5η Σύνοδος, 15η Εθνοσυνέλευση: Αύξηση των δικαιούχων των πολιτικών κοινωνικής στέγασης

[διαφήμιση_1]

14:25, 5 Ιουνίου 2023

Στο πλαίσιο της 5ης Συνεδρίας, το πρωί της 5ης Ιουνίου, αφού άκουσαν τις παρουσιάσεις και τις εκθέσεις σχετικά με την αναθεώρηση του σχεδίου Νόμου για τα Πιστωτικά Ιδρύματα (τροποποιημένου) και του σχεδίου Νόμου για τη Στέγαση (τροποποιημένου) στην αίθουσα, οι σύνεδροι συζήτησαν σε ομάδες σχετικά με το σχέδιο Νόμου για τη Στέγαση (τροποποιημένου).

Κατά τη διεξαγωγή ομαδικών συζητήσεων, η πλειοψηφία των απόψεων συμφώνησε σε μεγάλο βαθμό με την αναγκαιότητα της θέσπισης ενός νόμου, αλλά είναι απαραίτητο να διευρυνθούν οι δικαιούχοι των πολιτικών κοινωνικής στέγασης για τους εργαζόμενους σε επιχειρηματικούς ομίλους.

Οι εκπρόσωποι αξιολόγησαν ότι ο φάκελος του σχεδίου νόμου καταρτίστηκε σχετικά περίτεχνα και διεξοδικά, πληρώντας ουσιαστικά τις απαιτήσεις του Νόμου περί Δημοσίευσης Νομικών Εγγράφων. Επιπλέον, υπήρξαν απόψεις που πρότειναν η συντακτική υπηρεσία να συμπληρώσει πλήρως τα σχέδια εγγράφων που περιγράφουν λεπτομερώς την εφαρμογή του Νόμου· να συνεχίσει την έρευνα για τη νομιμοποίηση του μέγιστου περιεχομένου που ορίζεται σήμερα σε υποκείμενα νομοθετήματα που είναι σαφή, έχουν δοκιμαστεί στην πράξη και έχουν αποδειχθεί αποτελεσματικά στην πράξη.

Σχολιάζοντας την παράγραφο 9 του άρθρου 3 του σχεδίου νόμου, ο εκπρόσωπος πρότεινε η συντακτική αρχή να εξετάσει μόνο την κατασκευή χώρων στέγασης εργαζομένων σε βιομηχανικές ζώνες. Συνεπώς, για τις βιομηχανικές ζώνες που έχουν συσταθεί και δεν έχουν πλέον γη για την κατασκευή χώρων στέγασης, εάν οι κανονισμοί είναι τόσο αυστηροί όσο στο σχέδιο, αυτό θα προκαλέσει δυσκολίες στην πράξη. Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος είπε ότι είναι δυνατόν να ρυθμιστεί η διευθέτηση και η κατασκευή χώρων στέγασης εργαζομένων εντός μιας ορισμένης ακτίνας γύρω από τη βιομηχανική ζώνη, ώστε να υπάρχει μεγαλύτερη διαφάνεια και να είναι πιο αποτελεσματική όταν εφαρμόζεται στην πράξη.

Σύνεδροι που συμμετέχουν στη συζήτηση στην ομάδα 15. Φωτογραφία: quochoi.vn

Ο εκπρόσωπος ανέφερε ότι όσον αφορά τα άτομα που δικαιούνται πολιτικές υποστήριξης κοινωνικής στέγασης, η παράγραφος 6 του άρθρου 73 ορίζει ότι οι εργαζόμενοι και οι υπάλληλοι που εργάζονται σε επιχειρήσεις σε βιομηχανικά πάρκα δικαιούνται πολιτικές υποστήριξης κοινωνικής στέγασης. Ο εκπρόσωπος ανέφερε ότι επί του παρόντος, εμφανίζονται πολλά επιχειρηματικά clusters, τα οποία αναπτύσσονται ραγδαία και προσελκύουν πολλούς εργαζόμενους. Για να εξασφαλιστούν επαρκείς απαραίτητες προϋποθέσεις για την κάλυψη της ανάγκης για κοινωνική στέγαση, είναι απαραίτητο να προστεθούν περισσότερα άτομα εργαζομένων, υπαλλήλων και εμπειρογνωμόνων που εργάζονται σε επιχειρήσεις σε βιομηχανικά clusters.

Επίσης, στο Άρθρο 73, Άρθρο 12, ορίζεται ότι οι επιχειρήσεις και οι συνεταιρισμοί, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επιχειρήσεων και συνεταιρισμών, ενοικιάζουν κατοικίες εργαζομένων για υπεκμίσθωση στους εργαζομένους στις μονάδες τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Τμήματος 3 του παρόντος Κεφαλαίου. Οι αντιπρόσωποι πρότειναν να προστεθεί η «κοινωνική στέγαση» σε αυτή τη διάταξη, επειδή η έννοια της στέγασης εργαζομένων δεν περιλαμβάνεται ακόμη σε άλλες διατάξεις.

Οι εκπρόσωποι ανέφεραν ότι επί του παρόντος, οι στεγαστικές ανάγκες των εργαζομένων στις βιομηχανικές ζώνες καλύπτονται, προσελκύοντας επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τον νόμο περί στέγασης του 2014. Η κάλυψη των αναγκών ενοικίασης των επιχειρήσεων και των εργαζομένων είναι πολύ σημαντική.

Οι παράγραφοι 2 και 3 του άρθρου 74 σχετικά με τη μορφή εφαρμογής της πολιτικής στήριξης της κοινωνικής στέγασης ορίζουν ότι τα φτωχά και σχεδόν φτωχά νοικοκυριά που κατοικούν σε αστικές περιοχές δεν δικαιούνται πολιτική στήριξης της στέγασης.

Ο εκπρόσωπος είπε ότι στην πραγματικότητα, στις ορεινές αστικές περιοχές, δεν υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ των φτωχών νοικοκυριών, των σχεδόν φτωχών νοικοκυριών σε αγροτικές περιοχές και των φτωχών νοικοκυριών, σχεδόν φτωχών νοικοκυριών σε ορεινές αστικές περιοχές. Εάν εφαρμοστούν οι παραπάνω κανονισμοί, θα είναι πολύ μειονεκτικό για τα φτωχά νοικοκυριά, τα σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε ορεινές αστικές περιοχές. Ο εκπρόσωπος είπε ότι είναι απαραίτητο να υπάρχουν πιο ανοιχτοί κανονισμοί, ώστε όλα τα νοικοκυριά να μπορούν να απολαμβάνουν πολιτικές στήριξης κοινωνικής στέγασης.

Συνεδρία συζήτησης στην ομάδα 14. Φωτογραφία: quochoi.vn

Όσον αφορά τη γη για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, η παράγραφος 3 του άρθρου 80 του σχεδίου νόμου ορίζει: Η Λαϊκή Επιτροπή σε επαρχιακό επίπεδο είναι υπεύθυνη για την υποβολή εκθέσεων στο Λαϊκό Συμβούλιο στο ίδιο επίπεδο σχετικά με την κατανομή ενός ορισμένου ποσοστού των εσόδων από τέλη χρήσης γης και ενοίκια γης για επενδυτικά έργα κατασκευής εμπορικών κατοικιών και αστικές περιοχές στην περιοχή, για την πραγματοποίηση αποζημιώσεων, την εκκαθάριση του χώρου (εάν υπάρχει) και τις επενδύσεις σε συστήματα τεχνικής υποδομής για επενδυτικά έργα κατασκευής κοινωνικών κατοικιών ή για την επένδυση σε έργα κοινωνικής στέγασης και έργα στέγασης εργαζομένων στην περιοχή.

Οι εκπρόσωποι δήλωσαν ότι αυτή η διάταξη είναι ασαφής και δεν ποσοτικοποιεί συγκεκριμένα το «ορισμένο ποσοστό» που προορίζεται, οδηγώντας σε ασυνέπεια στην εφαρμογή. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να ορίζεται με σαφήνεια το συγκεκριμένο ποσοστό για να διασφαλιστεί η σαφήνεια στα νομικά έγγραφα, βοηθώντας τις τοπικές αρχές να εφαρμόζουν με συνεπή και σύγχρονο τρόπο.

Ο εκπρόσωπος δήλωσε επίσης ότι η κατασκευή κατοικιών για τους εργάτες είναι απαραίτητη. Ωστόσο, κατά την κατασκευή, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη οι βασικές ανάγκες των κατοίκων, έτσι ώστε η περιοχή να διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις, κοινωνικές υπηρεσίες και πολιτιστικά ιδρύματα για την εξυπηρέτηση της ζωής των εργαζομένων, ώστε σταδιακά να διαμορφωθεί μια περιοχή μακροχρόνιας κατοικίας.

Όσον αφορά την ανακαίνιση πολυκατοικιών, ο εκπρόσωπος επεσήμανε ότι υπάρχουν διαφορετικές απόψεις και γνώμες σχετικά με τη μετεγκατάσταση ατόμων από παλιές και επικίνδυνες πολυκατοικίες, ιδίως όσον αφορά το ποσοστό συναίνεσης στην κοινότητα για την πραγματοποίηση της μετεγκατάστασης. Ο εκπρόσωπος πρότεινε να γίνει σύγκριση με τις διατάξεις του Νόμου για την Εφαρμογή της Δημοκρατίας στη Βάση, ώστε να βρεθεί ένα λογικό και εφικτό ποσοστό στην πράξη.

Όσον αφορά το επαρχιακό πρόγραμμα και σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών, οι αντιπρόσωποι συμφώνησαν με τις διατάξεις του σχεδίου νόμου. Ωστόσο, η ανάπτυξη του επαρχιακού προγράμματος και σχεδίου ανάπτυξης κατοικιών απαιτεί τη συμμετοχή της επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για την εξασφάλιση συνθηκών στέγασης για τους κατοίκους της περιοχής. Ταυτόχρονα, χρειάζεται ένα εύλογο επίπεδο παρέμβασης, όχι υπερβολική διοικητική οργάνωση ή πολύ βαθιά παρέμβαση που θα έχει επιπτώσεις στην ανάπτυξη της τοπικής αγοράς ακινήτων.

Οι αντιπρόσωποι πρότειναν επίσης την αναθεώρηση των σχεδίων και προγραμμάτων ανάπτυξης κατοικιών σε επαρχιακό επίπεδο, συγκρίνοντάς τα με άλλους τύπους σχεδιασμού που εφαρμόζονται, όπως ο επαρχιακός σχεδιασμός χρήσης γης και ο επαρχιακός σχεδιασμός, ώστε να διασφαλιστεί η αρμονία, η συνέπεια και η απουσία επικαλύψεων ή συγκρούσεων, που προκαλούν δυσκολίες στη διαδικασία εφαρμογής...

Λαν Αν (σύνθεση)

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής