Οι μισθοί των δημοσίων υπαλλήλων μπορούν να αγοράσουν ένα σπίτι μόνο με μισθό μερικών εκατοντάδων ετών. Το Ανόι δεν θα έχει πλέον νέα οικονομικά διαμερίσματα προς πώληση το 2025.

Οι μισθοί των δημοσίων υπαλλήλων μπορούν να αγοράσουν ένα σπίτι μόνο με μισθό μερικών εκατοντάδων ετών. Το Ανόι δεν θα έχει πλέον νέα οικονομικά διαμερίσματα προς πώληση το 2025.

Οι περιοχές Ντονγκ Αν, Τζια Λαμ και Με Λιν πρόκειται να αποκτήσουν περισσότερες από 12.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης. Η Μπιν Ντιν ετοιμάζεται να υποβάλει προσφορά για επενδυτές σε πολλά έργα κοινωνικής στέγασης. Στην αστική περιοχή αξίας 1.440 δισεκατομμυρίων VND κατά μήκος του ποταμού Βιν έχει διατεθεί γη για υλοποίηση.

Ακολουθούν τα σημαντικότερα γεγονότα της εβδομάδας στον τομέα των ακινήτων.

«Οι δημόσιοι υπάλληλοι δεν μπορούν να αγοράσουν σπίτι για εκατοντάδες χρόνια, οπότε γιατί να μην επεκτείνουν τη γη για κοινωνικές κατοικίες;»

Αυτό το ερώτημα τέθηκε από τον εκπρόσωπο Nguyen Cong Long ( Dong Nai ) όταν η Εθνοσυνέλευση συζήτησε στην αίθουσα το σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή έργων εμπορικής στέγασης μέσω συμφωνιών για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης ή την κατοχή δικαιωμάτων χρήσης γης (Σχέδιο), το πρωί της 21ης ​​Νοεμβρίου.

Ο αντιπρόσωπος Νγκουγιέν Κονγκ Λονγκ μίλησε στην αίθουσα.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του Ντονγκ Νάι, η αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει σήμερα πολλά προβλήματα, οι τιμές των ακινήτων εκτοξεύονται στα ύψη, καθιστώντας πολύ δύσκολη την αγορά σπιτιού για τους φτωχούς, τους εργαζόμενους, τους αξιωματούχους, τους δημόσιους υπαλλήλους και τους δημόσιους υπαλλήλους.

«Οι ψηφοφόροι αναρωτήθηκαν γιατί η Εθνοσυνέλευση δεν εφαρμόζει αυτόν τον μηχανισμό στην κοινωνική στέγαση και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, αλλά μόνο στην εμπορική στέγαση. Φυσικά, η συμβολή στην ανάπτυξη εμπορικής στέγασης αφορά και ολόκληρη την κοινωνία. Ωστόσο, οι μειονεκτούντες δεν έχουν πολιτικές, αλλά προτείνουν να εφαρμοστεί πιλοτικά αυτή η πολιτική», αναλογίστηκε ο κ. Λονγκ.

Από την άλλη πλευρά, σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Λονγκ, με τη συγκεκριμένη πολιτική στο σχέδιο ψηφίσματος, η κυβέρνηση ανέφερε επίσης ότι υπάρχουν περιοχές όπου η μετατροπή χρήσης γης σε εμπορική κατασκευή κατοικιών δεν αποτελεί πρόβλημα. Γιατί λοιπόν πρέπει να διεξαχθεί το πιλοτικό πρόγραμμα και στις 63 επαρχίες και πόλεις; Είναι πολύ σημαντικό να ληφθεί υπόψη το πεδίο εφαρμογής, είναι αδύνατο να ανοιχτεί ευρέως έτσι, τόνισε ο κ. Λονγκ.

Δηλώνοντας ότι η έκθεση εκτίμησης επιπτώσεων στο σχέδιο ψηφίσματος προέβλεπε επίσης πολλά αρνητικά φαινόμενα, όπως η κερδοσκοπία με γη, η απαλλοτρίωση γεωργικής γης κ.λπ., ο εκπρόσωπος Λονγκ τόνισε ότι το φαινόμενο της απαλλοτρίωσης γεωργικής γης συνεχίζεται εδώ και δεκαετίες.

Ο κ. Long είπε ότι θα πρέπει να υπάρχουν λύσεις για την πρόληψη των κινδύνων, την αποτροπή της νομιμοποίησης της απαλλοτρίωσης γης για την ανάπτυξη μιας υγιούς αγοράς. Ειδικότερα, να αποτραπεί η απαλλοτρίωση και η μετατροπή δασικών εκτάσεων, εκτάσεων ρυζιού, παραγωγικών εκτάσεων κ.λπ.

Ανησυχώντας επίσης για τις εμπορικές κατοικίες, ο εκπρόσωπος Ντο Χούι Καν (Ντονγκ Νάι) δήλωσε, κοιτάζοντας από το Χα Τζιάνγκ μέχρι το Κα Μάου, ότι υπάρχουν πολλές εμπορικές κατοικίες, υπάρχουν αστικές περιοχές όπου δεν ζει κανείς. Ακόμα κι αν αυτά τα μέρη έχουν επιχειρήσεις, απλώς αγοράζουν και πωλούν στα χαρτιά, για να αποκομίσουν κέρδος, όχι για να ζήσουν. Επειδή αυτή η αστική περιοχή χρειάζεται συνοδευτικές υπηρεσίες υποδομής (διοικητικά γραφεία, σχολεία, νοσοκομεία κ.λπ.).

Εν τω μεταξύ, άτομα με χαμηλό εισόδημα με μισθούς 7 εκατομμυρίων, 10 εκατομμυρίων, 20 εκατομμυρίων δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν επαγγελματικές κατοικίες. Η πραγματική ανάγκη είναι η κοινωνική στέγαση, οπότε γιατί να μην διατεθούν κονδύλια για τη γη, να μην γίνουν πολιτικές για την κοινωνική στέγαση, αλλά να γίνουν πολιτικές για την επαγγελματική στέγαση; - Ο κ. Khanh εξέφρασε την άποψή του.

«Η όμορφη έκταση γης έχει ολοκληρωθεί πλήρως, αλλά όταν ολοκληρωθεί, δεν θα υπάρχουν σπίτια. Αφαιρούμε το βάρος των εμπορικών κατοικιών που δεν μπορούν να αγοραστούν, δεν μπορούν να πωληθούν ή πωλούνται χωρίς να ζουν εκεί άνθρωποι», δήλωσε ο εκπρόσωπος του Ντονγκ Νάι.

Αναφέροντας τις απόψεις των αντιπροσώπων, ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Ντο Ντουκ Ντούι, δήλωσε ότι θα αφομοιώσει πλήρως τις απόψεις των αντιπροσώπων και θα λάβει πλήρη εξήγηση πριν η Εθνοσυνέλευση ψηφίσει για την έγκρισή της.

Σύμφωνα με τον Υπουργό, ο σκοπός της έκδοσης του ψηφίσματος είναι να προστεθούν μέθοδοι πρόσβασης σε γη για εμπορική στέγαση που δεν επιτρέπει ο ισχύων νόμος περί γης.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης, μπορούν να υλοποιηθούν έργα αστικής περιοχής κλίμακας 20 εκταρίων ή περισσότερο. Έργα εμπορικής στέγασης μικρότερης κλίμακας δεν μπορούν να υλοποιηθούν λόγω των κανονισμών σχετικά με τους τύπους γης, επομένως είναι απαραίτητο να εκδοθεί το παρόν ψήφισμα, εξήγησε ο Υπουργός.

Το Ανόι δεν θα έχει νέα οικονομικά διαμερίσματα προς πώληση το 2025

Σύμφωνα με το One Housing Center for Market Research and Customer Insight, η αγορά οικιστικών ακινήτων στο Ανόι το 2025 προβλέπεται να καταγράψει περισσότερα από 30.000 νέα διαμερίσματα, ποσό που αντιστοιχεί στην περίοδο αιχμής 2016-2019.

Εκ των οποίων, το 48% της νέας προσφοράς θα προέρχεται από την ανατολική περιοχή του Ανόι, με έργα από το Vinhomes Ocean Park 1 - 2. Αντίθετα, η προσφορά στη δυτική περιοχή προέρχεται κυρίως από τις πωλήσεις υφιστάμενων έργων.

Στο Ανόι, τα νέα διαμερίσματα προς πώληση το 2025 θα έχουν μέση τιμή περίπου 72 εκατομμύρια VND/τ.μ. Φωτογραφία: Thanh Vu

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Βόρεια περιοχή προβλέπεται να συνεισφέρει το 19% του μεριδίου αγοράς προσφοράς διαμερισμάτων χάρη στην αστική περιοχή Vinhomes Global Gate.

Παρόλο που η προσφορά διαμερισμάτων έχει δείξει σαφή σημάδια ανάκαμψης, ο κ. Tran Quang Trung, Διευθυντής Επιχειρηματικής Ανάπτυξης της OneHousing, δήλωσε ότι η τιμή πώλησης είναι ακόμη απίθανο να μειωθεί. Ο λόγος προέρχεται από το γεγονός ότι η προσφορά που άνοιξε πρόσφατα αφορά κυρίως τα πολυτελή και πολυτελή διαμερίσματα.

Σύμφωνα με την πρόβλεψη της εταιρείας, όλα τα νέα διαμερίσματα το 2025 θα ανήκουν στις κατηγορίες υψηλής ποιότητας (50-80 εκατομμύρια VND/τ.μ.) και πολυτελείας (80-230 εκατομμύρια VND/τ.μ.). Εκ των οποίων, τα πολυτελή διαμερίσματα αντιπροσωπεύουν το 36% και δεν υπάρχουν διαμερίσματα μεσαίας ή προσιτής τιμής.

Με βάση τα παραπάνω, η μέση τιμή για τα νεόδμητα διαμερίσματα το 2025 θα μπορούσε να φτάσει τα 72 εκατομμύρια VND/m2 (χωρίς ΦΠΑ και τέλη συντήρησης), σημειώνοντας αύξηση 75% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2022.

Οι περιοχές Ντονγκ Αν, Γκία Λαμ και Με Λιν πρόκειται να αποκτήσουν περισσότερες από 12.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης.

Σε πρόσφατη έκθεση σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση κοινωνικών κατοικιών, το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι ανέφερε ότι η πόλη έχει 69 έργα που έχουν υλοποιηθεί και βρίσκονται σε εξέλιξη. Από το 2021 έως σήμερα, 8 έργα έχουν ολοκληρωθεί πλήρως με 10.270 μονάδες και 3 έργα έχουν ολοκληρωθεί μερικώς.

Το Υπουργείο δήλωσε ότι από τώρα μέχρι το τέλος του επόμενου έτους, αναμένεται να ολοκληρωθούν 11 έργα με σχεδόν 6.000 μονάδες, που αντιστοιχούν σε 345.000 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας. Με συνολικά 19 μονάδες που αναμένεται να ολοκληρωθούν την περίοδο 2021 - 2025, η πόλη θα επιτύχει περισσότερο από το 78% του στόχου του σχεδίου ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών με περίπου 15.440 μονάδες, που αντιστοιχούν σε 952.000 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας.

Αυτή τη στιγμή, το Ανόι εξακολουθεί να είναι «αργό» στην κούρσα για την κοινωνική στέγαση. Φωτογραφία: Thanh Nguyen

Κατά την περίοδο 2026 - 2030, αναμένεται ότι θα υλοποιηθούν 50 έργα με σχεδόν 57.200 μονάδες, που αντιστοιχούν σε 3,2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας. Εκ των οποίων, η πόλη αξιολογεί την επενδυτική πολιτική των 4/5 ανεξάρτητων περιοχών κοινωνικής στέγασης, συγκεντρωμένες στις περιοχές Dong Anh, Gia Lam και Me Linh. Τα έργα έχουν συνολική έκταση άνω των 200 εκταρίων, παρέχοντας περισσότερες από 12.000 μονάδες.

Συγκεκριμένα, υπάρχουν 2 περιοχές κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Tien Duong (περιοχή Dong Anh), μια περιοχή συγκέντρωσης κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Co Bi (περιοχή Gia Lam), μια περιοχή συγκέντρωσης κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Dai Mach (περιοχή Dong Anh) και στην κοινότητα Tien Phong (περιοχή Me Linh).

Επιπλέον, η νέα προσφορά κοινωνικής στέγασης στο Ανόι προέρχεται επίσης από τη μετατροπή φοιτητικών κατοικιών στη νέα αστική περιοχή Phap Van - Tu Hiep σε κοινωνικές κατοικίες προς ενοικίαση.

Το Ανόι πρόκειται να αποκτήσει 3 ακόμη βιομηχανικά πάρκα, στις περιοχές Thuong Tin και Soc Son.

Στην Ειδική Σύνοδο που πραγματοποιήθηκε το απόγευμα της 19ης Νοεμβρίου, το Λαϊκό Συμβούλιο του Ανόι ενέκρινε το έργο σχεδιασμού για την κατασκευή 3 βιομηχανικών πάρκων στο Thuong Tin και στο Soc Son, συνολικής έκτασης περίπου 635 εκταρίων.

Συνεπώς, το πρώτο έργο είναι το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Thuong Tin στην περιοχή Thuong Tin. Η περιοχή σχεδιασμού είναι περίπου 137 εκτάρια στις κοινότητες Van Binh, Lien Phuong και Ninh So.

Το έργο στοχεύει σε βιολογικές βιομηχανίες που εξυπηρετούν τη γεωργία, την επεξεργασία γεωργικών προϊόντων, τη μηχανολογία, την ηλεκτρονική, υποστηρίζοντας την ανάπτυξη της βιομηχανίας, χρησιμοποιώντας σύγχρονες διαδικασίες παραγωγής, μειώνοντας τη ρύπανση του περιβάλλοντος. Ο αριθμός των εργαζομένων και των εργατών αναμένεται να είναι περίπου 7.000 άτομα.

Το δεύτερο έργο είναι το Βιομηχανικό Πάρκο Phung Hiep, επίσης στην περιοχή Thuong Tin. Η σχεδιαζόμενη έκταση γης είναι σχεδόν 175 εκτάρια και βρίσκεται στις κοινότητες To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi και Dung Tien.

Το έργο στοχεύει σε βιολογικές βιομηχανίες που εξυπηρετούν τη γεωργία, την επεξεργασία γεωργικών προϊόντων, τρόφιμα υψηλής ποιότητας που σχετίζονται με τομείς πρώτων υλών, μηχανολογία, ηλεκτρονικά και υποστήριξη της βιομηχανικής ανάπτυξης. Ο αριθμός των εργαζομένων και των εργατών αναμένεται να είναι περίπου 8.000 άτομα.

Το τρίτο έργο είναι το καθαρό βιομηχανικό πάρκο Soc Son στην περιοχή Soc Son. Η σχεδιαζόμενη έκταση γης είναι σχεδόν 324 εκτάρια και βρίσκεται στις κοινότητες Tan Dan και Minh Tri.

Το έργο έχει ως στόχο την προσέλκυση και ανάπτυξη καθαρών βιομηχανιών, με προτεραιότητα στην ανάπτυξη της ηλεκτρονικής - τεχνολογίας πληροφοριών, της μηχανικής, της αυτοκινητοβιομηχανίας, των νέων υλικών, των φαρμακευτικών - καλλυντικών και των κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων. Ο αριθμός των εργαζομένων και των εργατών αναμένεται να ανέλθει σε περίπου 18.000 άτομα.

Το Ανόι διαθέτει σήμερα 10 λειτουργικά βιομηχανικά πάρκα, με συνολική έκταση άνω των 1.300 εκταρίων και ποσοστό πληρότητας σχεδόν 100%. Κατά την περίοδο 2025 - 2030, με όραμα το 2050, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης σχεδιάζει να προσθέσει 9 βιομηχανικά πάρκα με έκταση 2.911 εκταρίων.

Η Binh Dinh ετοιμάζεται να υποβάλει προσφορά για επενδυτές σε πολλά έργα κοινωνικής στέγασης.

Ο κ. Tran Viet Bao, Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Binh Dinh, δήλωσε ότι η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή μόλις ενέκρινε το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού κλίμακας 1/500 του έργου κοινωνικής στέγασης Bong Hong, στην περιοχή Ghenh Rang, στην πόλη Quy Nhon.

Μετά την έγκριση, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Binh Dinh θα οργανώσει την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση του έργου με τη μορφή υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών.

Προοπτική του έργου κοινωνικής στέγασης Bong Hong.

Σύμφωνα με το σχέδιο, το έργο κοινωνικής στέγασης Bong Hong έχει έκταση περίπου 2,44 εκταρίων, εκ των οποίων η οικιστική γη για την κατασκευή διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης είναι μεγαλύτερη από 1,4 εκτάρια, με πληθυσμό περίπου 2.818 κατοίκων. Το έργο κοινωνικής στέγασης Bong Hong θα έχει ύψος περίπου 12 ορόφων, με μέγιστο αριθμό 783 διαμερισμάτων.

Προηγουμένως, το έργο κοινωνικής στέγασης Bong Hong είχε εγκριθεί κατ' αρχήν από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για επένδυση, με εγκεκριμένο επενδυτή την Bong Hong Real Estate Company Limited με την απόφαση αριθ. 494, στις 8 Φεβρουαρίου 2021. Το έργο υλοποιείται σε έκταση άνω των 2,8 εκταρίων, με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 786 δισεκατομμυρίων VND, κλίμακας 800 μονάδων κοινωνικής στέγασης και 58 εμπορικών μεζονετών.

Το έργο αναμένεται να ξεκινήσει την κατασκευή του το δεύτερο τρίμηνο του 2021 και να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Ωστόσο, λίγο αργότερα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh υπέγραψε απόφαση για την ανάκληση και ακύρωση της απόφασης αριθ. 494. Ο λόγος είναι ότι η έγκριση της επενδυτικής πολιτικής για το έργο κοινωνικής στέγασης πραγματοποιείται σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς του νόμου περί επενδύσεων.

Μέχρι τις 20 Ιουνίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh ενέκρινε το σχέδιο επιλογής αναδόχου για το λεπτομερές έργο σχεδιασμού κατασκευής κλίμακας 1/500 του Έργου Κοινωνικής Στέγασης Rose, με συνολική αξία πακέτου άνω των 385 εκατομμυρίων VND.

Nghe An: Ένα έργο αστικής περιοχής αξίας 1.440 δισεκατομμυρίων VND κατά μήκος του ποταμού Vinh έλαβε γη για υλοποίηση

Σύμφωνα με την απόφαση, στο έργο διατίθενται περισσότερα από 5,5 εκτάρια αστικής γης για την κατασκευή χαμηλών κατοικιών σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό. Η μορφή κατανομής γης είναι με την είσπραξη τελών χρήσης γης. Η διάρκεια χρήσης γης είναι 50 έτη, από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης κατανομής γης στον επενδυτή από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Η έκταση γης που χρησιμοποιείται για την κατασκευή τεχνικών υποδομών και κοινωνικών υποδομών, με έκταση άνω των 8,94 εκταρίων, δεν θα υπόκειται σε τέλη χρήσης γης. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής σύμφωνα με το σχέδιο, ο επενδυτής υποχρεούται να την παραδώσει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Vinh για διαχείριση και χρήση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το έργο αστικής περιοχής στην παραποτάμια περιοχή Vinh, στο οποίο επενδύει η κοινοπραξία Tri Duong - Ecopark Hai Duong (που ανήκει στον όμιλο Ecopark), έχει έκταση άνω των 21 εκταρίων, με συνολικό κεφάλαιο 1.440 δισεκατομμυρίων VND. Μετά την ολοκλήρωσή του, το έργο θα έχει αναμενόμενο πληθυσμό 1.600 - 1.800 ατόμων και περιοχή υλοποίησης περίπου 20,1 εκταρίων.

Σύμφωνα με το σχέδιο, το έργο θα διαθέσει περισσότερα από 5,5 εκτάρια για έργα χαμηλών κατοικιών δίπλα σε κύριες αστικές οδούς κυκλοφορίας και εσωτερικές οδούς κυκλοφορίας. Εκ των οποίων θα κατασκευαστούν 88 οικόπεδα για μεζονέτες σε συνδυασμό με εμπορικές δραστηριότητες, 157 οικόπεδα για μεζονέτες και 84 οικόπεδα για βίλες.

Το έργο διαθέτει επίσης περισσότερα από 1,4 εκτάρια γης στα νοτιοδυτικά για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, με μέγιστη πυκνότητα δόμησης 50% και ύψος 2-5 ορόφων, με μέγιστη επιφάνεια δόμησης 3,55 εκταρίων.

Επιπλέον, το έργο θα διαθέσει 4,1 εκτάρια για χώρους πρασίνου δίπλα στο ποτάμι και διάσπαρτες κατοικημένες περιοχές. Ένα μονώροφο πολιτιστικό σπίτι. Η επιφάνεια του νερού καταλαμβάνει 2,3 εκτάρια. Η γη κυκλοφορίας θα διαμορφωθεί για περισσότερα από 6,6 εκτάρια και το υπόλοιπο θα είναι γη τεχνικών υποδομών.

Η Binh Thuan μετατρέπει 18.724,4 τ.μ. παραγωγικής δασικής γης σε έργο θέρετρου

Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan αποφάσισε να επιτρέψει στην Minh Quan Tourism Company Limited να μετατρέψει τον σκοπό χρήσης 18.724,4 τ.μ. παραγωγικής δασικής γης στην περιφέρεια Mui Ne, στην πόλη Phan Thiet, σε εμπορική γη για υπηρεσίες. Η μορφή χρήσης γης μετά τη μετατροπή του σκοπού χρήσης γης είναι η μίσθωση γης με ετήσια πληρωμή για την υλοποίηση του έργου Lamuine 1 Resort & Hotel.

Προοπτική του έργου Lamuine 1 Resort & Hotel.

Διάρκεια χρήσης γης από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας απόφασης έως τις 29 Νοεμβρίου 2055 σύμφωνα με την Έγκριση Επενδυτικής Πολιτικής αριθ. 667/QD-UBND, η οποία πιστοποιήθηκε για την πρώτη αλλαγή στις 17 Μαρτίου 2021 από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Binh Thuan.

Ταυτόχρονα, η παρούσα απόφαση ανακτά επίσης μια έκταση 2.639,2 τ.μ. αχρησιμοποίητης γης και επίπεδης γης εντός του οδικού διαδρόμου που διαχειρίζεται η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Μούι Νε και την παραχωρεί στην Τουριστική Εταιρεία Μινχ Κουάν για την υλοποίηση του έργου Lamuine 1 Resort & Hotel. Ο σκοπός χρήσης είναι η γη για εμπορικούς σκοπούς. Η διάρκεια χρήσης γης είναι από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας απόφασης έως τις 29 Νοεμβρίου 2055. Το Κράτος μισθώνει γη και εισπράττει ετήσιο ενοίκιο γης.

Η μορφή μίσθωσης γης είναι η μίσθωση γης από το Κράτος και η είσπραξη ετήσιου ενοικίου γης. Η γη, στην περίπτωση μίσθωσης γης, ισχύει χωρίς δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, χωρίς υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων χρησιμοποιώντας γη.

Η τιμή γης για τον υπολογισμό του ετήσιου ενοικίου γης για εμπορικές εκτάσεις υπηρεσιών, η οποία εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, είναι 3.619.200 VND/m2.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/luong-cong-chuc-vai-tram-nam-moi-mua-duoc-nha-ha-noi-khong-con-chung-cu-binh-dan-mo-ban-moi-trong-nam-2025-d230706.html