Μείωση του βάρους για τους δανειολήπτες κοινωνικής στέγασης

Η Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ, στο υποκατάστημα Ντα Νανγκ, επιταχύνει τις διαδικασίες χορήγησης κοινωνικών στεγαστικών δανείων για να βοηθήσει τους ανθρώπους να διασφαλίσουν το δικαίωμά τους στη στέγαση. Από τα μέσα Οκτωβρίου, το πρόγραμμα προτιμησιακής πίστωσης για τα κοινωνικά στεγαστικά δάνεια έχει προσαρμοστεί στο 5,4%/έτος, αντί για 6,6%/έτος όπως πριν, συμβάλλοντας στη μείωση του βάρους των πληρωμών τόκων για τους δανειολήπτες.

Η κα. Phan Thi My Luong στο νέο της σπίτι που χτίστηκε από το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων του Γραφείου Συναλλαγών της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής Quang Nam . Φωτογραφία: QUANG VIET

Επένδυση σε κατοικίες, σταθερή ζωή

Πρόσφατα, το υποκατάστημα της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ (VBSP) στην πόλη Ντα Νανγκ συνεργάστηκε στενά με τοπικές αρχές και κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις για την προώθηση του προγράμματος κοινωνικών στεγαστικών δανείων στους κατοίκους της πόλης. Εκμεταλλευόμενοι τη διάρκεια του δανείου έως και 25 ετών, οι άνθρωποι έχουν πρόσβαση στο πρόγραμμα δανείων, έχουν επενδύσει σε σπίτια και έχουν επισκευάσει αυτά για να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους.

Ο κ. Nguyen Kim Linh, ο οποίος δανείστηκε για να αγοράσει ένα σπίτι στις αρχές του τρέχοντος έτους στην καταπράσινη αστική περιοχή Bau Tram Lakeside, δήλωσε ότι δανείστηκε το 70% της αξίας του διαμερίσματος, που ισοδυναμεί με 650 εκατομμύρια VND για 25 χρόνια, πληρώνοντας κατά μέσο όρο περίπου 33 εκατομμύρια VND/έτος. «Για σχεδόν 10 μήνες, πληρώναμε μηνιαίους τόκους 6,6%/έτος, καταβάλλοντας το κεφάλαιο μία φορά κάθε 6 μήνες. Τώρα το επιτόκιο του δανείου έχει μειωθεί κατά 1,2%, γεγονός που συμβάλλει επίσης στην ελάφρυνση του βάρους του δανεισμού από τους τόκους», δήλωσε ο κ. Linh.

Η κα Phan Thi Thuy Linh, ξεναγός , αγόρασε επίσης ένα σπίτι στο έργο The Ori Garden. Είπε ότι με επιτόκιο 5,4%/έτος, πληρώνει περισσότερα από 3 εκατομμύρια VND σε τόκους κάθε μήνα, ποσό που εξακολουθεί να περιλαμβάνεται στο μηνιαίο εισόδημά της. Τώρα που το επιτόκιο έχει μειωθεί, η πίεση για την αποπληρωμή του τραπεζικού δανείου έχει επίσης μειωθεί.

Ο κ. Doan Ngoc Chung, Διευθυντής της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής, Υποκατάστημα της πόλης Da Nang, δήλωσε ότι στις 31 Οκτωβρίου, ο κύκλος εργασιών των δανείων κοινωνικής στέγασης της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής, Υποκατάστημα της πόλης Da Nang, ήταν 297 δισεκατομμύρια VND, αυξάνοντας το συνολικό ανεξόφλητο χρέος του προγράμματος σε 1.592 δισεκατομμύρια VND, με 4.500 πελάτες να εξακολουθούν να έχουν ανεξόφλητο χρέος.

Η νέα πιστωτική πολιτική, σε συνδυασμό με συγκεκριμένους μηχανισμούς για τη γη και τις κεφαλαιακές πηγές, που ορίζονται στο ψήφισμα αριθ. 201/2025 της Εθνοσυνέλευσης, δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης για να βοηθήσει τους ανθρώπους να αυξήσουν την πρόσβασή τους σε κεφάλαια για επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες.

Μειώστε τα επιτόκια δανείων

Από τις 10 Οκτωβρίου, το επιτόκιο για το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων στο υποκατάστημα Da Nang της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ έχει προσαρμοστεί στο 5,4%/έτος, αντί για 6,6%/έτος όπως πριν. Για δάνεια που υπογράφηκαν πριν από τις 10 Οκτωβρίου 2025, το επιτόκιο του 5,4%/έτος θα προσαρμοστεί ώστε να εφαρμόζεται στο πραγματικό υπόλοιπο κεφαλαίου και στο ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο κεφαλαίου (εάν υπάρχει).

Η πίστωση μέσω ασφαλιστηρίων συμβολαίων βοηθά τους ανθρώπους να επενδύσουν σε στέγαση για να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους. Στη φωτογραφία: Υπάλληλοι του Γραφείου Συναλλαγών της Τράπεζας CSCN Quang Nam (δεξιό εξώφυλλο) με την κα. Phan Thi My Luong. Φωτογραφία: QUANG VIET

Ο κ. Doan Ngoc Chung δήλωσε ότι η μείωση του επιτοκίου για τα προνομιακά δάνεια για κοινωνική στέγαση έχει συγκεκριμενοποιήσει την αποφασιστικότητα του Κόμματος και του Κράτους να λύσουν το πρόβλημα στέγασης για τους ανθρώπους, ιδίως για εκείνους με χαμηλά εισοδήματα, διασφαλίζοντας την κοινωνική ασφάλιση. Ο κανονισμός που επιτρέπει την προσαρμογή του επιτοκίου για τα παλαιά δάνεια καταδεικνύει επίσης ανθρωπισμό και δικαιοσύνη, ενθαρρύνοντας τους ανθρώπους να δανείζονται με τόλμη προνομιακά δάνεια για να επενδύσουν σε κοινωνική στέγαση.

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Διευθυντή της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ, Υποκατάστημα της πόλης Ντα Νανγκ, Hoang Thanh Lan, αυτή η νέα πιστωτική πολιτική, σε συνδυασμό με συγκεκριμένους μηχανισμούς για τη γη και τις κεφαλαιακές πηγές που ορίζονται στο ψήφισμα αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης, δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης, εξαλείφοντας τόσο τις δυσκολίες στην προσφορά όσο και αυξάνοντας την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους αγοραστές κατοικιών.

Η κα. Nguyen Thi Trang, Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Γραφείου Συναλλαγών της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Quang Nam, δήλωσε ότι από τις αρχές του 2025 μέχρι σήμερα, η μονάδα έχει εκταμιεύσει κεφάλαια για το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων σε 51 πελάτες, με συνολικό ποσό άνω των 26 δισεκατομμυρίων VND, αυξάνοντας το συνολικό ανεξόφλητο υπόλοιπο δανείου για προγράμματα πιστώσεων πολιτικής σε πάνω από 667 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το ανεξόφλητο υπόλοιπο δανείου για κοινωνική στέγαση έφτασε τα 182 δισεκατομμύρια VND, με 497 πελάτες να έχουν ακόμη ανεξόφλητα δάνεια.

«Συνεχίζουμε να συντονιζόμαστε με τα μέσα ενημέρωσης για την προώθηση δανείων επενδύσεων σε κοινωνικές κατοικίες με συνέπεια και ευρεία έννοια, δημιουργώντας υψηλή συναίνεση στην κοινωνία. Η μονάδα δημιουργεί τις προϋποθέσεις, υπογράφει συμβάσεις και εκταμιεύει κεφάλαια για να επενδύσουν οι άνθρωποι σε κοινωνικές κατοικίες, προωθώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη στην περιοχή», δήλωσε η κα Trang.

Πηγή: https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html