Το Ανόι ανακοίνωσε προσαρμοσμένο τιμοκατάλογο γης, με το υψηλότερο να ξεπερνά τα 695 εκατομμύρια VND/m2

(Dan Tri) - Σύμφωνα με τον νέο τιμοκατάλογο γης του Ανόι , μια σειρά από δρόμους στην περιοχή Hoan Kiem έχουν την υψηλότερη τιμή γης, η οποία ξεπερνά τα 695 εκατομμύρια VND/m2.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 71 σχετικά με την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων της Απόφασης Αρ. 30 της 31ης Δεκεμβρίου 2019.

Σύμφωνα με την απόφαση που ισχύει από τις 20 Δεκεμβρίου, ο ισχύων τιμοκατάλογος γης θα αναπροσαρμοστεί και θα συνεχίσει να ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2020 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Σε αυτόν τον προσαρμοσμένο τιμοκατάλογο γης, η υψηλότερη τιμή γης, άνω των 695 εκατομμυρίων VND/m2, αφορά αστική γη (τοποθεσία 1) στην περιοχή Hoan Kiem. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει τις ακόλουθες διαδρομές: Ba Trieu (τμήμα από Hang Khay έως Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (τμήμα από Le Thanh Tong έως Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (τμήμα από Tran Thanh Tong έως Le Duan).

Σύμφωνα με τον προ-προσαρμοσμένο τιμοκατάλογο γης, η υψηλότερη τιμή αστικής γης στο κέντρο της πόλης του Ανόι είναι 188 εκατομμύρια VND/m2, σε τρεις δρόμους: Hang Ngang, Hang Dao και Le Thai To. Έτσι, η υψηλότερη προσαρμοσμένη τιμή γης είναι σχεδόν 3,7 φορές υψηλότερη από ό,τι πριν από την προσαρμογή.

Μόνο η οδός Tran Hung Dao (από το Tran Thanh Tong έως το Le Duan) είναι 6 φορές υψηλότερη από την παλιά τιμή γης (πάνω από 114 εκατομμύρια VND/m2), η οδός Nha Tho είναι 5,5 φορές υψηλότερη από την παλιά τιμή (πάνω από 125 εκατομμύρια VND/m2), η οδός Hai Ba Trung (από το Le Thanh Tong έως το Quan Su) είναι σχεδόν 5,4 φορές υψηλότερη από την παλιά τιμή (σχεδόν 129 εκατομμύρια VND/m2).

Οδός Hang Dao, περιοχή Hoan Kiem, Ανόι (Φωτογραφία: Duong Tam).

Η υψηλότερη τιμή γης στον προσαρμοσμένο τιμοκατάλογο γης στο Ανόι είναι υψηλότερη από τον προσαρμοσμένο τιμοκατάλογο γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ που ανακοινώθηκε τον περασμένο Οκτώβριο, με την υψηλότερη τιμή να ξεπερνά τα 687 εκατομμύρια VND/m2 στις οδούς Dong Khoi, Le Loi και Nguyen Hue (Περιοχή 1).

Σε μια άλλη κεντρική περιοχή, την Ba Dinh, ο δρόμος με την υψηλότερη τιμή γης είναι ο Phan Dinh Phung με πάνω από 450 εκατομμύρια VND/m2. Αυτή η τιμή είναι 3,4 φορές υψηλότερη από την τρέχουσα τιμή. Ορισμένοι άλλοι δρόμοι έχουν επίσης τιμές άνω των 400 εκατομμυρίων VND/m2, όπως ο Tran Phu και ο Doc Lap.

Στην περιοχή Hai Ba Trung, η υψηλότερη προσαρμοσμένη τιμή γης είναι στην οδό Nguyen Du (τμήμα Quang Trung προς Tran Binh Trong), στην οδό Hue (τμήμα Nguyen Du προς Nguyen Cong Tru) με πάνω από 368 εκατομμύρια VND/m2. Αυτή η τιμή είναι επίσης σχεδόν 3,5 φορές υψηλότερη από τον παλιό τιμοκατάλογο.

Στην περιοχή Tay Ho, η οδός Van Cao έχει την πιο ακριβή τιμή, με πάνω από 256 εκατομμύρια VND/m2. Αυτή η τιμή είναι σχεδόν 3,3 φορές υψηλότερη από την τρέχουσα τιμή.

Επίσης, σύμφωνα με τον νέο τιμοκατάλογο γης στο Ανόι, η χαμηλότερη τιμή αστικής γης στο κέντρο της πόλης βρίσκεται στην περιοχή Χα Ντονγκ στα 25,6 εκατομμύρια VND/m2, ενώ η παλιά τιμή ήταν 4,5 εκατομμύρια VND/m2.

Οι τιμές των γεωργικών γαιών προσαρμόζονται επίσης, όπου η γη για καλλιέργεια ρυζιού, ετήσιες και πολυετείς καλλιέργειες και υδατοκαλλιέργεια αυξάνεται κατά περίπου 15%, με την υψηλότερη τιμή να φτάνει τα 290.000 VND/m2.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm