Καμία αλλαγή στον στόχο των 100.000 κοινωνικών κατοικιών έως το τέλος του 2025

Ο Πρωθυπουργός δήλωσε ότι από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, απομένει ακόμη πολλή δουλειά να γίνει για την ολοκλήρωση των στόχων του έργου, τονίζοντας ότι ο στόχος της ολοκλήρωσης τουλάχιστον 100.000 μονάδων κοινωνικής κατοικίας από τώρα μέχρι το τέλος του 2025 παραμένει αμετάβλητος...

Στις 16 Αυγούστου, στο Ανόι , ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ ολοκλήρωσε τη διάσκεψη για την αναθεώρηση της εφαρμογής των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών κατά τους πρώτους 7 μήνες του 2025 και του σχεδίου εφαρμογής για τους τελευταίους 5 μήνες του 2025.

Όσον αφορά την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, ο Πρωθυπουργός εκτίμησε ιδιαίτερα τις προσπάθειες και τα αποτελέσματα των υπουργείων, των παραρτημάτων και των τοπικών αρχών. Ωστόσο, η ζήτηση για κοινωνικές κατοικίες στις τοπικές κοινότητες είναι πολύ μεγάλη, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι, η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Χάι Φονγκ, το Μπακ Νινχ , το Ντονγκ Νάι, το Λαμ Ντονγκ κ.λπ.

Επί του παρόντος, η εφαρμογή του προγράμματος εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλούς περιορισμούς, δυσκολίες και προβλήματα, όπως: τα αποτελέσματα της εφαρμογής σε πολλές περιοχές εξακολουθούν να είναι αργά· η εκταμίευση προτιμησιακού πιστωτικού κεφαλαίου ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για κοινωνικές κατοικίες εξακολουθεί να είναι αργή και να παρουσιάζει δυσκολίες· οι επιχειρήσεις επενδύσεων σε κοινωνικές κατοικίες εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν προβλήματα και δυσκολίες στην πρόσβαση σε γη, στις διαδικασίες επενδύσεων σε κατασκευές, στις προσφορές, στις πιστώσεις, στις προτιμησιακές πολιτικές...

Ο Πρωθυπουργός επεσήμανε ότι από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, απομένει ακόμη πολλή δουλειά να γίνει για την ολοκλήρωση των στόχων του έργου, τονίζοντας ότι ο στόχος ολοκλήρωσης τουλάχιστον 100.000 μονάδων κοινωνικής κατοικίας από τώρα μέχρι το τέλος του 2025 παραμένει αμετάβλητος· ο στόχος ανάπτυξης κοινωνικής κατοικίας για το 2025 που όρισε στις τοπικές κοινότητες ο Πρωθυπουργός στις αρχές του έτους δεν θα αλλάξει.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ μιλάει στο συνέδριο που εξετάζει την εφαρμογή των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών. Φωτογραφία: VIET CHUNG

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε να αναγνωριστεί το έργο της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών ως σημαντικό πολιτικό καθήκον ολόκληρου του πολιτικού συστήματος. Τα υπουργεία, οι κλάδοι και οι τοπικές αρχές πρέπει να επικεντρωθούν ιδιαίτερα, συγκεκριμένα και στενά σε κάθε έργο και να έχουν την υψηλότερη πολιτική βούληση για την ολοκλήρωση του στόχου κοινωνικής στέγασης που έχει θέσει η κυβέρνηση το 2025. Η προσθήκη του καθορισμένου στόχου ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών είναι ένα από τα περιεχόμενα, τα καθήκοντα και τους στόχους του Ψηφίσματος του Συνεδρίου του Κόμματος για την περίοδο 2025-2030.

Παράλληλα με αυτό, επικεντρωθείτε στην αναθεώρηση και την καταμέτρηση των στελεχών, των δημοσίων υπαλλήλων, των δημοσίων υπαλλήλων και των εργαζομένων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες με τη στέγαση και τα ταξίδια λόγω των επιπτώσεων της διαδικασίας οργανωτικής αναδιάρθρωσης. Εστίαση στην αναθεώρηση των πολιτικών που σχετίζονται με την πρόσβαση σε κεφάλαια, την αγορά και την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, τη μείωση των δυσκίνητων διοικητικών διαδικασιών, τη διασφάλιση της μέγιστης δυνατής ευκολίας για τα άτομα, τις επιχειρήσεις και τους σχετικούς φορείς όσον αφορά την πρόσβαση σε κοινωνικές κατοικίες.

Ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών να προεδρεύσει και να συντονίσει με το Υπουργείο Οικονομικών την έρευνα, την ανάπτυξη και την υποβολή στην κυβέρνηση ενός σχεδίου διατάγματος για το εθνικό ταμείο στέγασης, το οποίο πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από τις 20 Αυγούστου.

Η Γενική Συνομοσπονδία Εργασίας του Βιετνάμ έχει επενδύσει στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών για ενοικίαση από τα μέλη των συνδικάτων· ξεκίνησε την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους στόχους που έθεσε ο Πρωθυπουργός.

Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ συνεχίζει να συντονίζεται με τα αρμόδια υπουργεία και τα παραρτήματα για να προωθήσει δυναμικά την εκταμίευση του πιστωτικού προγράμματος ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για δάνεια για κοινωνική στέγαση, εργατική στέγαση και στέγαση για τις ένοπλες δυνάμεις· να διαμορφώσει προτιμησιακά πακέτα πίστωσης για ομάδες αξιωματούχων, δημοσίων υπαλλήλων και δημοσίων υπαλλήλων που επηρεάζονται από τη διαδικασία αναδιοργάνωσης και μηχανισμού, καθώς και για νέους για αγορά, αγορά με δόσεις και ενοικίαση κατοικιών. Επιπλέον, να διαφοροποιήσει τα πακέτα πίστωσης, να μειώσει το κόστος, να εφαρμόσει την ψηφιακή τεχνολογία για να συνεχίσει να μειώνει τα επιτόκια δανεισμού, να μοιραστεί με άτομα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στη στέγαση και να διασφαλίσει την αρμονία συμφερόντων του λαού, των τραπεζών και του κράτους.

Για τις τοπικές κοινότητες, ο Πρωθυπουργός ζήτησε την επείγουσα ολοκλήρωση της τοπικής επιτροπής διεύθυνσης ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, με επικεφαλής τον γραμματέα ή τον πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής, η οποία θα είναι υπεύθυνη έναντι της κυβέρνησης και του Πρωθυπουργού για τα αποτελέσματα της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή. Για τα ολοκληρωμένα έργα (36.962 διαμερίσματα), οι επενδυτές υποχρεούνται να διασφαλίσουν επειγόντως την αποκατάσταση του περιβάλλοντος, να είναι πράσινο και καθαρό· να εφαρμόσουν διαδικασίες και να ανακοινώσουν ευρέως στα μέσα μαζικής ενημέρωσης για να προχωρήσουν οι πωλήσεις στους πολίτες.

Για τα έργα υπό κατασκευή (127.261 διαμερίσματα), ο Πρωθυπουργός ζήτησε ότι για τα έργα που βρίσκονται στο στάδιο ολοκλήρωσης (περίπου 37.000 διαμερίσματα), είναι απαραίτητο να παροτρυνθούν οι επενδυτές να επικεντρώσουν τους πόρους τους, να κατασκευάσουν σύμφωνα με το δεσμευμένο χρονοδιάγραμμα και να ολοκληρώσουν τα έργα το 2025.

Για τα υπόλοιπα έργα και τα έργα που μόλις ξεκίνησαν την κατασκευή τους το 2025 (περίπου 90.200 διαμερίσματα), θα δοθεί προτεραιότητα στην εφαρμογή διοικητικών διαδικασιών, στην αντιμετώπιση και άμεση επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων..., στη δημιουργία όλων των προϋποθέσεων για την υλοποίηση του έργου από τους επενδυτές, στην ολοκλήρωση τουλάχιστον 26.000 διαμερισμάτων το 2025 και στη δημιουργία της βάσης για την ολοκλήρωση των στόχων τα επόμενα χρόνια.

Για τις περιοχές όπου δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει έργα κοινωνικής στέγασης, να δοθούν επειγόντως οδηγίες σε τμήματα και παραρτήματα για την παράδοση των επενδυτών, την εκτέλεση των διαδικασιών για τη γη, την παράδοση καθαρής γης, την έκδοση αδειών κατασκευής κ.λπ. στους επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης, ώστε να ξεκινήσουν οι κατασκευές και οι επενδύσεις το 2025.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τις τοπικές αρχές να παροτρύνουν τους επενδυτές εμπορικών κατοικιών να εκτελέσουν επενδυτικές διαδικασίες για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στο 20% του οικοπέδου του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί στέγασης του 2023, με σκοπό την έναρξη της κατασκευής το 2025.

Ταυτόχρονα, να εφαρμοστούν άμεσα οι κανονισμοί του Ψηφίσματος αριθ. 201 για την πιλοτική εφαρμογή μιας σειράς συγκεκριμένων πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης· να μειωθούν και να αναμορφωθούν άμεσα οι διοικητικές διαδικασίες· να μην εκδοθούν κανονισμοί που δημιουργούν όρους και κριτήρια για την ανάθεση επενδυτών ή να δημιουργούνται διοικητικές διαδικασίες που προκαλούν ταλαιπωρία στις επιχειρήσεις και τους ανθρώπους. Οι διοικητικές διαδικασίες για τα έργα κοινωνικής στέγασης πρέπει να διεξάγονται σύμφωνα με το «πράσινο κανάλι» και το «κανάλι προτεραιότητας»· να αντιμετωπιστούν άμεσα οι δυσκολίες και τα προβλήματα που εξακολουθούν να εκκρεμούν, όπως η επιλογή επενδυτών· οι διαδικασίες υποβολής προσφορών, οι διαδικασίες επενδύσεων σε κατασκευές· ο καθορισμός των τιμών πώλησης, των τιμών ενοικίασης κ.λπ.

Ο Πρωθυπουργός συμφώνησε ουσιαστικά με τις προτάσεις και τις συστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της πρότασης του Υπουργείου Κατασκευών σχετικά με την αύξηση του ορίου εισοδήματος για την αγορά κοινωνικής κατοικίας προς μια καταλληλότερη κατεύθυνση, και ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να προτείνει τροποποιήσεις σε συντομευμένη μορφή στο Διάταγμα αριθ. 100/2024/ND-CP της Κυβέρνησης, το οποίο θα περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής κατοικίας.

ΦΑΝ ΘΑΟ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html