Σταματήστε την εφαρμογή του κανονισμού «απαγόρευσης δανείων» στην Εγκύκλιο 06, τα ακίνητα βγάζουν πολλά χρήματα

[διαφήμιση_1]

Σταματήστε την εφαρμογή του κανονισμού για την «απαγόρευση δανεισμού»

Στις 28 Ιουνίου 2023, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ (SBV) εξέδωσε την Εγκύκλιο αριθ. 06/2023/TT-NHNN, η οποία τέθηκε σε ισχύ από την 1η Σεπτεμβρίου 2023. Ωστόσο, οι επιχειρήσεις πιστεύουν ότι η Εγκύκλιος 06 περιέχει διατάξεις όπως οι Ρήτρες 8, 9 και 10, Άρθρο 8, οι οποίες δημιουργούν «εμπόδια» στη ροή μετρητών προς τις επιχειρήσεις.

Ο Σύνδεσμος Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HoREA) πιστεύει ότι αυτές οι διατάξεις οδηγούν σε μια κατάσταση όπου ορισμένες επιχειρήσεις σε διάφορους τομείς της οικονομίας που χρειάζονται δανεισμό κεφαλαίων, συμπεριλαμβανομένων των επιχειρήσεων ακινήτων, των αγοραστών κατοικιών και των επενδυτών ακινήτων, θα δυσκολευτούν να αποκτήσουν πίστωση, και η πρόσβαση σε πιστωτικό κεφάλαιο αποτελεί «σωτήριο» για την υπέρβαση των τρεχουσών δυσκολιών, επειδή η αγορά εταιρικών ομολόγων είναι πολύ δύσκολη, ενώ οι επιχειρήσεις ακινήτων δεν είναι επίσης σε θέση να κινητοποιήσουν κεφάλαια από πελάτες επειδή τα έργα εμπλέκονται σε νομικά ζητήματα και δεν μπορούν να αναπτυχθούν ή να υλοποιηθούν.

Αναστολή της εφαρμογής των διατάξεων περί δανεισμού στην Εγκύκλιο 06 για την επιθεώρηση και τον έλεγχο ακινήτων, εικόνα 1 — Αμέσως μετά την ανακοίνωση της Κρατικής Τράπεζας της αναστολής του κανονισμού για την «απαγόρευση δανείων» στην Εγκύκλιο 06, οι μετοχές ακινήτων και κατασκευών έφτασαν ταυτόχρονα στο ανώτατο όριο, βοηθώντας τις εταιρείες ακινήτων να βγάλουν πολλά χρήματα. Ενδεικτική φωτογραφία

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ να επανεξετάσει και να τροποποιήσει επειγόντως την εγκύκλιο αριθ. 06/2023/TT-NHNN για την αναστολή της εφαρμογής δύσκολων κανονισμών, η οποία θα ολοκληρωθεί έως τις 25 Αυγούστου 2023, με σκοπό τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για την πρόσβαση των επιχειρήσεων και των ατόμων σε πιστωτικό κεφάλαιο.

Στις 23 Αυγούστου, η Κρατική Τράπεζα δήλωσε ότι, στο πλαίσιο της οικονομίας που εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες, για να δώσει περαιτέρω προτεραιότητα στην προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης, η Κρατική Τράπεζα εξέδωσε την Εγκύκλιο αριθ. 10/2023/TT-NHNN με ημερομηνία 23 Αυγούστου 2023, με την οποία αναστέλλεται η εφαρμογή των Παραγράφων 8, 9 και 10 του Άρθρου 8 της Εγκυκλίου αριθ. 39/2016/TT-NHNN (που συμπληρώθηκε από την Παράγραφο 2 του Άρθρου 1 της Εγκυκλίου αριθ. 06/2023/TT-NHNN) από την 1η Σεπτεμβρίου 2023 έως την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νέου νομικού εγγράφου που ρυθμίζει αυτά τα ζητήματα.

Στο επόμενο διάστημα, η Κρατική Τράπεζα θα συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες για την έρευνα και την εξέταση κατάλληλων λύσεων για τον έλεγχο των κινδύνων, τη διασφάλιση της ασφαλούς λειτουργίας των πιστωτικών ιδρυμάτων και την υποστήριξη στην άρση των δυσκολιών για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.

Τα ακίνητα και οι κατασκευές κερδίζουν πολλά

Όταν αυτοί οι κανονισμοί αναστέλλονται, οι κλάδοι των ακινήτων και των κατασκευών θεωρούνται οι κλάδοι που ωφελούνται περισσότερο. Στη συνεδρίαση της χρηματιστηριακής αγοράς στις 24 Αυγούστου, οι μετοχές ακινήτων έφτασαν όλες στο ανώτατο όριο, παρά το γεγονός ότι ορισμένοι κώδικες σημείωσαν μικρή πτώση στην αρχή της συνεδρίασης.

Στο κλείσιμο της χρηματιστηριακής συνεδρίασης της 24ης Αυγούστου, οι μετοχές της DIG της Construction Development Investment Joint Stock Corporation έφτασαν στο ανώτατο όριο, αυξημένες κατά 1.750 VND/μετοχή στα 26.900 VND/μετοχή. Αξίζει να σημειωθεί ότι στην αρχή της συνεδρίασης, η DIG μειώθηκε ελαφρώς στα 25.100 VND/μετοχή. Η κεφαλαιοποίηση της DIG αυξήθηκε κατά 1.067 δισεκατομμύρια VND.

Δύο μετοχές της Dat Xanh έκλεισαν επίσης τη συνεδρίαση της 24ης Αυγούστου με μωβ. Η DXG αυξήθηκε κατά 1.300 VND/μετοχή στα 20.200 VND/μετοχή. Η DXS αυξήθηκε κατά 700 VND/μετοχή στα 10.800 VND/μετοχή.

Οι μετοχές της HBC του Hoa Binh Construction Group έφτασαν στο ανώτατο όριο και η τιμή της αγοράς ανέκτησε το όριο των 10.000 VND/μετοχή. Κλείνοντας τη συνεδρίαση της χρηματιστηριακής αγοράς στις 24 Αυγούστου, η HBC αυξήθηκε κατά 680 VND/μετοχή στα 10.400 VND/μετοχή.

Οι μετοχές HTN της Hung Thinh Incons Joint Stock Company ήταν επίσης τυχερές που έφτασαν στο ανώτατο όριο στο τέλος της συνεδρίασης, παρά το γεγονός ότι διαπραγματεύονταν με αρνητικό έδαφος στην αρχή της συνεδρίασης. Η HTN αυξήθηκε κατά 1.200 VND/μετοχή στα 19.050 VND/μετοχή.

Κάποιοι άλλοι κώδικες έκλεισαν επίσης τη συνεδρία με μωβ χρώμα, όπως οι SJS, ITC, L61.

Οι μετοχές μεγάλης κεφαλαιοποίησης στον τομέα των ακινήτων δεν έφτασαν στο ανώτατο όριο, αλλά βελτιώθηκαν αρκετά έντονα, συμβάλλοντας έτσι στην ταχεία ανάκτηση της πράσινης θέσης του δείκτη VN.

Στο τέλος της συνεδρίασης στις 24 Αυγούστου, η VHM αυξήθηκε κατά 900 VND/μετοχή, που ισοδυναμεί με 1,7% στα 55.400 VND/μετοχή, ενώ η VRE αυξήθηκε κατά 300 VND/μετοχή, που ισοδυναμεί με 1% στα 29.050 VND/μετοχή. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς των Vinhomes και Vincom Retail αυξήθηκε κατά 3,919 δισεκατομμύρια VND και 699 δισεκατομμύρια VND.

Στο Χρηματιστήριο του Ανόι, οι μετοχές ακινήτων μεγάλης κεφαλαιοποίησης έπαιξαν σημαντικό ρόλο στο να βοηθήσει τον δείκτη HNX30 να καταγράψει τον ισχυρότερο ρυθμό ανάπτυξης στην αγορά Ασίας-Ειρηνικού.

Το εισόδημα του Διευθύνοντος Συμβούλου αυξήθηκε κατά 2.100 VND/μετοχή, που ισοδυναμεί με 8,8% στα 26.100 VND/μετοχή. Το εισόδημα του L14 αυξήθηκε κατά 3.100 VND/μετοχή, που ισοδυναμεί με 5,9% στα 55.900 VND/μετοχή. Το εισόδημα του HUT αυξήθηκε κατά 1.000 VND/μετοχή, που ισοδυναμεί με 4,2% στα 24.900 VND/μετοχή. Το εισόδημα του L18 αυξήθηκε κατά 1.400 VND/μετοχή, που ισοδυναμεί με 3,7% στα 39.000 VND/μετοχή....

[διαφήμιση_2]
Πηγή