Ο Μέσι υπέστη τεράστιες απώλειες σε ακίνητα

Ο σούπερ σταρ Λιονέλ Μέσι έλαβε άσχημα νέα όταν η εταιρεία ακινήτων του, Rostower, κατέγραψε σημαντική ζημία στα οικονομικά της αποτελέσματα.

Ο Μέσι υπέστη τεράστιες απώλειες στον κλάδο των ακινήτων - Φωτογραφία: REUTERS

Σύμφωνα με τις τελευταίες οικονομικές εκθέσεις που δημοσιεύθηκαν, η Rostower - η εταιρεία που εισπράττει τα ακίνητα του Μέσι - κατέγραψε σημαντικές ζημίες.

Ο ισπανικός οικονομικός ιστότοπος Cinco Dias τόνισε ότι δεν επρόκειτο για άμεση ζημία από τις επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ωστόσο, αντανακλούσε μια σημαντική μείωση στην αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας.

Συγκεκριμένα, αυτή η ζημία ύψους σχεδόν 8,7 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ προήλθε κυρίως από την εταιρεία που κατέγραψε μείωση 6,7 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ στην αποτίμηση των επενδύσεων σε ακίνητα.

Παρά την απώλεια χαρτοφυλακίου λόγω της αναπροσαρμογής της αξίας των περιουσιακών στοιχείων, η δραστηριότητα leasing της Rostower εξακολουθεί να παρέχει μια σταθερή ροή εσόδων. Η εταιρεία κέρδισε 8,2 εκατομμύρια δολάρια για τον Messi (ο οποίος κατέχει το 100% της εταιρείας), κυρίως από έσοδα από ενοίκια από αστικά ακίνητα όπως κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα και γραφεία.

Ωστόσο, αυτό το ποσοστό εισοδήματος εξακολουθεί να είναι 3,9% χαμηλότερο από το προηγούμενο έτος, γεγονός που δείχνει ότι η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ορισμένες διακυμάνσεις. Επί του παρόντος, η αξία του Rostower εξακολουθεί να ανέρχεται σε σχεδόν 260 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.

Στο τέλος του 2024, η Rostower μετατράπηκε σε εισηγμένη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα και ξεκίνησε να διαπραγματεύεται στο ισπανικό χρηματιστήριο χαρτοφυλακίου.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του αρχηγού της Αργεντινής εκτείνεται σε όλη την Ευρώπη, με πολυτελή διαμερίσματα σε ακριβές περιοχές όπως η περιοχή Sarria-Sant Gervasi και η γειτονιά Castelldefels στη Βαρκελώνη.

Διαθέτει επίσης ένα ρετιρέ 4.140 τετραγωνικών ποδιών στο Λονδίνο, ένα διαμέρισμα 3.950 τετραγωνικών ποδιών στο κέντρο του Παρισιού και ένα ακόμη ακίνητο στην Ίμπιζα.

Στον ξενοδοχειακό τομέα, η Rostower διαχειρίζεται την αλυσίδα ξενοδοχείων MiM μέσω της θυγατρικής της Explotaciones Rosotel, η οποία συνέβαλε στην Rostower με έσοδα περίπου 6,6 εκατομμύρια δολάρια.

Πρόσφατα, ο Messi κατέληξε σε συμφωνία για τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων διαχείρισης της αλυσίδας MiM από τον όμιλο Majestic στην εταιρεία Melia (Μαγιόρκα) και αυτές οι τουριστικές εγκαταστάσεις αποτελούν πλέον μέρος της συλλογής Melia.

Η αλυσίδα περιλαμβάνει έξι ξενοδοχειακά συγκροτήματα που βρίσκονται σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Σίτζες, η Σοτογκράντε, η Μαγιόρκα, η Ίμπιζα, η Μπακεϊρά Μπερέ και η Ανδόρα, για να μην αναφέρουμε ένα ακόμη αυτόνομο ξενοδοχείο στο Βάλε ντε Αράν της Καταλονίας.

Όσον αφορά την εταιρική δομή, ο Μέσι είναι ο πρόεδρος της Rostower, ενώ η σύζυγός του, Αντονέλα Ροκούτσο, είναι η αντιπρόεδρος. Όλες οι επιχειρήσεις του Μέσι διοικούνται από τη μητρική εταιρεία Limecu Espana 2010, στην οποία ανήκουν η Rostower και η εταιρεία διαχείρισης δικαιωμάτων εικόνας Leo Messi Management.

ΤΟΥΑΝ ΛΟΝΓΚ

Πηγή: https://tuoitre.vn/messi-thua-lo-lon-trong-nganh-bat-dong-san-20251202111233789.htm