Ο κλάδος των ακινήτων «διψάει» για άκρως εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό

Κλάδος ακινήτων: οι επαγγελματικές γνώσεις δεν επαρκούν

Τα ακίνητα είναι ένας τομέας σπουδών που μελετά την επένδυση κεφαλαίου για την εκτέλεση δραστηριοτήτων αγοράς, κατασκευής, λήψης μεταβιβάσεων προς πώληση, παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών μεσιτείας, υπηρεσιών χρηματιστηριακού χώρου ή διαχείρισης ακινήτων με στόχο την αποκόμιση κέρδους.

Επί του παρόντος, ο κλάδος των ακινήτων έχει ένα πολύ ευρύ πεδίο εφαρμογής. Ανάλογα με τα ενδιαφέροντα και τον προσανατολισμό τους, οι φοιτητές που σπουδάζουν αυτόν τον κλάδο μπορούν να επιλέξουν διαφορετικές ειδικότητες, η πιο δημοφιλής από τις οποίες είναι η διαχείριση ακινήτων.

Η Διοίκηση Ακινήτων είναι ένας τομέας σπουδών που παρέχει βασικές γνώσεις για την άσκηση της διαχείρισης ακινήτων και των επιχειρήσεων. Οι φοιτητές που σπουδάζουν σε αυτόν τον τομέα είναι εξοπλισμένοι με βασικές γνώσεις, εφαρμόζοντας γνώσεις μαθηματικών, φυσικών επιστημών, περιβάλλοντος, πολιτικής , κοινωνίας στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων, αναλύοντας τον αντίκτυπο οικονομικών παραγόντων, πολιτικών, νόμων στη διαχείριση ακινήτων και επιχειρήσεων...

Επιπλέον, οι φοιτητές εκπαιδεύονται σε ήπιες δεξιότητες (επικοινωνιακές δεξιότητες, ηγετικές δεξιότητες, δεξιότητες ομαδικής εργασίας, δεξιότητες διαχείρισης χρόνου κ.λπ.), επαγγελματικές δεξιότητες (συλλογή πληροφοριών, ανάλυση οικονομικών παραγόντων, αγοράς, πολιτικών, νόμων για τη διαχείριση ακινήτων και επιχειρήσεων· δεξιότητες δημιουργίας και διαχείρισης έργων, εφαρμογή τεχνολογίας πληροφοριών και σύγχρονου εξοπλισμού για την εξυπηρέτηση της εργασίας κ.λπ.).

Φοιτητής ακινήτων - Εθνικό Οικονομικό Πανεπιστήμιο. Φωτογραφία: Quy Minh

Εάν σπουδάζουν στο πανεπιστήμιο, μετά από 4 χρόνια, οι απόφοιτοι θα λαμβάνουν πτυχίο πανεπιστημίου στα ακίνητα και θα έχουν βασικές, σύγχρονες γνώσεις οικονομικών και διοίκησης επιχειρήσεων· εις βάθος γνώση της διοίκησης επιχειρήσεων και της κρατικής διαχείρισης ακινήτων.

Ο στόχος της εκπαίδευσης στον κλάδο των ακινήτων δεν επικεντρώνεται μόνο στην απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων κατάλληλων για τις συνθήκες της οικονομίας της αγοράς και τη διεθνή ολοκλήρωση, αλλά δίνει επίσης ιδιαίτερη προσοχή στην εκπαίδευση της ιδεολογίας, της ηθικής, του αισθήματος οργάνωσης και πειθαρχίας, της ευθύνης απέναντι στην κοινωνία, της δημιουργικής επιστημονικής σκέψης, της πρωτοβουλίας και της ανεξαρτησίας σε όλες τις θέσεις εργασίας στον τομέα της επιχειρηματικής και κρατικής διαχείρισης της γης και της αγοράς ακινήτων.

Οι φοιτητές εκπαιδεύονται σε δεξιότητες διαχείρισης και σε επιχειρηματικές καταστάσεις μέσω εξωσχολικών μαθημάτων, καθώς και πρακτικών ευκαιριών σε επιχειρηματικές μονάδες του δικτύου εκπαίδευσης-πρακτικής.

Εκτός από τα έγγραφα, οι φοιτητές έχουν πρόσβαση σε σύγχρονες μαθησιακές εγκαταστάσεις, συστήματα υπολογιστών και το διαδίκτυο, βοηθώντας τους να έχουν πρόσβαση σε νέες, σύγχρονες και πρακτικές γνώσεις στο Βιετνάμ και σε όλο τον κόσμο. Μετά την αποφοίτησή τους, θα έχουν την ευκαιρία να εργαστούν σε: εταιρείες, εταιρείες επενδύσεων και ανάπτυξης, υπηρεσίες ακινήτων (διαχείριση, αποτίμηση, μεσιτεία κ.λπ.)· τράπεζες, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και επενδυτικά κεφάλαια· κρατικούς φορείς διαχείρισης ακινήτων και γης από κεντρικό έως τοπικό επίπεδο...

Τι σπουδάζεις στα ακίνητα;

Υπάρχουν πολλές σχολές που προσφέρουν εκπαίδευση στον τομέα των ακινήτων και κάθε σχολή έχει το δικό της μοναδικό πρόγραμμα σπουδών. Βασικά, το πρόγραμμα σπουδών έχει σχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται στα διεθνή πρότυπα και την ενσωμάτωση.

Για παράδειγμα, εάν σπουδάζουν διαχείριση ακινήτων στην Ακαδημία Γεωργίας του Βιετνάμ, οι φοιτητές θα έχουν πρόσβαση σε ένα προηγμένο πρόγραμμα κατάρτισης βασισμένο σε αποτελέσματα ερευνών, ανάλυση των αναγκών πρόσληψης και κατάρτισης σε οργανισμούς διαχείρισης ακινήτων, επενδύσεων, χρηματιστηριακών συναλλαγών και επιχειρηματικών οργανισμών στην αγορά του Βιετνάμ, ενώ παράλληλα θα κληρονομούν τα πλεονεκτήματα των προγραμμάτων κατάρτισης στον τομέα των ακινήτων από χώρες σε όλο τον κόσμο.

Μελετώντας αυτό το πτυχίο, οι φοιτητές μπορούν ελεύθερα να δημιουργήσουν με νεοσύστατα έργα, να εντρυφήσουν σε πολιτιστικές και καλλιτεχνικές δραστηριότητες, στον αθλητισμό, να προσφέρουν εθελοντικά στην κοινότητα και να συμμετέχουν σε διεθνείς ανταλλαγές φοιτητών. Με τις γνώσεις και τις δεξιότητες που αποκτώνται με συστηματικό τρόπο, οι φοιτητές που σπουδάζουν στη διαχείριση ακινήτων έχουν την ευκαιρία να εργαστούν μερικής απασχόλησης σε διάσημες εταιρείες ακινήτων αμέσως μόλις φοιτήσουν στο πανεπιστήμιο, βελτιώνοντας έτσι τις πρακτικές τους γνώσεις, συσσωρεύοντας ήπιες δεξιότητες και αυξάνοντας το εισόδημά τους.

Εκτός από τις γενικές γνώσεις της σχολής, ορισμένα θέματα αυτού του κύριου μαθήματος περιλαμβάνουν: αγορά, επιχειρήσεις, επενδύσεις και χρηματοοικονομικά, οικονομία ακινήτων, κ.λπ.

Κατά τη διάρκεια της μαθησιακής διαδικασίας, οι φοιτητές έχουν την ευκαιρία να συμμετέχουν σε επαγγελματικούς διαγωνισμούς, να πραγματοποιούν εκδρομές, να εξασκούνται και να εργάζονται σε επιχειρηματικές μονάδες ακινήτων στο δίκτυο εκπαίδευσης-πρακτικής άσκησης της σχολής.

Στο Πανεπιστήμιο Οικονομικών και Χρηματοοικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ (UEF), οι φοιτητές που σπουδάζουν στα ακίνητα λαμβάνουν ένα σημαντικό θεωρητικό υπόβαθρο στα οικονομικά, τα χρηματοοικονομικά, το δίκαιο, τις επιχειρήσεις, τον προγραμματισμό και εις βάθος γνώση της μεσιτείας, των επιχειρήσεων, των επενδύσεων, της διαχείρισης ακινήτων...

Τα επόμενα χρόνια, ανάλογα με την ειδικότητά τους, οι φοιτητές θα εισαχθούν σε πολλές νέες έννοιες, κατάλληλες για την εξειδίκευσή τους και την πραγματική κατάσταση της αγοράς εργασίας.

Κατανοώντας τις απαιτήσεις δεξιοτήτων και προσόντων για το ανθρώπινο δυναμικό στις επιχειρήσεις, το Πανεπιστήμιο Οικονομικών και Χρηματοοικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ δημιουργεί πάντα τις προϋποθέσεις για να εξοπλίσουν τους φοιτητές με τις απαραίτητες δεξιότητες, που αντιστοιχούν στον τομέα των ακινήτων γενικότερα και στις ειδικότητες ειδικότερα, όπως: διαπραγμάτευση και σύνταξη συμβάσεων, διαπολιτισμική επικοινωνία, διαχείριση προσωπικών οικονομικών, παρουσίαση, επικοινωνία... και σχετικούς νόμους.

Μέσω εργαστηρίων, ακαδημαϊκών διαγωνισμών και ευκαιριών για επισκέψεις και εξάσκηση σε αναγνωρισμένες μονάδες, οι φοιτητές θα είναι σε θέση να βελτιώσουν τις πρακτικές τους δεξιότητες και να αναπτύξουν τα δυνατά τους σημεία. Στο τέλος της περιόδου εκπαίδευσης, οι φοιτητές θα έχουν την ικανότητα να προσπαθήσουν να κατακτήσουν σημαντικές θέσεις σε ποιοτικές εταιρείες του χώρου. Επιπλέον, το σχολείο προωθεί πάντα τη βελτίωση της επάρκειας των φοιτητών στα αγγλικά.

Επειδή πρόκειται για οικονομική ειδίκευση, οι σχολές που προσλαμβάνουν φοιτητές για την ειδίκευση στα ακίνητα επιλέγουν όλες βασικούς συνδυασμούς με τα μαθηματικά, όπως: A00 (μαθηματικά, φυσική, χημεία), A01 (μαθηματικά, φυσική, αγγλικά), B00 (μαθηματικά, χημεία, βιολογία), D01 (λογοτεχνία, μαθηματικά, αγγλικά), C04 (μαθηματικά - γεωγραφία - λογοτεχνία).

Μετά την αποφοίτησή τους από το πανεπιστήμιο, εάν υπάρχει ανάγκη βελτίωσης των γνώσεων, οι φοιτητές μπορούν να συνεχίσουν τις σπουδές τους για μεταπτυχιακό ή διδακτορικό στα ακίνητα. Για να καλύψουν τις ανάγκες των φοιτητών, οι σχολές που εκπαιδεύονται σε αυτόν τον τομέα προσφέρουν πλέον βραχυπρόθεσμα πιστοποιητικά. Επομένως, οι ευκαιρίες για όσους έχουν πάθος για εργασία που σχετίζεται με τα ακίνητα είναι πάντα ανοιχτές.

 

Σύμφωνα με έρευνα σε σχολές που προσφέρουν εκπαίδευση στον τομέα των ακινήτων, οι απόφοιτοι έχουν συμμετάσχει σε μεγάλο βαθμό και εκτενώς σε όλους τους τομείς αυτού του τομέα. Πολλοί απόφοιτοι έχουν κατέχει καίριες θέσεις σε εταιρείες, εταιρείες επενδύσεων, επιχειρήσεων και συμβούλων ακινήτων (περίπου 50%), εργάζονται σε κρατικούς φορείς διαχείρισης γης και ακινήτων από κεντρικό έως τοπικό επίπεδο (περίπου 20%), σε τράπεζες, χρηματοπιστωτικές εταιρείες, επενδυτικά κεφάλαια (περίπου 20%) και σε ερευνητικά ιδρύματα, πανεπιστήμια και κολέγια σε όλη τη χώρα (περίπου 10%).

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html