Διαφάνεια στην αγορά κοινωνικής στέγασης, αυστηρές τιμωρίες για την είσπραξη χρημάτων για την «αγορά κατοικίας»

(Dan Tri) - Κατευθύνοντας τη διαφάνεια στη διαδικασία έγκρισης για την αγορά και πώληση κοινωνικών κατοικιών, ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh ζήτησε από τις αρχές να χειριστούν αυστηρά την παράνομη μεσιτεία, την είσπραξη χρημάτων για την «αγορά ενός ακινήτου» και την «εκμετάλλευση».

Μιλώντας κατά την ολοκλήρωση της τρίτης συνεδρίασης της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων το πρωί της 11ης Νοεμβρίου, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε τρεις σημαντικούς στόχους στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης.

Μην αφήνετε τους ανθρώπους να κάνουν κύκλους και να ξοδεύουν περισσότερα χρήματα αγοράζοντας κοινωνικές κατοικίες.

Το ένα είναι η άρση των δυσκολιών στις διαδικασίες και τις διεργασίες, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης και μιας δημόσιας, διαφανούς και βιώσιμης αγοράς ακινήτων τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα.

Δεύτερον, να βοηθήσουμε τους ανθρώπους να απολαμβάνουν και να έχουν πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση με τον ταχύτερο, ευκολότερο, φθηνότερο και πιο βολικό τρόπο, χωρίς να σπαταλούν χρόνο, προσπάθεια, να κάνουν κύκλους, να επιβαρύνονται με επιπλέον κόστος και, κυρίως, χωρίς να πέφτουν θύματα απάτης.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ εκφώνησε τα τελικά σχόλια στη συνάντηση (Φωτογραφία: Ντόαν Μπακ).

Τρίτον, η προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, η ανάπτυξη μιας ασφαλούς, υγιούς και βιώσιμης αγοράς ακινήτων, η συμβολή στη σταθεροποίηση της μακροοικονομίας , ο έλεγχος του πληθωρισμού, η προώθηση της ανάπτυξης και η διασφάλιση σημαντικών ισορροπιών της οικονομίας. Αυτό αποτελεί επίσης κινητήρια δύναμη για ταχεία και βιώσιμη ανάπτυξη.

Σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δεν αφορά μόνο την ανάπτυξη πολυώροφων κτιρίων σε αστικές περιοχές, αλλά μπορεί επίσης να είναι κατοικίες χαμηλού ύψους. «Σε οποιοδήποτε μέρος, εφόσον τα άτομα της ομάδας-στόχου είναι επιλέξιμα για αγορά ή ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών και έχουν την ανάγκη, θα έχουν ισότιμη και ευνοϊκότερη πρόσβαση σε κοινωνικές κατοικίες», τόνισε ο ηγέτης της κυβέρνησης.

Καθορίζοντας κοινά καθήκοντα και λύσεις για το επόμενο διάστημα, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από όλα τα υπουργεία, τους παραρτήματα, τις τοπικές αρχές, τις επιχειρήσεις, τους επενδυτές και τους σχετικούς φορείς να εκτελέσουν προληπτικά και ενεργά το έργο της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών.

Αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη συνάντηση (Φωτογραφία: Doan Bac).

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της κυβέρνησης, σε όποιον τα πάει καλά θα ανατεθεί εργασία. Για να προσδιοριστούν οι δικαιούχοι, ο Πρωθυπουργός σημείωσε ότι οι υπηρεσίες και οι μονάδες επιβεβαιώνουν με προσωπικό υπό τη διοίκησή τους, η αστυνομία των δήμων και των τμημάτων επιβεβαιώνει με ελεύθερους επαγγελματίες, μειώνει τον προ-επιθεωρητικό έλεγχο και αυξάνει τον μετα-επιθεωρητικό, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή ευκολία.

«Επανεξέταση και ενοποίηση της φόρμας δήλωσης για τους δικαιούχους, ώστε να είναι απλή, εύκολη στην υποβολή και στη συμπλήρωση· οι διαδικασίες μπορούν να διεκπεραιώνονται τόσο αυτοπροσώπως όσο και διαδικτυακά, ενώ ενθαρρύνεται η διαδικτυακή υποβολή», έδωσε εντολή ο Πρωθυπουργός.

Αυστηρή αντιμετώπιση της κατάχρησης πολιτικών για προσωπικό όφελος

Ο Πρωθυπουργός ενθάρρυνε και κάλεσε επίσης τις επιχειρήσεις με κεφάλαια για καθαρή γη να συντονιστούν με τις τοπικές αρχές για να επενδύσουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. «Μακροπρόθεσμα, οι φορείς θα αναπτύξουν έργα στέγασης που είναι προσιτά για τους ανθρώπους, διαφοροποιώντας τις πηγές κεφαλαίου για κοινωνικές κατοικίες και τη στέγαση γενικότερα, με μορφές αγοράς, ενοικίασης και αγοράς με δόσεις», ζήτησε ο Πρωθυπουργός.

Ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να συνεχίσει την έρευνα, την αναθεώρηση και την τελειοποίηση των νομικών εγγράφων για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που προκύπτουν στην πράξη, συμπεριλαμβανομένης της έρευνας και της ανάπτυξης μιας ενιαίας διαδικασίας και διαδικασιών για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο, ώστε να μειωθεί ο χρόνος προετοιμασίας για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε όχι περισσότερο από 6 μήνες.

Ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh ανέφερε στη συνάντηση (Φωτογραφία: Doan Bac).

Το Υπουργείο Κατασκευών αναλαμβάνει την πρωτοβουλία να συνεργαστεί με αξιόπιστες επιχειρήσεις, ομάδες και εταιρείες στον τομέα των ακινήτων, για να προτείνει τη χρήση κεφαλαίων καθαρής γης που επενδύονται από επιχειρήσεις, ομάδες και εταιρείες για έργα κοινωνικής στέγασης σε όλη τη χώρα, όπως ζήτησε ο Πρωθυπουργός.

Στο Υπουργείο Κατασκευών ανατέθηκε επίσης ο επείγων συντονισμός για την ολοκλήρωση του φακέλου σύστασης ενός «Κέντρου Συναλλαγών Ακινήτων και Δικαιωμάτων Χρήσης Γης» που θα διαχειρίζεται το Κράτος, με σκοπό την αύξηση της δημοσιότητας και της διαφάνειας.

Επιπλέον, σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό, είναι απαραίτητο να συντομευτούν οι όροι και οι διαδικασίες για τη δανειοδότηση του πακέτου πίστωσης των 145.000 δισεκατομμυρίων VND, καταργώντας την προϋπόθεση ότι ο επενδυτής πρέπει να περιλαμβάνεται στον κατάλογο των έργων που ανακοινώθηκαν από την επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Συγκεκριμένα, ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή για την οργάνωση θεματικών επιθεωρήσεων και συνέστησε στις αρμόδιες αρχές να χειρίζονται αυστηρά τις παραβιάσεις ή τις περιπτώσεις εκμετάλλευσης ανοιχτών πολιτικών για προσωπικό όφελος.

Ο Πρωθυπουργός σημείωσε περαιτέρω την ανάγκη για λύσεις για τον αυστηρό έλεγχο και τη διαχείριση των πηγών πίστωσης για ακίνητα σε περιπτώσεις που παρουσιάζουν σημάδια «κερδοσκοπίας», «πληθωρισμού τιμών» και «ώθησης των τιμών».

Το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας έχει αναλάβει την διεύθυνση της διερεύνησης και του χειρισμού υποθέσεων παράνομης μεσιτείας, δόλιας ιδιοποίησης περιουσίας και χειραγώγησης αρχείων αγοράς κοινωνικών κατοικιών.

Η συνάντηση μεταδόθηκε διαδικτυακά στις τοπικές αρχές (Φωτογραφία: Doan Bac).

Για τις τοπικές αρχές, ο Πρωθυπουργός ζήτησε την άμεση μείωση και μεταρρύθμιση των δυσκίνητων διοικητικών διαδικασιών, τη συντόμευση του χρόνου για την αξιολόγηση και έγκριση των έργων, την κατανομή γης και την έκδοση αδειών κατασκευής, και την ιεράρχηση των πράσινων καναλιών για τις διοικητικές διαδικασίες για επενδυτικά έργα κοινωνικής στέγασης.

Ακολουθώντας τις οδηγίες του Πρωθυπουργού, οι υπηρεσίες πρέπει να διασφαλίσουν την έγκαιρη διόρθωση, να ενισχύσουν την πειθαρχία και τη διαφάνεια στη διαδικασία έγκρισης, αγοράς - πώλησης, μίσθωσης και αγοράς με δόσεις κοινωνικών κατοικιών· να διασφαλίσουν την επιθεώρηση, την εξέταση, την πρόληψη και τον έλεγχο της αρνητικότητας, της εκμετάλλευσης πολιτικών για προσωπικό όφελος και της διαστρέβλωσης των ανθρωπιστικών στόχων των πολιτικών.

Ο Πρωθυπουργός τόνισε επίσης το πνεύμα της διασφάλισης της δικαιοσύνης, της στόχευσης των κατάλληλων θεμάτων και της επίτευξης των σωστών στόχων της πολιτικής, με την τιμή πώλησης να υπολογίζεται σωστά, πλήρως και έγκαιρα. Υπενθύμισε στις αρχές να χειρίζονται αυστηρά την παράνομη μεσιτεία, την είσπραξη χρημάτων για «καθορισμό θέσεων» και την «εκμετάλλευση», διασφαλίζοντας ότι οι επιχειρήσεις με καθαρά κεφάλαια γης λαμβάνουν τις πιο ευνοϊκές συνθήκες για να συνεισφέρουν και να συνεργάζονται με το Κράτος στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Οι επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης δεν επιτρέπεται επίσης να κάνουν λάθη ή να διαπράττουν αρνητικές πράξεις. Αυτές οι μονάδες υποχρεούνται επίσης να εφαρμόζουν λύσεις ψηφιακής τεχνολογίας για τη διευκόλυνση των ανθρώπων, τη μείωση του πλήθους και την αποτροπή της υπερφόρτωσης εγγράφων που δεν μπορούν να επιλυθούν, προκαλώντας δημόσια αγανάκτηση.

Πηγή: https://dantri.com.vn/thoi-su/minh-bach-viec-mua-nha-o-xa-hoi-xu-nghiem-hanh-vi-nhan-tien-chay-suat-20251111140149540.htm