Πολλά εγκαταλελειμμένα έργα «ατιμάζουν» την πόλη: Τι εξηγεί η Λαϊκή Επιτροπή της HCMC;

[διαφήμιση_1]

Στη κοινωνικοοικονομική συνέντευξη Τύπου στην πόλη του Χο Τσι Μινχ το απόγευμα της 19ης Οκτωβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Χο Τσι Μινχ εξέδωσε ένα έγγραφο απαντώντας στους δημοσιογράφους του Dan Tri σχετικά με τους λόγους για τους οποίους πολλά έργα εγκαταλείφθηκαν στην πόλη και πρότεινε ένα σχέδιο για τη διαχείριση αυτών των έργων.

Σύμφωνα με δημοσιεύματα, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει αυτή τη στιγμή πολλά εγκαταλελειμμένα έργα, συμπεριλαμβανομένων ημιτελών κατοικιών ή κενών εκτάσεων, με έκταση που κυμαίνεται από αρκετές χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα έως δεκάδες εκτάρια. Αυτά τα εγκαταλελειμμένα έργα κάποτε θεωρούνταν σπατάλη πόρων και ένα κακό «πρόσωπο» της πόλης.

Μόνο στην Περιφέρεια 1, στατιστικά στοιχεία από την Λαϊκή Επιτροπή αυτής της περιφέρειας δείχνουν ότι μέχρι το τέλος Αυγούστου 2022, υπήρχαν 26 μεγάλα έργα και κατασκευές που είχαν σταματήσει την κατασκευή τους και έπρεπε να περιβληθούν από κυματοειδή σίδηρο.

Μεταξύ αυτών των 26 έργων, υπάρχουν εκτάσεις «χρυσής γης» αξίας δισεκατομμυρίων VND/τ.μ. που βρίσκονται σε πολυσύχναστους δρόμους όπως οι Nguyen Hue, Dong Khoi, Hai Ba Trung, Ben Nghe, Ton Duc Thang... Εκ των οποίων, 15 περιοχές είναι κενές εκτάσεις, 9 έργα βρίσκονται υπό κατασκευή, 1 έργο έχει ανασταλεί, 1 έργο έχει μόνο ένα εγκαταλελειμμένο σπίτι.

Εξηγώντας τον λόγο, η Λαϊκή Επιτροπή της HCMC δήλωσε ότι πολλά έργα στην περιοχή υπόκεινται επί του παρόντος σε επιθεώρηση, έρευνα, δίωξη και δίκη και βρίσκονται σε διαδικασία επεξεργασίας, επομένως δεν μπορούν να συνεχίσουν να διεκπεραιώνουν σχετικές διοικητικές διαδικασίες.

Συνεπώς, η πόλη θα συστήσει στις κεντρικές υπηρεσίες, τα υπουργεία και τα παραρτήματα να χειριστούν άμεσα τις υποθέσεις και να ολοκληρώσουν την έρευνα, ώστε να διατεθούν σύντομα αυτά τα κεφάλαια γης στην υλοποίηση του έργου.

Nhiều dự án bỏ hoang làm xấu mặt thành phố: UBND TPHCM lý giải gì? - 1 — Η έκταση γης, έκτασης άνω των 4.000 τ.μ. με 4 προσόψεις στις οδούς Le Loi - Nam Ky Khoi Nghia - Le Thanh Ton - Nguyen Trung Truc στην Περιοχή 1 της πόλης Χο Τσι Μινχ, περιβάλλεται από κυματοειδές σίδερο εδώ και πολλά χρόνια (Φωτογραφία που τραβήχτηκε στα τέλη Αυγούστου 2022: Nhat Quang).

Ο δεύτερος λόγος είναι ότι ορισμένα έργα εγκρίθηκαν πριν από πολλά χρόνια, αλλά δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί οι αποζημιώσεις και η εκκαθάριση του χώρου, επομένως δεν μπορούν να ολοκληρωθούν. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι έχει συνεργαστεί με επενδυτές και έχει συντονίσει τις εργασίες για να ζητήσει από τους επενδυτές να ολοκληρώσουν τις αποζημιώσεις και την εκκαθάριση του χώρου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης δήλωσε επίσης ότι πολλά έργα έχουν κολλήσει λόγω νομικών κανονισμών. Συνήθως, η Ομάδα Εργασίας της Πόλης για την Επίλυση Προβλημάτων έχει εξετάσει και διαπιστώσει ότι 41 έργα που έχουν κολλήσει δεν μπορούν να συνεχιστούν επειδή δεν υπάρχει οικιστική γη εντός των ορίων του έργου και δεν πληρούν τους κανονισμούς σχετικά με τους όρους για τις εμπορικές κατοικίες, όπως ορίζονται στο Άρθρο 53 του Νόμου περί Στέγασης.

Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, η πόλη θα συνεχίσει να συνιστά σε υπουργεία, παραρτήματα και οργανισμούς να μελετήσουν και να τροποποιήσουν τους νομικούς κανονισμούς. Επί του παρόντος, έχει εκδοθεί το ψήφισμα αριθ. 98 της Εθνοσυνέλευσης για την επίλυση ορισμένων νομικών προβλημάτων σχετικά με έργα κοινωνικής στέγασης, έργα που αναμένεται να υποβληθούν σε διαγωνισμό αλλά έχουν δημόσια γη εντός των ορίων του έργου...

Ο λόγος προέρχεται επίσης από το γεγονός ότι, προκειμένου να βελτιωθεί η εμπορική αποδοτικότητα του έργου, οι επενδυτές προτείνουν την υλοποίηση του έργου με υψηλότερους δείκτες πολεοδομίας από εκείνους του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου. Συνεπώς, τα έργα αυτά πρέπει να περιμένουν προσαρμογές πολεοδομίας. Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης έχει εξετάσει και έχει δώσει οδηγίες σχετικά με την εφαρμογή προσαρμογών πολεοδομίας ως βάση για την εξέταση της πρότασης του επενδυτή.

Ορισμένα έργα στα οποία οι επενδυτές δεν έχουν επαρκή χωρητικότητα ή δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για να υποβάλουν αίτηση για μετάβαση είναι επίσης ο λόγος για τον οποίο πολλά έργα είναι αποκλεισμένα.

Η πόλη δήλωσε ότι έχει υποβάλει στις αρμόδιες αρχές μια σαφή αναφορά για τον τερματισμό παλαιών πολιτικών ανάθεσης έρευνας και πρότασης υλοποίησης έργων σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, για παράδειγμα, το έργο Binh Quoi Thanh Da στην περιοχή Binh Thanh, το τετράπλευρο έργο Ma Lang στην περιοχή 1. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι θα συνεχίσει να εξετάζει και να τερματίζει έργα που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για τη συνέχιση της υλοποίησης.

Επιπλέον, η αιτία προέρχεται επίσης από μια σειρά έργων που χρησιμοποιούν περιουσιακά στοιχεία και δικαιώματα χρήσης γης που αποτελούν δημόσια περιουσιακά στοιχεία, τα οποία πρέπει να επανεξεταστούν, να διευθετηθούν και να υποβληθούν σε εκ νέου επεξεργασία σύμφωνα με τον νόμο περί διαχείρισης και χρήσης δημόσιων περιουσιακών στοιχείων πριν από την υλοποίηση του έργου (για παράδειγμα, Φορολογικό Εμπορικό Κέντρο). Η πόλη θα συνεχίσει να επανεξετάζει και να επιταχύνει τη διαδικασία επανεξέτασης, διευθέτησης και επεξεργασίας των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

[διαφήμιση_2]
Πηγή