Το Mau A ξεπέρασε τον στόχο είσπραξης τελών χρήσης γης.

Σε λιγότερο από 10 μήνες, η κοινότητα Μάου Α έχει επιτύχει τον στόχο της έγκαιρης είσπραξης των τελών χρήσης γης, φτάνοντας το 101% της επαρχιακής εκτίμησης και το 156% της κοινοτικής εκτίμησης. Αυτό το αποτέλεσμα όχι μόνο καταδεικνύει τις προσπάθειες στην κατεύθυνση και τη διαχείριση της τοπικής Επιτροπής του Κόμματος και της κυβέρνησης, αλλά δημιουργεί επίσης μια σταθερή βάση για την κοινότητα ώστε να προσπαθήσει να ολοκληρώσει πλήρως το έργο είσπραξης του προϋπολογισμού το 2025.

Η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας συναντήθηκε για να συζητήσει και να αναπτύξει λύσεις για την ολοκλήρωση του έργου είσπραξης του προϋπολογισμού του 2025.

Αμέσως μετά την ανάθεση του στόχου είσπραξης του προϋπολογισμού σύμφωνα με την απόφαση 317/QD-UBND της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λάο Κάι , η κοινότητα Μάου Α προσδιόρισε την είσπραξη τελών χρήσης γης ως την βασική πηγή εσόδων, η οποία είναι καθοριστική για τη διασφάλιση της ισορροπίας του τοπικού προϋπολογισμού.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας έχει συστήσει μια ειδική ομάδα εργασίας με επικεφαλής τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας, η οποία είναι υπεύθυνη για την προώθηση και την επιθεώρηση της προόδου κάθε έργου δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης και των φακέλων μετατροπής χρήσης γης του λαού, προκειμένου να επιταχυνθεί η πρόοδος είσπραξης του προϋπολογισμού και να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων.

Φέτος, στην κοινότητα Μάου Α ανατέθηκε ένα έργο είσπραξης πολύ υψηλού προϋπολογισμού, άνω των 246 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων τα έσοδα από τη χρήση γης ανέρχονται σε περισσότερα από 122 δισεκατομμύρια VND. Διαπιστώσαμε ότι μόνο με προνοητικότητα και ευελιξία στην καθοδήγηση και με καλή δουλειά στην εκκαθάριση χώρων και στις δημοπρασίες γης, μπορούμε να ολοκληρώσουμε το έργο. Ως εκ τούτου, η ηγεσία της κοινότητας συναντήθηκε για να συζητήσει και να αναπτύξει λεπτομερή σενάρια είσπραξης για κάθε τρίμηνο, κάθε έργο και ανέθεσε συγκεκριμένες αρμοδιότητες σε κάθε υπεύθυνο υπάλληλο.

Σύντροφος Chu Chinh Son, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής Mau A Commune ---

Χάρη σε αυτήν την πρωτοβουλία, μετά από μόλις 9 μήνες, η κοινότητα Μάου Α εισέπραξε τέλη χρήσης γης ύψους 123.823 εκατομμυρίων VND, υπερβαίνοντας το σχέδιο που είχε ορίσει η επαρχία κατά 1.723 εκατομμύρια VND. Τα έσοδα που εισπράχθηκαν άμεσα από την κοινότητα μόνο ανήλθαν σε 34.475 εκατομμύρια VND, 1,5 φορές υψηλότερα από την εκτίμηση.

Τα παραπάνω αποτελέσματα επιτεύχθηκαν υπό τις συνθήκες εφαρμογής του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, με πολλά έσοδα να μεταφέρονται από την περιφέρεια στην κοινότητα για διαχείριση. Η περιοχή Mau A αντιμετώπισε μεγάλη πίεση. Ωστόσο, αντί να περιμένει παθητικά οδηγίες από υψηλότερα επίπεδα, η τοπική αυτοδιοίκηση πρότεινε με ευελιξία συγκεκριμένες λύσεις, κοντά στην τοπική πραγματικότητα και αξιοποίησε στο έπακρο το διαθέσιμο δυναμικό γης.

Το ταμείο γης του χωριού Ga Nham έχει ολοκληρώσει τις διαδικασίες και έχει τεθεί σε δημοπρασία.

Η κοινότητα έχει εξετάσει όλα τα εδαφικά κεφάλαια που είναι πιθανό να δημοπρατηθούν, ειδικά στην κεντρική περιοχή της πόλης Μάου Α (παλιά), στην κατοικημένη περιοχή Ντάι Αν, στο Ντονγκ Ταμ και στο χωριό Γκα Ναμ. Οι τοποθεσίες με ευνοϊκές υποδομές έχουν προτεραιότητα για έγκαιρη εφαρμογή με σκοπό τη δημιουργία εσόδων. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εφαρμογής, η κοινότητα δημοσιεύει τακτικά πληροφορίες σχεδιασμού και διαδικασίες δημοπρασίας στις σελίδες πληροφοριών της κοινότητας και σε πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης για την προσέλκυση επενδυτών.

Συγκεκριμένα, το έργο της εκκαθάρισης του χώρου, των αποζημιώσεων και της υποστήριξης για την επανεγκατάσταση, που θεωρείται το «σημείο συμφόρησης» προηγούμενων έργων, έχει πλέον αντιμετωπιστεί με αποφασιστικότητα από την τοπική αυτοδιοίκηση. Οι ηγέτες της κοινότητας πραγματοποίησαν άμεσο διάλογο και προώθησαν ενέργειες για να βοηθήσουν τους ανθρώπους να κατανοήσουν και να συμφωνήσουν, με αποτέλεσμα πολλά βασικά έργα, όπως: η αγροτική κατοικημένη περιοχή Dong Tam, η αστική ανακαίνιση του χωριού Ga Nham, η κατοικημένη περιοχή Dai An με την παγόδα, να έχουν ολοκληρώσει γρήγορα τις διαδικασίες και να τεθούν σε δημοπρασία το τέταρτο τρίμηνο του 2025, με αναμενόμενα έσοδα δεκάδων δισεκατομμυρίων VND.

Παράλληλα με τα έσοδα από τη γη, η Mau A συνεχίζει να εδραιώνει ισορροπημένες πηγές εσόδων. Επί του παρόντος, ορισμένες πηγές, όπως τα μη κρατικά έσοδα, τα τέλη και οι χρεώσεις, εξακολουθούν να είναι χαμηλές (κάτω από το 50% της εκτίμησης). Ο λόγος οφείλεται στην πολιτική παράτασης της καταβολής του φόρου προστιθέμενης αξίας και της επιστροφής του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι ορισμένες επιχειρήσεις εκμετάλλευσης ορυκτών δεν έχουν ακόμη επαναλάβει τη λειτουργία τους. Αντιμέτωπη με αυτή την πραγματικότητα, η Λαϊκή Επιτροπή της Κομμούνας συντονίστηκε με το Τμήμα Φορολογίας 7 για να εντείνει την επιθεώρηση, την εξέταση και την καταπολέμηση της απώλειας του προϋπολογισμού, λαμβάνοντας παράλληλα μέτρα για την επιβολή κυρώσεων σε περιπτώσεις μακροπρόθεσμων φορολογικών οφειλών.

Η κοινότητα αναζητά νέες πηγές εσόδων από νέες επιχειρήσεις.

Επιπλέον, η κοινότητα διεξάγει επίσης μια αναθεώρηση των εγκαταστάσεων παραγωγής και επιχειρήσεων, αναζητά έσοδα από νεοσύστατες επιχειρηματικές οικογένειες, νοικοκυριά των οποίων τα φορολογικά κίνητρα έχουν λήξει, αξιοποιεί πηγές εσόδων από μεταβιβάσεις, ιδιωτικές κατασκευές, ισοπέδωση εργοταξίου κ.λπ. Παράλληλα, η κοινότητα επικεντρώνεται στη διαχείριση των τρεχόντων εσόδων από βασικές κατασκευαστικές και μεταφορικές δραστηριότητες, διασφαλίζοντας βιώσιμες και σταθερές πηγές εσόδων.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Chu Chinh Son σχολίασε: «Το αποκορύφωμα είναι η σύγχρονη συμμετοχή ολόκληρου του πολιτικού συστήματος. Η Επιτροπή του Κόμματος έχει καθοδηγήσει στενά, οι οργανώσεις έχουν κινητοποιήσει τον λαό για να συνεργαστεί ενεργά στο έργο της εκκαθάρισης των χώρων. Η κυβέρνηση επικεντρώθηκε στην ευέλικτη και πειθαρχημένη διαχείριση εσόδων και δαπανών. Αυτή η αλληλεγγύη και η ενότητα βοήθησε τον Mau A να ξεπεράσει τον στόχο της είσπραξης τελών χρήσης γης σχεδόν 3 μήνες νωρίτερα».

Ο Βασικός Φόρος 7 εφαρμόζει την είσπραξη φόρου μη γεωργικής γης το 2025 στο Mau A.

Στην πραγματικότητα, με την αποφασιστικότητα να ολοκληρώσει πλήρως τον στόχο του προϋπολογισμού, η Mau A συνεχίζει να εφαρμόζει πολλές σύγχρονες λύσεις στο τέταρτο τρίμηνο: πιέζοντας τον προϋπολογισμό να πληρώσει εγκεκριμένες δημοπρασίες (11,9 δισεκατομμύρια VND), συνεχίζοντας να αξιοποιεί μεταβατικά έργα από το 2024 και πηγές εσόδων που προκύπτουν από μεταβιβάσεις, εκκαθάριση χώρων και ιδιωτικές κατασκευές.

Είναι φανερό ότι η είσπραξη τελών χρήσης γης που υπερβαίνει τον στόχο δεν είναι μόνο ένας αριθμός στην οικονομική έκθεση, αλλά και μια σαφής εκδήλωση της διαχειριστικής ικανότητας, του καινοτόμου πνεύματος και της τόλμης σκέψης και δράσης της τοπικής αυτοδιοίκησης. Αυτό το αποτέλεσμα δημιουργεί έναν σημαντικό πόρο για την Mau A για να επανεπενδύσει σε κοινωνικοοικονομικές υποδομές, αστική ομορφιά, ανάπτυξη υπηρεσιών και σταδιακή οικοδόμηση μιας νέας εμφάνισης μετά τη διοικητική συγχώνευση.

Στο πνεύμα αλληλεγγύης, ενότητας και αποφασιστικότητας της Επιτροπής του Κόμματος και της κυβέρνησης της κοινότητας Μάου Α, είναι βέβαιο ότι μέχρι το τέλος του 2025, η κοινότητα θα ολοκληρώσει το 100% της εκτίμησης εσόδων του προϋπολογισμού, στην οποία τα ισοσκελισμένα έσοδα επιδιώκουν να φτάσουν τα 126 δισεκατομμύρια VND, γεγονός που θα βοηθήσει την περιοχή να ολοκληρώσει με επιτυχία τους κοινωνικοοικονομικούς στόχους ανάπτυξης το 2025.

Πηγή: https://baolaocai.vn/mau-a-vuot-chi-tieu-thu-tien-su-dung-dat-post885439.html