Πολλές επιχειρήσεις ακινήτων αποπληρώνουν το χρέος των ομολόγων με «εγχώρια περιουσιακά στοιχεία»

Το απόγευμα της 28ης Νοεμβρίου, το Υπουργείο Οικονομικών πραγματοποίησε συνεδρίαση για την αξιολόγηση του Διατάγματος 08 σχετικά με την ιδιωτική προσφορά και διαπραγμάτευση ομολόγων.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, μετά από μια σειρά αντιπαραθέσεων που σχετίζονται με την αγορά ομολόγων, στις αρχές του 2023, η κυβέρνηση εξέδωσε το Διάταγμα 08 για την εξουδετέρωση των έννομων συμφερόντων των επιχειρήσεων έκδοσης ομολόγων και των επενδυτών που αγοράζουν ομολόγα, στο πνεύμα των «αρμονικών συμφερόντων και των κοινών δυσκολιών», υποστηρίζοντας τις επιχειρήσεις έκδοσης ομολόγων να κινητοποιήσουν κεφάλαια, να πληρώσουν τις οφειλόμενες υποχρεώσεις τους προς τους επενδυτές και να συνεχίσουν την παραγωγή και τις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες.

Επισκόπηση της συνάντησης. (Φωτογραφία: Οργανωτική Επιτροπή)

Το Διάταγμα 08 ορίζει ότι οι επιχειρήσεις μπορούν να διαπραγματεύονται με τους ομολογιούχους για την πληρωμή του κεφαλαίου και των τόκων των ομολόγων που οφείλονται με άλλα περιουσιακά στοιχεία. Ταυτόχρονα, το Διάταγμα επιτρέπει επίσης στις επιχειρήσεις να διαπραγματεύονται την παράταση της διάρκειας σε μέγιστο 2 έτη.

Ο κ. Nguyen Hoang Duong, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Οικονομικών Τραπεζών και Χρηματοπιστωτικών Ιδρυμάτων (Υπουργείο Οικονομικών), δήλωσε ότι από το δεύτερο τρίμηνο του 2023 έως σήμερα, η αγορά εταιρικών ομολόγων έχει σταδιακά σταθεροποιηθεί ξανά.

Από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του Διατάγματος 08 έως τις 3 Νοεμβρίου 2023, σύμφωνα με στοιχεία που παρακολουθούνται από το Χρηματιστήριο του Ανόι , υπήρχαν 68 επιχειρήσεις που εξέδιδαν ιδιωτικές μετοχές με όγκο 189.700 δισεκατομμυρίων VND.

Τα εκκρεμή ατομικά εταιρικά ομόλογα στο τέλος Οκτωβρίου 2023 ανέρχονται σε περίπου 1 εκατομμύριο δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 10,5% του ΑΕΠ το 2022, ίσο με το 8% του συνολικού εκκρεμούς πιστωτικού υπολοίπου της οικονομίας.

Σύμφωνα με τον κ. Duong, πρόσφατα, οι επιχειρήσεις αντιμετώπισαν δυσκολίες ρευστότητας που οδήγησαν στην πιθανότητα καθυστερημένης πληρωμής κεφαλαίου και τόκων εταιρικών ομολόγων. Έχουν διαπραγματευτεί προληπτικά με επενδυτές για την πληρωμή κεφαλαίου και τόκων ομολόγων με άλλα περιουσιακά στοιχεία (κυρίως προϊόντα ακινήτων), την παράταση των όρων των ομολόγων ή την αλλαγή άλλων όρων και προϋποθέσεων των ομολόγων (αλλαγές στον χρόνο, τη μέθοδο και τη συχνότητα πληρωμής κεφαλαίου και τόκων ομολόγων).

«Μέχρι σήμερα, πολλές επιχειρήσεις που καθυστερούν να πληρώσουν είχαν σχέδια να διαπραγματευτούν με επενδυτές», δήλωσε ο κ. Duong.

Κος Nguyen Hoang Duong, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Οικονομικών Τραπεζών και Χρηματοπιστωτικών Ιδρυμάτων (Υπουργείο Οικονομικών). (Φωτογραφία: BTC)

Αυτή η πολιτική στο Διάταγμα 08 αποτελεί μία από τις νομικές βάσεις για τις επιχειρήσεις να διαπραγματευτούν με επενδυτές για την αναδιάρθρωση των ομολογιακών χρεών, τη μείωση της πίεσης αποπληρωμής του χρέους, δίνοντας έτσι στις επιχειρήσεις χρόνο να προσαρμόσουν την κλίμακα των δραστηριοτήτων τους, να αποκαταστήσουν την παραγωγή και τις επιχειρήσεις να δημιουργήσουν ταμειακές ροές για την αποπληρωμή χρεών.

Ο κ. Nguyen Duc Chi, Υφυπουργός Οικονομικών, τόνισε: Το Υπουργείο θα καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την οικοδόμηση μιας αγοράς ομολόγων γενικότερα και των ατομικών εταιρικών ομολόγων ειδικότερα, με στόχο την βιώσιμη ανάπτυξη.

Για να συνεχιστεί η σταθεροποίηση και η ανάπτυξη της αγοράς εταιρικών ομολόγων, το Υπουργείο Οικονομικών έχει αναφέρει στους ηγέτες της κυβέρνησης μια σειρά ολοκληρωμένων λύσεων.

Όσον αφορά τις μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες λύσεις σχετικά με τους μηχανισμούς και τις πολιτικές, το Υπουργείο Οικονομικών έχει υποβάλει έκθεση στους ηγέτες της κυβέρνησης για μια ολοκληρωμένη αναθεώρηση, έρευνα και υποβολή έκθεσης στις αρμόδιες αρχές για την τροποποίηση των κανονισμών σχετικά με την έκδοση ατομικών εταιρικών ομολόγων και συνδεδεμένων προσώπων (στον Νόμο περί Κινητών Αξιών, στον Νόμο περί Επιχειρήσεων και στους σχετικούς νόμους).

Εάν είναι απαραίτητο, να συστήσει στις αρμόδιες αρχές την έκδοση νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένους νόμους για την άμεση αντιμετώπιση νομικών προβλημάτων στην αγορά εταιρικών ομολόγων.

Το Υπουργείο Οικονομικών θα επανεξετάσει, θα ολοκληρώσει και θα βελτιώσει την αποτελεσματικότητα της εφαρμογής των νομικών κανονισμών σχετικά με την εταιρική πτώχευση, ώστε οι επιχειρήσεις να διαθέτουν επαρκείς διαδικασίες για την ομαλή διεξαγωγή της πτώχευσης.

Πηγή: https://www.congluan.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-tra-no-trai-phieu-bang-cua-nha-trong-duoc-post274319.html