρα από την παρουσία μιας κοινότητας περισσότερων από 500 διεθνών εμπειρογνωμόνων που παραμένουν μακροπρόθεσμα. Η επιλογή αυτής της απαιτητικής πελατειακής βάσης επιτρέπει στους επενδυτές να εκμεταλλευτούν άμεσα τις επιχειρήσεις και να προβλέψουν την πρώτη φάση αύξησης των τιμών, όταν ολοκληρωθεί σταδιακά η υποδομή.

Η ευρεία πρόσοψη και οι ισχυρές συνδέσεις με τις υποδομές προσφέρουν επιχειρηματικό δυναμικό πολλαπλών ταμειακών ροών στο Flamingo Golden Hill.

Με τιμή κυριότητας που ξεκινά από μόλις 2,8 δισεκατομμύρια VND, οι επενδυτές λαμβάνουν επίσης ολοκληρωμένη οικονομική υποστήριξη με πολιτική στήριξης επιτοκίου 0% για 18 μήνες και ευέλικτο πρόγραμμα πληρωμών διάρκειας 18 μηνών. Αυτή η πολιτική σε συνδυασμό με δέσμευση ταμειακών ροών έως 42 εκατομμύρια/μήνα και ένα μακροπρόθεσμο κόκκινο βιβλίο ιδιοκτησίας δημιουργεί μια ασφαλή και άνετη επενδυτική λύση.

#Flamingo Golden Hill# νέος οικονομικός διάδρομος νότια του Ανόι# Tam Chuc# Ninh Binh

Πηγή: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-huong-loi-kep-tu-ha-tang-nghin-ty-but-toc-don-song-dau-tu/