Απελευθέρωση χρηματοδότησης για την υποστήριξη της αγοράς κοινωνικής στέγασης.

Μετά από ένα έτος εφαρμογής του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών έργων κοινωνικής στέγασης βάσει του κυβερνητικού ψηφίσματος αριθ. 33/NQ-CP, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ - Επαρχιακό Υποκατάστημα Thanh Hoa (SBV Thanh Hoa) έχει δώσει ενεργά εντολή στις εμπορικές τράπεζες να προσεγγίσουν και να κατανοήσουν τις ανάγκες δανεισμού και να καθοδηγήσουν τους επενδυτές και τους αγοραστές κατοικιών στη συμπλήρωση των εγγράφων και των διαδικασιών αίτησης δανείου σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, μόνο ένα έργο στην επαρχία έχει λάβει δάνειο στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος.

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Quang Thang - κατοικημένη περιοχή Tan Thanh ECO3 - έλαβε δάνειο από το πρόγραμμα 120.000 δισεκατομμυρίων VND της Τράπεζας Επενδύσεων και Ανάπτυξης του Βιετνάμ, υποκατάστημα Lam Son.

Για την αντιμετώπιση και την προώθηση της ασφαλούς, υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων, στις 11 Μαρτίου 2023, η κυβέρνηση εξέδωσε το ψήφισμα αριθ. 33/NQ-CP, με το οποίο ανατέθηκε στην Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ η εφαρμογή ενός πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών σε έργα κοινωνικής στέγασης, έργα εργατικής στέγασης και έργα ανακαίνισης και ανακατασκευής παλαιών πολυκατοικιών με προνομιακά επιτόκια. Συνεπώς, οι επιλέξιμοι δανειολήπτες είναι νομικά και φυσικά πρόσωπα που επενδύουν σε έργα και αγοράζουν κατοικίες σε έργα κοινωνικής στέγασης, έργα εργατικής στέγασης και έργα ανακαίνισης και ανακατασκευής παλαιών πολυκατοικιών που περιλαμβάνονται στον κατάλογο έργων που δημοσιεύεται από το Υπουργείο Κατασκευών, όπως ορίζεται. Για να είναι επιλέξιμοι για το δάνειο, οι πελάτες πρέπει να πληρούν τους όρους του δανείου, όπως ορίζεται. Κάθε αγοραστής κατοικίας επιτρέπεται να συμμετάσχει στο δάνειο μόνο μία φορά για να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε ένα έργο που περιλαμβάνεται στον κατάλογο έργων που δημοσιεύεται από το Υπουργείο Κατασκευών, όπως ορίζεται.

Στην Thanh Hoa, τα συμμετέχοντα υποκαταστήματα κρατικών εμπορικών τραπεζών περιλαμβάνουν: την Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης του Βιετνάμ, την Τράπεζα Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης του Βιετνάμ, την Βιομηχανική και Εμπορική Τράπεζα του Βιετνάμ και την Τράπεζα Εξωτερικού Εμπορίου του Βιετνάμ. Η περίοδος εκταμίευσης για το πρόγραμμα εκτείνεται έως ότου η συνολική εκταμίευση φτάσει τα 120.000 δισεκατομμύρια VND, αλλά όχι αργότερα από τις 31 Δεκεμβρίου 2030. Η περίοδος προνομιακού επιτοκίου για τους επενδυτές είναι 3 έτη από την ημερομηνία εκταμίευσης, αλλά δεν υπερβαίνει τη διάρκεια του δανείου στην αρχική δανειακή σύμβαση. Για τους αγοραστές κατοικίας, η περίοδος προνομιακού επιτοκίου είναι 5 έτη από την ημερομηνία εκταμίευσης, αλλά δεν υπερβαίνει τη διάρκεια του δανείου στην αρχική δανειακή σύμβαση. Κατά τη διάρκεια της προνομιακής περιόδου, το επιτόκιο είναι 1,5 έως 2% χαμηλότερο από το μέσο μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο επιτόκιο VND των κρατικών εμπορικών τραπεζών.

Η Agribank Nam Thanh Hoa εφαρμόζει ένα πακέτο δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών έργων κοινωνικής στέγασης, σύμφωνα με το ψήφισμα της κυβέρνησης αριθ. 33/NQ-CP.

Με βάση την Απόφαση Αρ. 33/NQ-CP και τις οδηγίες της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ στην επαρχία Thanh Hoa εξέδωσε επίσημες επιστολές ζητώντας από τις συμμετέχουσες τράπεζες στο πρόγραμμα να κατανοήσουν πλήρως και να εφαρμόσουν την Απόφαση Αρ. 33/NQ-CP στο προσωπικό τους, δημιουργώντας μια ενιαία αντίληψη για την εφαρμογή του προγράμματος. Ταυτόχρονα, πρέπει να κατανείμουν προληπτικά κεφάλαια και να προετοιμάσουν τις απαραίτητες συνθήκες για την εφαρμογή του προγράμματος, καθώς και να ενισχύσουν το πρόγραμμα σύνδεσης τραπεζών-επιχειρήσεων για την υποστήριξη των επιχειρήσεων στην πρόσβαση σε πιστώσεις...

Για την αποτελεσματική εφαρμογή του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών έργων κοινωνικής στέγασης βάσει του κυβερνητικού ψηφίσματος αριθ. 33/NQ-CP, το υποκατάστημα Thanh Hoa της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ (SBV) επικεντρώνεται στην καθοδήγηση των τραπεζών και των πιστωτικών ιδρυμάτων στην περιοχή ώστε να επωφεληθούν από τις πηγές κεφαλαίου, να επανεξετάσουν προληπτικά και να άρουν τις δυσκολίες για τις επιχειρήσεις ακινήτων και τους αγοραστές κατοικιών ώστε να έχουν γρήγορη πρόσβαση σε προτιμησιακή πίστωση, να παρακολουθούν τον δανεισμό από τις εμπορικές τράπεζες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα και να αναφέρουν άμεσα τυχόν προβλήματα που προκύπτουν στην SBV. Επιπλέον, το υποκατάστημα Thanh Hoa της SBV συνεχίζει να συντονίζεται στενά με το Υπουργείο Κατασκευών για την παρακολούθηση των έργων κοινωνικής στέγασης στην περιοχή, τα οποία έχουν εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για να κατευθύνει τις εμπορικές τράπεζες να έχουν πρόσβαση και να δανείζουν σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Κείμενο και φωτογραφίες: Luong Khanh

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/kinh-te/khoi-thong-nguon-von-ho-tro-mua-nha-o-xa-hoi/210786.htm