Πώς να πάρεις πίσω το σπίτι όταν το άτομο του οποίου το όνομα αναγράφεται στον τίτλο ακινήτου απεβίωσε ξαφνικά;

Όταν κάποιος δίνει την ιδιοκτησία του σπιτιού σε κάποιον άλλο, πολλοί άνθρωποι δεν προβλέπουν τους περίπλοκους νομικούς κινδύνους που μπορεί να προκύψουν, ειδικά όταν ο ιδιοκτήτης δυστυχώς αποβιώσει. Πώς, λοιπόν, μπορεί κανείς να πάρει πίσω το σπίτι νόμιμα σε αυτή την περίπτωση;

Καταρχάς, όταν παραχωρείτε σε κάποιον άλλον την κατοχή οποιουδήποτε ακινήτου, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τους σχετικούς νομικούς κανονισμούς. Στο Βιετνάμ, η απόδειξη ιδιοκτησίας είναι ο καθοριστικός παράγοντας. Εάν δεν έχετε έγγραφα που να αποδεικνύουν ότι είστε ο πραγματικός ιδιοκτήτης του σπιτιού, μπορεί να είναι δύσκολο να ανακτήσετε την κυριότητα.

Για να προετοιμαστείτε για αυτήν τη νομική διαδικασία, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε όλα τα σχετικά έγγραφα που υποστηρίζουν την αξίωσή σας για το ακίνητο. Σημαντικά έγγραφα μπορεί να περιλαμβάνουν τη σύμβαση αγοράς, τα έγγραφα πληρωμής, τις αποδείξεις μεταβίβασης και οποιαδήποτε έγγραφα που αποδεικνύουν τη συμφωνία μεταξύ εσάς και του προηγούμενου κατόχου του τίτλου.

Το να έχετε κάποιον άλλον ως διαχειριστή των περιουσιακών σας στοιχείων εγκυμονεί πάντα κινδύνους, ειδικά όταν αυτό το άτομο πεθαίνει ξαφνικά. (Εικονογράφηση φωτογραφίας)

Ένα από τα πιο σημαντικά πρώτα βήματα είναι να βρείτε έναν δικηγόρο με εμπειρία σε κληρονομικές και περιουσιακές διαφορές. Θα σας βοηθήσει να διερευνήσετε τις νομικές σας επιλογές και να σας παρέχει τις καλύτερες συμβουλές για την περίπτωσή σας. Ένας καλός δικηγόρος θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τα επόμενα βήματά σας και θα σας υποστηρίξει σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.

Εάν είναι δυνατόν, προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε με την οικογένεια του αποθανόντος ή τους νόμιμους κληρονόμους. Αν και πρόκειται για μια ευαίσθητη κατάσταση, μερικές φορές η διαμεσολάβηση και η πειθώ μπορούν να οδηγήσουν σε θετικό αποτέλεσμα χωρίς να χρειαστεί να προσφύγετε στο δικαστήριο.

Εάν οι διαπραγματεύσεις αποτύχουν, η έσχατη λύση σας μπορεί να είναι η υποβολή αγωγής. Αυτή η διαδικασία μπορεί να είναι χρονοβόρα και δαπανηρή, αλλά μπορεί να είναι ο μόνος τρόπος για να ανακτήσετε την κυριότητα του σπιτιού σας. Κατά την ακρόαση, θα πρέπει να προσκομίσετε επαρκή αποδεικτικά στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι είστε ο πραγματικός ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σημειώστε ότι είναι καλύτερο να έχετε όλες τις συμφωνίες σαφώς τεκμηριωμένες γραπτώς για να αποφύγετε μελλοντικές διαφορές. Πριν ζητήσετε από κάποιον να είναι ο κάτοχος του τίτλου σας, ερευνήστε τους νομικούς κινδύνους και ζητήστε επαγγελματική συμβουλή. Αποφύγετε να παρέχετε ευαίσθητες πληροφορίες σε αναξιόπιστα άτομα.

Το να έχετε κάποιον άλλον ως διαχειριστή των περιουσιακών σας στοιχείων εγκυμονεί πάντα κινδύνους, ειδικά εάν το εν λόγω άτομο αποβιώσει ξαφνικά. Με την καλή ενημέρωση και την κατάλληλη προετοιμασία εκ των προτέρων, μπορείτε να διασφαλίσετε ότι τα δικαιώματά σας προστατεύονται νομικά και αποτελεσματικά.

ΜΠΑΟ ΧΟΥΝΓΚ

Πηγή: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html