Το Ανόι σχεδιάζει να εγκρίνει σχέδιο ανακαίνισης για 4 πολυκατοικίες τον Μάιο

(Dan Tri) - Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα να υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης για εξέταση και έγκριση το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού για την ανακαίνιση και ανοικοδόμηση των παλιών πολυκατοικιών Kim Lien, Trung Tu και Khuong Thuong τον Μάιο.

Το Γραφείο της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι μόλις εξέδωσε την Ανακοίνωση αριθ. 139 σχετικά με την ολοκλήρωση της συνεδρίασης του Αντιπροέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, Ντουόνγκ Ντουκ Τουάν, σχετικά με 4 λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού για την ανακαίνιση και ανοικοδόμηση των παλαιών πολυκατοικιών Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, στην περιοχή Dong Da.

Σύμφωνα με το συμπέρασμα, οι ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι έδωσαν εντολή στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα, στα τμήματα και τα παραρτήματα να εφαρμόσουν ταυτόχρονα τις διαδικασίες συλλογής απόψεων από την κοινότητα, να υποβάλουν έκθεση στο Συμβούλιο Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Αξιολόγησης Κατασκευαστικού Σχεδιασμού της πόλης και στις αρμόδιες υπηρεσίες και να ολοκληρώσουν τα παραπάνω 4 λεπτομερή έργα σχεδιασμού τον Μάρτιο.

Ταυτόχρονα, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα υπέβαλε το έργο στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για αξιολόγηση τον Απρίλιο και το υπέβαλε στην Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι για εξέταση και έγκριση τον Μάιο.

Όσον αφορά τη μέθοδο υπολογισμού του απαραίτητου κατώτατου κεφαλαίου στέγασης για την αναδιάταξη των έργων πολεοδομίας, η επιφάνεια κατοικιών στα έργα πολεοδομίας καθορίζεται με βάση την αρχή της συμμόρφωσης με τους κανονισμούς· ο υπολογισμός επαρκούς κατώτατου κεφαλαίου στέγασης για την επανεγκατάσταση νοικοκυριών επί τόπου σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Πανοραμική θέα του συγκροτήματος διαμερισμάτων Trung Tu (Φωτογραφία: Manh Quan).

Για τα 3 λεπτομερή έργα πολεοδομίας για την ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση των παλαιών πολυκατοικιών Kim Lien, Trung Tu και Khuong Thuong, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Dong Da ανέθεσε σε συμβουλευτικές μονάδες να μελετήσουν τη δομή πολεοδομίας που σχετίζεται με τα οικοδομικά τετράγωνα σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό H1-3, εξισορροπώντας πλήρως το σύστημα κοινωνικών υποδομών και την κοινή τεχνική υποδομή για ολόκληρη την περιοχή.

Ταυτόχρονα, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Dong Da μελετά το μοντέλο και τον αστικό χώρο για να διασφαλίσει τη συνοχή. Συγκεκριμένα, αυτή η μονάδα πρέπει να μελετήσει τη δομή της περιοχής διασταύρωσης των οδών Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, που συνδέουν και τις 3 παλιές πολυκατοικίες που αναφέρθηκαν παραπάνω.

Για την περιοχή γύρω από τον αστικό σιδηροδρομικό σταθμό αρ. 2, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Ντα μελετά τη διαμόρφωση ενός συμπλέγματος έργων σύμφωνα με το μοντέλο TOD, το οποίο εφαρμόζεται σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Για το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Kim Lien, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι σχεδιάζει να ερευνήσει και να κατασκευάσει έναν άξονα χώρου παράλληλο με την οδό Pham Ngoc Thach, να αναδιατάξει τις λειτουργικές περιοχές, να διατηρήσει τον άξονα κοινωνικών υποδομών στην τρέχουσα κατάστασή του και να διατηρήσει ένα μέρος των χαμηλών κατοικιών, ενσωματώνοντάς το με τον ανακαινισμένο και ανακατασκευασμένο χώρο του παλιού συγκροτήματος διαμερισμάτων.

Για το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Trung Tu, θα ακολουθηθεί η πρόταση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dong Da. Για το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Khuong Thuong, θα διευθετηθεί η επανεγκατάσταση χαμηλών κατοικιών στην οδό Ton That Tung, νότια της Ανόι Μεταλλικής Ανώνυμης Εταιρείας.

Όσον αφορά το παλιό συγκρότημα διαμερισμάτων Hao Nam, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι θα ακολουθήσει την πρόταση και τη σύσταση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dong Da. Για την ολοκλήρωση του λεπτομερούς έργου σχεδιασμού, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ζητά από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Da και την συμβουλευτική μονάδα να επεκτείνουν το πεδίο της έρευνας σχετικά με τη δομή της περιοχής σχεδιασμού στην οδό Hao Nam, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού Cat Linh, για τη σύγχρονη σύνδεση έργων, τεχνικών συστημάτων υποδομής...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-du-kien-phe-duyet-quy-hoach-cai-tao-4-khu-tap-the-trong-thang-5-20250321043119398.htm