Σύμφωνα με αναφορές από τις αρμόδιες μονάδες, μέχρι στιγμής, τα έργα του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 1 και Son My 2 βρίσκονται και τα δύο στη φάση υλοποίησης, αλλά αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες στην πρόοδο, ιδίως στην εκκαθάριση και την απογραφή των χώρων...
Συγκεκριμένα, το Έργο Βιομηχανικού Πάρκου Son My 1 στην κοινότητα Son My έχει συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο 2.300 δισεκατομμυρίων VND και έκταση 1.070 εκταρίων. Παρόλο που η κατασκευή του ξεκίνησε το 2022 και έχει 3 δευτερεύοντα έργα που έχουν εγκριθεί για επενδύσεις με εγγεγραμμένο κεφάλαιο έως 5,4 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, οι υποδομές του έργου δεν έχουν ακόμη κατασκευαστεί λόγω προβλημάτων με τις διαδικασίες απαλλαγής από την ενοικίαση γης, τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδίως την αποζημίωση για την εκκαθάριση του χώρου.
Κατά τη στιγμή της αναφοράς, το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 1 είχε καθαρίσει μόνο 86,79 εκτάρια, ενώ σχεδόν 1.000 εκτάρια παρέμεναν ημιτελή. Στην περιοχή προτεραιότητας των 375 εκταρίων, ορισμένοι οργανισμοί δεν έλαβαν αποζημίωση και υπέβαλαν αγωγές, οι οποίες επί του παρόντος εξετάζονται από το Δικαστήριο. Από την άλλη πλευρά, πολλά νοικοκυριά είχαν σχέδια αποζημίωσης, αλλά ο επενδυτής δεν έχει ακόμη μεταφέρει κεφάλαια για να πληρώσει. Η περιοχή επανεγκατάστασης μόλις ολοκλήρωσε την οικονομική και τεχνική έγκριση και αναμένει την κατανομή κεφαλαίου για την αποζημίωση.
Στη συνάντηση, οι αρμόδιες μονάδες δήλωσαν ότι η μεγαλύτερη δυσκολία αυτή τη στιγμή είναι η αργή πρόοδος της εκκαθάρισης του χώρου και πολλές νομικές διαφορές που δεν έχουν επιλυθεί, επηρεάζοντας το σχέδιο υλοποίησης υποδομών και τα έργα φυσικού αερίου Son My I και II που σχετίζονται με το Βιομηχανικό Πάρκο. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και τα τμήματα και τα παραρτήματα ζήτησαν από τα αρμόδια μέρη, ιδίως από τον επενδυτή IPICO, να μεταφέρουν επειγόντως κεφάλαια, να συντονιστούν για την επιτάχυνση της αποζημίωσης και να περιμένουν τα αποτελέσματα του διακανονισμού του Δικαστηρίου για να συνεχιστεί η εφαρμογή.
Για το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 2 - Φάση 1, το έργο ιδρύθηκε το 2023, με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 1.717 δισεκατομμύρια VND και έκταση 468,35 εκταρίων. Το έργο διαθέτει έκθεση εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Επί του παρόντος, ο επενδυτής ολοκληρώνει τον φάκελο της μελέτης σκοπιμότητας σύμφωνα με τα σχόλια του Υπουργείου Κατασκευών. Όσον αφορά την απόκτηση γης, τα αρχεία γης έχουν αξιολογηθεί, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν προβλήματα στην επιλογή συμβούλων για τον καθορισμό των τιμών γης και την λεπτομερή εφαρμογή...
Αφού άκουσε την έκθεση και τα σχόλια στη συνεδρίαση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Hong Hai διέταξε: Για το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 1 - φάση 1, υπάρχουν 78 νοικοκυριά που δεν έχουν ακόμη λάβει αποζημίωση για την απόκτηση και την εκκαθάριση γης. Τον Οκτώβριο του 2025, το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης πρέπει να επιλύσει την αποζημίωση για την απόκτηση και την εκκαθάριση γης για 65 νοικοκυριά στο Βιομηχανικό Πάρκο που έχουν εγκρίνει το σχέδιο αποζημίωσης και στήριξης. Τα υπόλοιπα 10 νοικοκυριά δεν έχουν ακόμη προσδιορίσει την προέλευση της χρήσης γης και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη. Πριν από τις 15 Νοεμβρίου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης πρέπει να επιλύσει πλήρως το ζήτημα. Τα υπόλοιπα 3 νοικοκυριά δεν έχουν γη επανεγκατάστασης, σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο γης, ο οποίος θα εφαρμοστεί αργότερα.
Για την περιοχή επανεγκατάστασης με 7 νοικοκυριά, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης δεσμεύεται να παραδώσει τον χώρο για την κατασκευή της περιοχής επανεγκατάστασης έως τις 15 Οκτωβρίου 2025 και να συνεχίσει την εφαρμογή της φάσης 2. Για το Διοικητικό Συμβούλιο του Βιομηχανικού Πάρκου, είναι απαραίτητο να υποβληθεί έγκαιρη προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής.
Όσον αφορά το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2, έχει σταματήσει μόνο στον σχεδιασμό και την υλοποίηση των σταδίων εκκαθάρισης του χώρου και απογραφής. Ως εκ τούτου, από τώρα έως τον Νοέμβριο του 2025, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Hong Hai ζήτησε από τις αρμόδιες μονάδες να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες απογραφής. Ταυτόχρονα, η κοινότητα Son My πρέπει να επανεξετάσει, να καθορίσει τον προϋπολογισμό, να ζητήσει από το Υπουργείο Οικονομικών την επιχορήγηση και να ολοκληρώσει τον Σεπτέμβριο του 2025.
Τον Οκτώβριο του 2025, η κοινότητα Son My πρέπει να επιλέξει μια συμβουλευτική μονάδα και τον Νοέμβριο του 2025 πρέπει να αναπτύξει συγκεκριμένες τιμές γης. Οι ηγέτες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησαν από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος και το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης να υποστηρίξουν την κοινότητα στην εκτέλεση αυτού του έργου.
Παράλληλα, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής υπενθύμισε στις μονάδες και τις τοπικές αρχές ότι το στάδιο της εκκαθάρισης του χώρου είναι πολύ σημαντικό, επομένως είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στην κατάλληλη απογραφή, στις αυστηρές διαδικασίες και στη συμμόρφωση με τους κανονισμούς...
Πηγή: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html
![[Φωτογραφία] Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ δέχεται την αντιπροσωπεία της Διεθνούς Εταιρείας Κατασκευής Ημιαγωγών (SEMI)](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/06/1762434628831_dsc-0219-jpg.webp)
Σχόλιο (0)