14 έργα στο Ανόι είναι επιλέξιμα για «πώληση σπιτιών σε χαρτί, τα περισσότερα από αυτά είναι προϊόντα υψηλής ποιότητας».

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι , υπάρχει μόνο ένα έργο κοινωνικής στέγασης που θα είναι διαθέσιμο προς πώληση στο εγγύς μέλλον. Εν τω μεταξύ, τα υπόλοιπα έργα είναι κυρίως βίλες, καταστήματα και πολυτελή διαμερίσματα.

14 έργα στο Ανόι είναι επιλέξιμα για «πώληση σπιτιών σε χαρτί», τα περισσότερα από τα οποία είναι προϊόντα υψηλής ποιότητας.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι, υπάρχει μόνο ένα έργο κοινωνικής στέγασης που θα είναι διαθέσιμο προς πώληση στο εγγύς μέλλον. Εν τω μεταξύ, τα υπόλοιπα έργα είναι κυρίως βίλες, καταστήματα και πολυτελή διαμερίσματα.

Πρόσφατα, το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι ανακοίνωσε 14 μελλοντικά έργα κατοικιών που είναι επιλέξιμα για επιχειρηματική δραστηριότητα βάσει του Νόμου περί Ακινήτων. Τα έργα που αναφέρονται παρακάτω ενημερώνονται από την αρχή του έτους έως τις 24 Οκτωβρίου 2024.

Το πρώτο έργο είναι το συγκρότημα γραφείων και χαμηλών κατοικιών στο Langs Village (περιοχή Lang Thuong, περιοχή Dong Da). Ο επενδυτής είναι η Post Office Investment and Construction Consulting Joint Stock Company. Το έργο θα θέσει σε λειτουργία 11 χαμηλά διαμερίσματα με τιμές που θα ξεπερνούν τα 600 εκατομμύρια VND/m2.

Το δεύτερο έργο είναι ο όμιλος κατοικιών Southwest Me Tri (περιφέρεια Phu Do, περιφέρεια Nam Tu Liem) μιας κοινοπραξίας που περιλαμβάνει την DAC Hanoi Housing Development and Construction JSC και την Hanoi Housing Development and Trading JSC.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του επενδυτή, το έργο θα περιλαμβάνει 3 κτίρια κοινωνικής στέγασης και 65 χαμηλά διαμερίσματα (μεζονέτες, βίλες). Ωστόσο, σύμφωνα με τον κατάλογο που παρείχε το Υπουργείο Κατασκευών, προς το παρόν μόνο τα χαμηλά διαμερίσματα είναι επιλέξιμα για επιχειρηματική δραστηριότητα. Συνεπώς, η τιμή αυτής της σειράς προϊόντων είναι επί του παρόντος τουλάχιστον 20 δισεκατομμύρια VND/διαμέρισμα.

Προοπτικές κτιρίων κοινωνικής στέγασης CT-05, CT-06 του νέου αστικού έργου Thanh Lam - Dai Thinh 2.

Το τρίτο έργο είναι το κτίριο κοινωνικών κατοικιών CT-05, CT-06 του νέου αστικού έργου Thanh Lam - Dai Thinh 2 (κοινότητες Thanh Lam και Dai Thinh, περιοχή Me Linh). Το έργο αυτό θα φέρει στην αγορά περίπου 214 διαμερίσματα, με τιμή πώλησης περίπου 13,5 - 15,5 εκατομμύρια VND/m2.

Η νέα αστική περιοχή Thanh Lam - Dai Thinh 2 έχει την εμπορική ονομασία HUD Melinh Central, σε επένδυση της Housing and Urban Development Corporation (HUD). Τα κτίρια CT-05 και CT-06 είναι επίσης γνωστά ως Lilya Garden και Mimosa Garden αντίστοιχα.

Το τέταρτο έργο είναι η εμπορική κατοικημένη περιοχή Van Xuan (περιοχή Xuan Dinh, περιοχή Bac Tu Liem), στην οποία επενδύει η Van Xuan Investment and Construction Joint Stock Company No. 4. Το έργο επιτρέπει την κατασκευή 37 χαμηλών διαμερισμάτων, αξίας άνω των 200 εκατομμυρίων VND/m2.

Το πέμπτο έργο είναι το έργο κατασκευής εμπορικών κατοικιών στην οδό Green Street (κοινότητα Co Bi, περιφέρεια Gia Lam) της Petrolimex Construction Group Joint Stock Company 1. Το επερχόμενο έργο θα ανοίξει προς πώληση 134 χαμηλά διαμερίσματα στην πολυτελή κατηγορία.

Το 6ο έργο αφορά τα κτίρια L39M.1 και L39.1 στο οικόπεδο F4-CH02 της νέας αστικής περιοχής Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park (περιφέρεια Tay Mo, περιοχή Nam Tu Liem), η εμπορική ονομασία είναι Vinhomes Smart City. Ο επενδυτής του έργου είναι η TCO Real Estate Consulting and Trading JSC. Ο αριθμός των προϊόντων προς πώληση είναι 1.332 διαμερίσματα.

Το 7ο έργο είναι μια πολυώροφη οικιστική περιοχή που συνδυάζει εμπορικές υπηρεσίες και χαμηλές κατοικίες Sunshine Crystal River, με εμπορική ονομασία Noble Crystal Tay Ho (περιφέρεια Phu Thuong, περιοχή Tay Ho).

Ο επενδυτής του έργου είναι η Wonderland Real Estate JSC. Στο επόμενο διάστημα, θα διατεθούν προς πώληση 955 πολυώροφα διαμερίσματα και 60 χαμηλά διαμερίσματα. Επί του παρόντος, η τιμή των μεζονετών εδώ είναι περίπου 300 εκατομμύρια VND/τ.μ., ενώ των διαμερισμάτων κοστίζει περίπου 200 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Το 8ο έργο είναι μια περιοχή χαμηλών κατοικιών που περιλαμβάνει τα οικόπεδα LKV-21, LKV-22A, LKV-22B του έργου HUD - αστικής περιοχής Son Tay (περιοχές Trung Hung, Quang Trung και Son Loc, πόλη Son Tay). Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, το έργο του επενδυτή HUD θα προσφέρει περίπου 84 χαμηλά διαμερίσματα. Επί του παρόντος, ορισμένες μεζονέτες εδώ διαφημίζονται στην τιμή των περίπου 60 εκατομμυρίων VND/m2.

Το 9ο έργο αφορά μια περιοχή χαμηλών κατοικιών σε μια νέα αστική περιοχή που βρίσκεται στην περιοχή Xuan Canh, Dong Hoi, στις κοινότητες Mai Lam, στην περιοχή Dong Anh. Με ​​βάση την ταυτότητα του επενδυτή, την Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company, το έργο είναι πιθανό να ανήκει στην αστική περιοχή Vinhomes Co Loa.

Συνεπώς, ο αριθμός των μονάδων που προσφέρονται προς πώληση στο έργο είναι 4.147 μονάδες χαμηλού ύψους. Προηγουμένως, ορισμένοι μεσίτες αποκάλυψαν ότι η τιμή των μεζονετών εδώ είναι περίπου 274 εκατομμύρια VND/m2. Ακόμη και οι μεμονωμένες βίλες έχουν τιμή εκκίνησης έως και 636 εκατομμύρια VND/m2.

Το 10ο έργο είναι η περιοχή πολυτελών κατοικιών Van Thuan - Tay Thang Long στην αστική λειτουργική περιοχή Tay Tuu (περιοχή Tay Tuu, περιοχή Bac Tu Liem). Ο επενδυτής είναι η Xuan Truong Hoanh Bo Company Limited. Ο αριθμός των προϊόντων που λανσαρίστηκαν είναι 90 χαμηλά διαμερίσματα. Προηγουμένως, πολλοί μεσίτες πωλούσαν οικόπεδα στο έργο σε τιμές που κυμαίνονταν από 125 έως 140 εκατομμύρια VND/m2.

Το 11ο έργο είναι οι πολυκατοικίες Z38M.1 (GS5) και Z38M.2 (GS6) στην αστική περιοχή Vinhomes Smart City, σε επένδυση της Thai Son Construction Investment JSC. Τα δύο κτίρια θα προσφέρουν στην αγορά περίπου 1.149 διαμερίσματα. Η αναμενόμενη τιμή για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι από 3,1 έως 4,4 δισεκατομμύρια VND και για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι από 4 έως 5,2 δισεκατομμύρια VND.

Επίσης, στην Έξυπνη Πόλη Vinhomes, το 12ο έργο είναι οι πολυκατοικίες Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 του επενδυτή Anh Sao Trading and Business Development Company Limited. Το έργο αυτό, με την εμπορική ονομασία Lumi Hanoi, αναμένεται να προσφέρει στην αγορά 2.374 πολυώροφα διαμερίσματα και 35 εμπορικά διαμερίσματα υπηρεσιών. Επί του παρόντος, η τιμή των διαμερισμάτων εδώ κυμαίνεται μεταξύ 70 και 90 εκατομμυρίων VND/m2.

Ομοίως, το 13ο έργο βρίσκεται επίσης σε οικόπεδα της Lumi Hanoi, συμπεριλαμβανομένων των πολυκατοικιών Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1. Ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων που προσφέρονται προς πώληση είναι 1.600.

Τέλος, το 14ο έργο αφορά μια περιοχή χαμηλών κατοικιών στην πόλη Trau Quy, στην περιοχή Gia Lam. Ο επενδυτής είναι η Thu Do Housing Construction JSC. Ο αναμενόμενος αριθμός μονάδων προς πώληση είναι 54 χαμηλές μονάδες. Αυτή τη στιγμή, ορισμένοι έχουν αρχίσει να διαφημίζουν καταστήματα εδώ σε τιμή περίπου 160 εκατομμυρίων VND/m2.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html