Οι επενδυτές εξακολουθούν να περιμένουν μια μεγαλύτερη μεταβολή στο Βιετνάμ

Το απόγευμα της 29ης Οκτωβρίου, κατά τη διάρκεια ομιλίας του στο Φόρουμ Βιομηχανικών Ακινήτων του Βιετνάμ 2025 (VIPF 2025), ο κ. Truong Gia Bao, Αντιπρόεδρος και Γενικός Γραμματέας του Συνδέσμου Βιομηχανικών Ακινήτων του Βιετνάμ (VIREA), δήλωσε ότι το τρέχον υψηλό ποσοστό πληρότητας των αποθηκών και των εργοστασίων είναι στην πραγματικότητα μια βραχυπρόθεσμη αντίδραση στις μακροπρόθεσμες αλλαγές στις ροές επενδυτικών κεφαλαίων.

Η μετατόπιση στις αλυσίδες εφοδιασμού δημιουργεί τεράστια ζήτηση για logistics, καθιστώντας το Βιετνάμ έναν ελκυστικό προορισμό, ειδικά καθώς οι επενδυτές αναζητούν ευέλικτες λύσεις.

κ. Truong Gia Bao, Αντιπρόεδρος και Γενικός Γραμματέας του Συνδέσμου Βιομηχανικών Ακινήτων του Βιετνάμ (VIREA).

Ωστόσο, αυτό είναι μόνο ένα βραχυπρόθεσμο κύμα επενδύσεων. Στο εγγύς μέλλον, θα δούμε ένα μακροπρόθεσμο κύμα επενδύσεων, προς τη μεταποίηση, την τεχνολογία και τα μεγάλης κλίμακας βιομηχανικά κέντρα. Οι τρέχοντες δείκτες, όπως υποστηρίζουν οι ειδικοί, δεν αντικατοπτρίζουν ακόμη πλήρως τις δυνατότητες της επερχόμενης μετάβασης. Αξίζει να σημειωθεί ότι η δομή των επενδυτών στο Βιετνάμ είναι πολύ πιο ποικιλόμορφη από ό,τι πριν - όχι μόνο ασιατικές επιχειρήσεις αλλά και εταιρείες από την Ευρώπη και τη Βόρεια Αμερική.

Το τρέχον κύμα επενδύσεων μπορεί να θεωρηθεί ως ένα μικρό αλλά σημαντικό πρώτο βήμα προτού το Βιετνάμ υποδεχτεί μια μεγαλύτερης κλίμακας μετατόπιση τα επόμενα χρόνια.

Όσον αφορά την ανταγωνιστικότητα, ο ανταγωνισμός στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων μεταξύ των χωρών του ASEAN είναι ολοένα και πιο έντονος. Χώρες όπως η Ινδονησία, η Ταϊλάνδη, η Μαλαισία ή πρόσφατα η Ινδία έχουν εισαγάγει πολύ ισχυρές πολιτικές κινήτρων.

Για το Βιετνάμ, το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του Βιετνάμ δεν έγκειται μόνο στα φορολογικά κίνητρα, αλλά και στην πολιτική σταθερότητα, ένα διαφανές επενδυτικό περιβάλλον και την ικανότητα γρήγορης προσαρμογής στις παγκόσμιες τάσεις. Στην περιοχή του ASEAN, το Βιετνάμ κατατάσσεται επί του παρόντος 3ο στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων, μετά τη Σιγκαπούρη και την Ινδονησία. Ο Δείκτης Παγκόσμιας Ανταγωνιστικότητας (GCI) του Βιετνάμ για το 2024 κατέταξε 56/141 χώρες, σημειώνοντας άνοδο 4 θέσεων. Το ποσοστό των επιχειρήσεων άμεσων ξένων επενδύσεων που επεκτείνουν την παραγωγή τους στο Βιετνάμ έφτασε το 62%, το υψηλότερο στην ομάδα του ASEAN (σύμφωνα με το JETRO 2024).

Πιστεύω ότι η μεγαλύτερη ευκαιρία του Βιετνάμ έγκειται στον μετασχηματισμό της ποιότητας των ροών Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων – προσελκύοντας έργα υψηλής τεχνολογίας, που σχετίζονται με τη μεταφορά γνώσης και την προστιθέμενη αξία, αντί απλώς για δραστηριότητες επεξεργασίας. Αυτή είναι η σωστή κατεύθυνση για να επωφεληθούμε από το τρέχον κύμα παγκόσμιας μετανάστευσης. Το Βιετνάμ στοχεύει επίσης στην κατασκευή δύο διεθνών χρηματοοικονομικών κέντρων στην πόλη Χο Τσι Μινχ και στο Ντα Νανγκ , δημιουργώντας ένα ίδρυμα για την προσέλκυση περισσότερων κεφαλαίων και ταλέντων...

Επισκόπηση της πρώτης συνεδρίας συζήτησης στο Φόρουμ Βιομηχανικών Ακινήτων του Βιετνάμ 2025. Φωτογραφία: Le Toan

Ωστόσο, η μεγαλύτερη πρόκληση παραμένει η ποιότητα της ενέργειας και των υποδομών. Μπορούμε να στραφούμε στην Ινδονησία - μια χώρα που έχει ενισχύσει την αύξηση του ΑΕΠ χάρη στην αποτελεσματική αξιοποίηση των πόρων και την ανάπτυξη της βιομηχανίας βαθιάς επεξεργασίας. Το Βιετνάμ μπορεί απολύτως να ακολουθήσει την ίδια κατεύθυνση, αξιοποιώντας τους πόρους σπάνιων γαιών για την ανάπτυξη βιομηχανιών υψηλής τεχνολογίας, αυξάνοντας την προστιθέμενη αξία στην παγκόσμια αλυσίδα εφοδιασμού.

Επιπλέον, σύμφωνα με την περίοδο σχεδιασμού 2025-2030, η παραγωγή βιομηχανικών ακινήτων αναμένεται να διπλασιαστεί, ανοίγοντας νέες δυνατότητες ανάπτυξης για την οικονομία . Η κυβέρνηση προσανατολίζεται στην εστίαση στους τομείς υψηλής και υπερ-υψηλής τεχνολογίας, δημιουργώντας τη βάση για τη διαδικασία οικονομικής αναδιάρθρωσης προς την προστιθέμενη αξία. Σε αυτή την εικόνα, ο ιδιωτικός οικονομικός τομέας συνεχίζει να διεκδικεί τον ολοένα και πιο σημαντικό ρόλο του.

Συμβάλλοντας σημαντικά στο ΑΕΠ, οι ιδιωτικές επιχειρήσεις δεν αποτελούν μόνο την κινητήρια δύναμη της εγχώριας ανάπτυξης, αλλά και έναν σημαντικό αντίστοιχο σύνδεσμο για τους διεθνείς επενδυτές. Ο δυναμισμός, η ευελιξία και η γρήγορη προσαρμογή του ιδιωτικού τομέα αναμένεται να βοηθήσουν το Βιετνάμ να αξιοποιήσει τις ευκαιρίες από το νέο κύμα επενδύσεων πιο αποτελεσματικά.

Πηγή: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html