Το 2025, η Hai Phong σχεδιάζει να δημοπρατήσει 4 οικόπεδα στην περιοχή Hai An.

Το 2025, η περιφέρεια Χάι Αν (πόλη Χάι Φονγκ ) σχεδιάζει να διοργανώσει δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 4 οικόπεδα συνολικής έκτασης 61.451,16 τ.μ. στις 2 δημοτικές περιφέρειες Thanh To, Nam Hai, Dang Hai και Dong Hai.

Το 2025, η Hai Phong σχεδιάζει να δημοπρατήσει 4 οικόπεδα στην περιοχή Hai An.

Το 2025, η περιφέρεια Χάι Αν (πόλη Χάι Φονγκ) σχεδιάζει να διοργανώσει δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 4 οικόπεδα συνολικής έκτασης 61.451,16 τ.μ. στις 2 δημοτικές περιφέρειες Thanh To, Nam Hai, Dang Hai και Dong Hai.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Χάι Αν μόλις απέστειλε επίσημη επιστολή στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ για να αναφέρει την ανακοίνωση του σχεδίου και τον κατάλογο των οικοπέδων που θα δημοπρατηθούν για δικαιώματα χρήσης γης στην περιφέρεια το 2025.

Συνεπώς, εφαρμόζοντας τις διατάξεις του άρθρου 125, παράγραφος 5, σημείο α, του νόμου περί γης του 2024, το σχέδιο είσπραξης του προϋπολογισμού του 2025 από δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hai An ενημερώνει σχετικά με το σχέδιο και τη λίστα των οικοπέδων που θα δημοπρατηθούν για δικαιώματα χρήσης γης στην Περιφέρεια το 2025. Συγκεκριμένα, η Περιφέρεια Hai An θα θέσει σε δημοπρασία 4 οικόπεδα συνολικής έκτασης 61.451,16 τ.μ. στις δημοτικές περιφέρειες Thanh To, Nam Hai, Dang Hai και Dong Hai 2.

Μια γωνιά της περιοχής Χάι Αν (πόλη Χάι Φονγκ). Φωτογραφία από τον Dam Thanh

Ο κατάλογος των οικοπέδων προς δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης το 2025 περιλαμβάνει: Οικόπεδο για το Επενδυτικό Έργο Κατασκευής Εμπορικών Κατοικιών στο Thanh To ward, έκτασης 5.407 εκταρίων, αναμένεται να κατασκευαστούν εμπορικές κατοικίες προς πώληση (με 167 μεζονέτες), κοινωνικές κατοικίες (147 πολυκατοικίες), νηπιαγωγείο, εμπορική περιοχή εξυπηρέτησης.

Η γη για την υλοποίηση του Επενδυτικού Έργου Κατασκευής Εμπορικών Κατοικιών στις εκτάσεις CC1 και CC2 έχει έκταση 4.403,0 m2 στην Περιοχή Επανεγκατάστασης Nam Hai 3, στην περιφέρεια Nam Hai, αναμένεται να κατασκευάσει εμπορικές κατοικίες προς πώληση (34 μεζονέτες, 3 βίλες).

Η γη για την υλοποίηση του Επενδυτικού Έργου Κατασκευής Εμπορικών Κατοικιών στην Οικιστική Ομάδα Αρ. 6, στην περιοχή Dang Hai, σε έκταση 0,264 εκταρίων, αναμένεται να κατασκευάσει εμπορικές κατοικίες προς πώληση (33 μεζονέτες).

Τέλος, υπάρχουν 3 οικόπεδα που ανήκουν στο οικόπεδο των 1.200 τ.μ. δίπλα στο νεκροταφείο, στο φύλλο χάρτη με αριθμό 10, στην πτέρυγα Dong Hai 2, σε συνολική έκταση 0,032 εκταρίων, για δημοπράτηση του δικαιώματος χρήσης κάθε οικοπέδου για κατοικίες.

Προηγουμένως, η πόλη Χάι Φονγκ είχε προγραμματίσει να υποβάλει προσφορά για 43 οικόπεδα για την υλοποίηση του έργου το 2025 - 2026.

Από τα 43 έργα που προτείνονται να συμπεριληφθούν στον κατάλογο, 26 περιοχές (έργα κατασκευής αστικών και αγροτικών οικιστικών περιοχών) θα υποβληθούν σε υποβολή προσφορών σύμφωνα με το σημείο α και 17 περιοχές (έργα που πρέπει να οργανώσουν υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών σύμφωνα με τους κανονισμούς για τη βιομηχανία και τη διαχείριση τομέων) θα υποβληθούν σε υποβολή προσφορών σύμφωνα με το σημείο β, παράγραφος 1, άρθρο 126 του νόμου περί γης του 2024.

Και τα 43 αυτά οικόπεδα αναμένεται να δημοπρατηθούν κατά την περίοδο 2025-2026. Οικόπεδα που βρίσκονται σε μία τοποθεσία θα δημοπρατηθούν από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας, οικόπεδα που βρίσκονται σε δύο τοποθεσίες θα δημοπρατηθούν από το Τμήμα Κατασκευών και οικόπεδα που βρίσκονται σε οικονομικές ζώνες θα δημοπρατηθούν από μονάδες που υπάγονται στο Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών.

Συνεπώς, υπάρχουν 26 αστικές και αγροτικές οικιστικές περιοχές που πληρούν τα κριτήρια σύμφωνα με το Ψήφισμα 13/NQ-HDND που εκδόθηκε από το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης στις 11 Νοεμβρίου 2024. Πρόκειται για αστικές περιοχές με έκταση 20 εκταρίων ή περισσότερο, αγροτικές οικιστικές περιοχές με έκταση 4 εκταρίων ή περισσότερο, σε περιπτώσεις όπου το Κράτος ανακτά γη σύμφωνα με το Άρθρο 79 του Νόμου περί Γης του 2024, σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, σύμφωνα με το σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης και το πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης του Χάι Φονγκ.

Συγκεκριμένα, στην πόλη Thuy Nguyen, υπάρχουν 7 περιοχές, εκ των οποίων η έκταση 46,07 εκταρίων στις κοινότητες Hoa Dong και Lam Dong έχει σχεδιαστεί για την κατασκευή αστικής περιοχής σε συνδυασμό με κέντρο αθλητικών υπηρεσιών και προπόνηση ποδοσφαίρου νέων. Οι υπόλοιπες 6 αστικές περιοχές περιλαμβάνουν τη νέα αστική περιοχή Thuy Son 21,9 εκταρίων, τη νέα αστική περιοχή κατά μήκος του ποταμού Hon Ngoc 49,6 εκταρίων, τη νέα αστική περιοχή Dong Son - Hoa Binh 26,65 εκταρίων, την αστική περιοχή Thuy Duong - Thuy Son 76,8 εκταρίων, την αστική περιοχή Dong Hon Ngoc Tan Duong - Hoa Dong 46,22 εκταρίων και την αστική περιοχή Tan Duong - Hoa Dong 52,39 εκταρίων.

Μια αστική γωνιά της πόλης Thuy Nguyen. Φωτογραφία: Συνεργάτης

Στην περιοχή An Duong, υπάρχουν 5 περιοχές, εκ των οποίων η έκταση 92 εκταρίων στις κοινότητες Le Loi - Dang Cuong - Quoc Tuan σχεδιάζεται για την κατασκευή ενός έργου αστικής επέκτασης - εμπορικών υπηρεσιών και εργατικών κατοικιών. Οι υπόλοιπες 4 περιοχές σχεδιάζονται για την κατασκευή αστικών περιοχών, συμπεριλαμβανομένης της αστικής περιοχής στην κοινότητα Hong Thai έκτασης 21,81 εκταρίων, της νέας αστικής περιοχής Hong Thai - Dang Cuong έκτασης 66,32 εκταρίων, της νέας αστικής περιοχής στην κοινότητα An Dong - Dong Thai - της πόλης An Duong έκτασης 45,76 εκταρίων, και της αστικής περιοχής της πόλης An Duong - της κοινότητας Dang Cuong έκτασης 20,2 εκταρίων.

Στην περιοχή An Lao, υπάρχουν 4 οικόπεδα για την κατασκευή νέων αστικών περιοχών και αγροτικών οικιστικών περιοχών, συμπεριλαμβανομένης της αστικής περιοχής στις κοινότητες An Tien - An Thang 22,63 εκταρίων, της νέας αστικής περιοχής An Lao town - An Tien commune - An Thang commune 33,71 εκταρίων και της νέας αστικής περιοχής του Tuoc.331 εκτάρια. αγροτική κατοικημένη περιοχή στις κοινότητες An Tien - Truong Thanh 65,1 εκταρίων.

Η περιφέρεια Kien Thuy έχει 3 περιοχές, συμπεριλαμβανομένης της νέας αγροτικής οικιστικής περιοχής Dong Phuong 83,6 εκταρίων, της αγροτικής κατοικημένης περιοχής στην κοινότητα Thanh Son 7,14 εκταρίων, της αγροτικής κατοικημένης περιοχής στην κοινότητα Thuy Huong 10,03 εκταρίων.

Μαζί με τα 26 οικόπεδα που προτάθηκαν για υποβολή προσφορών σύμφωνα με το Άρθρο 126, παράγραφος 1, σημείο α, του Νόμου περί Γης του 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ πρότεινε επίσης να συμπεριληφθούν 17 οικόπεδα στον κατάλογο υποβολής προσφορών σύμφωνα με το Άρθρο 126, παράγραφος 1, σημείο β, του Νόμου περί Γης του 2024 (τα έργα πρέπει να οργανώνουν υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών σύμφωνα με τους κανονισμούς για τη βιομηχανία και τη διαχείριση του τομέα).

Δηλαδή, 7 οικόπεδα για έργα κοινωνικής στέγασης, εκ των οποίων η περιφέρεια An Duong έχει 6 οικόπεδα που έχουν προταθεί για υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης. Συγκεκριμένα, το έργο κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Bac Son - Nam Son είναι 26,2 εκτάρια. Το έργο κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Dang Cuong είναι 7,65 εκτάρια. Το συγκρότημα πολυκατοικιών για κοινωνική στέγαση στην κοινότητα An Dong είναι 5,64 εκτάρια. Η έκταση κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Nam Son είναι 1,82 εκτάρια. Η έκταση κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Dong Thai είναι 11,73 εκτάρια. Το έργο ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Le Loi είναι 4,8 εκτάρια. Και η περιφέρεια Hong Bang διαθέτει 1 οικόπεδο για κατασκευή κοινωνικής στέγασης στη λιμνοθάλασσα Bac Giang, στην περιφέρεια Hung Vuong, 6,49 εκτάρια.

Η γη για εκπαιδευτικά έργα περιλαμβάνει: γη για την κατασκευή κέντρου επαγγελματικής εκπαίδευσης και εξετάσεων οδήγησης (πόλη Thuy Nguyen) 5,17 εκτάρια. Οικόπεδο για την κατασκευή νηπιαγωγείου στην περιοχή Kien Thiet, περιοχή So Dau (περιοχή Hong Bang) 0,4 εκτάρια. Οικόπεδο για την κατασκευή γυμνασίου στην περιοχή Dong Chuoi 1, περιοχή Hung Vuong, Hong Bang 1,156 εκτάρια. Οικόπεδο για την κατασκευή εκπαιδευτικού συγκροτήματος στην περιοχή Kien An 10,097 εκτάρια. Η περιοχή είναι η περιοχή για την κατασκευή διαβάθμιου σχολείου στη γη που ανακτήθηκε από την Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (περιοχή Duong Kinh) 0,99 εκτάρια.

Η ιατρική γη περιλαμβάνει: γη για την κατασκευή ιατρικών εγκαταστάσεων στη νέα αστική περιοχή βόρεια του ποταμού Cam (πόλη Thuy Nguyen) 2 εκτάρια. Η περιοχή αφορά την κατασκευή του υψηλής ποιότητας Γενικού Νοσοκομείου Vinh Bao (περιοχή Vinh Bao) 0,18 εκτάρια. Η γη για επένδυση στο Διεθνές Γενικό Νοσοκομείο Cat Ba (Cat Hai) έχει πλάτος 0,5 εκτάρια.

Η γη εμπορικής χρήσης περιλαμβάνει: συνεδριακό κέντρο στη νέα αστική περιοχή Bac Song Cam, οικόπεδο I8/DVCC-01 (πόλη Thuy Nguyen), 2,1 εκτάρια. Έργο συνεδριακού κέντρου στη νέα αστική περιοχή Bac Song Cam, οικόπεδο I11/DVCC-01, πόλη Thuy Nguyen, 1,8 εκτάρια.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html