Τα ενοίκια στο Χονγκ Κονγκ φτάνουν στα επίπεδα πριν από την πανδημία

Τα ενοίκια στο Χονγκ Κονγκ έχουν επιτέλους ανακάμψει στα προ-πανδημίας επίπεδα, καθώς φοιτητές και επαγγελματίες από την ηπειρωτική Κίνα συρρέουν στην πόλη - Φωτογραφία: APP

Στοιχεία από την Midland Realty (μία από τις μεγαλύτερες μεσιτικές εταιρείες ακινήτων στο Χονγκ Κονγκ) δείχνουν ότι τα ενοίκια κατοικιών στο Χονγκ Κονγκ έχουν αυξηθεί για τρεις συνεχόμενους μήνες από τον Μάιο και έχουν φτάσει στο υψηλότερο επίπεδό τους από το 2019, σύμφωνα με την εφημερίδα Strait Times της Σιγκαπούρης.

Οι ενοικιαζόμενες κατοικίες αναδεικνύονται σε ένα φωτεινό σημείο, καθώς μεγάλο μέρος της αγοράς ακινήτων του Χονγκ Κονγκ, συμπεριλαμβανομένων των πωλήσεων γραφείων και κατοικιών, παραμένει σε ύφεση.

Οι περιοχές με την υψηλότερη ανάπτυξη είναι εκείνες που είναι παραδοσιακά δημοφιλείς στους ενοικιαστές της ηπειρωτικής Κίνας, σύμφωνα με στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα ενοικίασης Wide.hk.

Η Γουέστ Κάουλουν, μια πολυτελής περιοχή με σιδηροδρομική σύνδεση υψηλής ταχύτητας με την ηπειρωτική χώρα, είδε τα ενοίκια να αυξάνονται κατά 12% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα τον Μάιο, σχεδόν τριπλάσια από τον μέσο όρο της πόλης που είναι 4,2%.

Μετά την έξοδο ανθρώπων και ξένων εργαζομένων κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19, η κυβέρνηση του Χονγκ Κονγκ εισήγαγε προγράμματα έκδοσης βίζας για να βοηθήσει στην προσέλκυση Κινέζων επαγγελματιών από την ηπειρωτική Κίνα στην πόλη.

Σύμφωνα με την κυβέρνηση του Χονγκ Κονγκ, περίπου 110.000 άνθρωποι είχαν φτάσει στην πόλη μέσω αυτών των προγραμμάτων μέχρι τα τέλη Μαρτίου.

Το μέσο εισόδημα όσων συμμετέχουν σε ένα από τα προγράμματα είναι 50.000 δολάρια Χονγκ Κονγκ, περίπου 8.700 δολάρια Σιγκαπούρης, πολύ υψηλότερο από τον μέσο όρο των 20.000 δολαρίων Χονγκ Κονγκ σε ολόκληρη την πόλη.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Wide.hk, Τζέιμς Φίσερ, δήλωσε ότι η ανάκαμψη της οικονομίας έχει ενισχύσει την αγορά ενοικίασης, με «πολλές θέσεις εργασίας» στους τομείς της αεροπορίας, της φιλοξενίας, των τροφίμων και ποτών και του λιανικού εμπορίου να «επιστρέφουν».

Ωστόσο, οι πωλήσεις κατοικιών στην πόλη παραμένουν χαμηλές, με τα υψηλά επιτόκια να αποθαρρύνουν πολλούς αγοραστές. Οι συναλλαγές μειώθηκαν κατά 28% τον Μάιο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, σύμφωνα με στοιχεία της Midland.

Πηγή: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm