Η OneHousing βοηθά τους ιδιοκτήτες σπιτιών να ρευστοποιήσουν γρήγορα, διατηρώντας τις τιμές κοντά στις τιμές της αγοράς

(Dan Tri) - Δημιουργημένο από μια τεράστια πηγή δεδομένων σχετικά με το ιστορικό συναλλαγών 5 εκατομμυρίων προϊόντων ακινήτων τα τελευταία 10 χρόνια, το εργαλείο αυτόματης αποτίμησης κατοικιών OneHousing βοηθά στη διαφάνεια των αξιών των ακινήτων, προωθώντας τις συναλλαγές για ιδιοκτήτες σπιτιών και αγοραστές.

Τα δεδομένα αποτελούν τη ραχοκοκαλιά για τους πωλητές ώστε να συναντούν τους αγοραστές σε τιμές αγοράς.

«Μόλις 5 λεπτά μετά την εισαγωγή πληροφοριών σχετικά με το διαμέρισμα, η OneHousing θα προτείνει την τιμή πώλησης που βρίσκεται πλησιέστερα στην αγορά, βοηθώντας τους πωλητές να έχουν μια βάση για την αξία του ακινήτου τους», δήλωσε ο κ. Nguyen Hong Quan, Διευθυντής Μάρκετινγκ της OneHousing, σχετικά με την ανωτερότητα της λύσης πώλησης κατοικιών στη σωστή τιμή, με γρήγορη ρευστότητα εντός 48 ωρών, η οποία είναι δημοφιλής στην αγορά μεταβίβασης διαμερισμάτων στο Ανόι .

Οι πελάτες μπορούν να πουλήσουν το σπίτι τους στην κατάλληλη τιμή, με ρευστότητα εντός 48 ωρών μέσω της OneHousing.

Η αδυναμία επίτευξης συναίνεσης σχετικά με την τιμή είναι η κύρια αιτία αδιεξόδου ή αποτυχίας των συναλλαγών ακινήτων. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών αναμένουν να πουλήσουν σε υψηλότερη τιμή από την τιμή της αγοράς, ενώ οι αγοραστές απαιτούν μεγαλύτερη έκπτωση, γεγονός που οδηγεί σε δισταγμό και αβεβαιότητα και από τις δύο πλευρές, με αποτέλεσμα τελικά να ακυρωθεί η συναλλαγή.

«Επομένως, το εργαλείο τιμολόγησης της OneHousing παίζει ουδέτερο ρόλο, παρέχοντας μια τιμή κοντά στις συναλλαγές της αγοράς, η οποία αποτελεί τη βάση για να συναντηθούν οι πωλητές και οι αγοραστές σε μια συμφωνημένη τιμή», δήλωσε ο κ. Quan. Η 48ωρη λύση γρήγορης πώλησης κατοικιών της OneHousing έχει ποσοστό επιτυχίας έως και 80%, που σημαίνει ότι για κάθε 10 προϊόντα που δημοσιεύονται στον ιστότοπο, 8 θα βρουν αγοραστές.

Για να γίνει αυτό, σύμφωνα με τον κ. Quan, τα δεδομένα είναι η προϋπόθεση. Το εργαλείο τιμολόγησης της OneHousing αναπτύσσεται με βάση μια πηγή δεδομένων περισσότερων από 5 εκατομμυρίων διαμερισμάτων σε περισσότερα από 1.000 έργα, που καλύπτουν δύο σημαντικές αγορές: το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Καθορίζονται πληροφορίες σχετικά με το σπίτι, όπως περιοχή, εμβαδόν, πρόσοψη, κατεύθυνση κατοικίας, πυκνότητα πληθυσμού, υποδομές, πολεοδομία..., από τις οποίες προκύπτει η βασική τιμή για κάθε προϊόν.

Το κύριο χαρακτηριστικό αυτού του κιτ εργαλείων είναι ότι τα δεδομένα ενημερώνονται από πολλές πηγές, τόσο online όσο και offline. Η πρώτη προέρχεται από πληροφορίες σχεδιασμού, πληροφορίες έργου του επενδυτή. Η δεύτερη προέρχεται από το ανθρώπινο δυναμικό που συμμετέχει σε καθημερινές έρευνες αγοράς. Και η τρίτη προέρχεται από μηχανικούς τεχνολογίας στην OneHousing, τα οποία συλλέχθηκαν κατά τη διαδικασία σάρωσης πηγών δεδομένων τιμών σε πλατφόρμες ηλεκτρονικών αγορών.

Τα δεδομένα ενημερώνονται επίσης περιοδικά. Επιπλέον, για να διασφαλιστεί ότι η αποτίμηση είναι αντικειμενική και δεν παρασύρεται από εικονικούς αριθμούς στην αγορά, η OneHousing συνεργάστηκε με την OneHousing για την ανάλυση δεδομένων σχετικά με πληροφορίες πραγματικών επιτυχημένων συναλλαγών. Όλα αυτά διασφαλίζουν ότι οι πληροφορίες είναι πάντα ακριβείς και αντικατοπτρίζουν την κατάσταση της αγοράς.

Υποστηριζόμενη από την τεχνολογία και τα δεδομένα, η OneHousing αναπτύσσει εργαλεία που μπορούν να τιμολογήσουν κατοικίες κοντά στις αγοραίες συναλλαγές.

Βελτιστοποιήστε τις διαδικασίες, επιταχύνετε τις συναλλαγές

Παραδοσιακά, οι πελάτες που χρειάζονται εκτίμηση ακινήτων πρέπει να επικοινωνήσουν με μια εταιρεία εκτίμησης, να πληρώσουν μια αμοιβή για επιτόπια εκτίμηση και να περιμένουν 10-20 ημέρες για τα αποτελέσματα. Αυτό δεν είναι μόνο άβολο και δαπανηρό, αλλά επηρεάζει και την ταχύτητα των συναλλαγών, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες σπιτιών να χάνουν εύκολα επενδυτικές ευκαιρίες, να αγοράζουν σπίτι ή να χειρίζονται προσωπικά ζητήματα.

Ακόμα και σε περιπτώσεις όπου ο ιδιοκτήτης σπιτιού καθορίζει ο ίδιος την τιμή, η έλλειψη γνώσης σχετικά με τις διακυμάνσεις της αγοράς, η επηρεασμός από συγκεχυμένες πληροφορίες και η επιθυμία για υψηλά κέρδη θα τον κάνουν να ανακοινώσει εύκολα την τιμή πολύ υψηλή σε σύγκριση με την πραγματική τιμή του ακινήτου, οδηγώντας σε παρατεταμένη περίοδο πώλησης και σε μη ρευστοποίηση του ακινήτου.

Με το αυτοματοποιημένο εργαλείο εκτίμησης κατοικίας της OneHousing, οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν να γνωρίζουν την πραγματική αξία του σπιτιού τους σε λιγότερο από 5 λεπτά, με λίγα μόνο κλικ. Τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πωλητές, η αναγνώριση και η σωστή εκτίμηση της αξίας του ακινήτου βοηθά στην αποτελεσματική ολοκλήρωση της συμφωνίας σε μια τιμή που ικανοποιεί και τα δύο μέρη, χωρίς να ανησυχούν για το ενδεχόμενο «αγοράς πολύ ακριβά, πώλησης πολύ φθηνά».

Οι πελάτες υποστηρίζονται καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας και έχουν διαφανείς συναλλαγές μέσω της OneHousing.

Ως άτομο που μόλις επωφελήθηκε από τα οφέλη της τεχνολογίας αποτίμησης της OneHousing, ο κ. Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Ανόι) είπε ότι αρχικά τιμολόγησε και πούλησε το διαμέρισμά του αφού συμβουλεύτηκε τις τιμές σε ομάδες κατοίκων. Αν και «άκουσε» ότι η αγορά ήταν πολύ ζεστή, μετά από έναν ολόκληρο μήνα, το διαμέρισμά του δεν είχε ακόμα αγοραστές. Πολλοί άνθρωποι ήρθαν να δουν το σπίτι, αλλά όλοι παραπονέθηκαν για την υψηλή τιμή.

«Προσπάθησα να εισαγάγω τα στοιχεία του διαμερίσματός μου στον ιστότοπο της OneHousing. Αφού έκανα έρευνα, έμαθα ότι τα διαμερίσματα που είχαν πουληθεί στην περιοχή πωλούνταν επίσης σε παρόμοια τιμή. Αυτό σημαίνει ότι η OneHousing μου έδωσε την τιμή που ήταν πιο κοντά στην πραγματικότητα. Επιπλέον, η OneHousing προσφέρθηκε επίσης να αγοράσει πίσω το διαμέρισμά μου εντός 48 ωρών. Όλα ήταν τόσο γρήγορα και τακτοποιημένα. Αντί να παλεύω για αρκετούς μήνες, τώρα μου πήρε μόνο 2 ημέρες για να πουλήσω το σπίτι μου», είπε ο κ. Khang.

Επιπλέον, για να διασφαλίσει γρήγορη ρευστότητα για τους ιδιοκτήτες κατοικιών, η OneHousing έχει δημιουργήσει ένα δίκτυο έως και 10.000 μεσιτών, βοηθώντας στην ταχεία σύνδεση με πελάτες που έχουν ανάγκη. Ταυτόχρονα, η πηγή ποιοτικών κύριων πελατών από τους κορυφαίους επενδυτές της OneHousing αποτελεί επίσης ένα πιθανό αρχείο πελατών σε αναμονή για την OneHousing, ώστε να υλοποιήσει τη δέσμευσή της προς τους ιδιοκτήτες κατοικιών με αγοραστές εντός 48 ωρών.

Η OneHousing διαθέτει ένα δίκτυο περισσότερων από 10.000 μεσιτών, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες σπιτιών να συνδεθούν γρήγορα με τους αγοραστές.

«Η αγορά ακινήτων πρέπει να είναι διαφανής και να διαθέτει μια βάση για την επίλυση ζητημάτων εμπιστοσύνης με τους πελάτες. Με τεχνολογικές δυνατότητες, παρέχουμε στους πελάτες μια αντικειμενική εικόνα της αξίας των περιουσιακών τους στοιχείων. Όταν οι πελάτες μπερδεύονται από τις πληροφορίες της αγοράς, η OneHousing παρέχει λύσεις που μπορούν να οικοδομήσουν εμπιστοσύνη μαζί τους», επιβεβαίωσε ο κ. Quan.

Ζήστε την εμπειρία της 48ωρης λύσης πώλησης κατοικιών με την OneHousing στη διεύθυνση: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm