Το Ανόι ανοίγει προς πώληση χιλιάδες μονάδες κοινωνικής κατοικίας

VTV.vn - Σύμφωνα με πληροφορίες από το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι, από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, πολλά έργα κοινωνικής στέγασης στο Ανόι θα αρχίσουν να δέχονται αιτήσεις για αγορά, ενοικίαση και μίσθωση κατοικιών.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Στη Νέα Αστική Περιοχή Kim Chung, Dong Anh, το κτίριο CT3 θα αρχίσει να δέχεται αιτήσεις αγοράς, ενοικίασης και μίσθωσης-αγοράς από τις 17 Νοεμβρίου 2025 έως τις 3 Ιανουαρίου 2026, με σχεδόν 1.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης, αξίας άνω των 18 εκατομμυρίων VND/τ.μ.

Το έργο N01 Ha Dinh αναμένεται να λάβει αιτήσεις κατά το τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2027, με εκατοντάδες διαμερίσματα προς πώληση, ενοικίαση και μίσθωση-αγορά.

Τα έργα κοινωνικής στέγασης Kim Hoa στο Me Linh, Thuong Thanh στο Long Bien και Dong Anh λαμβάνουν αιτήσεις τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο με εκατοντάδες έως χιλιάδες διαμερίσματα προς πώληση και ενοικίαση.

Φέτος, η πόλη του Ανόι σχεδιάζει να ολοκληρώσει περίπου 4.730 μονάδες κοινωνικής στέγασης, υπερβαίνοντας το προβλεπόμενο σχέδιο κατά 60 μονάδες.

Πολλά έργα κοινωνικής στέγασης έχουν τεθεί προς πώληση, κάτι που αποτελεί προσπάθεια των μονάδων κατά το παρελθόν να δώσουν στους εργαζόμενους την ευκαιρία να έχουν στέγαση. Ωστόσο, σε σύγκριση με τις ανάγκες των ανθρώπων, μπορεί να ειπωθεί ότι αυτό δεν είναι αρκετό. Κάθε φορά που ένα έργο τίθεται προς πώληση, επαναλαμβάνεται το σκηνικό μεγάλων ουρών ανθρώπων που περιμένουν, ακόμη και να περιμένουν όλη τη νύχτα για πολλές ημέρες για να υποβάλουν τα έγγραφά τους.

Προς το παρόν, υπάρχουν δύο τρόποι με τους οποίους οι επενδυτές υποβάλλουν αίτηση για να λάβουν έγγραφα: Ο ένας είναι η ηλεκτρονική υποβολή, η οποία είναι βολική και δεν απαιτεί στριμώξιμο ή κράτηση θέσης, αλλά μπορεί να είναι συμφορημένη και να εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την τεχνολογία. Ο άλλος είναι να περιμένουν οι άνθρωποι στην ουρά για να υποβάλουν έγγραφα απευθείας, ακόμη και να χρειάζεται να περιμένουν στην ουρά όλη τη νύχτα, μέρα με τη μέρα.

Για να έχουν ένα σύνολο εγγράφων για την αγορά κοινωνικής στέγασης, οι άνθρωποι πρέπει να περάσουν περίπου 3 με 4 μήνες τρέχοντας πέρα ​​δώθε για να τακτοποιήσουν τα έγγραφα, να επιβεβαιώσουν το εισόδημα, την κατάσταση στέγασης κ.λπ. Μετά από αυτό, συνεχίζουν να εισέρχονται στο φαινομενικά εύκολο αλλά δύσκολο στάδιο - να περιμένουν στην ουρά όλη τη νύχτα για να υποβάλουν την αίτηση.

Στο έργο κοινωνικής στέγασης CT3, η Νέα Αστική Περιοχή Kim Chung μόλις άνοιξε προς πώληση. Στο έργο αυτό έχει αναπτυχθεί μια μηχανή αρίθμησης, όπου ο επενδυτής λαμβάνει καθημερινά 50 σετ εγγράφων και για να αποφευχθεί η αρίθμηση για άλλους, η κράτηση θέσεων ή η κερδοσκοπία.

Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι, επειδή φοβούνται τις διαδικασίες και την ουρά, έχουν βρει «συντομεύσεις» για να αγοράσουν σπίτια μέσω μεσιτών και μεσαζόντων. Ή κάποιοι πιστεύουν ότι πρέπει να ξοδέψουν χρήματα για να αγοράσουν ένα σπίτι.

Σύμφωνα με τις επιχειρήσεις που αναπτύσσουν κοινωνικές κατοικίες, είναι καιρός να αλλάξει ο τρόπος έγκρισης των αγορών κοινωνικών κατοικιών.

Ο κ. Nguyen Trung Kien - Διευθυντής Ανάπτυξης Έργων, Saigon - Hai Phong Industrial Park Company σχολίασε: «Νομίζω ότι θα πρέπει να αλλάξουμε από παθητική σε ενεργητική έγκριση, που σημαίνει ότι οι αγοραστές κατοικιών εγκρίνονται ενεργά από την κρατική υπηρεσία, όχι μέσω του επενδυτή που πρόκειται να εγκριθεί. Μετά από αυτό, η κρατική υπηρεσία θα τους δώσει κάτι που προσωρινά ονομάζω πράσινο τικ. Αφού λάβουν το πράσινο τικ, θα απευθύνονται σε έργα κοινωνικής στέγασης για εγγραφή. Ένας αγοραστής που προσέρχεται ενεργά στην έγκριση θα μειώσει την ανάγκη να περάσει από αυτό ή εκείνο το άτομο, μέσω μιας γέφυρας, μειώνοντας την αρνητικότητα στην αγορά κοινωνικής στέγασης».

Στην πραγματικότητα, ορισμένες περιοχές έχουν αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο εγκρίνουν την κοινωνική στέγαση. Ειδικά σε επαρχίες που είναι σε θέση να ολοκληρώσουν ή να υπερβούν την ποσόστωση διαμερισμάτων που έχει οριστεί από την κυβέρνηση . Για παράδειγμα, κρατικές υπηρεσίες, περιφέρειες, κοινότητες και επιχειρήσεις μπορούν να καταρτίσουν μια λίστα με άτομα που χρειάζονται να αγοράσουν κοινωνική στέγαση και να την στείλουν στους επενδυτές του έργου, ώστε να έχουν μια βάση για να χτίσουν ανάλογα με τη ζήτηση.

Είναι φανερό ότι πολλές περιοχές καταβάλλουν προσπάθειες για να ξεπεράσουν τις δυσκολίες πρόσβασης σε κοινωνικές κατοικίες.

Πηγή: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm