Το Ανόι πρόκειται να ανοίξει προς πώληση ένα έργο κοινωνικής στέγασης στην τιμή περίπου 1 δισεκατομμυρίου VND/μονάδα.

Το Υπουργείο Κατασκευών του Ανόι μόλις ανακοίνωσε πληροφορίες σχετικά με την παραλαβή αιτήσεων για αγορά κατοικιών στο έργο κοινωνικής στέγασης CT3 στη νέα αστική περιοχή Kim Chung, το οποίο επενδύεται από την κοινοπραξία Hanoi Housing Investment and Development Corporation - Viglacera Corporation.

Προοπτική του έργου κοινωνικής στέγασης CT3 στη νέα αστική περιοχή Kim Chung, στην κοινότητα Thien Loc, στο Ανόι - Φωτογραφία: B.NGOC

Το έργο κοινωνικής στέγασης CT3 στη νέα αστική περιοχή Kim Chung, στην κοινότητα Thien Loc, στην πόλη Hanoi αναμένεται να λάβει αιτήσεις από τις 10 Νοεμβρίου έως τις 19 Δεκεμβρίου 2025, με ενδεικτική τιμή πώλησης 18,4 εκατομμύρια VND/ ^m2 , συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ και τέλους συντήρησης.

Το έργο βρίσκεται στο οικόπεδο CT3 της νέας αστικής περιοχής Kim Chung, στην κοινότητα Thien Loc, πρώην κοινότητα Kim Chung, στην περιοχή Dong Anh, περίπου 20 χλμ. από το κέντρο της πόλης.

Η κλίμακα του έργου περιλαμβάνει 3 12όροφα κτίρια και ένα ρετιρέ, με συνολική επιφάνεια περίπου ^{109.400 τ.μ.} , που αντιστοιχεί σε 1.104 διαμερίσματα, παρέχοντας στέγαση σε περισσότερα από 3.900 άτομα.

Εκ των οποίων, υπάρχουν 589 κοινωνικές κατοικίες προς πώληση, 212 κοινωνικές κατοικίες προς ενοικίαση, 128 κοινωνικές κατοικίες προς ενοικίαση με δυνατότητα κυριότητας και τα υπόλοιπα είναι εμπορικά διαμερίσματα.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η εκτιμώμενη τιμή πώλησης των κοινωνικών κατοικιών σε αυτό το έργο είναι 18,4 εκατομμύρια VND/ ^m2 .

Η εκτιμώμενη τιμή ενοικίασης διαμερίσματος είναι 91.700 VND/ ^τ.μ. /μήνα.

Η εκτιμώμενη τιμή ενοικίασης του διαμερίσματος είναι 312.860 VND/ ^τ.μ. /μήνα με περίοδο ενοικίασης 5 ετών.

Όλες οι τιμές πώλησης και ενοικίασης περιλαμβάνουν ΦΠΑ και τέλη συντήρησης.

Ο εκπρόσωπος του επενδυτή δήλωσε ότι η τιμή πώλησης, η τιμή ενοικίασης και η τιμή ενοικίασης-αγοράς είναι μόνο ενδεικτικές, η επίσημη τιμή θα εγκριθεί από τον επενδυτή σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Σύμφωνα με την εισαγωγή, τα διαμερίσματα στο έργο έχουν εμβαδόν ^49,8-64τ.μ . Με την παραπάνω τιμή μονάδας, ένα διαμέρισμα εμβαδού ^49,8τ.μ. στο έργο κοστίζει περίπου 920 εκατομμύρια VND. Το μεγαλύτερο διαμέρισμα ^64τ.μ. κοστίζει περίπου 1,2 δισεκατομμύρια VND.

Η αναμενόμενη ημερομηνία έναρξης παραλαβής αιτήσεων αγοράς κατοικίας στο πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης CT3 είναι από 10 Νοεμβρίου έως 19 Δεκεμβρίου 2025.

Διεύθυνση για την παραλαβή αιτήσεων για την αγορά κατοικιών του έργου στο Πολιτιστικό, Πληροφοριακό και Αθλητικό Κέντρο της κοινότητας Thien Loc, στην πόλη Ανόι.

Εκτός από το έργο κοινωνικής στέγασης CT3, το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι ανακοίνωσε πρόσφατα ένα σχέδιο για την παραλαβή αιτήσεων για αγορά και μίσθωση-αγορά κατοικιών στην πρώτη φάση του έργου κοινωνικής στέγασης Thuong Thanh, με κλίμακα 1.951 διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένων 1.765 διαμερισμάτων προς πώληση και 186 διαμερισμάτων προς μίσθωση-αγορά.

Η παραλαβή των αιτήσεων για την αγορά κοινωνικής κατοικίας στο έργο Thuong Thanh λήγει την 1η Οκτωβρίου έως τις 4 Νοεμβρίου 2025, με την αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης των διαμερισμάτων να είναι το τρίτο τρίμηνο του 2027.

Επίσης, σε σχέση με την ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης, πρόσφατα η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι αποφάσισε να εγκρίνει την κοινοπραξία της Viglacera Corporation - JSC, της Hoang Thanh Infrastructure Investment and Development JSC και της Central Construction JSC ως επενδυτές για την υλοποίηση του έργου κοινωνικής στέγασης Tien Duong 1 στην κοινότητα Phuc Thinh του Ανόι.

Αυτό το έργο έχει κλίμακα σχεδόν 45 εκταρίων, συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 9.300 δισεκατομμυρίων VND, το χερσαίο κεφάλαιο για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών είναι πάνω από 13 εκτάρια και οι εμπορικές κατοικίες είναι πάνω από 3,3 εκτάρια.

Επιστροφή στο θέμα

BAO NGOC

Πηγή: https://tuoitre.vn/ha-noi-sap-mo-ban-du-an-nha-o-xa-hoi-gia-khoang-1-ti-dong-can-20251010104929195.htm