Σύμφωνα με τα σχόλια πολλών πελατών που αγόρασαν διαμερίσματα στο Συγκρότημα Διαμερισμάτων A5, στο Αθλητικό και Κατοικητικό Συγκρότημα Tan Thang (έργο Celadon City, περιοχή Son Ky, περιοχή Tan Phu, πόλη Χο Τσι Μινχ), έχουν περάσει σχεδόν 90 ημέρες από τότε που η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε την απόφαση 1426/QD-XPHC για την επιβολή προστίμου στην Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). Ωστόσο, εκτός από την καταβολή του διοικητικού προστίμου, ο εν λόγω επενδυτής δεν έχει ακόμη επιστρέψει κανένα χρηματικό ποσό που είχε καταβληθεί αχρεωστήτως στους πελάτες.
Ο εκπρόσωπος της ομάδας πελατών έχει επανειλημμένα έρθει σε επαφή με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tan Phu για να λάβει πληροφορίες και έλαβε γραπτή απάντηση με αριθμό 1323/UBND-TCD. Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tan Phu ζήτησε από την Gamuda Land Company να συμμορφωθεί αυστηρά με την Απόφαση περί διοικητικών κυρώσεων αριθ. 1426. Ταυτόχρονα, ο επενδυτής υποχρεώθηκε να λάβει διορθωτικά μέτρα όπως αναφέρεται στην Απόφαση περί κυρώσεων, αλλά η Gamuda Land Company δεν τα έχει ακόμη εφαρμόσει.
Σε πρόσφατη συνάντηση με κατοίκους, απαντώντας σε ερωτήσεις σχετικά με την επιστροφή κεφαλαίου που κινητοποιήθηκε ακατάλληλα, εκπρόσωποι της Gamuda Land δήλωσαν ότι αναμένουν επί του παρόντος οδηγίες από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tan Phu σχετικά με τον τρόπο επίλυσης του προβλήματος.
Ωστόσο, στις 4 Ιουλίου, σε έγγραφο που στάλθηκε στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ και στο Υπουργείο Κατασκευών για να υποβάλει έκθεση σχετικά με την εφαρμογή των διορθωτικών μέτρων από την Gamuda Land, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Tan Phu δήλωσε ότι είχε ζητήσει από τον επενδυτή να συμμορφωθεί αυστηρά με την απόφαση επιβολής κυρώσεων, αλλά μέχρι στιγμής ο επενδυτής δεν έχει ακόμη αναφέρει τα αποτελέσματα της εφαρμογής.
Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tan Phu ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Κατασκευών να καθοδηγήσει την εφαρμογή των διορθωτικών μέτρων, επειδή πρόκειται για σύμβαση πώλησης αστικής κατοικίας μεταξύ του λαού και του επενδυτή, με την πληρωμή να εξελίσσεται σε στάδια. Από αυτό, είναι φανερό ότι το πρόβλημα της επιστροφής της καθυστέρησης στην εφαρμογή ολόκληρης της απόφασης επιβολής προστίμου της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετίζεται εν μέρει με τη διαδικασία αναμονής για αυτές τις οδηγίες.
Σχετικά με τις παραπάνω πληροφορίες, ο κ. NNL - εκπρόσωπος της ομάδας κατοίκων που αγόρασαν κατοικίες στο Συγκρότημα Διαμερισμάτων A5 και διεκδικούν τα δικαιώματά τους, δήλωσε ότι η ομάδα κατοίκων έχει στείλει αίτηση στο Τμήμα Κατασκευών για να ζητήσει την πρόωρη επιβολή της αποπληρωμής κεφαλαίου στην Gamuda Land. Επιπλέον, οι άνθρωποι έχουν επίσης πολλά ερωτήματα σχετικά με την αποπληρωμή κεφαλαίου που κινητοποιήθηκε κατά παράβαση των κανονισμών και θέλουν να απαντήσουν οι αρχές.
Συγκεκριμένα, πολλοί πελάτες που αγόρασαν κατοικίες στο συγκρότημα διαμερισμάτων A5 της Gamuda Land αναρωτήθηκαν αν ο επενδυτής πουλούσε μελλοντικές κατοικίες χωρίς άδεια ανοίγματος προς πώληση, το ποσό επιστροφής θα ήταν ολόκληρο το καταβληθέν ποσό, μέχρι η Gamuda Land να λάβει άδεια ανοίγματος προς πώληση. Ωστόσο, προκειμένου να αποτραπεί η ζημία των πελατών από παράνομη κινητοποίηση κεφαλαίων για πολλά χρόνια, εκτός από την επιστροφή του κεφαλαίου, ο εν λόγω επενδυτής είναι επίσης υπεύθυνος για την αποζημίωση των πελατών στο κατάλληλο επίπεδο.
«Επιπλέον, αφού η Gamuda Land λάβει διορθωτικά μέτρα, πώς θα εφαρμοστούν οι όροι, όπως οι κυρώσεις για καθυστερημένη παράδοση, οι κυρώσεις για παραβίαση συμβάσεων κ.λπ., μεταξύ κατοίκων και επενδυτών, κατά την επιστροφή του κεφαλαίου που έχει κινητοποιηθεί κατά παράβαση των κανονισμών; Αυτά τα ερωτήματα εξακολουθούν να περιμένουν απάντηση από τις αρμόδιες αρχές, ώστε να επιστραφούν σύντομα τα νόμιμα δικαιώματα στους πελάτες που αγόρασαν κατοικίες στο Συγκρότημα Διαμερισμάτων A5», δήλωσε ο κ. NNL.
Η περιοχή Diamond Alnata ανήκει στο συγκρότημα διαμερισμάτων A5.
Όπως έχει ήδη αναφερθεί από το Journalists and Public Opinion, στις 13 Απριλίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε απόφαση επιβολής προστίμου στην Gamuda Land για παραβίαση της σύμβασης αγοραπωλησίας διαμερισμάτων στο κτίριο διαμερισμάτων A5, μέρος του έργου αθλητικού συγκροτήματος και οικιστικής περιοχής Tan Thang - Celadon City (που ανήκει στο οικόπεδο αριθ. 39, φύλλο χάρτη αριθ. 40, στην περιοχή Ky Son, στην περιοχή Tan Phu) χωρίς έγγραφο από το Τμήμα Κατασκευών που να γνωστοποιεί την επιλεξιμότητα για πώληση και μίσθωση μελλοντικών κατοικιών σύμφωνα με το νόμο.
Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 58 του διατάγματος 16/2022 της κυβέρνησης , η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ αποφάσισε να επιβάλει πρόστιμο 900 εκατομμυρίων VND στην Gamuda Land για παράνομη κινητοποίηση κεφαλαίων. Η εταιρεία πρέπει επίσης να λάβει διορθωτικά μέτρα για την επιστροφή του κεφαλαίου που κινητοποιήθηκε παράνομα. Η προθεσμία για την εφαρμογή διορθωτικών μέτρων είναι 10 ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής της απόφασης. Όλα τα έξοδα για την οργάνωση της εφαρμογής των διορθωτικών μέτρων βαρύνουν την εταιρεία.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
![[Φωτογραφία] Η γέφυρα Binh Trieu 1 ολοκληρώθηκε, ανυψώθηκε κατά 1,1 μ. και θα παραδοθεί στην κυκλοφορία στα τέλη Νοεμβρίου.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Σχόλιο (0)