Προσπάθειες ολοκλήρωσης του έργου εν μέσω της «καταιγίδας τιμών» των δομικών υλικών

Από την αρχή του έτους, οι τιμές της άμμου, της πέτρας, του τσιμέντου και του χάλυβα έχουν αυξηθεί, ασκώντας πίεση στις κατασκευαστικές επιχειρήσεις. Ωστόσο, στο Ντα Νανγκ, πολλά έργα επιταχύνονται, πολλά έργα εισέρχονται στην «τελική» φάση για να παραδοθούν εγκαίρως.

Το έργο του Εμπορικού Κέντρου MM Mega Market Da Nang (Hoa Khanh) επιταχύνεται για να παραδοθεί μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου 2025. Φωτογραφία: TRONG HUNG

Προσπάθειες για την υπέρβαση των δυσκολιών

Τους τελευταίους μήνες, οι τιμές πολλών δομικών υλικών έχουν αυξηθεί απότομα κατά 10-30% σε σύγκριση με την αρχή του έτους. Μόνο η άμμος κατασκευών έχει αυξηθεί κατά καιρούς κατά περισσότερο από 70%, από περίπου 470.000 VND/m3 σε σχεδόν 800.000 VND/ ^m3 .

Αυτή η αύξηση των τιμών έχει προκαλέσει σημαντική αύξηση του κόστους επένδυσης, ασκώντας μεγάλη πίεση στις ταμειακές ροές των επενδυτών και των εργολάβων. Ωστόσο, η πραγματικότητα στο Ντα Νανγκ δείχνει ότι πολλά έργα πολιτικού μηχανικού, ξενοδοχεία, εμπορικές περιοχές και διαμερίσματα εξακολουθούν να σημειώνουν πρόοδο. Πολλά έργα έχουν εισέλθει στο στάδιο της ολοκλήρωσης για να παραδοθούν εντός του χρονοδιαγράμματος.

Ο κ. Khuc Hao Minh, εργολάβος κατασκευών στην περιοχή Thanh Khe, δήλωσε: «Οι άνθρωποι ελπίζουν σύντομα να έχουν σταθερή στέγαση, επομένως, παρόλο που οι τιμές της άμμου, της πέτρας και του τσιμέντου έχουν αυξηθεί απότομα, πρέπει να διαχειριστούμε, να βρούμε κατάλληλες πηγές εφοδιασμού, ακόμη και να αποδεχτούμε μειωμένα κέρδη για να ολοκληρώσουμε το έργο εγκαίρως όπως έχει υπογραφεί».

Ομοίως, ο κ. Le Van Ngoc, εργολάβος πλήρους πακέτου πολιτικού μηχανικού κατασκευών, δήλωσε: «Εάν η πρόοδος καθυστερήσει, τόσο ο εργολάβος όσο και ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θα επηρεαστούν και η φήμη μας θα μειωθεί επίσης. Ως εκ τούτου, επιλέγουμε τη βέλτιστη λύση όσον αφορά την εργασία, εξοικονομώντας βοηθητικά έξοδα και ταυτόχρονα επιβλέποντας άμεσα, ώστε το έργο να μπορεί να διασφαλίσει την ποιότητα και να τηρήσει το χρονοδιάγραμμα».

Αντιμέτωποι με τις διακυμάνσεις στην αγορά δομικών υλικών, οι εργολάβοι έχουν αναζητήσει προληπτικά προμήθεια από διάφορα κανάλια. Αντί να εξαρτώνται από μία μονάδα, πολλές επιχειρήσεις έχουν υπογράψει βραχυπρόθεσμα συμβόλαια με αμμωρυχεία, λατομεία και εργοστάσια τσιμέντου στην περιοχή, ακόμη και σε γειτονικές επαρχίες, για να κατανείμουν τον κίνδυνο.

Ταυτόχρονα, εφαρμόζονται ευρέως και νέες τεχνολογίες και μέθοδοι κατασκευής. Σε πολυώροφα κτίρια, πολλές μονάδες χρησιμοποιούν επαναχρησιμοποιήσιμο ξυλότυπο για τη μείωση της απώλειας υλικών· ευέλικτες ρυθμίσεις βάρδιας, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για να διασφαλιστεί η ποιότητα και να επιταχυνθεί η πρόοδος.

Ο κ. Nguyen Van Hoa, Διευθυντής της Hy Ma Joint Stock Company, δήλωσε: «Οι αυξανόμενες τιμές των υλικών προκαλούν αύξηση του κόστους, αλλά οι επιχειρήσεις αναγκάζονται να εξισορροπήσουν και να βελτιστοποιήσουν τις μεθόδους κατασκευής, μειώνοντας τους μεσάζοντες. Σε πολλές περιπτώσεις, αποδεχόμαστε τη μείωση των κερδών για να διατηρήσουμε τη φήμη μας και να διασφαλίσουμε την πρόοδο που έχουμε δεσμευτεί».

Ο μηχανικός Le Van Vo, υπεύθυνος για την κατασκευή ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων κατά μήκος του ποταμού Han, δήλωσε: «Χωρίσαμε το συμβατικό πακέτο σε μικρά πακέτα, υλοποιώντας πολλά στοιχεία παράλληλα για να αποφύγουμε καθυστερήσεις στη γραμμή παραγωγής. Οι υπεργολάβοι ενθαρρύνονται επίσης να είναι προνοητικοί, επειδή αν καθυστερήσει έστω και ένα στοιχείο, θα επηρεάσει τη συνολική πρόοδο».

Τηρήστε το πρόγραμμα

Χάρη στην πρωτοβουλία, πολλά έργα με ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια στην πόλη έχουν εισέλθει στο στάδιο του «σπριντ». Στις συνοικίες Hai Chau και Ngu Hanh Son, κατασκευάζονται επειγόντως εμπορικές περιοχές και περιοχές παροχής υπηρεσιών. Κατά μήκος της παραλίας My Khe, ολοκληρώνεται ταυτόχρονα μια αλυσίδα πολυώροφων ξενοδοχείων. Στις συνοικίες Hoa Xuan, Hoa Khanh και Lien Chieu, πολλά έργα πολυτελών διαμερισμάτων επιταχύνονται επίσης προς τη γραμμή τερματισμού.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το έργο του Εμπορικού Κέντρου MM Mega Market Da Nang στο Hoa Khanh επιταχύνεται. Ο εκπρόσωπος του εργολάβου δήλωσε ότι η μονάδα κινητοποίησε το μέγιστο ανθρώπινο δυναμικό, κανόνισε υπερωρίες και αύξησε τις βάρδιες για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιδιώκοντας την παράδοση μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου 2025. Παρά την αυξανόμενη τιμή των υλικών, η μονάδα εξακολουθεί να είναι αποφασισμένη να τηρήσει το χρονοδιάγραμμα που έχει υπογράψει με τον επενδυτή, θεωρώντας αυτό δέσμευση για φήμη και ευθύνη.

Ο κ. Bruno Jousselin, Διευθύνων Σύμβουλος της MM Mega Market Vietnam, δήλωσε ότι το έργο στοχεύει να αποτελέσει ένα πρότυπο πράσινο εμπορικό κέντρο, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία μέχρι το τέλος του 2025.

Ο κ. Bruno Jousselin εκτίμησε επίσης ιδιαίτερα την ικανότητα των εργολάβων, καθώς μετά από σχεδόν ένα χρόνο υλοποίησης, το έργο ολοκληρώνει τα τελικά στοιχεία. Πρόκειται για ένα έργο που θα συμπληρώσει σύγχρονες εμπορικές υποδομές και υποδομές παροχής υπηρεσιών για τη βορειοδυτική περιοχή της πόλης, δημιουργώντας ταυτόχρονα περισσότερες θέσεις εργασίας και αποτελώντας ένα σημαντικό πόλο έλξης για ανθρώπους και τουρίστες.

Το επείγον και η αποφασιστικότητα των επιχειρήσεων και των εργολάβων όχι μόνο βοηθά τα έργα να συμβαδίζουν με το χρονοδιάγραμμα, αλλά δημιουργεί και μεγαλύτερη δυναμική για την αγορά ακινήτων της Ντα Νανγκ. Όταν ολοκληρωθεί μια σειρά από νέα έργα, αναμένεται να βοηθήσει την αγορά ακινήτων να ανακάμψει, προσελκύοντας εγχώρια και ξένα κεφάλαια.

Ο κ. Tran Le Hoang, επενδυτής ακινήτων στο Ανόι, σχολίασε: «Η Ντα Νανγκ βρίσκεται σε περίοδο ανάπτυξης, πολλά έργα με προϋπολογισμό και ιδιωτικό επενδυτικό κεφάλαιο ολοκληρώνονται εγκαίρως, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών. Αυτός είναι ένας σημαντικός παράγοντας για τη σταθερή ανάπτυξη της αγοράς».

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Ha Nam , Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών, το γεγονός ότι πολλά αστικά, εμπορικά και έργα υποδομής επιταχύνονται ταυτόχρονα στο πλαίσιο της κλιμάκωσης των τιμών των υλικών δείχνει τον δυναμισμό και την ευελιξία της επιχειρηματικής κοινότητας. Η πόλη ενθαρρύνει πάντα την εφαρμογή σύγχρονης τεχνολογίας κατασκευών για εξοικονόμηση κόστους, διασφάλιση της ποιότητας και της ασφάλειας στην εργασία.

«Παρακολουθούμε στενά τις τιμές των υλικών και συνιστούμε στα υπουργεία και τους κλάδους να βρουν σύντομα λύσεις για τη σταθεροποίηση της αγοράς και την υποστήριξη των επιχειρήσεων ώστε να ξεπεράσουν τις δυσκολίες. Κοινός στόχος είναι η δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για την έγκαιρη ολοκλήρωση του έργου, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αστικής εμφάνισης, προωθώντας την ανάπτυξη του εμπορίου, των υπηρεσιών και της στέγασης για τους ανθρώπους.»

«Η διατήρηση της προόδου των κατασκευών σε ένα δύσκολο πλαίσιο δεν είναι μόνο μια καθαρά οικονομική προσπάθεια, αλλά καταδεικνύει και το σθένος και την κοινωνική ευθύνη της κοινότητας των κατασκευαστικών επιχειρήσεων. Αυτό αποτελεί επίσης απόδειξη της ελκυστικότητας και του ισχυρού αναπτυξιακού δυναμικού της Ντα Νανγκ στην πορεία της να γίνει μια σύγχρονη πόλη και ένα σημαντικό κέντρο υπηρεσιών και τουρισμού της Κεντρικής περιοχής», δήλωσε ο κ. Ναμ.

Πηγή: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html