Νότια Σαϊγκόν - η πράσινη και βιώσιμη οικολογική αστική περιοχή της πόλης

Οι χώροι πρασίνου θεωρούνται οι πνεύμονες της πόλης, αλλά με την ταχύτητα της αστικοποίησης, οι χώροι πρασίνου στις κεντρικές περιοχές μειώνονται σταδιακά. Αντιμέτωποι με αυτή την κατάσταση, οι κάτοικοι της πόλης τείνουν να μετακινούνται στα προάστια για να βρουν ένα περιβάλλον διαβίωσης με περισσότερους χώρους πρασίνου, συνήθως στη Νότια Σαϊγκόν.

Οι χώροι πρασίνου θεωρούνται οι πνεύμονες της πόλης, αλλά με την ταχύτητα της αστικοποίησης, οι χώροι πρασίνου στις κεντρικές περιοχές μειώνονται σταδιακά. Αντιμέτωποι με αυτή την κατάσταση, οι κάτοικοι της πόλης τείνουν να μετακινούνται στα προάστια για να βρουν ένα περιβάλλον διαβίωσης με περισσότερους χώρους πρασίνου, συνήθως στη Νότια Σαϊγκόν.

Οι χώροι πρασίνου στο κέντρο της πόλης συρρικνώνονται ολοένα και περισσότερο.

Οι κάτοικοι της πόλης Χο Τσι Μινχ τείνουν να μετακινούνται σε μέρη με άφθονο πράσινο και να απομακρυνθούν από το ακριβό, πολύβουο κέντρο της πόλης, για να βρουν περιοχές με ανοιχτό χώρο, άφθονο πράσινο, χαμηλή πυκνότητα δόμησης, αλλά εξασφαλίζοντας καλές συνδέσεις με τις υποδομές κυκλοφορίας.

Οι ειδικοί λένε ότι αυτή η τάση πηγάζει από την αυξανόμενη επίγνωση της σημασίας της φύσης τόσο για την ψυχική όσο και για τη σωματική υγεία. Ως εκ τούτου, η ανάγκη για χώρους πρασίνου, κοντά στη φύση, που είναι καλοί για την υγεία, αυξάνεται.

Οι χώροι πρασίνου γίνονται «ακριβοί» στις κεντρικές περιοχές της πόλης Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: HK

Εν τω μεταξύ, η κεντρική πόλη παρουσιάζει ολοένα και μεγαλύτερη έλλειψη πρασίνου και φρέσκων χώρων. Σύμφωνα με την Αστική Διοίκηση του Βιετνάμ ( Υπουργείο Κατασκευών ), στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η κάλυψη δέντρων είναι 26,3%, αλλά η κατανομή είναι άνιση. Αξίζει να σημειωθεί ότι η συνολική κάλυψη της κεντρικής πόλης είναι μόνο 3,9%. Η έκταση γης για δημόσια πράσινα δέντρα στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ είναι μόνο 0,55 τ.μ./άτομο, η χαμηλότερη στη χώρα (ο εθνικός μέσος όρος είναι 7 τ.μ./άτομο).

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία από την πόλη Χο Τσι Μινχ, μέχρι το τέλος του 2023, ολόκληρη η περιοχή είχε περίπου 11.369 εκτάρια πάρκων και πρασίνου. Εν τω μεταξύ, ο ρυθμός αστικοποίησης είναι πολύ γρήγορος. Ο αριθμός των δέντρων και των πρασίνου στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι χαμηλός, αλλά τα τελευταία χρόνια έχει μειωθεί πολύ για να ανοίξει ο δρόμος για πολλά έργα κυκλοφορίας ή για να εξυπηρετήσει τη διαδικασία κατασκευής.

Νότια Σαϊγκόν - η οικολογική αστική περιοχή της πόλης

Σύμφωνα με τις πληροφορίες σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ, η Νότια Σαϊγκόν προσανατολίζεται στο να γίνει μια σύγχρονη οικολογική αστική περιοχή, με τα χρώματα της νότιας πόλης του ποταμού. Εδώ, η έμφαση θα δοθεί στην ανάπτυξη μιας πολυλειτουργικής μικτής περιοχής που θα περιλαμβάνει καθαρή βιομηχανία, θέρετρα, εκπαίδευση , οικονομικό κέντρο, εμπόριο, επιστήμη και υπηρεσίες.

Εκτός από την έντονα ανεπτυγμένη Περιοχή 7, η Να Μπε εκτιμάται επίσης ιδιαίτερα επειδή αυτή η γη διαθέτει πολλά κανάλια και χώρους πρασίνου πολύ μεγαλύτερους από άλλες περιοχές της πόλης Χο Τσι Μινχ. Σύμφωνα με την πολιτική επενδυτικών έργων της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, κατά την περίοδο 2021-2030, η Να Μπε αναμένεται να γίνει μια πόλη-δορυφόρος όπως η περιοχή Φου Μι Χουνγκ, Περιοχή 7.

Η Νότια Σαϊγκόν έχει το πλεονέκτημα ενός πράσινου περιβάλλοντος και ολοένα και βελτιωμένων υποδομών κυκλοφορίας. - Φωτογραφία: HK

Σύμφωνα με πολλούς ειδικούς, με τις δυνατότητες που προσφέρει σε υποδομές και χώρους πρασίνου, η περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν αποτελεί στόχο πολλών πελατών, επειδή η περιοχή αυτή εξακολουθεί να έχει μεγάλο δυναμικό για την ανάπτυξη πράσινων προϊόντων που είναι καλά για την υγεία. Ωστόσο, η προσφορά έργων διαμερισμάτων στο Νότο εξακολουθεί να είναι περιορισμένη.

Έχοντας ζήσει στην περιοχή Να Μπε για πολλά χρόνια, ο κ. Νγκουγιέν Τουάν Μινχ εκτιμά ιδιαίτερα τον πράσινο και φρέσκο ​​χώρο διαβίωσης αυτής της περιοχής. Με μεγάλο εκτάριο γης και χαμηλή πυκνότητα πολυκατοικιών, η Να Μπε διαθέτει καθαρό αέρα, ο οποίος είναι καλός για την υγεία. Τα τελευταία χρόνια, η περιοχή αυτή έχει γίνει προορισμός γιγάντων του κλάδου των ακινήτων με μια σειρά από μεγάλης κλίμακας έργα. Συγκεκριμένα, οι αστικές περιοχές Dragon City και CELESTA City εντυπωσίασαν τον κ. Μινχ με τα ποικίλα οικοσυστήματα κοινής ωφέλειας και το πράσινο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.

Το Essensia Sky εκτιμάται ιδιαίτερα από πολλούς επενδυτές επειδή παρέχει πολλούς χώρους πρασίνου και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης για τους κατοίκους. Φωτογραφία: Tange Associates

Πρόσφατα, η Phu Long ξεκίνησε επίσημα το έργο Essensia Sky που βρίσκεται στην αστική περιοχή Dragon City, ειδικά το έργο αναπτύσσεται στον πρώτο πράσινο - υγειονομικό προσανατολισμό στη Νότια Σαϊγκόν, με πυκνότητα κατασκευής μόνο 33%, ενώ η υπόλοιπη περιοχή προορίζεται για χώρους πρασίνου και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης για τους κατοίκους. Το έργο μόλις ξεκίνησε την κατασκευή του από τον Σεπτέμβριο του 2024.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το έργο, επικοινωνήστε με τον ιστότοπο https://essensia.com.vn/ ή καλέστε στην τηλεφωνική γραμμή 1900 2266.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html