Η οικονομικά προσιτή στέγαση είναι η κινητήρια δύναμη της ανάκαμψης της αγοράς

Πάνω από 30 χρόνια στην ηγεσία του τομέα της προσιτής στέγασης

31 χρόνια ίδρυσης και ανάπτυξης, το όνομα της Nam Long συνδέεται με έργα στέγασης και αστικές περιοχές με συστηματικό σχεδιασμό στην πόλη Χο Τσι Μινχ και σε επαρχίες όπως το Long An , το Dong Nai, το Can Tho, το Binh Duong... Η διαφορά στη στρατηγική ανάπτυξης προϊόντων της επιχείρησης έγκειται στην ποικιλομορφία των τμημάτων, από κοινωνικές κατοικίες, οικονομικά εμπορικά διαμερίσματα, μεσαίας-υψηλής ποιότητας διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες και μεζονέτες υψηλής και υψηλής ποιότητας. Ανεξάρτητα από το τμήμα, η παραγωγή του προϊόντος υπολογίζεται πάντα για να διασφαλίζει λογικές τιμές, εύκολες στην αγορά για κάθε ομάδα πελατών. Σε κάθε στάδιο της αγοράς, η επιχείρηση διεξάγει έρευνα σχετικά με τις ανάγκες των πραγματικών αγοραστών για να προσαρμόσει το καλάθι προϊόντων στην πραγματικότητα.

Το 2023, μετά από μια περίοδο πολλών προκλήσεων, η αγορά επέστρεψε σε προϊόντα πραγματικής αξίας, με την Nam Long να προωθεί την αναδιάρθρωση προϊόντων, δίνοντας προτεραιότητα στην προσιτή στέγαση. Σε πρόσφατη μετοχή, ο κ. Tran Xuan Ngoc - Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Nam Long, δήλωσε ότι η προσιτή στέγαση θα διαδραματίσει βασικό ρόλο τα επόμενα 10 χρόνια, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 10-15% των εσόδων της εταιρείας.

Η Nam Long επικεντρώνεται επίσημα στην ανάπτυξη προσιτών κατοικιών από το 2008 με το έργο EHome 1 (EHome East Saigon). Σε μια εποχή που οι τιμές των ακινήτων αυξάνονταν κατά μέσο όρο 300%, η τιμή μονάδας των διαμερισμάτων μπορούσε να αυξηθεί κατά περισσότερο από 29 εκατομμύρια VND μετά από κάθε πώληση, η Nam Long επέλεξε να ανακοινώσει το διαμέρισμα EHome 1 με τιμή μονάδας μόνο περίπου 10 εκατομμύρια VND/m².

Έκτοτε, είτε η αγορά βρίσκεται σε άνθηση είτε σε «χειμερία νάρκη», ο Nam Long έχει ερευνήσει και έχει μάθει σχολαστικά μοντέλα στέγασης χαμηλού κόστους από πολλές χώρες για να αναπτύξει οικονομικά προσιτή στέγαση που να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες της πλειοψηφίας των Βιετναμέζων. Περισσότερα από 5.000 διαμερίσματα EHome στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το Μπιν Ντουόνγκ και το Λονγκ Αν έχουν ολοκληρωθεί, καθιστώντας τα ένα μέρος ειρήνης και ευημερίας για χιλιάδες οικογένειες που κάποτε πίστευαν ότι το όνειρο της «απόκτησης ενός σπιτιού» θα παρέμενε ανεκπλήρωτο.

Το EHome Southgate είναι το 5ο έργο της σειράς EHome, σηματοδοτώντας τη συμμετοχή Ιαπώνων εταίρων στον τομέα της προσιτής στέγασης.

Για τον Nam Long, η ανάπτυξη οικονομικά προσιτών κατοικιών είναι μια μακροπρόθεσμη στρατηγική, που απαιτεί σοβαρή προετοιμασία και επενδύσεις από τον σχεδιασμό, την κατασκευή, το σχεδιασμό... όχι μόνο τις χαμηλές τιμές. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό των έργων EHome είναι η ζωντάνια με πλήρεις εσωτερικές εγκαταστάσεις (πισίνα, αθλητικός χώρος, κοινόχρηστη αίθουσα...), πάρκα, χώροι πρασίνου και δραστηριότητες σύνδεσης με την κοινότητα. Για το λόγο αυτό, παρόλο που πολλές επιχειρήσεις συμμετέχουν στην ανάπτυξη οικονομικά προσιτών κατοικιών, πολλά νέα έργα έχουν εισέλθει στην αγορά, τα έργα EHome του Nam Long εξακολουθούν να αναφέρονται ως ένα τυπικό μοντέλο.

Οι κάτοικοι του EHome εξακολουθούν να απολαμβάνουν τον οικολογικό χώρο διαβίωσης και τις κοινοτικές δραστηριότητες.

Η EHome Southgate πραγματοποιεί το όνειρο της πρώτης κατοικίας

Με πολλά θετικά μηνύματα από τις πολιτικές της κυβέρνησης για την άρση των εμποδίων, τη μείωση των επιτοκίων, την αύξηση των δημοσίων επενδύσεων κ.λπ., τους τελευταίους μήνες του έτους, η αγορά ακινήτων κατέγραψε πολλούς θετικούς δείκτες. Το τέταρτο τρίμηνο του 2023 θεωρείται σημαντικό εφαλτήριο για την αλλαγή της αγοράς την επόμενη χρονιά και η προσιτή στέγαση αποτελεί σημαντική κινητήρια δύναμη, επειδή η ζήτηση για αυτό το προϊόν είναι πάντα υψηλή, κατάλληλη για την ικανότητα πληρωμής των ανθρώπων.

Το τέταρτο τρίμηνο του 2023, η Nam Long παρουσίασε περισσότερα από 500 διαμερίσματα EHome Southgate σε τιμές από μόλις 1 δισεκατομμύριο VND/διαμέρισμα 51τ.μ. Για να κάνει τη στέγαση ευκολότερη στην απόκτηση και πιο προσιτή, ο επενδυτής σχεδιάζει συνεχώς ολοκληρωμένες και πρακτικές οικονομικές λύσεις, συνοδεύει τους αγοραστές κατοικιών και συνεργάζεται με την αγορά για να αναπτύξει με ισορροπημένο τρόπο.

Συγκεκριμένα, οι πελάτες που αγοράζουν το EHome Southgate αυτή τη στιγμή χρειάζεται να πληρώσουν μόνο το 30%, διαιρούμενο σε 5 δόσεις μέχρι την παραλαβή του σπιτιού. Η τράπεζα δανείζει το 65% της αξίας του προϊόντος, εκταμιεύει το αντίστοιχο δάνειο από την 3η δόση, απολαμβάνει σταθερό επιτόκιο 3,1%/έτος για 24 μήνες και περίοδο χάριτος κεφαλαίου 24 μηνών. Αυτό σημαίνει ότι με μόνο αρχικό κεφάλαιο 200 εκατομμυρίων VND, οι πελάτες μπορούν να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα 51τ.μ. σχεδιασμένο με 2 υπνοδωμάτια και χρειάζεται να πληρώσουν μόνο περίπου 2 εκατομμύρια VND ανά μήνα. Αυτός ο προϋπολογισμός είναι πολύ χαμηλότερος από το τρέχον κόστος ενοικίασης και είναι απολύτως προσιτός στην πλειονότητα των οικογενειών μεσαίου εισοδήματος.

Το EHome Southgate βρίσκεται στην πύλη εισόδου στην αστική περιοχή Waterpoint.

Βρίσκεται στην πύλη προς την αστική περιοχή Waterpoint, το EHome Southgate απολαμβάνει το πλεονέκτημα της βολικής σύνδεσης με την πόλη Χο Τσι Μινχ, την πόλη Ταν Αν (Long An) και τις γειτονικές περιοχές. Στο μέλλον, όταν υλοποιηθούν σημαντικά έργα κυκλοφορίας, όπως η Περιφερειακή Οδός 3, ο αυτοκινητόδρομος Ben Luc - Long Thanh, η σιδηροδρομική γραμμή Χο Τσι Μινχ - Can Tho..., η απόσταση μετακίνησης μεταξύ του έργου και των περιοχών θα μειωθεί.

Πέρα από τις προσδοκίες ενός οικονομικά προσιτού σπιτιού, το EHome Southgate προσφέρει επίσης έναν άνετο και ποιοτικό χώρο διαβίωσης με 2 επίπεδα παροχών από τον εσωτερικό χώρο έως την αστική περιοχή Waterpoint 355 εκταρίων, όπως πισίνα, γυμναστήριο, ποδηλατόδρομο, μονοπάτι για τζόκινγκ, αθλητικό συγκρότημα...

Μετά από περισσότερα από 2 χρόνια από την κυκλοφορία των πρώτων προϊόντων, μέχρι σήμερα, η EHome Southgate έχει φιλοξενήσει περισσότερες από 500 οικογένειες. Στα τέλη Οκτωβρίου, ο επενδυτής ξεκίνησε επίσημα την κατασκευή 3 οικοδομικών τετραγώνων στη φάση 3, η οποία είναι και η τελική φάση του έργου.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm