Η Nam Mekong (VC3) χρησιμοποίησε 200 δισεκατομμύρια VND κινητοποιημένου κεφαλαίου για την αποπληρωμή χρέους για το έργο Bao Ninh 2.

Χρησιμοποιήστε τα 200 δισεκατομμύρια VND που συγκεντρώθηκαν πρόσφατα για την αποπληρωμή χρεών για το έργο Bao Ninh 2.

Πρόσφατα, η Nam Mekong Group Joint Stock Company ανακοίνωσε μια έκθεση προόδου σχετικά με τη χρήση των κεφαλαίων που αντλήθηκαν από την προσφορά μετοχών τον Σεπτέμβριο του 2022.

Σε αυτήν την προσφορά, η Nam Mekong προσέφερε 33,4 εκατομμύρια μετοχές στο κοινό, συγκεντρώνοντας 342,9 δισεκατομμύρια VND. Από αυτό το ποσό, εισπράχθηκαν 334,1 δισεκατομμύρια VND και το κεφαλαιακό πλεόνασμα έφτασε τα 8,8 δισεκατομμύρια VND.

Αρχικά, σύμφωνα με το ψήφισμα της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης αριθ. 2010/2021/NQ-ĐHĐCĐ-MKG με ημερομηνία 20 Οκτωβρίου 2021, τα κεφάλαια επρόκειτο να χρησιμοποιηθούν για επενδύσεις στο έργο της Αστικής Περιοχής Bao Ninh 2. Από αυτό το ποσό, 200 δισεκατομμύρια VND χρησιμοποιήθηκαν για την πληρωμή τελών χρήσης γης και 134,1 δισεκατομμύρια VND χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή εγκαταστάσεων στο οικόπεδο.

Η Nam Mekong (VC3) έχει χρησιμοποιήσει σχεδόν όλα τα κεφάλαια που έχει συγκεντρώσει από τον Σεπτέμβριο του 2022 για την αποπληρωμή χρεών για το έργο Bao Ninh 2. Επί του παρόντος, το Bao Ninh 2 εξακολουθεί να αντιπροσωπεύει το 80% του αποθέματος της Nam Mekong (Φωτογραφία ευγενική προσφορά).

Ωστόσο, η απόφαση αριθ. 02/2022/NQ-ĐHĐCĐ-MKG της 5ης Δεκεμβρίου 2022, της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της Nam Mekong, ενέκρινε μια αλλαγή στο σχέδιο αξιοποίησης κεφαλαίου. Συγκεκριμένα, 200 δισεκατομμύρια VND χρησιμοποιήθηκαν για την αποπληρωμή του κεφαλαίου ενός δανείου από την Τεχνολογική και Εμπορική Τράπεζα του Βιετνάμ (Vietcombank) με σκοπό την «Πληρωμή τελών χρήσης γης για το έργο αστικής περιοχής Bao Ninh 2», και 134,1 δισεκατομμύρια VND χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή εγκαταστάσεων στη γη που ανήκει σε αυτό το έργο.

Στην έκθεση προόδου της σχετικά με τη χρήση των κεφαλαίων, η Nam Mekong δήλωσε ότι είχε χρησιμοποιήσει 200 ​​δισεκατομμύρια VND για την αποπληρωμή χρεών, όπως ορίζεται στο ψήφισμα. Από τα 134,1 δισεκατομμύρια VND που διατέθηκαν για την κατασκευή, σχεδόν 80 δισεκατομμύρια VND παραμένουν σε εκκρεμότητα.

Το 80% των αποθεμάτων παραμένει απούλητο στο έργο Bao Ninh 2, στο Νότιο Μεκόνγκ, με αποτέλεσμα μια σημαντική αρνητική ταμειακή ροή για πέντε συνεχόμενα έτη.

Εξετάζοντας τη δομή του ενεργητικού της Nam Mekong στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2023, το συνολικό ενεργητικό της εταιρείας έφτασε τα 3.621,9 δισεκατομμύρια VND. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα αποθέματα καταγράφηκαν σε πολύ υψηλό επίπεδο, φτάνοντας τα 2.340 δισεκατομμύρια VND. Επί του παρόντος, τα αποθέματα αντιπροσωπεύουν το 64,6% του συνολικού ενεργητικού της εταιρείας.

Αυτό το απόθεμα αντιπροσωπεύει το κόστος των ημιτελών κατασκευαστικών έργων που ανέλαβε η VC3. Από αυτό, το 80% βρίσκεται στο έργο Bao Ninh 2, που ισοδυναμεί με 1.847,7 δισεκατομμύρια VND σε απόθεμα. Όσον αφορά το συνολικό ενεργητικό, το απόθεμα Bao Ninh 2 αντιπροσωπεύει το 51% του συνολικού ενεργητικού της Nam Mekong.

Οι διακυμάνσεις των αποθεμάτων για το έργο Bao Ninh 2 δείχνουν ότι στις αρχές του 2022, το απόθεμα ανερχόταν σε μόλις 355,3 δισεκατομμύρια VND. Μέχρι το τέλος του 2022, το απόθεμα είχε αυξηθεί σε 1.911,4 δισεκατομμύρια VND. Μέχρι τα μέσα του 2023, το απόθεμα του Bao Ninh 2 εξακολουθούσε να ανερχόταν σε 1.847,7 δισεκατομμύρια VND.

Αυτό σημαίνει ότι ένα μεγάλο μέρος του κεφαλαίου του Νότιου Μεκόνγκ είναι «δεσμευμένο» σε αυτό το έργο. Επομένως, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι τα 334,1 δισεκατομμύρια VND που συγκεντρώθηκαν από τον Σεπτέμβριο του 2022 έχουν εκταμιευτεί γρήγορα για το Bao Ninh 2, αλλά η ταμειακή ροή του Νότιου Μεκόνγκ ήταν σταθερά αρνητική σε κάθε φάση.

Συγκεκριμένα, τα τελευταία πέντε χρόνια, η VC3 δεν έχει καταγράψει θετική καθαρή ταμειακή ροή από τις επιχειρηματικές της δραστηριότητες σε κανένα έτος. Από το 2018 έως το 2022, η καλύτερη χρονιά ήταν το 2019, όταν η ταμειακή ροή της VC3 ήταν μόνο αρνητική στα 19,9 δισεκατομμύρια VND.

Η κορύφωση του ελλείμματος λειτουργικών ταμειακών ροών σημειώθηκε κατά την τριετία 2018, 2020 και 2022, με τα αρνητικά ταμειακά διαθέσιμα από επιχειρηματικές δραστηριότητες να ανέρχονται σε 181,6 δισεκατομμύρια VND, 163,4 δισεκατομμύρια VND και 214,3 δισεκατομμύρια VND, αντίστοιχα.

Για να αντισταθμίσει αυτό το έλλειμμα ταμειακών ροών, η Nam Mekong αναγκάστηκε να αυξήσει τις δανειακές της δραστηριότητες καθώς και να αντλήσει πρόσθετα κεφάλαια από τους μετόχους. Το ποσό των μετρητών από δανειακές πηγές, όπως φαίνεται στην Κατάσταση Ταμειακών Ροών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες, αυξανόταν σταδιακά κάθε χρόνο, από 178,7 δισεκατομμύρια το 2018 σε ένα μέγιστο των 734,6 δισεκατομμυρίων το 2022.

Επιπλέον, η VC3 αύξησε επίσης το κεφάλαιό της δύο φορές εκδίδοντας μετοχές σε υφιστάμενους μετόχους το 2020 και το 2022. Το ποσό των χρημάτων που αντλήθηκαν από αυτές τις δύο εκδόσεις μετοχών ανήλθε σε 283,8 δισεκατομμύρια VND και 334,1 δισεκατομμύρια VND αντίστοιχα.

Δεν έχουν πληρώσει ούτε μια δεκάρα σε μερίσματα μετρητών εδώ και έξι χρόνια.

Η περίοδος από το 2008 έως το 2017 ήταν μια εποχή κατά την οποία η VC3 κατέβαλε σταθερά μερίσματα σε μετρητά. Ο δείκτης καταβολής μερισμάτων σε μετρητά κατά τη διάρκεια αυτών των ετών κυμαινόταν από 10% έως 22%, ανάλογα με την επιχειρηματική απόδοση. Η μόνη εξαίρεση ήταν το 2016, όταν η VC3 κατέβαλε μέρισμα σε μετρητά ύψους 5% και μέρισμα μετοχών ύψους 29%.

Κατά την περίοδο 2018 έως 2022, η VC3 διένειμε μερίσματα μόνο με τη μορφή μετοχών και δικαιωμάτων προαίρεσης και δεν δαπάνησε ούτε ένα σεντ σε μερίσματα μετρητών.

Συγκεκριμένα, στο τέλος του 2019, η VC3 κατέβαλε μερίσματα για το 2017 σε μετοχές με συντελεστή 15%. Επίσης, κατά το ίδιο έτος, η εταιρεία εξέδωσε μετοχές με αναλογία 1:1 στους υφιστάμενους μετόχους στην τιμή των 10.000 VND ανά μετοχή. Το καταστατικό κεφάλαιο αυξήθηκε κατά 283,8 δισεκατομμύρια VND.

Το 2021, η VC3 συνέχισε να καταβάλλει μερίσματα μετοχών στους μετόχους με συνολικό ποσοστό 9,5% (συμπεριλαμβανομένου μερίσματος 2,5% για το 2018 και μερίσματος 7% για το 2019).

Το 2022, η VC3 πραγματοποίησε επίσης μια ακόμη αύξηση κεφαλαίου εκδίδοντας μετοχές με αναλογία 2:1. Ο αριθμός των επιπλέον μετοχών που εκδόθηκαν ήταν 33.405.740 μετοχές, ανεβάζοντας το κεφάλαιο καταχώρισης σε 334,1 δισεκατομμύρια VND. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, σχεδόν το σύνολο αυτού του κεφαλαίου επενδύθηκε στο έργο Bao Ninh 2.

Το 2023, η VC3 εξέδωσε μετοχές για την καταβολή μερισμάτων με επιτόκιο 11,5% στους μετόχους. Έτσι, για πέντε συνεχόμενα έτη, η VC3 δεν έχει καταβάλει ούτε ένα σεντ μερίσματος σε μετρητά στους υφιστάμενους μετόχους της.

Πηγή: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-dung-200-ty-von-huy-dong-tra-no-cho-du-an-bao-ninh-2-post269078.html