Το πρωί της 24ης Μαΐου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha είχε συνάντηση με επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών, της Κρατικής Τράπεζας, του Γραφείου της Κυβέρνησης ... σχετικά με την πρόοδο της εφαρμογής του πακέτου προτιμησιακών πιστώσεων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών.
Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα μίλησε σε συνεδρίαση εργασίας με επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών , της Κρατικής Τράπεζας, του Γραφείου της Κυβέρνησης...
Ορισμένες επιχειρήσεις περιμένουν την έναρξη ισχύος του τροποποιημένου νόμου περί στέγασης.
Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών, όσον αφορά τα θέματα του πακέτου πίστωσης των 120.000 δισεκατομμυρίων VND, υπάρχουν επί του παρόντος περίπου 100 έργα κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης (σε 36 τοποθεσίες) που έχουν λάβει άδεια κατασκευής και έχουν επενδυθεί σε αυτά, με συνολικά 85.662 διαμερίσματα, με συνολική επένδυση περίπου 70.000 δισεκατομμυρίων VND. Οι τοποθεσίες έχουν 7 έργα για την ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση πολυκατοικιών (σε 4 τοποθεσίες) με ζήτηση δανείου περίπου 4.130 δισεκατομμυρίων VND.
Ο Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi δήλωσε ότι εκτός από τα παραπάνω έργα, η επαρχία Bac Giang έχει ανακοινώσει 12 έργα επιλέξιμα για δάνεια. Ορισμένες περιοχές όπως το Ανόι, το Binh Duong και το Dong Nai υλοποιούν ενεργά έργα κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης. Μόνο στο Ανόι, υπάρχουν αυτή τη στιγμή περισσότερα από 4.000 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης στην αγορά και περίπου 40 έργα βρίσκονται σε εξέλιξη.
Τον Απρίλιο του 2023, το Υπουργείο Κατασκευών και η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ (SBV) καθοδήγησαν και προέτρεψαν επειγόντως την εφαρμογή, μείωσαν τις διαδικασίες και συντόμευσαν τον χρόνο αξιολόγησης εγγράφων, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορούν σύντομα να έχουν πρόσβαση σε δανειακό κεφάλαιο.
Ο Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, Νγκουγιέν Τι Χονγκ, δήλωσε ότι το πακέτο πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND κινητοποιήθηκε από κεφαλαιακές πηγές τεσσάρων κρατικών εμπορικών τραπεζών με επιτόκιο 2% χαμηλότερο ετησίως από τα εμπορικά επιτόκια, με περίοδο εκταμίευσης έως το τέλος του 2030.
Αναλύοντας τους λόγους για τους οποίους το πακέτο πίστωσης των 120.000 δισεκατομμυρίων VND δεν έχει ακόμη εκταμιευτεί, ο Υπουργός και Επικεφαλής του Κυβερνητικού Γραφείου, Tran Van Son, δήλωσε ότι η ζήτηση για κοινωνική στέγαση είναι πολύ μεγάλη, αλλά στη διαδικασία εφαρμογής εξακολουθούν να υπάρχουν πολλά προβλήματα στην κατανομή γης· έλλειψη σχεδιασμού για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης σε τοπικές κοινότητες· περίπλοκες διαδικασίες για την απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης για έργα κοινωνικής στέγασης, παρατεταμένος χρόνος· διαδικασίες και προϋποθέσεις για την αγορά κοινωνικής στέγασης... Ως εκ τούτου, ορισμένες επιχειρήσεις περιμένουν την έναρξη ισχύος του Νόμου περί Στέγασης (τροποποιημένου) με πιο ανοιχτές διαδικασίες.
Επιπλέον, λόγω των πρόσφατα εκδοθέντων εγγράφων καθοδήγησης (τον Απρίλιο του 2023), οι τοπικές αρχές εξακολουθούν να καταρτίζουν έναν κατάλογο έργων κοινωνικής στέγασης, έργων εργατικής στέγασης και επιλέξιμων δανειοληπτών.
Οι γνωμοδοτήσεις στη συνεδρίαση συνέστησαν επίσης την προσθήκη δικαιούχων προτιμησιακών δανείων στους επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης και έργων εργατικής στέγασης με τη μορφή ενοικίασης και αγοράς με δόσεις· την παράταση της περιόδου στήριξης του προτιμησιακού επιτοκίου για τους αγοραστές και τους επενδυτές κατοικιών· την απλούστευση των διαδικασιών για την απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης για έργα κοινωνικής στέγασης...
Είναι απαραίτητο να επιταχυνθεί ο σχεδιασμός και η κατανομή γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.
Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha τόνισε ότι η εφαρμογή του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND δεν έχει ως στόχο να «διάσει» την αγορά ακινήτων, αλλά να συμβάλει στην υλοποίηση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030».
Επί του παρόντος, τα περισσότερα προβλήματα σχετικά με τη διαδικασία και τις διαδικασίες για την εφαρμογή έργων κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης, καθώς και τους όρους αγοράς κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης, τροποποιούνται και συμπληρώνονται στον περί Στέγασης Νόμο και στον περί Γης Νόμο και θα επιλυθούν ουσιαστικά μετά την έναρξη ισχύος αυτών των νόμων.
Στο άμεσο μέλλον, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από τις τοπικές αρχές να επιταχύνουν τον σχεδιασμό και την κατανομή των κονδυλίων γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών σε κατάλληλες, βολικές τοποθεσίες, με μεγάλης κλίμακας, ολοκληρωμένες τεχνικές υποδομές, κοινωνικές υποδομές, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι, η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Χάι Φονγκ, το Ντα Νανγκ, το Καν Το... Το Υπουργείο Κατασκευών έδωσε εντολή στις τοπικές αρχές να υποβάλλουν περιοδικά μηνιαίες εκθέσεις σχετικά με την πρόοδο της εφαρμογής του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND.
Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ και το Υπουργείο Κατασκευών θα μελετήσουν και θα προτείνουν κατάλληλα σχέδια και περιόδους στήριξης επιτοκίων για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών που είναι επιλέξιμοι να δανειστούν κεφάλαια από το πακέτο πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
![[Φωτογραφία] Η γέφυρα Binh Trieu 1 ολοκληρώθηκε, ανυψώθηκε κατά 1,1 μ. και θα παραδοθεί στην κυκλοφορία στα τέλη Νοεμβρίου.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Σχόλιο (0)