(NLĐO) - Σε σύγκριση με την Απόφαση 22/2018, η τιμή ενοικίασης παλαιών κοινωνικών κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ που διατέθηκαν για χρήση από τις 19 Ιανουαρίου 2007 έχει αυξηθεί κατά 2 έως 3 φορές.
Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε την Απόφαση 113 με την οποία δημοσιεύεται ο τιμοκατάλογος ενοικίασης παλαιών κατοικιών που αποτελούν δημόσια περιουσία στην πόλη (εφεξής καλούμενη «τιμή ενοικίασης παλαιών κατοικιών»).
Η παρούσα απόφαση ισχύει για φορείς, οργανισμούς και μονάδες που εμπλέκονται στη διαχείριση και λειτουργία της μίσθωσης παλαιών δημόσιων κατοικιών, καθώς και για άτομα και οργανισμούς που μισθώνουν επί του παρόντος παλαιές δημόσιες κατοικίες στην περιοχή.
Συνεπώς, οι τιμές ενοικίασης για οικιστικές μονάδες που διατέθηκαν για χρήση πριν από τις 5 Ιουλίου 1994 και δεν έχουν ανακαινιστεί ή ανακατασκευαστεί (Ομάδα 1) έχουν ως εξής:
Για τις βίλες, οι τιμές είναι 11.300 VND/τ.μ./μήνα για την κατηγορία Ι, 13.500 VND/τ.μ./μήνα για την κατηγορία II, 15.800 VND/τ.μ./μήνα για την κατηγορία III και 24.800 VND/τ.μ./μήνα για την κατηγορία IV.
Οι τιμές ενοικίασης για τυπικές κατοικίες έχουν ως εξής: Κατηγορία Ι: 6.800 VND/m²/μήνα, Κατηγορία II: 6.300 VND/m²/μήνα, Κατηγορία III: 6.100 VND/m²/μήνα, Κατηγορία IV: 4.100 VND/m²/μήνα.
Οι τιμές ενοικίασης για παλαιότερα σπίτια στην πόλη Χο Τσι Μινχ θα αυξηθούν από τις 3 Δεκεμβρίου 2024. Φωτογραφία: HOANG TRIEU
Για κατοικίες που διατέθηκαν για χρήση πριν από τις 19 Ιανουαρίου 2007 και έχουν ανακαινιστεί ή ανακατασκευαστεί από το Κράτος· ή για κατοικίες που δεν προορίζονταν αρχικά για στέγαση αλλά διατέθηκαν για χρήση ως κατοικίες από τις 5 Ιουλίου 1994 έως πριν από τις 19 Ιανουαρίου 2007 (ομάδα 2), η τιμή ενοικίασης (όπως για την κοινωνική στέγαση) ισούται με την τυπική τιμή πολλαπλασιασμένη επί το ποσοστό αύξησης του βασικού μισθού πολλαπλασιασμένο επί 1,5.
Όσον αφορά τις κατοικίες για περιπτώσεις που έχουν διατεθεί προς χρήση από τις 19 Ιανουαρίου 2007 (ομάδα 3), η τιμή ενοικίασης ισούται με την τυπική τιμή πολλαπλασιασμένη με το ποσοστό αύξησης του βασικού μισθού πολλαπλασιασμένο επί 3.
Ο ρυθμός αύξησης του βασικού μισθού καθορίζεται συγκρίνοντας τον τρέχοντα κατώτατο μισθό που έχει ορίσει η κυβέρνηση με τον κατώτατο μισθό που είχε ορίσει η κυβέρνηση το 2008 σύμφωνα με το Διάταγμα 166/2007.
Η παρούσα απόφαση τίθεται σε ισχύ από τις 3 Δεκεμβρίου 2024, αντικαθιστώντας την Απόφαση 22/2018 της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την έκδοση του τιμοκαταλόγου ενοικίασης παλαιών κρατικών κατοικιών στην πόλη. Από τις 3 Δεκεμβρίου 2024, εάν η κυβέρνηση προσαρμόσει τον βασικό μισθό προς τα πάνω, η τιμή ενοικίασης θα προσαρμοστεί ανάλογα με την αύξηση του βασικού μισθού, όπως ορίζεται.
Έτσι, σε σύγκριση με την Απόφαση 22, η τιμή ενοικίασης παλαιών κατοικιών που ανήκουν στην ομάδα 1 και 2 δημόσιων περιουσιακών στοιχείων παραμένει η ίδια, ενώ ο συντελεστής της ομάδας 3 αυξήθηκε από 2 σε 3.
Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ αναθέτει στον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών την ευθύνη για την εφαρμογή και την καθοδήγηση της ομοιόμορφης εκτέλεσης της παρούσας Απόφασης σε όλη την πόλη Χο Τσι Μινχ, καθώς και για τη σύνταξη εκθέσεων προς τη Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για την επίλυση τυχόν δυσκολιών και εμποδίων που προκύπτουν κατά τη διαδικασία εφαρμογής.
Η μονάδα που διαχειρίζεται και υπογράφει τις συμβάσεις μίσθωσης για παλιές δημόσιες κατοικίες είναι υπεύθυνη για την προσαρμογή των τιμών ενοικίασης στις συμβάσεις μίσθωσης για παλιές δημόσιες κατοικίες.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm
Σχόλιο (0)