Τα τελευταία χρόνια, παράλληλα με τη γενική ανάπτυξη της επαρχίας, η περιοχή Hoang Hoa είναι μια από τις περιοχές με πολλά σημαντικά, πρωτοποριακά, περιφερειακά έργα και έργα που υλοποιούνται, ιδίως έργα κυκλοφορίας. Το κοινό σημείο αυτών των έργων είναι ότι όλα έχουν μια σχετικά μεγάλη έκταση γης και περιουσιακών στοιχείων σε γη που πρέπει να εκκαθαριστούν, επηρεάζοντας άμεσα οικιστικές εκτάσεις, γεωργικές εκτάσεις και περιουσιακά στοιχεία και δομές πολλών νοικοκυριών. Ωστόσο, κάνοντας τα πράγματα ανοιχτά, διαφανή και αποφασιστικά, η περιοχή Hoang Hoa προσπαθεί να εκτελέσει καλά το έργο της εκκαθάρισης, διασφαλίζοντας την πρόοδο της κατασκευής επενδυτικών έργων που χρησιμοποιούν γη.
Ανάδοχος για την κατασκευή τεχνικών υποδομών για οικιστική περιοχή στην κοινότητα Hoang Thang.
Μόνο το 2024, ολόκληρη η περιοχή είχε 62 έργα, η έκταση που απαιτεί εκκαθάριση χώρου είναι 73,6 εκτάρια. Μεταξύ αυτών είναι μια σειρά από μεγάλα, βασικά έργα που συνδέουν την εξωτερική κυκλοφορία και βασικές περιοχές της περιοχής, όπως: ο δρόμος που συνδέει την Εθνική Οδό 1Α με την Εθνική Οδό 45 από την κοινότητα Hoang Kim έως την κοινότητα Thieu Long (διακλάδωση) (6 εκτάρια)· ο δρόμος από την Εθνική Οδό 10 προς την Τουριστική Περιοχή Hai Tien (18,74 εκτάρια)· ο δρόμος κυκλοφορίας από το κανάλι Phuc Ngu προς το χωριό Giang Son, στην κοινότητα Hoang Truong (10,5 εκτάρια)· ο δρόμος κυκλοφορίας από την οδό DH-HH.13 προς την περιοχή σχεδιασμού δίπλα στο κανάλι Phuc Ngu, στην κοινότητα Hoang Truong (9,5 εκτάρια)· ο δρόμος Thinh - Dong, φάση 2 (9,43 εκτάρια)· ο δρόμος που συνδέει την Επαρχιακή Οδό 510, από τη διασταύρωση Goong προς την κοινότητα Hoang Ngoc (βενζινάδικο Ngoc Dinh) (5 εκτάρια)...
Από τα μέσα Μαρτίου 2024, τα τμήματα, τα παραρτήματα και οι λειτουργικές μονάδες της περιφέρειας Hoang Hoa έχουν ολοκληρώσει περισσότερο από το 30% της συνολικής έκτασης που απαιτεί αποψίλωση γης. Εκ των οποίων, το 100% των 52 έργων δημοσίων επενδύσεων έχει υπογράψει δέσμευση για αποψίλωση γης. Το 61,31% έχει μετρηθεί και καταμετρηθεί. Το 39,72% έχει εγκρίνει το σχέδιο αποζημίωσης για την αποψίλωση γης. Το 31,27% της έκτασης που απαιτεί αποψίλωση γης έχει αποζημιωθεί. Για τα επενδυτικά έργα επιχειρήσεων, υπάρχουν 5 έργα όπου το Κράτος ανακτά γη με έκταση που απαιτεί αποψίλωση γης 5,84 εκταρίων. Η περιφέρεια έχει εγκρίνει το σχέδιο αποζημίωσης για περισσότερο από το 31% της έκτασης και έχει ολοκληρώσει την πληρωμή για το 15,41% της συνολικής έκτασης που απαιτεί αποψίλωση γης. Για τα έργα που διαπραγματεύτηκαν οι ίδιοι οι επενδυτές (5 έργα με 11,12 εκτάρια), περισσότερο από το 55% της περιοχής έχει εγκρίνει σχέδια αποζημίωσης και το 35,97% της συνολικής έκτασης που απαιτεί αποψίλωση γης έχει πληρωθεί.
Για την επίτευξη θετικών αποτελεσμάτων από τους πρώτους μήνες του έτους, η Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Hoang Hoa έχει συστήσει μια διευθύνουσα επιτροπή για το γενικό έργο απαλλοτρίωσης και εκχέρσωσης γης σε ολόκληρη την περιφέρεια, με στόχο τη δημιουργία ενότητας και συγχρονισμού στη διαδικασία υλοποίησης έργων απαλλοτρίωσης και εκχέρσωσης γης. Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hoang Hoa έχει εφαρμόσει και εφαρμόσει σωστά τις διαδικασίες, τα καθεστώτα και τις πολιτικές για την απαλλοτρίωση και την εκχέρσωση γης βάσει των νομικών κανονισμών, διασφαλίζοντας τη δημοσιότητα, τη δημοκρατία και τη διαφάνεια. Δύσκολα και περίπλοκα ζητήματα συζητούνται διεξοδικά για τη λήψη αποφάσεων. Η περιφέρεια κατευθύνει τμήματα, παραρτήματα και λειτουργικές μονάδες να εξισορροπήσουν και να διασφαλίσουν επαρκή χρηματοδότηση για την οργάνωση έγκαιρων πληρωμών αποζημιώσεων και υποστήριξης σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο για τα νοικοκυριά και τα άτομα των οποίων η γη επηρεάζεται κατά την υλοποίηση του έργου. Η προπαγανδιστική εργασία για την απαλλοτρίωση και την αποζημίωση γης εφαρμόζεται τακτικά, συνεχώς, με επίκεντρο και αποτελεσματικά από όλα τα επίπεδα, τους τομείς και τους οργανισμούς της περιφέρειας, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να κατανοήσουν με σαφήνεια τους νομικούς κανονισμούς για την απαλλοτρίωση και την αποζημίωση γης, δημιουργώντας έτσι υψηλή συναίνεση και ομοφωνία στη διαδικασία υλοποίησης.
Ωστόσο, στην πραγματικότητα, οι εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου είναι πάντα ένα περίπλοκο ζήτημα, που επηρεάζει άμεσα τα δικαιώματα των ανθρώπων. Κατά την εφαρμογή της εκκαθάρισης του χώρου, υπάρχουν πάντα πολλές δυσκολίες και προβλήματα. Η ύπαρξη επαρκούς νομικής βάσης πριν από την εκτέλεση της εκκαθάρισης του χώρου απαιτεί πολύ χρόνο, πολλά έργα πρέπει να μετακινούν τα σχέδιά τους από έτος σε έτος. Η κτηματολογική βάση δεδομένων είναι παλιά, δεν έχει δηλωθεί και δεν ενημερώνεται εγκαίρως για αλλαγές, επομένως κατά την εφαρμογή έργων εκκαθάρισης του χώρου, είναι συχνά πολύ δύσκολο και χρονοβόρο να μετρηθούν ή να εξαχθούν χάρτες, να προσδιοριστεί ο χρόνος και η προέλευση της χρήσης γης. Ορισμένα έργα, λόγω αργής μέτρησης/εξαγωγής, οδηγούν σε αργή έκδοση ειδοποιήσεων ανάκτησης γης. Για περιουσιακά στοιχεία, κατασκευές, καλλιέργειες και ζώα που σχηματίζονται σε δημόσια γη και για ορισμένα έργα, τα νοικοκυριά αλλάζουν αυθαίρετα τον σκοπό χρήσης γης σε γη που έχει διατεθεί βάσει του Διατάγματος αριθ. 64/ND-CP της 27ης Σεπτεμβρίου 1993 σχετικά με την κατανομή γεωργικής γης σε νοικοκυριά και ιδιώτες για μακροχρόνια σταθερή χρήση για σκοπούς γεωργικής παραγωγής, ο χρόνος σχηματισμού περιουσιακών στοιχείων μετά την 1η Ιουλίου 2014 καθιστά δύσκολη την εκτέλεση της εκκαθάρισης του χώρου.
Για την προώθηση του έργου της εκκαθάρισης και της αποζημίωσης των χώρων, προσπαθώντας να το ολοκληρώσει σωστά σύμφωνα με το σχέδιο που καθορίστηκε το 2024, η περιφέρεια Hoang Hoa επικεντρώνεται στην προώθηση της πληροφόρησης, της προπαγάνδας, της διάδοσης και της εκπαίδευσης σχετικά με τους νόμους, ιδίως τον Νόμο περί Γης, προωθώντας τα οφέλη και τη σημασία των έργων που υλοποιούνται στην περιοχή, με σκοπό την ευαισθητοποίηση των πολιτών και την αποτελεσματική εφαρμογή πολιτικών και κατευθυντήριων γραμμών για την εκκαθάριση και την αποζημίωση των χώρων. Εφαρμογή δημόσιων και διαφανών πολιτικών αποζημίωσης και επανεγκατάστασης. Προληπτική διεξαγωγή διαλόγου για τον προσδιορισμό των αιτιών και την εξεύρεση έγκαιρων και κατάλληλων λύσεων. Πρόληψη υποκίνησης, δελεασμού και δυσκολιών για την εκκαθάριση και την αποζημίωση των χώρων. Προτεραιότητα και επιλογή κονδυλίων γης για την εφαρμογή σχεδίων επανεγκατάστασης και αποζημίωσης γης. Εστίαση στην εφαρμογή μετρήσεων και αποσπασμάτων χαρτών για τη διασφάλιση ποιοτικών υπηρεσιών για την εκκαθάριση και την αποζημίωση των χώρων. Μακροπρόθεσμα, είναι απαραίτητο να επικεντρωθούμε στις πηγές χρηματοδότησης για τη δημιουργία μιας κτηματολογικής βάσης δεδομένων, ώστε να βοηθήσουμε το έργο της εκκαθάρισης και της αποζημίωσης των χώρων να είναι ταχύτερο και ακριβέστερο. Ενίσχυση του συντονισμού μεταξύ επενδυτών και τοπικών επιτροπών του Κόμματος, αρχών, Επιτροπών του Πατριωτικού Μετώπου και μαζικών οργανώσεων στην προώθηση και κινητοποίηση των ανθρώπων για την ορθή εφαρμογή των κρατικών κανονισμών σχετικά με την αποζημίωση για την εκκαθάριση των χώρων και την εκκαθάριση των χώρων για την υλοποίηση του έργου. διάθεση επαρκών και έγκαιρων κονδυλίων για την εκκαθάριση των χώρων και την εκκαθάριση των χώρων για την πληρωμή. Παροχή συμβουλών για την ταχεία και πλήρη εφαρμογή των διαδικασιών εκκαθάρισης των χώρων και της εκκαθάρισης των χώρων, με σκοπό τη δημιουργία ενός καθαρού χώρου για επενδυτικά έργα, συμβάλλοντας στην επιτάχυνση της επιτυχούς ολοκλήρωσης της σημαντικής προσπάθειας βελτίωσης του επενδυτικού και επιχειρηματικού περιβάλλοντος που η περιφέρεια έχει αποφασίσει να εφαρμόσει κατά την περίοδο 2020-2025.
Άρθρο και φωτογραφίες: Viet Huong
Πηγή
Σχόλιο (0)