Οι Βιετναμέζοι πάντα «εκτιμούν» την επιθυμία να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία.

Δεδομένα από το Batdongsan.com.vn δείχνουν ότι μετά από μια απότομη πτώση τους τελευταίους 9 μήνες, ο δείκτης ενδιαφέροντος για ακίνητα σε εθνικό επίπεδο αυξήθηκε ελαφρώς κατά 1% το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η ζήτηση συναλλαγών ανέκαμψε σταδιακά στους τύπους διαμερισμάτων και ιδιωτικών κατοικιών.

Συνεπώς, ο αριθμός των αναζητήσεων για διαμερίσματα στις περιοχές Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, District 9 και District 10 αυξήθηκε κατά 5-9%. Η ζήτηση για ενοικίαση διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ αυξήθηκε επίσης κατά 8-17% στις περιοχές 8, 9 και Tan Phu. Ιδιαίτερα για το τμήμα γης, σε ορισμένες περιοχές όπως οι Hoc Mon, Binh Chanh, District 9, ο αριθμός των αναζητήσεων κατέγραψε αύξηση 6-7% σε σύγκριση με το τέλος του 2022.

Η ζήτηση για ακίνητα τείνει να αυξάνεται σε σύγκριση με το τέλος του 2022, οι επενδυτές έχουν αρχίσει να επιστρέφουν στην αγορά. (Φωτογραφία: DM)

Στην αγορά του Ανόι , οι συναλλαγές διαμερισμάτων έχουν γενικά μειωθεί, αλλά έχει σημειωθεί βελτίωση στον αριθμό των αναζητήσεων στις περιοχές Χοάνγκ Μάι, Ναμ Του Νιέμ, Λονγκ Μπιέν και Χα Ντονγκ, με αύξηση 2-6% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο.

Η γη στις περιοχές Hoai Duc και Thanh Tri έχει σαφώς αυξηθεί ξανά κατά 4-6% τόσο στη ζήτηση αγοράς όσο και στην τιμή πώλησης.

Ορισμένες επαρχιακές αγορές, όπως οι Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh στο Βορρά ή Long An, Binh Duong στο Νότο, ανακτούν επίσης σταδιακά τη ζήτηση για ακίνητα μετά από μια μακρά περίοδο παρακμής.

Σύμφωνα με το Batdongsan.com.vn, η παγκόσμια μακροοικονομική κατάσταση δείχνει σημάδια σταθερότητας. Ο πληθωρισμός είναι υπό έλεγχο, τα επιτόκια και οι συναλλαγματικές ισοτιμίες σταδιακά υποχωρούν από τα μέσα του 2023. Εν τω μεταξύ, η τρέχουσα οικονομική βάση του Βιετνάμ εξακολουθεί να είναι πολύ καλή, ενώ η αγορά εξακολουθεί να παρουσιάζει ένα κύμα ξένων επενδυτών που στρέφονται προς επενδύσεις στο Βιετνάμ. Οι ροές κεφαλαίων ΞΑΕ από ξένους επενδυτές συνέχισαν να κατευθύνονται προς τα ακίνητα τους πρώτους 6 μήνες του έτους αυξήθηκαν κατά 0,5%...

Τα μακροοικονομικά σήματα εξακολουθούν να δείχνουν προς ανάκαμψη και «αντιστροφή» για την αγορά ακινήτων στο τέλος του 2023.

Σύμφωνα με έρευνα της Batdongsan.com.vn, το 61% των συμμετεχόντων δήλωσαν ότι σχεδιάζουν να αγοράσουν ακίνητα το 2024. Από αυτούς, το 59% θέλει να αγοράσει για επένδυση. Η γη είναι ο πιο δημοφιλής τύπος με το 40% να επιλέγει, ακολουθούμενη από τα διαμερίσματα με 28% και τις ιδιωτικές κατοικίες με 21%.

«Με αυτό το αποτέλεσμα, μπορεί να φανεί ότι, αν και η τρέχουσα κατάσταση της αγοράς δεν έχει βελτιωθεί, οι Βιετναμέζοι εξακολουθούν να «αγαπούν» την επιθυμία να αποκτήσουν ακίνητα. Οι ροές επενδυτικών κεφαλαίων θα βελτιωθούν την περίοδο 2024-2026. Αυτή τη στιγμή, η αγορά ακινήτων του Βιετνάμ θα έχει τη συμμετοχή πολλών μεγάλων παγκόσμιων επενδυτικών οργανισμών. Αυτή είναι επίσης η περίοδος κατά την οποία η αγορά αναμένεται να αναπτυχθεί. Ο κύκλος ανάκαμψης μπορεί να ξεκινήσει το πρώτο εξάμηνο του 2024», αναφέρει η έκθεση.

Πηγή: https://www.congluan.vn/nguoi-viet-van-luon-ap-u-mong-muon-so-huu-bat-dong-san-post255402.html